古建筑维修及方案及的施工设计方案

三元洞改造暨陈列展示工程

室外改造装饰部分

施

工

组

织

设

计

技术负责人：

.8

目录

第一章：编制总阐明

3

第二章：工程概况及修复方案

5

1：工程现实状况

2：工程修复方案

2.1：屋面工程

2.2：外墙工程

2.3:脚手架工程

2.4：施工组织进度计划（附表）

第三章：施工布署

--------------------------------------------------------------------------------------------7

第四章：重要分项工程施工方案

---------------------------------------------------------------12

第五章：安全规定

--------------------------------------------------------------------------------------------18

第六章：质量规定

--------------------------------------------------------------------------------------------19

第一章编制总阐明

2、《建筑工地施工现场供用电安全规范》

3、《施工现场临时用电安全技术规范》

4、《建筑安装工程质量检查评估统一原则》

5、《建筑工程质量检查评估原则》

6、《建筑机械使用安全技术规程》

7、《建筑基坑支护技术规程》

8、《建筑施工安全检查原则》

9、《砌体工程施工及验收规范》

10、《混凝土强度检查评估原则》

11、《古建筑修建工程质量检查评估原则》

12、《建筑地面规程施工及验收规范》

13、《古建筑营造法原》

14、《古建筑施工规范及验收规范》

15、《中国园林建筑施工技术》

三、工程目的和承诺

1、工程质量目的：保证优良。

2、工程进度：保证在60个日历天内完毕本工程的施工任务，准时交付业主投入

使用。

3、工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。

4、文明施工：创立一流的施工现场，争创温州市安全文明标化施工工地。

5、施工现场到位率:项目经理现场到位率80%,其他管理人员现场到位座90%。

第二章：工程概况及修复方案

1:工程概况

主楼座北朝南，三层建筑，东高西低，东西长32m,南北宽9.8m,东边缘高

8m,西边缘高8m,中部沿高1L5米。东西楼为坡屋面，建筑面积503.74外部

构造实心砖砌筑，外墙与内部木大梁连结，墙体未发现裂缝，外部结基本良好。

外墙大面积腐蚀局部瓦片损坏缺损、飞沿缺损，墙面开了不少洞口，有的窗

洞用砖封闭起来，尚有部分墙面用砂浆或灰进行了粉刷，外墙水泥砂浆墙裙为后来所

粉。

屋面主构造为花旗松木材做的梁、板，防水层采用柔性防水材料。二三层平台设

有混凝土围栏，表面已损坏。

目前木柱、木梁均有少许发生腐烂和炸裂，木梁未发既有下挠，望板局部腐烂且

有虫蚁迹象。需要进行大维修。

2:工程修复方案

(1)指导思想：

该建筑体现出中国古代的建筑风格，是现今为数不多保留很好的古代建筑，极具

保留价值，因此，根据市有关部门的规定，本次修复要努力做到修旧如旧，尽量保持

原样，还其历史真面目。

(2)施工布署及修复方案

a、外部修复方案及施工组织设计：

按照先上后下，先外后内，先南后北的次序，进行施工。

2.1、屋面工程：

(1)东西屋面：

东西楼屋面拆除并保留屋面瓦，拆掉柔性防水层，不拆掉屋面板，对木柱梁局部

进行校正，腐烂不能用的更换，需加固的进行加固。整修加固后按原样恢复东西楼屋

面，在屋面板上做SBS弹性体改性沥青防水卷材防水层。二三层有钢筋混凝土栏杆，

损坏严重，按原样恢复，并尽量与原栏杆颜色保持一致。

2.2、外墙工程：

(1)清除墙面杂草、青苔，铲除部分灰浆粉刷和水泥砂浆墙裙，铲除务必小心，尽

量防止伤及墙体，清理洁净后用清水冲洗，使外墙表面颜色基本保证一致。

(2)挖、补、修缺损的腰线，飞沿熟货砖。

(3)墙面洞口用红砖砌实，以挖、补措施，复修墙体表面损坏，以及腐蚀严重的地

方°

(4)墙面砖缝缺损用防水水泥砂浆浆修补。

(5)恢复原有徐阳台。

2.3、脚手架工程

根据需要分层搭设满堂脚手架。

2.4、施工组织进度计划（见工期进度计划表）

第三章施工布署

本工程为古建筑维修工程，不仅波及到文物保护、木构复建，也包括部分现代构

造、作法在仿古建筑中的运用。根据《中华人民共和国文物保护法》第十四条规定,

古建筑“在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不变化文物原状的原则。施工中以

现实状况测绘研究为根据，恢复建筑原有的整体风貌；尽量运用建筑的原有材料，必

须换新的部分应采用相似的材料及构造做法；推测复原的部分应与当时做法基本吻

合。并在维修中提高木材的防火、防腐、抗虫的能力。在现代建筑中要符合国家现行

有关原则。

一、施工准备

(-)现场交接准备

我企业自8月20日动工3天内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备,

其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整准备，

以使整个现场能符合我企业的布置原则及规定，这些工作拟在进场前所有完毕。

(-)技术准备

自进场之日立即着手技术准备，首先开展木工翻样，瓦工翻样、油漆翻样技术

交底等技术准备工作，使从工程开始就受控于技术管理，从而保证工程质量。

(三)机具准备

进场后，对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修保养，并使所

有进场设备均处在最佳的运转状态。

(四)材料准备

我企业将根据翻样单，报送业主立案，并贯彻有关其他材料供应商报业主审批,

同步进行由我企业组织的采购工作，及时组织前期的周转材料进场，以保证顺利施工。

(五)人员准备

在工程动工3天内项目班子、总承包管理部人员及有关人员立即进场，作好前

期施工准备工作及承担起施工总承包管理职责。动工之前10天，所有施工管理人员

将所有就位，而施工人员将根据现场需要分批进场，并在企业内部备足各类专业的施

工操作人员。

二、施工组织

施工组织重要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运送组织、协调组织等

五部分，这些组织内容安排与否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完毕。

故根据我企业各部门进行内部协调后，对这五大组织的安排重要为：

(-)项目班子配置状况及管理制度

本工程的重要性及管理方式决定了管理层人员的配置必须全面且具有较高的专

