北京工业职业技术学院《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷

北京工业职业技术学院《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共20题，每题2分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.以下关于房屋建筑工程估价的基本概念，说法错误的是（）A.工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用B.工程估价是对工程项目造价进行估算、评价和控制的过程C.房屋建筑与装饰工程估价仅针对新建房屋进行D.单位工程是单项工程的组成部分2.下列费用中，不属于建筑安装工程费中规费的是（）A.社会保险费B.住房公积金C.工程排污费D.劳动保护费3.按照建筑面积计算规则，建筑物内的变形缝，应按（）计算建筑面积。A.不计算B.结构底板水平投影面积C.自然层合并在建筑物面积内D.缝宽的一半4.某建筑物的首层建筑面积为1000㎡，二层及以上各层建筑面积均为800㎡，层高均为3m。已知该建筑物的室外地坪标高为-0.3m，首层室内地坪标高为±0.00m，屋顶标高为24m。则该建筑物的建筑面积为（）㎡。A.3400B.3500C.3600D.37005.以下关于人工单价的组成，说法正确的是（）A.基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动保护费B.基本工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资C.基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费D.基本工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和劳动保护费6.某施工机械预计使用9年，耐用总台班数为2250台班，使用期内有3个大修周期，一次大修理费为4500元，则台班大修理费为（）元。A.6B.6.4C.6.8D.7.27.下列费用中，属于措施项目费的是（）A.工程排污费B.检验试验费C.大型机械设备进出场及安拆费D.固定资产使用费8.某分部分项工程的清单工程量为2000㎡，施工方案工程量为3000㎡。若该分部分项工程的直接工程费为100万元，措施费为7万元，间接费费率为8%，利润率为10%，综合税率为3.41%，则该分部分项工程的综合单价为（）元/㎡。A.590.6B.608.4C.618.3D.624.59.以下关于工程量清单计价的说法，错误的是（）A.工程量清单计价是一种市场定价模式B.工程量清单计价的核心是单价的确定C.工程量清单计价应采用工料单价法D.工程量清单计价适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动10.某工程合同价为500万元，合同约定采用调值公式法进行动态结算。其中，固定要素比重为0.2，调价要素分为A、B、C三类，分别占合同价的比重为0.15、0.35、0.3。结算时，A、B、C三类要素的价格指数分别增长了10%、15%、20%，则该工程的结算价款为（）万元。A.520B.523.75C.525D.528.7511.以下关于工程变更价款的确定方法，说法正确的是（）A.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款B.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款C.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行D.以上说法均正确12.某建设项目，建设期为3年，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，则建设期利息为（）万元。A.189.14B.235.22C.256.56D.336.2413.以下关于竣工结算的说法，错误的是（）A.竣工结算是指建设工程项目完工并经验收合格后，对所完成的项目进行的全面工程结算B.竣工结算由承包人编制，发包人审查C.竣工结算的编制依据包括施工合同、设计变更通知书、施工签证等D.竣工结算的审查内容仅包括工程量计算、计价方式、费用计取等方面14.某工程采用工程量清单招标，招标人公布的招标控制价为1亿元。中标人的投标报价为9800万元，经调整计算错误后的中标价为9900万元，所有合格投标人的报价平均为9500万元，则该中标人的报价浮动率为（）A.1%B.2%C.3%D.5%15.以下关于工程造价咨询企业的说法，正确的是（）A.工程造价咨询企业资质分为甲级、乙级和暂定级B.工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务C.工程造价咨询企业资质有效期为3年D.工程造价咨询企业资质证书由省级建设主管部门颁发16.某项目建筑安装工程费为1000万元，设备及工器具购置费为600万元，工程建设其他费为300万元，基本预备费费率为10%，则基本预备费为（）万元。A.100B.130C.160D.19017.以下关于建筑安装工程费用构成的说法，正确的是（）A.直接费由直接工程费和措施费组成B.间接费由规费和企业管理费组成C.利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利D.以上说法均正确18.某工程采用单价合同，施工过程中承包人向发包人提交了已完工程量报告，发包人认为承包人的工程质量不符合合同约定，拒绝确认该已完工程量。则发包人应在收到报告后（）天内通知承包人，由承包人与发包人协商处理。A.7B.14C.28D.5619.以下关于工程预付款的说法，错误的是（）A.工程预付款是发包人为帮助承包人解决施工准备阶段的资金周转问题而提前支付的一笔款项B.工程预付款的比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%C.工程预付款应在开工后按约定的时间和比例逐次扣回D.工程预付款的支付时间和金额由承包人确定20.某工程合同约定，承包人应在工程竣工验收合格后28天内提交竣工结算报告及完整的结算资料。