2026年零售改造能源托管合同

2026年零售改造能源托管合同

**2026年零售改造能源托管合同**

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（委托方）：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（服务方）：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方拥有并经营[具体零售项目名称]，位于[具体项目地址]，并希望通过能源托管服务优化能源使用效率、降低运营成本并提升可持续发展水平。

2.乙方在能源管理、节能改造和能源托管服务方面拥有专业技术和丰富经验，能够为甲方提供全面的能源托管解决方案。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

**第一条定义与解释**

1.1本合同所称“能源托管服务”是指乙方利用先进的能源管理系统和技术，对甲方指定场所的能源使用进行综合监测、优化调控和管理，以实现节能降耗、成本控制和提升能源使用效率的服务。

1.2“年度节能目标”是指乙方承诺在合同期内通过能源托管服务实现的节能百分比或具体节能量。

1.3“能源管理系统”是指乙方为实施能源托管服务而安装和使用的智能化监测和控制系统。

1.4“服务费用”是指甲方根据本合同约定向乙方支付的服务报酬。

**第二条合同期限**

2.1本合同有效期为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2合同期满前[具体时间]，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期合同。

**第三条服务内容与范围**

3.1乙方提供的服务内容包括但不限于：

(1)能源使用状况的全面监测与分析；

(2)制定并实施节能改造方案；

(3)利用能源管理系统进行实时能源调控；

(4)提供能源使用报告和节能效果评估；

(5)培训甲方相关人员进行能源管理。

3.2服务范围包括甲方指定场所内的所有能源使用，包括但不限于电力、供暖、制冷、照明等。

**第四条双方权利与义务**

4.1甲方权利与义务：

(1)按时提供能源使用相关数据和资料，并保证数据的真实性和完整性；

(2)为乙方实施能源托管服务提供必要的场地和技术支持；

(3)配合乙方进行能源管理系统安装和调试；

(4)按照本合同约定支付服务费用。

4.2乙方权利与义务：

(1)按照合同约定提供能源托管服务，并确保服务质量；

(2)制定并实施详细的节能改造方案，并定期进行效果评估；

(3)利用能源管理系统进行实时能源调控，优化能源使用效率；

(4)定期向甲方提供能源使用报告和节能效果评估报告；

(5)对甲方的能源管理人员进行专业培训。

**第五条服务费用与支付方式**

5.1服务费用：

(1)年度服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；

(2)如实际节能效果达到年度节能目标，乙方可根据合同约定给予甲方一定的费用减免或奖励。

5.2支付方式：

(1)甲方应于每年[具体日期]前向乙方支付当年度服务费用；

(2)支付方式为银行转账，甲方应在合同签订后[具体时间]内将乙方提供的银行账户信息提供给甲方。

**第六条节能效果保证**

6.1乙方承诺在合同期内通过能源托管服务实现年度节能目标为[具体百分比]%，或具体节能量为[具体数值]吨标准煤。

6.2如实际节能效果未达到年度节能目标，乙方应采取补救措施，并相应减免部分服务费用。

**第七条违约责任**

7.1甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]%支付违约金。

7.2乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

**第八条保密条款**

8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。

**第九条争议解决**

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

**第十条其他条款**

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司盖章]

法定代表人（签字）：

日期：[具体日期]

乙方（盖章）：[乙方公司盖章]

法定代表人（签字）：

日期：[具体日期]