业素质，在组建本工程项目管理班子时，我企业将选派曾施工过类似古建构造形式的

具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。

在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门

设置上将配齐从动工至交工所有的职能部门人员，以保证整个工程在施工全过程中具

有连贯性。企业技术、质量、安全、材料等职能部门严格遵照企业项目法检查规定，

定期深入项目，切实监督、指导、控制、服务于项目，从而为全面管理、全面协调、

全面控制发明有利条件。

(-)劳动力调配计划

施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工

的最直接的保证者。故我企业在选择劳务层操作人员时的原则为：在我企业劳务优良

的人员名册中选择；具有良好的质量、安全意识；具有较高的古建技术等级；具有相

类似工程施工经险的施工劳务人员。

劳务层的划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配置人员约为5人，其

中包括维修电工、焊工、架子工、试验工、测量工等，这些人员均为我企业曾经参与

过相类似工程的施工，具有丰富的经验，持有对应之上岗操作证的人员。第二类为一

般技术工种，配置人员平均为10人，其中包括木工、瓦工、油漆工、等，并施工过

类似工程施工人员为主进行组建，且配置三名古建技师作指导。第三类为非技术工种,

配置人员约为2人，此类人员的来源为长期与我企业合作的成建制施工劳务队伍，进

场人员具有一定的素质。高峰人数达15人，平均人数为10人。此后工程量如有增长,

人员按工程量的变化而变化。

劳务层组织由企业人力资源部根据项目部的每月工程的工作量、进度、质量规定,

选择确定具有古建施工能力、经验丰富的劳务队伍，并办理好各项用工手续，在全企

业进行平衡调配，并以保证施工顺利为最基本之原则。

（三）机械设备配置计划

（1）装修阶段

配置一台砂浆机。

上述设备目前正进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、

动用。

本工程重要机械设备一览表

序型号规数

号设备名称设备能力进场时间备注

格量

1砂浆搅拌机UJZ200250m3/m3,8

MPF-5A

2电平刨21台班/台.8

C

3电压刨MJioa11台班/台,8

4角向切割机Mc-461台班/台,8

5其他手持.8

6照明,8

7汽车25吨,8

8汽车210吨,8

9轮船15吨.8

另需配小推车2辆。

（四）周转材料调配计划

原材料组织重要分二大类：第一类材料为自行采购材料，这部分材料我企业将货

比三家，从质量上、单价上把关，并通过业主及有关部门审批后再行采购；第二类材

料为建设单位采购材料，我企业将在业主授权下，对进场材料质量进行把关。

本工程所用周转材料，均由项目经理部和企业材料处共同组织，对某些须先行定

制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行调整、补充，以保证工程顺利

施工。

周转材料的配置计划表详见：《周转材料具配置计划表》

备

序号周转材料名称规格需用量来源

注

1钢管①4850T租赁

2扣件十字、对接、旋转0.5万租赁

3碗扣脚手架三支两板2套自有

4脚手板50x300x400070块购置

5可调支撑①5050套自有

6木方50x100x40005m°购置

7竹胶合板915x1830x1850张购置

9密目安全网1.8mx6m60张购置

（五）现场及运送组织

本工程处在山脚江边，现场无施工用地，需对周围环境进行保护,因此现场运送

采用陆地运送至二水场江边，人工搬运上船运至三元洞一层，堆放空间有限，需要多

次运送。

（六）与业主、监理的协调

我企业如能中标承接本工程，将把协调组织工作放在重要位置。工程内部的协调

管理重要是围绕工程建设自身而确定的，重要有业主、监理方互相间的协调管理。项

目经理部着重对施工队的质量、安全、文明施工、施工进度进行协调和管理，并为各

施工队提供合理的施工作业面，协调各工序的衔接，提供水源、电源、提供已经有的

垂直运送设备，提供已经有的脚手架，提供必要的办公、仓储条件，为本工程的整体

施工发明良好的条件。

A、与业主协调组织

协调好与业主之间的关系是项目经理部的一种工作重点。通过良好的合作，保证

本工程承包协议全面履行，其重要表目前：定期参与与业主的碰头会，讨论处理施工

过程中所出现的多种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经

验出发，并在施工当中为业主着想，到达满足业主提出的多种合理的规定，从而建立

起融洽的关系。

B、与监理单位协调组织

与监理单位进行紧密的合作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程

进行监督检查。在每个分项分部工程施工前，我们将提交有关的施工方案或作业指导

书，并听取监理方的意见。监理方在实行监理工作时，我们除坚持其独立性以外，将

为其实行监理工作提供必要的以便，配合监理方羽监理工作做好。

C、对外协调组织

对于进驻本工地的施工，我们高度重视，爱惜这次机会，一定在这个工地上树立

我企业的良好形象。在此，我们将明确在项目组冢架构中设置专门协调人员负责本工

程在施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以保证本工程能顺利

施工，以到达我们所承诺的各项指标。

三、施工总体安排

施工布署是统筹项目生产要素，组织施工实行的指导性文献，包括施工段的划分、

施工总体安排等原因。根据本工程规模、构造特点、招标文献规定的工期，结合本工

程的实际状况，全盘规划本工程的工期及衔接、流水的关系，到达业主对工程质量、

工期、安全、文明施工等各项指标规定，为业主提供最佳最满意的服务。本工程施工

总体安排如下：

（一）施工段的划分

根据建筑群体的布局、工程量和运送条件，第一阶段测量清理、拆除屋面瓦动

To第二阶段做屋面防水施工。第三阶段做恢复屋面瓦及外墙装饰。按照此施工段组

织流水施工，装修阶段与安装工程穿插进行，以到达合理的流水作业，在保证工程

质量的前提下，以科学的工序来加紧施工进度，从而缩短工程工期。

(-)施工总体规划

(1)施工总流程

施工总体流程是指导整个施工的关键线路，贯穿于整个施工过程中。根据本工程

特点、规模规定工期，我们对本工程作出总体规划。

(2)装修阶段施工流程

本工程的装修阶段可采用两条作业线：第一条为屋面、油漆涂料的次序自下而上

施工；第二条为外墙装修工程自上而下施工。确定在实际施工中，编制详细的单项作

业计划，较为灵活地划分施工流水区。

第四章重要分项工程的施工方案

(仿古建筑技术工艺)

