品牌快闪店场地租赁合同

品牌快闪店场地租赁合同甲方（出租方）：[出租方主体名称]统一社会信用代码/身份证号：[对应信息]地址：[出租方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方主体名称]统一社会信用代码/身份证号：[对应信息]地址：[承租方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]第一条租赁标的1.1甲方将位于[具体场地位置，例如：XX市XX区XX商场X层X区域]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，面积约XX平方米（最终以现场划线标识为准）。1.2租赁场地仅用于乙方开展[品牌名称]快闪展示活动，不得擅自变更用途（如餐饮、仓储、住宿等），不得转租、转借予第三方。第二条租赁期限2.1期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天（含进场搭建1天、撤场1天，实际展示期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。2.2乙方需在期限届满当日24:00前完成撤场，逾期按日租金1.5倍支付占用费，甲方有权自行清理场地（费用由乙方承担）。第三条租金及费用3.1日租金人民币XX元，总计XX元（大写：XX元整）。3.2支付方式：-合同签订3日内付定金XX元（抵作最后一期租金）；-进场前1日付剩余租金XX元。3.3其他费用：-场地内水电费、物业费、垃圾清运费由乙方承担；-乙方缴纳恢复保证金XX元，期满场地原状验收合格后3日内退还（不计利息）。第四条双方权利义务甲方义务4.1.1保证租赁场地合法可租，无抵押、查封等瑕疵；4.1.2交付场地时提供水电接驳点（位于[具体位置]）；4.1.3协助乙方办理商场报备手续，提供产权证明复印件（盖章）；4.1.4维护公共区域秩序，验收场地原状后退还保证金。甲方权利4.1.5按约收租及费用；4.1.6监督乙方活动合规性，制止违规行为；4.1.7因乙方违规造成损失的，有权索赔。乙方义务4.2.1按约定用途使用场地，不得违法违规；4.2.2搭建方案（含消防、用电）提前3日书面报甲方确认，费用自理；4.2.3配备安保、消防器材，承担场地内及活动导致的全部人身/财产损失赔偿；4.2.4按时缴费，逾期按1%/日付违约金；4.2.5期满3日内拆除搭建、清理垃圾，恢复场地原状（与租赁前一致）；4.2.6自行办理临时广告许可等手续，遵守商场管理规定（如噪音、人流管控）。乙方权利4.2.7约定期限内合法使用场地，要求甲方提供必要协助。第五条风险承担5.1乙方场地内及活动导致的损失（含甲方、第三方），由乙方全责；5.2甲方场地固有瑕疵（如结构损坏）导致的损失，由甲方全责；5.3不可抗力（地震、疫情等）导致合同无法履行的，互不担责，按实际使用天数结算租金，退还剩余款项及保证金。第六条违约责任6.1甲方逾期交场地：每逾期1日付日租金2倍违约金，超3日乙方可解约，甲方退全款并付等额总租金违约金；6.2乙方逾期缴费：每逾期1日付未付金额1%违约金，超3日甲方可解约，没收定金并付剩余租金及等额违约金；6.3乙方未恢复场地原状：甲方自行恢复，费用从保证金扣除，不足部分乙方补足；6.4乙方擅自改用途/转租：甲方可解约，没收定金并付等额总租金违约金，赔偿全部损失；6.5乙方搭建违规致事故：乙方全责，甲方可解约并索赔。第七条争议解决协商不成的，向租赁场地所在地有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1合同自双方签字（自然人）或盖章（法人）之日起生效；8.2一式两份，甲乙各执一份；8.3附件（场地位置图、搭建确认书、保证金收据）为