承包人于2025年10月1日提交了竣工结算报告及完整的结算资料，发包人于2025年10月10日收到该报告及资料，但直到2025年12月1日仍未对结算报告进行审查。则承包人（）A.可以向发包人主张按照自己提交的结算报告结算工程价款B.应等待发包人审查后再进行结算C.应再次向发包人提交结算报告及资料D.应向法院起诉要求发包人支付工程价款二、多项选择题（总共10题，每题3分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.以下属于建筑安装工程费中材料费的有（）A.材料原价B.材料运杂费C.运输损耗费D.采购及保管费E.检验试验费2.按照建筑面积计算规则，下列项目应计算建筑面积的有（）A.建筑物内的设备层B.建筑物内的管道层C.建筑物的阳台D.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台E.建筑物内的变形缝3.以下关于人工定额的说法，正确的有（）A.人工定额是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准B.人工定额按表现形式不同可分为时间定额和产量定额C.时间定额与产量定额互为倒数D.人工定额的制定方法有技术测定法、统计分析法、比较类推法和经验估计法E.人工定额是编制施工组织设计的重要依据4.下列费用中，属于企业管理费的有（）A.管理人员工资B.办公费C.差旅交通费D.固定资产使用费E.劳动保险和职工福利费5.以下关于工程量清单的说法，正确的有（）A.工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单B.工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制C.工程量清单是招标文件的组成部分D.工程量清单的准确性和完整性由招标人负责E.工程量清单是投标报价的依据6.以下关于工程变更的说法，正确的有（）A.工程变更包括设计变更、施工条件变更、进度计划变更、工程项目变更等B.工程变更可能会引起工程造价的变化C.工程变更应经发包人、承包人协商一致，并签订书面协议D.工程变更发生后，承包人应及时提出变更价款报告E.工程变更的价款调整方法与工程变更价款的确定方法相同7.以下关于竣工决算的说法，正确的有（）A.竣工决算是指建设工程项目竣工后，由建设单位编制的反映工程项目从筹建到竣工交付使用全过程实际造价的经济文件B.竣工决算包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四部分C.竣工决算的编制依据包括经批准的可行性研究报告及其投资估算、设计概算、施工图预算等D.竣工决算的作用是反映建设项目实际造价和投资效果E.竣工决算由承包人编制8.以下关于工程造价咨询业务范围的说法，正确的有（）A.建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价B.工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核C.工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询D.提供工程造价信息服务E.工程招标标底、投标报价的编制和审核9.以下关于建筑安装工程费用计价方法的说法，正确的有（）A.工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定B.综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金C.工料单价法计价程序分为以直接费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础、以人工费为计算基础三种D.综合单价法计价程序分为以直接费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础、以人工费为计算基础三种E.全费用综合单价法是在综合单价的基础上，再加上规费和税金10.以下关于工程价款结算的说法，正确的有（）A.工程价款结算应按照合同约定办理B.工程价款结算方式有按月结算、分段结算、竣工后一次结算和双方约定的其他结算方式C.工程预付款应在开工后按约定的时间和比例逐次扣回D.工程进度款支付比例一般不低于计量价款的60%，不高于计量价款的90%E.竣工结算价款应在工程竣工验收合格后及时支付三、判断题（总共10题，每题1分。判断下列说法的正误，正确的打“√”，错误的打“×”）1.工程造价就是工程的建造价格，仅指工程施工阶段的造价。（）2.建筑安装工程费中的规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。（）3.计算建筑面积时，建筑物的阳台不论其形式如何，均应按其水平投影面积的1/2计算。（）4.人工定额中的时间定额与产量定额成反比关系。（）5.措施项目费中的安全文明施工费不得作为竞争性费用。（）6.工程量清单计价时，分部分项工程费应采用综合单价计价。（）7.工程变更发生后，承包人应在14天内提出变更价款报告。（）8.竣工结算时，发包人应在收到承包人提交的竣工结算报告及完整的结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。（）9.工程造价咨询企业资质有效期届满，需要继续从事工程造价咨询活动的，应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。（）10.工程预付款的额度一般是根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定的。（）四、案例分析题（总共2题，每题25分。请根据所给材料，回答问题，并简要说明理由）材料：某新建办公楼工程，建筑面积20000㎡，地下2层，地上15层，框架剪力墙结构。业主与施工单位签订了施工总承包合同，合同工期为21个月。工程开工前，施工单位编制了施工组织设计，其中基础工程施工方案为：采用机械大开挖，基础类型为筏板基础，混凝土强度等级为C30。在基础工程施工过程中，发生了以下事件：事件一：施工单位在土方开挖过程中，发现了一处古墓，经考古部门鉴定后，进行了妥善处理。为此，工程停工15天，导致施工单位人员窝工200个工日，机械闲置30个台班。事件二：基础混凝土浇筑时，由于混凝土供应不足，导致浇筑中断2小时，造成人员窝工3