本工程为复建和新建互相掺杂的工程，施工口存在的也许是现实状况与施工图纸

不相符合的问题或施工中业主需要更改的项目，做为施工单位，我企业项目部管理人

员提前二周熟悉图纸并与业主、监理方签定更改联络单，施工前一周撰写施二工艺卡，

报业主和监理方同意。对于项目部不能处理的施工难点，提交企业本部，企业在施工

前一周派企业技术总负责人到施工现场亲自指导项目部，直到整个施工工艺明确完

毕。对于目前重要施工方案如下：

1、工程测量、放线施工方案

(-)整体测量控制

本工程为群体建筑，测量时先要根据业主给定的定位基准点和水平点进行各单

体建筑的定位测量，制定测量方案，单体定位定好后要通过业主、监理的验收方能以

其为基准。

在整个施工控制测量过程中，将误差严格控制在原则容许的范围以内，一直遵

照“先整体后局部、先控制后细部、边工作边校核”的原则。在场地内将进行建立总

体控制网。控制网的设置将考虑场内回填和施工的影响，网点设置为网格式，并做永

久保护，以便进行各点的复核与复设。施工过程中定期对总控制网进行复核，发既有

变位时实行恢复。恢复时运用坐标点和未破坏控制网点作为基精确定。

(-)装修与竖向的测量控制

内部装修的局部平面位置确实定从已经在构造施工中确定的构造控制轴线中引

出，高程同样从构造施工高程中用水准仪转移至各需要处。在转移时尽量遵照仪器使

用过程中保持等距离测量的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制根

据。

外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、

水平控制线，以便外墙装修

2、细木工程

1、本工程细木构件组织高级木工师傅按照图纸大样图，雕刻制作完毕后，先组

装一次。木构造栏杆、雀替等细木制品所用木材的树种应符合设计规定应根据其特性

按规范的规定进行防裂、防变形、防腐和防虫。K制品的制作装配及安装宜采用机械

化或半机械化的施工措施，以提高工程和生产效率。细木制品的表面及榨卯制作时精

细、精确。

2、上架木构件安装之前，应对下架构件与目架之间的样卯节点的位置、标高、

轴线进行预检、合梯试装。梯卯坚实严密、标高对的一致。

3、槛框的制作与安装

槛框制作重要是画线和制卯，在正式制作槛艰之前，首先要对建筑物的明、次、

稍各间尺寸进行一次实量。由于大木安装中难免出现误差，因此，各间的实际尺寸与

设计尺寸不一定完全相符，实量各间的实际尺寸可以精确掌握误差状况，在画线时合

适调整。装修槛框的制作和安装，往往是交错进行的。一般是在槛框画线工作完毕之

后，先做出一端的桦卯，另一端将梯锯解出来，先不停肩，安装时，视误差状况再断

肩。

槛框的安装程序一般是先安装下槛（包括安装门枕石在内）。然后安装门框和抱

框，安装抱框时，要进行岔活。措施是，将已备好的抱框半成口贴柱子就位、立直，

用线坠将抱框吊直（要沿进深和面宽两个方向吊线）。然后将岔子板一叉沾墨，另一

叉抵住柱子外皮，由上向下在抱框上画墨线。内外两面都岔完之后，取下抱框，按墨

砍出抱豁（与柱外皮弧形面相吻合的弧形凹面）。岔活的目的是使抱框与柱子贴紧贴

实，不留缝隙。同步由于柱子自身有收分（柱根粗、柱头细）柱外皮与地面不垂直，

在岔活之前，应先将拖框里口吊直然后再抵住柱外皮岔活，既可保证抱框里口与地面

不垂直，又可使外口与柱子吻合，这就是岔活的作用。抱框岔活后来，在对应位置剔

凿出溜销卯口，即可进行安装。岔活时应注意保证里口的尺寸。在安装抱框、门框的

同步安装腰防。然后，依次安装中槛、上槛、短抱框、横陂问框等件。槛框安装完毕

后，可接着安装连槛、门簪。装隔扇的槛框下面还可安装单楹、连二楹等件。其他马

板、余塞板等件的安装依次进行。槛墙上榻板的安装须在槛框安装之前进行。

4、木门窗的制作与安装

门窗所有采用木构造宫式和直条式或部分为葵式，木门窗的制作、安装，有两