**一、所需附件列表**

本合同在执行过程中，可能需要以下附件作为补充和说明：

1.**能源使用现状数据：**包括但不限于历史用电量、用气量、用冷量等详细数据，以及相关设备清单、能效等级等信息。

2.**节能改造方案详细设计图纸：**如涉及硬件改造，需提供改造方案的详细图纸和说明。

3.**能源管理系统技术规格书：**描述所使用的能源管理系统的硬件、软件功能和技术参数。

4.**年度节能目标分解计划：**将年度总节能目标细化到各阶段或各用能环节的计划。

5.**服务费用支付凭证：**甲方支付服务费用的银行回单。

6.**能源使用报告及节能效果评估报告：**乙方定期提交给甲方的报告原件或复印件。

7.**培训签到表及培训材料：**乙方对甲方人员进行培训的记录和资料。

8.**双方沟通函件：**记录合同履行过程中双方就具体事项进行的沟通确认的邮件、会议纪要等。

9.**第三方审计报告（如约定）：**若合同约定需聘请第三方对节能效果进行审计，则审计报告为重要附件。

**二、违约行为罗列及认定**

**违约行为：**

1.**甲方违约行为：**

***未按时支付服务费用：**指甲方未按照合同第五条约定的金额和期限支付服务费。

***未提供必要数据或支持：**指甲方未能及时、真实、完整地提供乙方实施能源托管服务所必需的能源使用数据、资料或场地、技术支持，导致乙方服务受阻或效果不佳。

***擅自改变服务范围或对象：**指甲方未经乙方同意，擅自改变合同约定的服务范围或能源使用方式，影响乙方服务实施。

***拒绝配合安装调试：**指甲方无正当理由拒绝或拖延配合乙方进行能源管理系统等设施的安装和调试工作。

2.**乙方违约行为：**

***服务质量不达标：**指乙方提供的服务（如监测、分析、调控、报告等）未能达到合同第三条约定的标准或双方约定的具体要求。

***未实现节能目标：**指乙方在合同期内，其实际帮助甲方实现的节能效果未达到合同第六条约定的年度节能目标。

***泄露商业秘密：**指乙方违反合同第九条，将甲方的商业秘密泄露给任何第三方。

***擅自转让合同权利义务：**指乙方未经甲方同意，将其在本合同项下的权利或义务转让给第三方。

***未按时提交报告：**指乙方未按照合同约定的时间和内容向甲方提交能源使用报告或节能效果评估报告。

**违约行为认定：**

违约行为的认定依据以下原则：

1.**明确约定：**优先依据合同条款的明确约定来判断。例如，明确规定了付款期限、服务标准、节能目标等，则以这些约定为准。

2.**事实依据：**结合附件（如能源数据、报告、沟通记录等）和实际情况来判断违约行为是否发生。例如，通过对比实际节能效果与目标，或检查数据提供记录来判断甲方是否配合，判断乙方是否达标。

3.**行业标准：**对于合同未明确约定服务标准的情况，可参照行业内普遍接受的服务标准进行判断。

4.**诚实信用原则：**考虑双方履行的具体情况和主观意愿。例如，判断甲方是否“无正当理由”拒绝配合，判断乙方是否“故意”或“重大过失”导致未达标。

5.**损失后果：**违约行为通常需要与造成的损失相联系，以确定违约责任的大小。合同中约定的违约金条款是重要的判断依据。

**三、文档所涉及的法律名词及解释**

1.**合同法(ContractLaw)：**指规范合同订立、效力、履行、变更、转让、终止以及违约责任等法律关系的法律规范的总称。本合同依据《中华人民共和国合同法》（或其后续法律如《中华人民共和国民法典》合同编）订立和解释。

2.**委托方(Principal/Commissioner)：**在本合同中指甲方，即委托乙方提供服务的一方。

3.**服务方(Agent/ServiceProvider)：**在本合同中指乙方，即接受甲方委托并提供能源托管服务的一方。

4.**能源托管服务(EnergyManagementOutsourcingService)：**指服务方接受委托方委托，对委托方指定场所的能源使用进行专业化、系统化的管理和服务，以达到节能、降耗、增效等目的。

5.**节能改造(EnergyConservationRetrofit)：**指通过改变能源使用方式、更新高效设备、优化系统运行等方法，减少能源消耗的行为。

6.**能源管理系统(EnergyManagementSystem,EMS)：**指用于监测、记录、分析、控制和优化能源使用的软件和硬件组合系统。

7.**年度节能目标(AnnualEnergySavingsTarget)：**指合同双方约定在一定合同期内（通常为一年）通过能源托管服务需要实现的节能量或节能率。

8.**服务费用(ServiceFee)：**指委托方根据合同约定向服务方支付的对价，用于补偿服务方提供能源托管服务所付出的成本和获得的收益。

9.**商业秘密(TradeSecret)：**指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

10.**违约责任(LiabilityforBreachofContract)：**指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

