个人财产抵押合同协议范本

个人财产抵押合同协议范本

申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押

物上要求较严。那关于财产抵押合同你知道应该怎么写吗,

下面是我整合的个人财产抵押合同协议范本，希望对你有帮

助。

个人财产抵押合同协议范本1

贷款方：

借款方：_______

一、借款用途

张—要从事个体经营，急需一笔资金。

二、借款金

借款方向贷款方借款人民币____万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复

利。在合同规定的借款期内，年利为7虬借款方如果不按期

归还款，逾期部分加收利率0。5%o

四、借款期限

借款方保证从—年一月起至一年一月止，按本合同规定

的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追

回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变

更合同的文件，作为本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能

力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合

同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分

参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收

利息。

七、保证条款

（一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款

方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷

款的，抵押权消灭。

（二）借款方必须按照（借款合同）规定的用途使用借款,

不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用

情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资

库存等情况。

（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有

向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协

商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意

一方依法向人民法院起诉。

九、木合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》

的有关规定执行。

十、本合同一式2份，双方各执1份，都具有同等法律

效力。

贷款人：________

借款人：________

签合同日期：

签合同地址：_________________

个人财产抵押合同协议范本2

抵押人：（以下简称甲方）

身份证号码：联系电话：

住址：

抵押权人：（以下简称乙方）

身份证号码：联系电话：

住址：

鉴于甲方向乙方借款—元暂时不能偿还，甲方为担保

还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于—市（县）—

区（镇）路（街）号房间之房产的全部权益（以

下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方,

以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本

金、利息、（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加

收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款

债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）。

第三条本合同项下有关的评估、（保险）、鉴定、登记、

保管等费用均由甲方承担。

第五条抵押期限

抵押期限为年，自年月日起，至年

月—日止。

第四条借款利息

每月—支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的

—收取。逾期每天按本合同借款总额—收取。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因

该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的

损失时，甲方应负责赔偿。

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再

抵押或以（其它）方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书

面通知甲方。甲方应在接到（通知书）后三天内，将抵押物

交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院申请强

制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押

物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经

济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的—为违约金,

违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以

赔偿。

第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量

友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列

方式之一：

(-)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

(二)提交仲裁委员会裁决。

第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继

续履行本合同规定的其他条款。

第九条其它

1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经—市公证处公

证后生效，公证费用由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清

贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面中请，乙

方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延

长抵押期限。

3o本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补

充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档

一份。

抵押人：抵押权人：

地址：地址：

银行及帐号：银行及帐号：

—年—月一日订立

个人财产抵押合同协议范本3

抵押人（以下简称甲方）：（本人）（妻子）姓名：

居民身份证号码：地址：联系电话:

抵押权人（以下简称乙方）：—（本人）（妻子）姓名：

居民身份证号码：地址：联系

电话：_______

甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所

有权人同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方

自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共

计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借

款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房

屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积

平方米（其中实际建筑面积______平方米），房屋用途为

;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地

平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地

产权证号）为O该院落具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋

后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及

其后山的一块耕田一并抵顶。

第二条房屋面积的约定

本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地

产产权登记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际

测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积

为准。

该房屋交付抵押时,房屋实际面积与暂测面积的差别不

超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地

使用权年限自年月日至年

______月______日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权

的房地产转让批准文件号为;该房屋抵押后，按

照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条抵押价款

双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人

民币大写即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价

款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。

甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方；届时该房产

应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无

欠账，水电费、有线电视费等。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民

币）万______千______百拾元整。甲方

并应于本合同生效之日起日内将该房屋及产权

证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证

书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日

内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。

对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本

合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利

息按计算。逾期超过________天后，即视为甲方

不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违

约责任。

lo甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应

付款的5%向乙方支付违约金。

2o甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙

方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按

本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交

付之日止，月利息在个月内按利率计

算；自第个月起，月利息则按利率计

算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，

乙方有权追究甲方的违约责任。

lo终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付

违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际

经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2o甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

第九条关于产权登记的约定。

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其

他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全

部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义

务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相

关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益

（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷

有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前

办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具

有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，

均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十二条本合同在履行中发生争议解决办法

由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意

由村委会仲裁。第十三条本合同生效期经甲、乙双方签

字之日起生效。年、乙双方各执一份，各执一

份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

______年—月—日

签于（地址）

村代表意见：

村委会盖章：

年月日

个人财产抵押合同协议范本4

抵押人（借款人）：

地址：

抵押权人（贷款人）：交通银行分行

地址：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经

济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵

押权人在年月日双方签订的《房产抵押贷款合

同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押（协议书）（以

下称“协议书”）。

一、抵押物和抵押登记

L释义：

（1）期房一指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金

或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证

机关公证，依法取得了商品房预购权。

（2）现房一指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，

已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买

权。

2.抵押权:

本项抵押物为抵押人向（房产商）购买的位于

处的建筑面积为平方米的。该房产建筑平方米销售

价为元，共元。抵押人已于年月日

与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。

3.抵押登记:

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权

人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使

用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并

委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门

领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房

屋所有权证》由抵押权人执管。

4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费

用均由抵押人承担。

5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取

《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终

止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人陈述与保证

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在

的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无

缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转

让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、

赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押

物。

4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还

清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前,

抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权

人的全部权利转让给第三者。

5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有

效。

三、抵押物的使用和检查

1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使

用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产

所发生的全部费用。

2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押

人应提供一切便利。

四、保险

1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到

抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额

不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期一3个月，

保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保

险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用

及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔

偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项

时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物

予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除

抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销

手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使

1.按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违

约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十

天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。

2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部

分或全部抵押物。H售出租所得款项用于还本付息。如有结

余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押

人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它

合法的处理方式。

七、适用法律及其他

1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷

款合同》具有同等法律效力。

抵押人：抵押权人：

签字日期：代表：

见证律师：签字日期：

见证日期：

签字地点：

本协议一式份。

个人财产抵押合同协议范本5

贷款方：

借款方：

借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双

方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家

法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：

第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款

抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元;可封存的流动

资产元，有价证券元；其它元（详见抵押物清

单），评估现值共计万元。抵押期限最长不超过一年。

即从年月日起，至年月日止，贷款

方根据抵押率不得超过现值的7096的规定，同意以借款方抵

押物为条件，核定借款方贷款额度万元。在这个额度内，

按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款,

也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷

款，但借款期不得超过抵押期。

第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管

（使用）的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并

负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保

管（使用或封存）的抵押