点需要提及。由于门扇边梃甚厚，启动关闭时也同样会碰到实榻门等门边碰撞的状况,

因此，应在制作时考虑分缝大小。并留出油漆地杖所占厚度；此外，由于木门窗关闭

时是掩在槛框里口，而不附在槛框内侧，因此，上下左右都不必留掩缝，相反，扇与

槛框之间要合适留出缝路，以便开关启合。

3、雕刻工程

木雕装饰构件选用优质樟木：

（1）先在纸上画出雕刻的图案花纹，再把纸贴在木料上。对称或反复的图案可用

“擦样子”的措施进行复制。

(2)把形象外的空地用钱弓子镶掉，或用凿子铲低(叫起地儿或落地儿)，

(3)把图案形象凿铲成雏型。

(4)用铲、磨、溜沟、拉筋等手法深入加工至完毕。

4.瓦屋面工程

屋面瓦瓦工序如下：

(1)苫背

因防水保温的材料在现浇板上或垫层上，根据设计就屋架的举架作出囊度，

苫完焦渣背后必须在焦渣背上再抹一层麻刀灰。i应注意，歇山建筑撒头苫背最佳从

排山位置往下翻活后再苫背，否则盖瓦陇会超过排山处位置，嵌脊位置苫背，要小，

且撒头处苫背不能太厚)。

(2)分中号陇

1)悬山建筑分中号陇

A找出正脊的横向中点。

B从扶脊尽端往里返两个瓦口并找出第二个瓦口的中点。

C将这三个中点平移到前后坡檐头并按中点在每坡钉好五个瓦口。

D在确定的瓦口之间赶排瓦当。瓦口应比连檐外皮退进15驰椽径，退进的部

分为雀台。

E将各盖瓦陇中点号在脊上。

（歇山前后坡分中号陇同尻殿，但两端瓦口要从博缝外皮开始往里返活）。

2）虎殿建筑撒头分中号陇

A找出扶脊中线，并在撒头灰背上做出标识，这条中线就是撒头中间一趟底

瓦的中线。

B以这条中线为中心，放三个瓦口，找B此外两个瓦口的中点，然后将这三

个中点号在灰背上。

C将这三个中点平移到连檐上，按中点固定好三个瓦口，由于尻殿撒头只有

一陇底瓦和两陇盖瓦，因此在分中的同步，就已将瓦当排好，并已在脊上号出标识了，

前后坡和两撒头的12道中线就是尻殿屋顶各项工作的原则。

D.翼角不分中，在前后坡和撒头钉好的瓦口之间赶排瓦当，应注意前后坡与

撒头相交之处的两个瓦口应比其他瓦口短2/10-3/10,否则勾头就压不住割角滴子瓦

的瓦翅。

3）歇山建筑撒头分中号陇

A找出扶脊中线。

B将前后坡边陇中与角梁中线交点垂直引到撒头上°

C将找到三个中点平移到连檐上。

D在三个瓦口间赶排瓦口，要单数。

E固定瓦口。

F将各盖瓦陇中点平移到脊上，并号出标识。

(3)瓦瓦

A冲陇：拴线铺灰，先将中间的三趟底瓦和两趟盖瓦瓦好。

B瓦檐头：拴线铺灰，将檐头滴子瓦和圆眼，勾头瓦瓦好，滴子瓦出檐最多

不应超过自身长度的二分之一，在两端边陇滴子瓦下棱位置拴一条横线，用以控制每

陇滴子瓦出檐和高下，在连檐处预留钢筋，钉住圆眼勾头，以防止瓦陇的下滑。

C瓦底瓦，先在齐头线，楞线和檐线上各拴一根短铅丝(吊鱼)“吊鱼”的

长度根据线到边陇底瓦翅的距离定，然后“开线”，按照排好的瓦当和背上号好陇的

标识，把线的一端拴在一种插入脊上泥背中的铁钎上，另一端拴一块瓦，吊在屋檐下

这条线为“瓦刀线”，瓦刀线的高下应以“吊鱼”底棱为准，底瓦灰的厚度不应超过

灰背厚度，底瓦用板瓦必须挑选，底瓦窄头朝下从下往上依次瓦，底瓦搭接密度按二

块筒瓦长等于五块板瓦长来定，即“二筒五”，最密不超过“一筒三”，瓦与瓦之间

不铺灰，瓦要排正，底瓦陇的高下和直顺程度都应以瓦刀线为准，每块底瓦瓦翅宽头

的上棱都要贴近瓦刀线。

D瓦盖瓦：按楞线到边陇盖瓦瓦翅的距离调好“吊鱼”的长短，然后以吊鱼

为高下原则开线，瓦刀线两端以排好的盖瓦陇为准，盖瓦灰应稍硬于底瓦灰，盖瓦不

要紧挨底瓦，它们之间的距离叫“睁眼”睁眼大小应为筒瓦高三分之一左右，盖瓦要

熊头朝上，从下往上依次安放上面筒瓦，压住下面筒瓦的熊头，熊头上熊头灰为黑色。

庆殿边陇应瓦瓦到垂脊位置，翼角瓦应从翼角端开始，其他同上。歇山撒头瓦陇应穿

过博脊位置，翼角攒角无傍囊，拴线应沿屋架一直上行到后坡边陇盖瓦上，并应注意

瓦囊要小，其他同上。

