2026年土地租聘合同（1篇）

2026年土地租聘合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：甲方提供的租赁土地位于__________________，具体四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。土地面积共计______亩，具体以土地管理部门核发的土地使用证或相关权属证明记载的面积为准。

2、土地用途：本合同项下租赁土地的用途为__________________（如农业种植、工业生产、商业经营等），甲方保证其提供租赁的土地符合国家及地方关于土地用途的相关规定，并有权依法使用该土地。

3、土地现状：租赁土地的现状为__________________（如已平整、未平整、包含地上附着物等），甲方保证土地现状描述真实、准确，并已清除土地上的所有权属争议。乙方租赁土地后，除双方另有约定外，不得改变土地现状及地上附着物的原有用途和结构。

二、租赁期限

1、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下土地的租金为______元/亩/年（大写：人民币______元整），全年租金总额为______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：租金采用______（如年付、季付、月付等）方式支付，首期租金应于______年______月______日前支付，后续租金应在每期支付周期开始前______日内支付。乙方应向甲方指定账户支付租金，甲方指定收款账户如下：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、支付方式说明：乙方应确保租金支付方式合法合规，并按时足额支付租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁土地，并保证土地权属清晰、无纠纷，具备合法的租赁使用权。

2、甲方应保证乙方在租赁期内享有土地的合法使用权，并配合乙方办理相关土地使用手续。

3、甲方应监督乙方合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

4、甲方应承担土地租赁过程中产生的相关税费（如土地使用税等），除非双方另有约定。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定享有租赁土地的使用权，并支付租金。

2、乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动，并应遵守国家及地方关于土地使用的相关法律法规。

3、乙方应负责租赁土地上的所有建设和设施维护，并承担相关费用。

4、乙方应爱护租赁土地及其上的附着物，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、乙方应配合甲方办理相关土地使用手续，并承担因乙方原因导致的手续办理费用。

6、租赁期内，乙方如需将租赁土地转租或转让给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订相关协议。转租或转让后，乙方仍需承担本合同项下的所有权利义务。

五、土地使用及收益分配

1、乙方在租赁期内享有租赁土地的合法使用权，并可以依法进行农业种植、工业生产、商业经营等活动，但不得违反国家及地方关于土地使用的相关法律法规。

2、如租赁土地产生除租金以外的其他收益（如土地补偿费、地上附着物补偿费等），除双方另有约定外，所有收益归乙方所有，甲方无权分享。

3、乙方在租赁土地上进行建设和设施维护时，应确保符合国家及地方关于建设规范的要求，并不得影响土地的整体利用价值。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为______年租金总额的______%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；若乙方累计逾期______日仍未支付租金，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、乙方在租赁期内擅自改变土地用途或进行非法活动，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、乙方在租赁土地上进行建设和设施维护时，如违反国家及地方关于建设规范的要求，导致土地受损或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

3、不可抗力影响消除后，双方应继续履行本合同。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，并承担各自的法律责任。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代