11.**诉讼(Litigation)：**指当事人就合同争议向人民法院提起诉讼，由人民法院依法进行审理和裁判的活动。

**四、实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法**

**可能遇到的问题：**

1.**数据真实性及完整性问题：**甲方可能出于自身利益，提供不完整或虚假的能源使用数据，影响节能效果评估和策略制定。

***解决办法：**在合同中明确约定数据提供的要求和标准；建立数据核对机制，允许乙方核查，或引入第三方审计；明确提供虚假数据的违约责任。

2.**节能效果难以量化与确认：**能源节约效果可能受到外部环境（如天气、市场电价波动）等多种因素影响，难以精确归因于乙方服务。

***解决办法：**在合同中明确节能效果的核算方法（如基线选择、对比周期、影响因素剔除等）；约定使用客观、公认的监测和评估工具；考虑引入独立的第三方审计机构进行评估确认。

3.**甲方内部协调困难：**能源管理涉及甲方内部多个部门，可能存在协调不畅，影响乙方服务实施。

***解决办法：**在合同签订前，明确甲方需指定的协调部门和联系人；在合同中约定甲方配合协调的具体义务；乙方应积极与甲方内部沟通，建立顺畅的协作机制。

4.**改造方案实施与原有系统兼容性冲突：**节能改造方案可能与甲方现有的设施或管理系统存在兼容性问题。

***解决办法：**在制定改造方案阶段充分进行技术论证和风险评估；选择兼容性好的技术和设备；与甲方共同商定解决方案，必要时调整改造方案。

5.**合同期内外部环境重大变化：**如国家能源政策调整、极端天气事件等，可能严重影响节能目标的实现。

***解决办法：**在合同中约定不可抗力条款，明确双方在不可抗力发生时的权利义务（如暂停履行、部分免责等）；在制定节能目标时，考虑一定的弹性或设定调整机制。

6.**双方沟通不畅：**在服务过程中，双方可能因理解偏差、期望值不一致等原因产生沟通障碍。

***解决办法：**建立定期的沟通机制（如例会制度）；明确主要的沟通渠道和联系人；保持开放、坦诚的沟通态度，及时解决疑问和分歧。

7.**乙方服务不到位：**乙方可能未能按约定提供高质量的服务，或技术手段落后导致节能效果不理想。

***解决办法：**在合同中明确乙方的服务标准和考核指标；设定明确的违约责任，特别是与服务质量和节能效果挂钩的条款；甲方保留随时评估乙方服务并要求改进的权利。

**五、合同适用的所有场景**

本《2026年零售改造能源托管合同》适用于以下场景：

1.**大型零售连锁企业：**如超市、百货商场、购物中心等，拥有多个门店，能源消耗量大，希望通过能源托管实现集中管理和节能降本。

2.**单体大型零售门店：**如大型超市、品牌专卖店等，面积广阔、用能设备复杂（如大量照明、空调、冷藏设备），希望通过专业化服务提升能源效率。

3.**零售物业所有者/运营商：**拥有零售商业物业（购物中心、商业街等），希望通过能源托管服务降低物业运营成本，提高出租率和资产价值。

4.**正在进行或计划进行零售场所改造的项目：**在改造过程中结合能源托管服务，同步引入节能技术和管理系统，实现“改造+节能”双目标。

5.**对可持续发展有较高要求的企业：**零售企业希望通过履行社会责任，降低能源消耗和碳排放，提升品牌形象，适合采用能源托管服务。

6.**缺乏专业能源管理知识和人才的零售企业：**希望借助乙方的专业能力，对能源使用进行科学管理，而自身不具备相应资源或经验。

7.**希望优化能源结构、应对电价波动的零售企业：**通过能源托管服务，实现更精细化的用能管理，降低能源成本不确定性。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

特殊应用场合指合同在特定环境或目标下使用，需要根据具体情况增加特定条款以明确双方权利义务。

1.**场合：****零售物业的混合能源系统托管（如结合光伏发电、储能系统）**

***应增加条款：**

***第X条：混合能源系统运营管理**

***内容：**明确光伏发电、储能系统、传统能源（电网电力、燃气等）的优先级使用顺序、充放电策略、并网操作规范、系统故障处理机制以及相应的责任划分。约定在电网电价高峰时段利用储能或光伏自用，低谷时段充电或对外销售（如政策允许）的策略及收益分配（如适用）。