E捉节夹垄：将瓦垄打扫洁净用小麻刀灰（掺色同瓦色）在筒瓦相接的地方

勾抹（捉节），然后用夹垄灰（掺色）将睁眼抹平（夹垄），夹垄应分糙细两次夹垄，

操作时要用瓦刀把灰塞严拍实，上口与瓦翅外棱抹平（背瓦翅），瓦翅一定要背严背

实，不得开裂翘边，不得高出瓦翅，否则很轻易开裂而导致渗漏，夹垄时应将垄灰赶

轧光实，下脚应直顺，并应与上口垂直，与底瓦交接处无蝴蝴窝和多出的嘟噜灰。

F翼角瓦瓦：翼角瓦瓦从翼角端开始，叫攒角，攒角完后，开始瓦翼角瓦，

从勾头上口正中，至前后坡边垄交点上口拴一道线（槎子线），它既是两坡翼角瓦相

交点的连接，若尻殿屋为推山做法时，这条线应随之向前（后）坡方向弯曲，由于翼

角向上翘起因此翼角底、盖瓦都不能水平放置，越靠近角梁就越不平，除边垄应与前

后坡及撒头边垄同高外，其他应随屋架逐垄高起，两坡翼角相交处的两块滴子瓦要用

割角滴子，瓦垄要瓦过斜当沟的位置。

G窝角沟的处理

窝角沟部位的滴子瓦应改作“斜房檐”勾头，勾头瓦应改作羊蹄勾头，窝角

沟部位的底瓦应改作“沟筒”。

（4）调脊

①正脊：

A当沟宽度应按正脊宽度，正脊两侧都要捏当沟，当沟与垂脊里侧底层脊砖

交圈。

B安放正吻，安放正吻前应先计算正吻兽座的位置，找出垂脊当沟外皮，两

坡当沟要卡住兽座，但不能太往里，应露出兽座花饰，如不合适，可以加放吻垫，正

吻里要装铁钉应与兽桩十字相交，并拴牢。

C砌正通脊，两端正吻之间，拴线铺灰砌正通脊，脊砖应事先通过计算再砌

置，找出屋顶中点，以此为中砌脊砖，即龙口，然后向两边赶排，要单数。

D扣脊瓦，正脊最终一层砌扣脊瓦。

2垂脊：

A尻殿垂脊应用斜当沟，两面用，里侧斜当沟与正脊合法沟交圈，外侧斜当

沟与吻下当沟交圈。

B捏脊砖瓦当沟上砌捏脊砖最上层为扣脊瓦，歇山建筑中歇山俄脊作法与虎

殿垂脊大体相似，不一样的是与垂脊相交的钺脊砖用割角俄脊砖，嵌脊斜当沟与垂脊

合法沟交圈，为使俄脊保持水平，撒头这侧与垂脊相反，应在同一平面上，俄脊与垂

脊交接要严实。

重檐建筑屋脊：

重檐上层檐与尻殿歇山相似，不一样的是多了围脊和角脊。

A围脊确定措施，用合角吻的高度从上额榜的霸王拳往下翻活，翻活卷尾不

能碰到霸王拳，但又不适宜距离太近，从合角吻下口再除去压当条和当沟尺寸就是暂

定的围脊当沟下口尺寸，围脊满面砖要紧挨上额彷外皮下棱，并应有泛水。在实际操

作中可用临时制作的方尺和“制子”进行样活。围脊位置确定后来拴线铺活，逐层砌

筑，里口空隙用灰塞严。

B角脊：角脊作法与歇山脊的作法基本相似，不一样的是囊要小。

C瓦瓦：下檐瓦瓦与上檐基本相似，但应注意瓦陇应瓦过围脊和角脊当沟位

置。

攒尖建筑的屋脊作法同尻殿和歇山建筑屋顶做法。

3.12.7.2屋面瓦瓦的质量控制：

1).瓦的规格、品种、质量等必须符合设计规定。

2).屋面不得有破碎瓦，底瓦不得有裂缝隐残；底瓦的搭接密度必须符合设

计规定或古建常规作法。

3).焦渣背等苫背垫层的材料品种、质量、配比及分层作法等必须符合设计

规定或古建常规作法，苫背垫层必须坚实，不得有明显开裂。

4).瓦完瓦灰泥或砂浆的材料品种、质量、配比等必须符合设计规定或古建

常规作法。

5).屋脊的位置、造型、尺度及分层作法必须符合设计规定或古建常规作法,

瓦垄必须伸进屋脊内。

6).屋脊之间或屋脊与山之花板、围脊板等交接部位必须严实，严禁出现裂

缝、存水现象。

7).分中号垄精确，瓦垄直顺，屋面曲线合适。

8).钉瓦口条，安装牢固、接缝平整、无缝隙，退雀台合适、均匀。

9).底瓦瓦平摆正，不偏歪，底瓦间缝隙不应过大，檐头底瓦无坡度过缓现

象；瓦瓦灰泥饱满严实。

10).提节夹垄：瓦翅子应背严实，提节饱满，夹垄坚实，下脚洁净，无孔

洞、裂缝、翘边、起泡等现象。

11).屋面外观：瓦面和屋脊洁净美观，擦净擦亮。

12).屋脊：屋脊牢固平整，整体连接好，填馅饱满，苫小背密实。(小跑及

其他附件安装的位置对的，摆放稳、正。)

