《北京市物业服务合同签订与履行保障》合同三篇

《北京市物业服务合同签订与履行保障》合同三篇篇一甲方（物业服务人）：________________________乙方（业主或业主委员会）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________一、服务内容1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下物业服务：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修、养护；（3）小区安全防范；（4）小区停车管理；（5）小区物业维修基金的管理和使用；（6）其他乙方要求的物业服务。1.2甲方应按照国家标准、行业标准及北京市的地方标准，提供相应的物业服务。二、服务标准2.1甲方应保证物业服务质量的稳定性，确保服务质量达到或超过合同约定的标准。三、服务费用3.1物业服务费用按照《北京市物业服务收费管理办法》及相关规定执行。3.2物业服务费用包括物业服务费、专项维修资金、公共能耗费等。3.3物业服务费用由乙方按时足额缴纳。四、合同期限4.1本合同期限自签订之日起至________年________月________日止。4.2合同期满前，甲乙双方应提前________个月协商续签事宜。五、权利义务5.1甲方权利：（1）依照本合同约定向乙方收取物业服务费用；（2）对违反本合同约定的乙方进行管理；（3）对违反法律法规的行为进行制止和报告。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）保证服务质量；（3）定期向乙方公布物业服务费用收支情况；（4）遵守国家法律法规，维护乙方合法权益。5.3乙方权利：（1）享有本合同约定的物业服务；（2）对甲方提供的物业服务提出意见和建议；（3）监督甲方履行合同义务。5.4乙方义务：（1）按时足额缴纳物业服务费用；（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序；（3）合理使用公共设施，不得损坏；（4）配合甲方进行物业服务工作。六、违约责任6.1甲方未按合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务人）：________________________乙方（业主或业主委员会）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（物业服务人）：________________________乙方（业主或业主委员会）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________一、服务内容1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下物业服务：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修、养护；（3）小区安全防范；（4）小区停车管理；（5）小区物业维修基金的管理和使用；（6）其他乙方要求的物业服务。1.2甲方应按照国家标准、行业标准及北京市的地方标准，提供相应的物业服务。二、服务标准2.1甲方应保证物业服务质量的稳定性，确保服务质量达到或超过合同约定的标准。三、服务费用3.1物业服务费用按照《北京市物业服务收费管理办法》及相关规定执行。3.2物业服务费用包括物业服务费、专项维修资金、公共能耗费等。3.3物业服务费用由乙方按时足额缴纳。四、合同期限4.1本合同期限自签订之日起至________年________月________日止。4.2合同期满前，甲乙双方应提前________个月协商续签事宜。五、权利义务5.1甲方权利：（1）依照本合同约定向乙方收取物业服务费用；（2）对违反本合同约定的乙方进行管理；（3）对违反法律法规的行为进行制止和报告。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）保证服务质量；（3）定期向乙方公布物业服务费用收支情况；（4）遵守国家法律法规，维护乙方合法权益。5.3乙方权利：（1）享有本合同约定的物业服务；（2）对甲方提供的物业服务提出意见和建议；（3）监督甲方履行合同义务。5.4乙方义务：（1）按时足额缴纳物业服务费用；（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序；（3）合理使用公共设施，不得损坏；（4）配合甲方进行物业服务工作。六、违约责任6.1甲方未按合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务人）：________________________乙方（业主或业主委员会）：________________________签订日期：________________________篇三甲方（物业服务人）：________________________乙方（业主或业主委员会）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________一、服务内容1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下物业服务：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修、养护；（3）小区安全防范；（4）小区停车管理；（5）小区物业维修基金的管理和使用；（6）其他乙方要求的物业服务。1.2甲方应按照国家标准、行业标准及北京市的地方标准，提供相应的物业服务。二、服务标准2.1甲方应保证物业服务质量的稳定性，确保服务质量达到或超过合同约定的标准。三、服务费用3.1物业服务费用按照《北京市物业服务收费管理办法》及相关规定执行。3.2物业服务费用包括物业服务费、专项维修资金、公共能耗费等。3.3物业服务费用由乙方按时足额缴纳。四、合同期限4.1本合同期限自签订之日起至________年________月________日止。4.2合同期满前，甲乙双方应提前________个月协商续签事宜。五、权利义务5.1甲方权利：（1）依照本合同约定向乙方收取物业服务费用；（2）对违反本合同约定的乙方进行管理；（3）对违反法律法规的行为进行制止和报告。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）保证服务质量；（3）定期向乙方公布物业服务费用收支情况；（4）遵守国家法律法规，维护乙方合法权益。5.3乙方权利：（1）享有本合同约定的物业服务；（2）对甲方提供的物业服务提出意见和建议；（3）监督甲方履行合同义务。5.4乙方义务：（1）按时足额缴纳物业服务费用；（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序；（3）合理使用公共设施，不得损坏；（4）配合甲方进行物业服务工作。六、违约责任6.1甲方未按合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向物业管理所在地的人民