福建商学院《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷

福建商学院《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.在房屋建筑与装饰工程估价中，采用类似工程预算法的关键前提是（）。

A.工程规模完全一致B.工程结构相似性高

C.地理位置相同D.施工单位相同

2.工程量清单计价模式下，其他项目清单中的计日工主要适用于（）。

A.规模较大的工程项目B.工程变更频繁的项目

C.结构复杂的建设项目D.紧急抢修工程

3.建筑工程中的间接费通常包括（）。

A.材料采购成本B.施工机械折旧费

C.企业管理费D.安全施工费

4.在装饰工程估价中，墙面涂料工程量计算的基本单位是（）。

A.平方米B.立方米C.吨D.件

5.工程变更索赔中，承包商因业主原因导致工期延误而提出的索赔属于（）。

A.成本索赔B.工期索赔C.质量索赔D.安全索赔

6.建筑工程中的措施项目费通常包括（）。

A.人工费B.材料费C.安全文明施工费D.机械使用费

7.采用工料单价法编制预算时，主要依据的是（）。

A.工程量清单B.预算定额C.企业定额D.市场价格

8.装饰工程中的吊顶工程量计算时，应扣除（）。

A.开间面积B.门窗面积C.阳台面积D.雨篷面积

9.工程估价中的风险费用通常包括（）。

A.利润B.税金C.不可预见费D.质量保证金

10.在工程量清单计价中，分部分项工程量清单的编制依据是（）。

A.设计图纸B.招标文件C.预算定额D.合同条款

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.房屋建筑与装饰工程估价的基本方法包括（）。

A.类似工程预算法B.工料单价法C.综合单价法D.因素分析法

2.工程量清单计价模式的特点包括（）。

A.计价依据统一B.透明度高C.竞争性强D.管理复杂

3.建筑工程中的间接费通常包括（）。

A.管理费B.规费C.利润D.税金

4.装饰工程估价中，墙面工程量计算时需要考虑的因素包括（）。

A.墙体高度B.墙体厚度C.门窗面积D.油漆种类

5.工程变更索赔的处理原则包括（）。

A.及时性B.合理性C.依据充分D.协商一致

三、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.工料单价法适用于规模较小的建筑工程项目。（）

2.装饰工程中的吊顶工程量计算时，应扣除灯具面积。（）

3.工程量清单计价模式下，分部分项工程量清单的编制依据是设计图纸。（）

4.工程变更索赔中，承包商因材料价格上涨而提出的索赔属于成本索赔。（）

5.建筑工程中的措施项目费通常包括安全文明施工费。（）

6.工料单价法编制预算时，主要依据的是预算定额。（）

7.装饰工程中的墙面涂料工程量计算的基本单位是平方米。（）

8.工程估价中的风险费用通常包括不可预见费。（）

9.工程量清单计价模式的特点之一是计价依据统一。（）

10.工程变更索赔的处理原则之一是协商一致。（）

四、材料分析题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

材料一：某住宅项目，建筑面积为3000平方米，采用工程量清单计价模式进行招标。在施工过程中，业主要求增加一个阳台，阳台建筑面积为30平方米，阳台混凝土模板工程量为50立方米。承包商根据合同约定，提出工期索赔和成本索赔。

材料二：某商业综合体项目，采用工料单价法编制预算。在施工过程中，由于业主原因导致工期延误20天，承包商根据合同约定，提出工期索赔。同时，由于材料价格上涨，承包商提出成本索赔。

1.根据材料一，分析承包商提出的工期索赔和成本索赔是否合理，并说明理由。

2.根据材料二，分析承包商提出的工期索赔和成本索赔是否合理，并说明理由。

五、案例分析题（本大题共2小题，每小题15分，共30分）

材料一：某办公楼项目，建筑面积为5000平方米，采用工程量清单计价模式进行招标。在施工过程中，业主要求变更外墙涂料品牌，原合同约定使用A品牌涂料，业主要求改为B品牌涂料。承包商根据合同约定，提出工期索赔和成本索赔。

材料二：某酒店项目，采用工料单价法编制预算。在施工过程中，由于业主原因导致工程暂停10天，承包商根据合同约定，提出工期索赔。同时，