13).拉线控制瓦垄直顺度。

14).用尺量控制相邻三垄瓦及每垄上、下部，控制走水当均匀

度015).用2M靠尺横搭于瓦面，尺量盖瓦跳垄程序，控制瓦面平整度°

16).拉通线.用尺量、控制正背、围脊、博脊平直度。

17).拉通线.用尺量、控制垂脊、岔脊、角脊、滴水瓦出檐直顺度。

第五章：质量规定

1、墙体的检查鉴业和修缮

(1)墙体的检查发生损坏的状况有如下几种方面：倾斜、空鼓、酥碱、豉涨、裂缝。

根据损坏的程度可以将维修项目分为择砌、局部拆除、易凿挖补、局部整修。

2、墙体的一般修缮施工措施

①剔凿挖补：整个墙体完好，局部酥碱时可以采用这种措施。先用钻子将需要修复的

地方凿掉。凿去的面积应是单个整砖的整倍数。然后按原墙体的规格重新砍制，砍磨

后照原样用原做法重新补砌好，里面要用灰背实。

②局部修整：整个墙很好，但墙体上的某处残缺。常碰到的整修项目有整修博缝、整

修盘头、整修墙帽等。

③择砌局部：酥碱、空鼓、鼓涨或损坏的部位在墙体的中下部，而整个墙体比较完好

时，可以采用这种措施。择砌必须边拆边砌。不可等所有拆完再砌。一次择砌的长度

不应超过50-60厘米，若只择砌外(里)皮时，长度不要超过1米。

④局部拆砌：如酥碱、空鼓或鼓少的范围较大，经局部拆砌又可以排除危险的，可以

采用这种措施。这种措施只合用于墙体的上部，或者就，经局部拆除后，上面不能再

有墙体存在。如损坏的部位是在下部，只择砌。先将拆砌的地方拆除，如有砖槎，应

留坡槎，用水将旧槎泅湿，然后按原样重新砌好。

2、严格控制碎，砂浆配合比。清水外墙及腰线、飞沿、砖拱补缝等均采用防水水泥

沙浆。

3、严把材料进场关，所有进场的材料均有质检单或出厂证明书。按规定检查。

(1)严格控制木材质量，所有木材必须通过烘干或蒸煮，地板厚度误差不得不小于

2mm

(2)严格控制碎、砂浆配合比。

(3)严把材料进场关，所有进场的材料均有质检单或出厂证明书。按规定睑查。

(4)符合国家验收规范，到达优良品。

第六章：安全规定

勤讲有关安全知识，进场的管理人员和操作工必须戴安全帽，不戴安全帽不许进

场施工，中午不许喝酒，不许开玩笑，做到空洞设有安全标志，做到人人懂得施工时

注意安全的重要性。

小型机械和生活用电必须严格按用电操作规程办理，机械用电必须由专人操作，

时刻注意用电安全。

脚手架必须严格按操作规程搭设并常常进行脸查，以防止安全事故发生。

该建筑内部为木构造，施工时必须注意防火，施工现场必须设置灭火器材和积水

箱，施工人员不得在现场吸烟。

高空作业必须使用安全带，保护好施工人员的人身安全。

古建筑修缮不一样于建设工程，它是对古建筑实行保护的实践活动，是自然科学研究成果的

体现。古建筑保护措施的合理与否，对古建筑的安全与价值至关重要。文物不能再生，在保护措

施上的任何一点疏忽，其导致的后果往往是不可挽回的。

因此,古建筑保护措施的合理性决定着修缮保护项目的质量和水平,而衡量修缮的质量和水平,

关键是要看修缮后古建筑自身价值得到了多少保护，安全隐患与否得到消除，与否最有助于具社

会价值的体现，三者密不可分。并非仅仅是修旧如旧或焕然一新、金碧辉煌。

怎样才能做到保护措施的合理性呢?首先，规定从事文物保护的工作者要有一种积极负责的敬

业精神，具有对传承民族文化的强烈的责任感和使命感，这是做到文物保护措施合理性的前提条

件。另一方面，做好各个环节上的调查研究，力争古建筑保护措施愈加合理。最终是有针对性的

选择科学的保护措施。下面谈些我在工作中的体会：

一、踏勘调查

古建筑价值的取向源于古建筑价值的判断信息，”由于诸多的人类过去的记录缺乏历史文献，

因此各个时期的文化资源就是重要的信息源”。①而这些信息真实性，往往是由勘察设计单位，对

保护对象的历史现实状况，所做的勘查与否全面和精确所决定的。那么，怎样做好这项工作呢？

首先要史料考证。不仅包括查找史料档案（包括“四有'资料），还应注意搜寻未曾发现的历史照

片、碑刻以及有关蛛丝马迹等。由于，许多古建筑毁于近现代，力争尽一切努力去发掘与之有关

的历史信息，有助于全面地理解古建筑的时代特性、构造法式特性、历史沿革及历次修缮印记，

为文物的修复提供愈加有利的佐证。

另一方面进行必要的社会调查。对于近年修复过的古建筑，在也许的状况下，不要忽视向曾经

参予或与保护有关联的修缮、施工设计方面的专家、技术人员请教，包括深入现场向当地文物工

作者、管理使用单位的知情者以及周围对古建筑历史的发展变迁有所理解的人员探访，必要时也

可以通过媒体向社会广泛征集史料等信息。在颐和园长廊修复设计以及川底下村、焦庄户地道战

遗迹等文物建筑保护方案的制定期，都在这些方面做了大量的社会调查。

最终是现场勘探。通过实测和必要的科学探测，掌握第一手实物资料，尤其波及有些地面建筑

已经无存的重建工程，必须对遗迹进行清理和必要的勘探。这项工作应由建筑考古人员来做，至

少是在文物考古人员指导下来完毕，并及时做出清理勘察汇报，逐渐变化目前仍重要由建设方组

织建筑设计或施工人员来完毕基础勘查的惯性''做法，以保证基础勘查愈加科学，为判断文物建

筑始建或重建年代，精确掌握建筑和现存建筑构件时代特性提供可靠根据。这一点在以往修复工

程中常常轻易忽视，如：圆明园正觉寺天王殿修复方案就是根据北京市文物研究所的文物考古人

员对建筑基址进行的清理汇报，清理汇报为修复方案设计提供了充足的根据；永定门城楼复建工

程开始前，考古人员对原建筑地基进行清理，为永定门重建确定了精确的位置。在实际工作中，

有时在设计阶段由于条件所限，难以对基础进行清理勘查时，要尽早发明条件对基址进行考古勘

查并及时对方案进行修改完善。勘查内容重要包括：地基基础、大木构造以及油饰彩画等，记录

现实状况残破状况、安全状况，并阐明损坏程度等。通过测绘拍摄照片，理解建筑的法式特性,

考证建筑的年代。最终绘制油画小样，编制修缮方案并组织专家论证。对于无充足根据的，应防

止主观判断。

二、病因分析

（一）病害类型

由于古建筑建造年代长远，受当时条件所限，除构造设计也许与现代建筑相比存在着不合理

外，还普遍存在着因年久失修而形成的大量隐患。包括木质构造老化、糟朽、劈裂从而使承载力

减少；由于屋顶瓦件松动出现的渗漏使椽子望板糟朽、屋面变形、木架歪闪；后期人工挖掘的菜

窖、地道、防空洞、管道沟、山体滑坡等，使建筑基础产生的不均匀沉降，墙体的支撑力下降；

院落排水不畅，导致墙体开裂甚至坍塌；空气污染导致的砖、石严重风化等。

（二）“健康”分析

要在勘查中摸清底细，进行科学的分析计算，在论证的基础上，做出古建筑目前安全状况

的判断。这里应注意易导致误判的某些假象，如判断是稳定性损伤还是发展型损伤时，要弄清问

题部位险情是建筑原设计的缺陷，还是后人在修缮改造时所为，还是自然外力所致，这对于使文

物保护措施合理性尤为重要。

在检查大木架时，要分析大木裂是建造时不堪重负，还是后期在外力的作用下而出现的损坏.