***第Y条：系统性能保证**

***内容：**约定混合能源系统（特别是光伏、储能部分）的性能保证指标（如发电量、充放电效率、循环寿命等）和期限。明确因系统性能未达标对节能效果的影响及乙方的赔偿责任。

***第Z条：相关设备维护责任**

***内容：**明确光伏板清洗、逆变器维护、储能电池系统维护保养的具体责任主体（通常由乙方负责，但需明确响应时间和标准）、周期和要求，及其费用承担方。

2.**场合：****涉及重大节能改造投资（乙方需投入较大资金进行设备升级）**

***应增加条款：**

***第A条：投资分摊与资产所有权**

***内容：**明确由乙方投资进行重大改造（如更换高效冷机、大型储能）时的投资额、资金来源和支付方式。约定改造后新增资产的所有权归属（是归甲方还是乙方，或按投资比例共有），以及资产折旧、保险、后续维护的责任承担。

***第B条：投资回收机制（可选）**

***内容：**如乙方承担投资，可约定在节能效益实现后，甲方以节能费用节省额的一部分或特定方式（如分期支付、效益分享）向乙方支付投资回报的条款，明确计算方式和支付年限。

***第C条：改造方案审批**

***内容：**约定重大改造方案需经甲方书面同意后方可实施，明确审批流程和时限。

3.**场合：****零售场所的用能权交易参与**

***应增加条款：**

***第D条：用能权获取与交易**

***内容：**约定乙方协助甲方获取用能权（如需向政府申请），或双方共同参与用能权交易市场的责任分工。明确交易产生的收益或成本由谁承担，或如何分摊。

***第E条：用能权管理与报告**

***内容：**明确乙方负责甲方用能权的日常管理、交易申报、履约报告等事宜，并保证数据的真实性和准确性，相关费用由甲方承担。

4.**场合：****合同与甲方其他节能或ESG（环境、社会及管治）项目整合**

***应增加条款：**

***第F条：项目整合与协同**

***内容：**约定乙方应配合甲方已实施的或正在规划的其他节能、降碳、绿色建筑等项目，确保能源托管服务与之协同增效，避免资源浪费或目标冲突。必要时，可要求乙方提供整合优化建议。

***第G条：ESG报告支持**

***内容：**约定乙方应向甲方提供能源托管服务产生的ESG相关数据（如节能量、减少碳排放量、提升能源效率等），以支持甲方进行环境信息披露或绿色认证等工作。

5.**场合：****短-termenergyconsumerwithhighdemandvariability（需求波动大的短期零售活动，如大型促销、展会）**

***应增加条款：**

***第H条：负荷预测与应急响应**

***内容：**约定乙方需利用能源管理系统对甲方因促销等活动引发的负荷高峰进行更精准的预测，并制定相应的应急能源调度方案（如临时调用电、调整空调策略等），确保供电稳定和能耗可控。明确乙方在负荷异常时的响应时间和措施。

***第I条：合同临时调整机制**

***内容：**约定在面临大规模促销等临时负荷剧增情况时，双方可协商临时调整能源使用策略或服务费用的条款，避免因负荷突变导致服务中断或成本激增。

**二、第三方介入时的款项（责权利）及具体内容**

当合同履行涉及第三方（如设备供应商、能源交易服务商、审计机构等）时，需明确其相关责权利。

***第三方类型示例：**独立能源审计机构

***责权利条款（可增加为合同附件或作为合同补充条款）：**

***第三方名称：**[具体审计机构名称或指定机构范围]

***介入目的：**对合同期内甲乙双方约定的节能效果进行独立、客观的审计与评估。

***甲方责权利：**

***责任：**负责向审计机构提供真实、完整的审计所需资料（包括但不限于能源计量数据、能源管理系统运行数据、合同文件、服务过程记录等）；为审计机构的工作提供必要的便利和配合（如安排现场访谈、演示等）；承担审计机构的审计费用（除非合同另有约定由乙方承担或双方分摊）。

***权利：**有权审核审计机构的工作方案；有权了解审计进展；有权对审计报告的内容提出异议并要求解释；对审计结果的最终使用有决定权。

***乙方责权利：**

***责任：**有义务配合审计机构的审计工作，提供与自身服务相关的资料和数据；确保自身提供的节能改造措施和服务记录真实可查；承担因自身原因导致审计受阻的责任。

***权利：**有权向甲方提供审计机构的工作建议；对审计报告中的不实或误导性内容有权提出异议；在审计范围和标准上与甲方协商。

***审计机构责权利：**

***责任：**依据国家相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地开展审计工作；按时提交符合要求的审计报告；对审计结果的准确性负责；遵守保密义务，不得泄露在审计过程中获知的商业秘密。

