2025年二建考试答案解析

2025年二建考试答案解析一、单项选择题1.下列关于法人的说法，正确的是（）。A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位一定是法人答案：B解析：法人以其主要办事机构所在地为住所，A选项错误；非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人，C选项错误；建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织，D选项错误。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格，B选项正确。2.关于代理的说法，正确的是（）。A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C.作为被代理人的法人终止，委托代理终止D.表见代理是有权代理答案：C解析：经被代理人同意的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任，A选项错误；同一代理事项有数位代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外，B选项错误；表见代理是无权代理，但是有效代理，D选项错误。被代理人死亡或作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止，委托代理终止，C选项正确。3.建设用地使用权自（）时设立。A.土地交付B.转让C.登记D.支付出让金答案：C解析：建设用地使用权自登记时设立。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书，C选项正确。二、多项选择题1.下列权利属于用益物权的有（）。A.土地所有权B.地役权C.建设用地使用权D.宅基地使用权E.土地承包经营权答案：BCDE解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。土地所有权是一种完全的物权，不属于用益物权，A选项错误，BCDE选项正确。2.下列情形中，能够导致委托代理终止的有（）。A.代理期间届满B.代理人死亡C.被代理人死亡D.被代理人取消委托E.代理人丧失民事行为能力答案：ABDE解析：《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期限届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效：（1）代理人不知道且不应当知道被代理人死亡；（2）被代理人的继承人予以承认；（3）授权中明确代理权在代理事务完成时终止；（4）被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理。所以C选项不一定导致委托代理终止，ABDE选项正确。2025年二级建造师《建设工程施工管理》答案解析一、单项选择题1.建设工程项目管理的核心任务是项目的（）。A.目标规划B.目标比选C.目标论证D.目标控制答案：D解析：由于项目管理的核心任务是项目的目标控制，因此按项目管理学的基本理论，没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象。所以建设工程项目管理的核心任务是项目的目标控制，D选项正确。2.关于施工总承包管理方责任的说法，正确的是（）。A.承担施工任务并对其质量负责B.与分包方和供货方直接签订合同C.承担对分包方的组织和管理责任D.负责组织和指挥总承包单位的施工答案：C解析：施工总承包管理方一般不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调，A选项错误；施工总承包管理方一般不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订，B选项错误；施工总承包管理方负责组织和指挥分包施工单位的施工，D选项错误；施工总承包管理方要承担对分包方的组织和管理责任，C选项正确。3.某建设工程项目经理部根据目标动态控制原理，将项目目标进行了分解，那么在项目目标实施过程中，首先应进行的工作是（）。A.确定目标控制的计划值B.定期比较目标的计划值与实际值C.分析比较结果，采取纠偏措施D.收集目标的实际完成值答案：D解析：在项目实施过程中（如设计过程中、招投标过程中和施工过程中等），要对项目目标进行动态跟踪和控制：（1）收集项目目标的实际值，如实际投资/成本、实际施工进度和施工的质量状况等；（2）定期（如每两周或每月）进行项目目标的计划值和实际值的比较；（3）通过项目目标的计划值和实际值的比较，如有偏差，则采取纠偏措施进行纠偏。所以首先应进行的工作是收集目标的实际完成值，D选项正确。二、多项选择题1.施工组织总设计的编制依据有（）。A.计划文件B.设计文件C.合同文件D.建设地区基础资料E.