是初期木料湿导致的初期开裂呢，还是地震或外力导致的后期构造损伤呢，房屋修缮中还要弄清

屋面渗漏痕迹是初期的还是新近形成的，这方面较轻易忽视。

有时由于看有水印就轻易做出“渗漏严重，挑顶大修”的结论，在这方面假如设计时不加分析,

在方案审定中又略有疏忽，轻易出现某些不可弥补的损失，因此，勘查中要详细认真，尽量防止

以“条件不具有”、“时间紧、,等理由而轻下结论的现象发与。

此外，对于常出现的层面瓦件松动，或者有某些脱落现象，就认为屋面渗漏严重,规定挑顶修

缮，这种做法也是错误的,对有些老式的屋面虽旧灰背已历经几百年，但仍保护的很好并具有很

好防护性，可以通过重新或局部揭瓦来处理渗漏的问题。

对于地基下沉和墙体开裂现象更要分析是初期还是后期形成的，是初期设计问题，还是因地震

或是周围排水不畅、或是施工导致的，只有确定“病因”，才有也许“对症下药二

三、病情判断及应对措施

尽量的运用多种先进的科学手段分析存在的问题、原因，俟不一样的状况分类研究。

（一）屋面渗漏及瓦件残损

屋面已经出现大面积下陷甚至局部坍塌。遇这种状况应先考虑与否可以局部或所有重新揭

堤，再深入考虑挑顶问题，假如发现大木构造损坏严重，应先考虑局部加固或构件的更换，否则

再考虑必要的打隼拨正等，一般状况不得轻易落架，有些状况是可以通过“偷梁换柱”处理的。除

非遇基础出现严重问题或大木已无法加固，以及大木更换量过大等特殊状况，

补漏重要是指大木及屋面构造没有大的问题，因屋面瓦件破碎，树草丛生导致的险情。在修缮

中一般只做局部揭瓦处理，如面积较大也可考虑重新揭瓦，灰背很好的可局部修补青灰背。此类

状况轻者勾抹瓦脸更换瓦件，重则局部挑顶。但目前状况并非都是如此，所有揭瓦或挑顶在各类

修缮中十分普遍，有些并非通过了仔细分析论证，不必要扩大翻修范围，使得文物原件保留数量

比例大大减少，使文物价值导致了某些不必要的损失。

某些建筑屋面轻微渗漏，一般出目前连阴天的雨季，勘查和施工时都要注意检查一下望板与否

有糟朽现象，如发现可考虑采用勾抹、更换瓦件或局部羯瓦处理，如糟朽望板之上灰背很好，仍

有一定强度，从屋内对望板进行修补，室外做好瓦脸勾抹，或对屋面重新裹垄，这样也可以维持

数年，并非目前就采用所有挑顶重做屋面，由于我们应当坦率的承认，目前我们的修缮综合质量

已远远达不到古建筑原物的历史水平。因此，带病延年的理论在古建筑的保护中是科学的。

（二）砖、石件风化及残损

1.石件风化

目前古建筑中砖、石风化现象较为普遍，在汉白玉、砂岩类石件中较为突出。在国内，石件

的化学保护虽已实行数年，由于种种原因，至今连业内人士仍有不一样意见。因此，长期以来石

件保护研究工作难以获得大的突破。

近年来，伴随文物保护经费投入加大，许多单位的科技部门和专业设计单位都在加强化学保护

方面的探索和研究。北京在化学保护方面十几年来获得了某些成功的经验，实践阐明化学保护在

文物保护的措施中是必不可少的，也是目前石件保护行之有效的措施之一。伴随科学技术水平的

迅速提高，文物建筑科学保护将是文物保护工作的发展方向。鉴于各方面条件所限，目前大面积

实行还应十分谨慎，对于已不也许带病延年非实行不可的项目，实行前应进行可行性研究，要对

实行效果的利弊进行充足为分析，经专家论证后再做出决定。

对于化学保护要客观的认识其实际效果。从本人所理解的状况看，目前化学保护所有材料仍以

有机硅类为主，其中包括攻性后的，其特点是有很好的憎水性和良好的透气性。在保护液中加入

适量的添加剂，可增长风化部分的强度，以防止在外力作用下脱落，也可加入一定的消光剂，防

止因操作不妥而产生的少许炫光，理论上这种化学材料无色透明并且老化期都在十年以上，进口

材料时间还可更长某些。材料在老化后分解为粉状石英体而自然脱落，对文物不会导致损坏，对

于再次实行保护不会产生不良影响，即保护后具有可逆性。

当然，对于保护中出现的某些问题人们也十分关注，如保护后的色调加深，老化期短、成本相

对较高，操作难度大等。要处理这些问题，尤其在石质风化程度不一样的状况下，需要因地制宜,

不一样部位需要对配比做对应的调整，对于不一样部位的不一样状况，及时制定对应的实行方案，

保证操作流程。否则，涂、喷遍数多了会出现流坠和炫光，少了未充足渗透会形成表面硬壳的两

张皮现象，以至于后来在外力作用下易导致成片脱落，风化严重或操作难度较大的部位尤其如此。

在曾进行的化学保护项目中，此类问题比较突出，但通过施工管理是可以逐渐处理的。

对于化学保护问题应采用积极的对策，假如弃之不用，那么面对包括故宫在内的古建筑普遍

存在着石件风化日趋严重的问题，就等闲视之，任其发展?我想这毕竟不是上策，加强业内人士的

合作，共同研究，总结经检，采用积极对策，这是一种负责任的态度，对于决定实行化学保护项

目，与否可以从如下四个方面把握：

第一，对于古建筑不能有无风化都做。目前应限于对风化严重建筑的抢险，对于石材粉化严重

且已开始产生大面积脱落的现象，要根据详细状况详细分析，采用不一样的保护措施。应根据:

文物保护单位的级别、构件文物的历史、科学、艺术价值、保护面积及周围环境等不一样状况,

量力而行。第二，实行专家项目负责制，对技术、施工全权负责，不能像建筑设计那样由设计单

位出个方案，施工单位直接采购成品，或找设计配好方，由几种民工照方抓药就开始实行了。化

学保护对材料、工艺规定很高，专家可以根据数年经验、根据实行对象的实际状况，在施工中不

停调整配方对症下药。假如由设计主持人指导专业技术人员直接负责操作，效果会更好。

第三，施工方案，设计要具有可操作性，不一样石件、不一样部位其不一样的残损程度，做

法和使用材料配比都会有所不一样。要根据不一样状况，对不一样部位制定详细做法阐明及材料

配比，必要时应随时校对调整，以防止产生由施工单位看着办的失控现象。

第四，大面积施工应有试验阶段并经专家论证。在有把握状况下才可全面实行，还要充足考

虑实行对象所处的环境条件原因，以及实行时的天气状况，这些往往也会不一样程度地影响到保

护效果。

2.砖体的风化

目前，砖体风化较之石构件风化更严重，只不过由于其更换成本较低，诸多较严重的，都采

用重新拆砌等措施处理了，伴随修缮规模不停扩大，加理砖体酥碱保护愈加迫切，尤其是对于价

值较高的文物的保护，有些已经到了刻不容缓的程度.故宫在这方面做了数年的试验：获得了一

定的经验，假如条件具有应当尽快予以推广。

砖砌体保护，目前采用的措施重要还是老式的抹面或剔补等物理保护措施，这种做法使文物

外观在修缮后可得到一定改善，但对文物自身也会产生一定损坏，对于酥碱面积较大，一般只能

按原状重新拆砌，这种做法往往对原文物价值损害很大，其最终效果更是值得研究，如质量保证、

安全问题等方面。

此外，建设单位在安排修缮时往往对于酥碱墙面的保护，许多状况下是由经费多少来决定,

钱少就用灰抹后画缝，有钱剔凿挖补，钱多也有提出重新按原状建。前者简朴，省钱外观得到改

善，但不延年；“剔凿挖补”则可使“外观改善”且较前者延年，但对风化深度仅几公分的墙体来说,

所有剔掉、整改修补，一是费工费料，文物价值自身损失也大。二是因补砌严实难度很大，易在

构造安全上形成某些新的琪患，大面积实行也会使墙体的文物价值大打折扣。重砌的做法应当严

格控制，这是对文物价值演坏最大的一种做法。虽然外观新了，但与文物价值的减少相比有些得

不偿失，这种做法只是不得已而为之的权宜之计。近些年，北京从故宫围墙修缮开始对酥碱严重

的墙体保护措施做了某些探索，逐渐变化过去一概采用老式意义上的“剔凿挖补”，只规定清除酥

碱等病害部分，然后根据缺失部分尺寸，用同材质材料进行局部镶嵌补齐，减少因剔凿给古建筑

带来新的扰动。修复后墙体外观同样可以得到改善，如使用色调相似的旧砖修补效果会更好，这

种做法消除了整块剔补，给墙体也许带来的新的隐患，使墙体的安全性大大提高。这方面要注意

如下两个问题：一是施工难度较大，费工费时，酥墙深度不大的部位补条较薄，补配损耗较大；

二是技术规定高，施工技术人员要严格按设计意图去操作，才能到达预期的效果。其特点是，较

原“老式''做法施工量会有较大减少。从故宫围墙的三期修复看，效果比较明显。修复给文物自身

的伤害减到了最小程度，构造安全上愈加可靠，一定程度上还节省了资金。

对砖体保护除以上所说，尚有化学保护措施，这只是针对酥碱程度轻、对外观影响规定不大

的一类砖砌体。所用材料仍重要为硅类，但目前处在试验阶段，尚未听说有大面积的实行。几年

前在香山团城演武厅城池、大钟寺、故宫做过某些这方面的试验。砖体化学保护是在物理保护基

础上的一种补救措施。重要针对砖体酥碱不太严重状况，当然对此类砖体实行时规定墙体湿度小,

这种措施对于不适宜抹灰,又不适宜补条的砖体保护效果很好。目前,从做过试验的状况看，在

一定的条件下可以在满足文物安全的前提下最大程度保护古建筑价值的规定。

总之，无论是砖还是石的保护，关键是要对导致病害的原因进行科学的分析，先找出病因，

再寻找处理的措施，既要谨慎，又要本着一种积极负责的精神。同步也要考虑对文物建筑周围环

境的整改，对都市污染源进行改造，恢复室外地坪，处理排水问题，以最大也许减少徒体湿度等。

（三）大木构造糟朽变形

大木构造为古建筑的重要构造材料，其损坏程度往往决定了维修工程的性质。抢险加固工程,

是针对古建筑险情所采用的、临时性的、加支撑等附加沟筑物应急的安全措施；维护保养工程，

重要是指以平常保养性的工作为主的维护工程。如屋面除草、零星的小修小补、室内油饰、粉刷

以及零星的补配等；维修工程，又可分为一般性维修和重点维修工程。一般性维修包括：少许的

大木修补和墩接、屋面局部揭瓦、墙体修补、局部择砌,地面修补局部挖补、油饰彩画以及化学

保护等；重点修缮工程包括挑顶打隼拨正，局部及所有大木落架及墙体大面积重新拆砌等。

目前，大木维修重要是柱子墩接、加附加梁、柱或其他附加支撑等。在保护措施