***权利：**有权按照约定获取审计所需资料和工作条件；有权按照约定收取审计费用；审计报告需经甲乙双方确认（或根据约定提交给甲方或双方）。

*(类似地，可以针对其他第三方如设备供应商（负责设备安装调试及保修）、能源服务商（负责购电或售电）等，设定相应的责权利条款)*

**三、甲方为主导时的主动性（责权利）合同条款及具体内容**

当合同执行以甲方为主导时，需增加更多明确甲方主动管理职责的条款。

***增加条款示例：**

***第J条：甲方能源管理组织与职责**

***内容：**约定甲方需指定专门的能源管理负责人或部门，并明确其在能源数据提供、设施日常操作（在乙方指导下）、配合节能改造、参与能源管理决策等方面的具体职责。甲方应确保该组织或人员有能力履行相关义务。

***第K条：甲方内部流程配合**

***内容：**约定甲方需建立或提供必要的内部工作流程（如设备报修流程、空间调整流程等），并确保这些流程能与乙方的能源管理系统和节能措施有效衔接，甲方有责任配合建立和执行这些流程。

***第L条：甲方设施设备日常维护责任**

***内容：**明确合同期内，甲方对其原有设施设备（非乙方改造部分）的日常运行维护、保养、巡检等责任，并保证其处于良好运行状态，因甲方维护不当导致能源浪费或影响节能效果的，由甲方承担相应责任。

**四、乙方为主导时的主动性（责权利）合同条款及具体内容**

当合同执行以乙方为主导时（更常见），需增加更多明确乙方主动服务职责的条款。

***增加条款示例：**

***第M条：乙方核心技术保密与自主优化**

***内容：**约定乙方拥有的能源管理系统核心技术、算法模型、数据分析方法等属于其商业秘密，甲方不得要求乙方完全公开其内部技术细节。同时，约定乙方应基于专业能力，持续对能源管理系统进行优化升级（如参数调整、算法改进等），以不断提升节能效果，无需每次都经甲方同意，但应定期向甲方报告优化情况和效果。