资源配置情况答案：ABCD解析：施工组织总设计的编制依据主要包括：（1）计划文件；（2）设计文件；（3）合同文件；（4）建设地区基础资料；（5）有关的标准、规范和法律；（6）类似建设工程项目的资料和经验。资源配置情况是施工组织总设计的编制内容，不是编制依据，E选项错误，ABCD选项正确。2.下列关于动态控制原理控制施工成本的说法，正确的有（）。A.施工成本的计划值和实际值是相对的B.施工成本目标的分解指的是通过编制施工成本规划，分析和论证施工成本目标实现的可能性C.相对于工程合同价而言，施工成本规划的成本值是实际值D.成本的计划值和实际值比较应是定量的数据比较，比较的成果是成本跟踪和控制报告E.施工成本的计划值和实际值是一成不变的答案：ABCD解析：施工成本的计划值和实际值是相对的，如相对于工程合同价而言，施工成本规划的成本值是实际值；而相对于实际施工成本，则施工成本规划的成本值是计划值等，A选项正确；施工成本目标的分解指的是通过编制施工成本规划，分析和论证施工成本目标实现的可能性，并对施工成本目标进行分解，B选项正确；工程合同价是成本的计划值，相对于工程合同价而言，施工成本规划的成本值是实际值，C选项正确；成本的计划值和实际值比较应是定量的数据比较，比较的成果是成本跟踪和控制报告，如编制成本控制的月、季、半年和年度报告等，D选项正确；施工成本的计划值和实际值是随着项目进展不断变化的，不是一成不变的，E选项错误。2025年二级建造师《专业工程管理与实务（建筑工程）》答案解析一、单项选择题1.下列建筑钢材的性能指标中，属于力学性能指标的是（）。A.拉伸性能B.疲劳性能C.冲击性能D.弯曲性能E.焊接性能答案：ABC解析：建筑钢材的力学性能包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。弯曲性能和焊接性能属于工艺性能，DE选项错误，ABC选项正确。2.关于混凝土外加剂的说法，正确的有（）。A.掺入适量减水剂能改善混凝土的耐久性B.高温季节大体积混凝土施工应掺速凝剂C.掺入引气剂可提高混凝土的抗渗性和抗冻性D.早强剂可加速混凝土早期强度增长E.缓凝剂可延缓混凝土凝结时间答案：ACDE解析：减水剂能改善混凝土拌合物的和易性，降低水胶比，提高混凝土强度，同时改善混凝土的耐久性，A选项正确；高温季节大体积混凝土施工应掺缓凝剂，以延缓混凝土的凝结时间，避免混凝土因水分蒸发过快而出现裂缝，B选项错误；引气剂可改善混凝土拌合物的和易性，减少泌水离析，并能提高混凝土的抗渗性和抗冻性，C选项正确；早强剂可加速混凝土早期强度增长，缩短养护周期，加快施工进度，D选项正确；缓凝剂可延缓混凝土凝结时间，适用于大体积混凝土、炎热气候下施工的混凝土等，E选项正确。二、案例分析题【背景资料】某新建办公楼工程，地下2层，地上18层，建筑面积50000m²，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：工期18个月，合同价5000万元。施工过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位编制了深基坑土方开挖专项施工方案，经专家论证后，报总监理工程师签字后实施。事件二：工程进行到第10个月时，因设计变更导致工作H推迟2个月开始，造成施工单位人员窝工损失10万元，机械闲置损失20万元。事件三：在主体结构施工中，施工单位为保证施工质量，采取了一系列措施。其中包括：对梁的钢筋接头采用焊接连接；对混凝土浇筑高度超过3m的柱，采用串筒、溜槽等措施进行浇筑。事件四：工程完工后，施工单位向建设单位提交了工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位组织了施工、监理、设计等单位进行了竣工验收。【问题】1.事件一中，深基坑土方开挖专项施工方案的审批程序是否正确？说明理由。2.事件二中，施工单位可向建设单位索赔的费用和工期分别是多少？说明理由。3.事件三中，施工单位采取的措施是否合理？说明理由。4.事件四中，工程竣工验收的组织是否正确？说明理由。【答案】1.事件一中深基坑土方开挖专项施工方案的审批程序不正确。理由：专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。本题中深基坑土方开挖专项施工方案经专家论证后，仅报总监理工程师签字后实施，缺少施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章这一环节，所以审批程序不正确。2.施工单位可向建设单位索赔的费用为30万元，工期为2个月。理由：因设计变更导致工作H推迟2个月开始，属于建设单位的责任。施工单位人员窝工损失10万元和机械闲置损失20万元，是由于建设单位的原因造成的直接经济损失，施工单位可以索赔费用，费用索赔额为10+20=30万元。工作H推迟2个月开始，影响了总工期，施工单位可以索赔工期2个月。3.事件三中施工单位采取的措施合理。理由：对梁的钢筋接头采用焊接连接，符合钢筋连接的相关规范要求。焊接连接可