新版租赁合同模板房屋出租202年版合同

新版租赁合同模板，房屋出租202年版合同甲方（出租方）：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于_________________________，建筑面积______平方米，户型______室______厅______卫。该房屋权属状况为：甲方保证对该房屋拥有合法出租权。房屋内现有家具、电器及设施情况详见本合同附件一（房屋物品清单），该附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁用途该房屋租赁用途为______（如居住、办公、商业经营等）。乙方不得擅自改变房屋租赁用途。如乙方需改变房屋用途，须征得甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：_________________________元整）。2.租金支付方式：______（如按月、按季、按年支付）。首期租金应于______年______月______日前支付，以后每期租金应于每期开始前______日内支付。3.支付方式：______（如银行转账、现金等）。第五条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。2.押金用途：主要用于抵偿乙方违约责任及房屋及其附属设施在租赁期间的损坏维修费用。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏及其他违约情况下，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有费用后______日内，将押金全额无息退还给乙方。第六条房屋交付与验收1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.乙方应于收到房屋后______日内进行验收，并签署房屋验收报告。若乙方在约定时间内未进行验收，视为房屋符合本合同约定。第七条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按时交付符合约定的房屋。2.保证其对出租房屋拥有合法权利，并承担由此产生的一切法律责任。3.负责房屋主体结构的日常维修。4.提供必要的居住便利，如保证水、电的正常供应（费用由______方承担）。5.遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和规章。（二）乙方的权利与义务1.按时足额支付租金和押金。2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，因使用不当或人为原因造成损坏的，应负责维修或赔偿。4.遵守小区管理规定，维护公共秩序，不得利用房屋进行违法活动。5.租赁期满或合同解除后，应按时腾空房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外），并将房屋及其附属设施完好地交还甲方。第八条维修责任1.房屋主体结构维修责任：由甲方承担。2.房屋附属设施（如水、电、气、暖、门窗、家电等）维修责任：（1）正常使用下的自然损耗，由甲方负责维修。（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修或赔偿。（3）乙方应提前通知甲方进行维修，甲方应在合理时间内予以维修。紧急情况除外。3.维修费用承担：根据维修责任，相关费用由责任方承担。第九条违约责任（一）甲方的违约责任1.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。2.提供的房屋不符合合同约定条件，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方损失。3.租赁期内，甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。4.未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。（二）乙方的违约责任1.逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及押金。2.擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。3.擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。4.未经甲方同意，擅自将房屋押给第三方或用于担保的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还。5.租赁期满或合同解除后，乙方未按约定时间腾空房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付房屋占用费，逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担赔偿责任。6.未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.符合法律规定的解除条件或本合同约定的解除条件的，守约方有权解除合同。3.租赁期满，本合同自然终止。4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，结清费用，甲方应在结清所有费用后______日内将押金（如有）退还乙方。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于房屋物品清单）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方