***第N条：乙方主动发现与提出节能机会**

***内容：**约定乙方有责任利用其专业能力和能源管理系统持续监测甲方用能状况，主动发现潜在的节能空间或用能效率低下的问题，并及时向甲方提出具体的改进建议和解决方案。甲方应积极配合乙方的建议落实。

***第O条：乙方应急能源保障责任（可选）**

***内容：**在特定情况下（如极端天气导致主能源供应中断），约定乙方的能源管理系统是否需承担保障甲方基本能源需求（如关键照明、安全系统）的责任，以及相应的响应机制和费用。

**五、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：****零售场所的混合能源系统托管**

***特殊条款示例（补充上述第X,Y,Z条）：**需明确电网波动或限电政策下的优先供电顺序（保甲方核心业务还是保乙方光伏/储能收益），以及相关风险和责任的分担。

***注意事项：**技术集成复杂度高，需确保乙方有相应技术实力和经验；涉及设备投资大，财务模式（投资回报）需明确；并网、并储需获得相关部门批准。

***场景：****涉及重大节能改造投资（乙方投资）**

***特殊条款示例（补充上述第A,B条）：**需详细约定新增资产在合同期满后的处理方式（移交、回购价、残值等）；如果约定效益分享，需明确分享比例、计算周期和支付条件。

***注意事项：**资金投入风险较大，需对节能效果有充分信心或风险共担机制；甲方需仔细评估资产所有权和长期运营成本；可能影响甲方后续融资或资产处置。

***场景：****零售场所的用能权交易参与**

***特殊条款示例（补充上述第D,E条）：**需明确用能权获取的周期性和不确定性，以及由此对节能目标和服务费用可能产生的影响；约定交易市场风险（如价格剧烈波动）的承担主体。

***注意事项：**政策性strong，受政府管制和规定影响大；市场机制复杂，需乙方具备相关市场知识和操作能力；甲乙双方需就风险共担达成一致。

***场景：****合同与甲方其他节能或ESG项目整合**

***特殊条款示例（补充上述第F,G条）：**需明确数据统计口径的一致性，避免重复计算或遗漏；约定ESG报告的最终审核发布流程。

***注意事项：**需要甲方内部各部门（运营、工程、ESG部门）之间良好沟通协调；乙方需理解甲方的ESG目标和报告要求。

***场景：****短-termenergyconsumerwithhighdemandvariability（需求波动大的短期零售活动）**

***特殊条款示例（补充上述第H,I条）：**需约定在极端负荷情况下的电费加价标准或额外服务费；明确乙方提供应急调峰能力的成本分摊方式。

***注意事项：**对能源管理系统的响应速度和预测精度要求极高；可能需要备用电源或调峰资源，增加服务成本；需提前规划预案。

**六、原始合同所需要的所有的详细的附件列表**

（根据第一部分“所需附件列表”的详细内容整理，确保无遗漏）

1.能源使用现状数据（包括但不限于：历史用电量（分时/分项）、用气量、用冷量、用热量的详细记录；相关设备清单、型号、能效等级、运行时间等；建筑围护结构、朝向、功能分区等建筑特性资料）

2.节能改造方案详细设计图纸及说明（如涉及：改造区域示意图、设备布置图、系统连接图、主要设备选型表、施工说明等）

3.能源管理系统技术规格书（包括：硬件配置清单（传感器、控制器、服务器等）、软件功能模块说明、系统通讯协议、平台界面截图或演示、技术参数等）

4.年度节能目标分解计划（按月度或季度分解的节能目标，或按用能区域/设备分解的目标）

5.服务费用支付凭证（甲方支付服务费用的银行回单复印件或电子记录）

6.能源使用报告（乙方按合同约定周期提交的能源监测、分析、用能结构、同比/环比分析等报告）

7.节能效果评估报告（乙方按合同约定周期或合同期末提交的节能目标达成情况、节能量计算过程、经济效益分析、与基线对比等报告）

8.培训签到表及培训材料（乙方对甲方人员进行的能源管理、系统操作等相关培训的记录和资料）

9.双方沟通函件（合同履行过程中就具体事项进行的书面沟通记录，如邮件、会议纪要、往来函件等）

10.第三方审计报告（如约定：由双方认可的第三方机构出具的节能效果审计报告）

11.能源托管服务合同本身（签字盖章版）

12.甲方授权委托书（如需）

13.乙方资质证明文件（如需，如营业执照、相关资质证书等）

14.地图及场地平面图（标示能源计量点位置等）

15.任何其他双方约定作为合同附件的文件

**七、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

（根据第一部分“文档所涉及到的法律名词及解释”的详细内容整理，确保无遗漏）

1.**合同法(ContractLaw)：**指规范合同订立、效力、履行、变更、转让、终止以及违约责任等法律关系的法律规范的总称。本合同依据《中华人民共和国合同法》（或其后续法律如《中华人民共和国民法典》合同编）订立和解释。

2.**委托方(Principal/Commissioner)：**在本合同中指甲方，即委托乙方提供服务的一方。

3.**服务方(Agent/ServiceProvider)：**在本合同中指乙方，即接受甲方委托并提供能源托管服务的一方。

4.**能源托管服务(EnergyManagementOutsourcingService)：**指服务方接受委托方委托，对委托方指定场所的能源使用进行专业化、系统化的管理和服务，以达到节能、降耗、增效等目的。

5.**节能改造(EnergyConservationRetrofit)：**指通过改变能源使用方式、更新高效设备、优化系统运行等方法，减少能源消耗的行为。

6.**能源管理系统(EnergyManagementSystem,EMS)：**指用于监测、记录、分析、控制和优化能源使用的软件和硬件组合系统。

7.**年度节能目标(AnnualEnergySavingsTarget)：**指合同双方约定在一定合同期内（通常为一年）通过能源托管服务需要实现的节能量或节能率。

8.**服务费用(ServiceFee)：**指委托方根据合同约定向服务方支付的对价，用于补偿服务方提供能源托管服务所付出的成本和获得的收益。

9.**商业秘密(TradeSecret)：**指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

10.**违约责任(LiabilityforBreachofContract)：**指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

11.**诉讼(Litigation)：**指当事人就合同争议向人民法院提起诉讼，由人民法院依法进行审理和裁判的活动。

12.**不可抗力(ForceMajeure)：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（如自然灾害、战争、政府行为等），导致合同无法履行或难以履行。

**八、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法**

（根据第一部分“实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法”的详细内容整理，确保无遗漏）

***问题1：数据真实性及完整性问题**

***解决办法