机场航站楼建设总承包合同书合同二篇

机场航站楼建设总承包合同书合同二篇篇一合同协议书本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：发包人：__________________（以下简称“发包人”）法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________承包人：__________________（以下简称“承包人”）法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包人委托承包人承担____（项目具体地点）____机场航站楼建设项目总承包事宜，经双方协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：____（项目具体地点）____机场航站楼建设项目1.2项目地点：__________________1.3项目概况：本项目为____类型航站楼，主要建设内容包括但不限于航站楼主体结构、站坪、连接通道、卫星厅（若有）、商业设施、办公设施等，总建筑规模约为____平方米，包含____个旅客捷运系统接口及其他配套设施。1.4合同范围：承包人根据发包人提供的批准的设计文件和本合同约定，负责本项目的总承包建设，包括但不限于设计深化（若合同约定）、土建工程、结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、暖通空调工程、消防工程、电气工程、智能化系统工程、弱电系统工程、电梯工程、机场专用设备安装（如安检设备、行李系统部分环节等，范围以发承包双方确认为准）等的施工、设备材料采购（若合同约定）、工程管理、竣工验收、移交及缺陷责任期内的维修等全部总承包工作。第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括但不限于：（1）本合同协议书（2）中标通知书（若有）（3）投标函及投标函附录（若有）（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）技术标准和要求（7）图纸（8）工程量清单（9）招标文件澄清或修改文件等2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不冲突的部分优先适用，冲突部分以优先顺序为准；若仍不能解决，由双方协商确定；协商不成的，按争议解决约定处理。第三条合同工期3.1开工日期：____年____月____日（或发包人书面通知承包人开工的日期）3.2竣工日期：____年____月____日3.3总工期：自开工日期起____日历天3.4工期调整：除不可抗力、发包人原因、设计变更等原因外，任何一方不得随意变更工期。因上述原因需调整工期的，应按合同约定程序办理。第四条合同价款4.1合同价款：本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）方式。合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：__________________元整）。4.2包含内容：本合同价款包括承包人为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，通常包括设计费（若承包人承担）、材料费、设备费、机械费、人工费、管理费、利润、税金及根据合同约定应由发包人承担的其他费用。4.3价格调整：若采用可调价格合同，应明确价格调整的计算方法、调整触发条件和程序。若发生国家政策性调整、材料价格重大波动等，按双方约定的方式调整合同价款。第五条质量标准5.1工程质量必须达到国家及行业现行相关工程建设质量验收标准的____（合格/优良）等级。5.2除符合通用标准外，本项目还应严格遵守民航行业标准及地方相关规定，特别是关于航站楼建筑、结构安全、消防安全、净空要求、弱电系统接口、行李系统兼容性等方面的特殊标准。5.3承包人应建立健全质量保证体系，严格按照设计文件、技术标准和施工规范施工，并接受发包人、监理单位及相关部门的质量监督检查。第六条项目经理6.1发包人指定的项目经理：____，联系方式：____6.2承包人指定的项目经理：____，联系方式：____，注册执业资格：____6.3项目经理的权限：承包人项目经理在发包人授权范围内，负责合同履行、组织项目管理、协调资源、处理现场问题等。项目经理的授权范围应以书面形式明确，并报送发包人备案。第七条发包人义务7.1提供施工条件：负责提供满足施工所需的场地、施工用水用电接口，并承担相关费用。负责办理项目报建、规划许可、施工许可等手续，或提供必要的协助。7.2提供资料：按合同约定及时提供设计文件、基础资料、地质勘察报告等，并保证资料的真实性、准确性。7.3组织协调：负责协调设计、监理、政府主管部门及与机场其他运营单位之间的工作关系，为承包人顺利施工提供必要的协助。7.4按时支付款项：根据合同约定，按时审核并支付工程进度款、结算款等。7.5组织验收：负责组织工程竣工验收及相关备案工作。第八条承包人义务8.1履行合同：按照合同约定及设计文件（经批准或确认）组织完成全部总承包工程建设任务。8.2设计深化：若合同约定承包人负责设计深化工作，应按时完成并报发包人确认。8.3资料报审：按合同约定提交施工组织设计、专项施工方案、材料设备报审、隐蔽工程验收记录、检验批验收记录、竣工验收申请报告等文件。8.4管理与安全：建立完善的项目管理制度，确保工程质量和施工安全。采取有效措施，遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规，承担因自身原因造成的安全责任。8.5提交竣工资料：工程竣工验收合格后，按要求提交完整的竣工图纸及所有竣工文件。8.6履行保修义务：在缺陷责任期内，对工程出现的缺陷进行免费维修。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，各分部分项工程的缺陷责任期按国家或行业规定执行。第九条材料设备供应9.1材料设备范围：本合同约定的由承包人采购的材料、设备清单及规格型号详见工程量清单或双方确认的文件。9.2采购与检验：承包人负责自行采购除发包人供应外的所有材料设备，确保其符合设计文件、技术标准和合同约定的质量要求。材料设备进场前应向发包人（或监理人）报验，经检验合格后方可使用。承包人应负责材料设备的运输、保管和使用，承担因材料设备质量问题造成的所有责任。9.3发包人供应材料设备：若合同约定某些主要材料或设备由发包人供应，发包人应按时、按质、按量将材料设备运至指定地点，并承担相应费用和风险，直至其被安装或使用。第十条工程变更10.1变更范围：工程变更包括设计变更、材料设备替换、工程数量增减、施工工艺调整等。10.2变更程序：发包人提出变更，应向承包人发出书面变更指令；承包人提出合理化变更建议，需报发包人审核确认。变更指令或确认文件是变更的依据。10.3变更估价：承包人应在收到变更指令后，根据变更内容，在合同约定的期限内提交变更估价报告。变更估价应依据合同相关条款，考虑变更的性质、数量、工期影响、成本增减等因素。双方就变更费用协商一致后，调整合同价款。第十一条工程量核实与进度款支付11.1工程量核实：承包人应按合同约定编制工程进度款支付申请，并附相应的支持性资料（如已完工程量确认单、发票等）。发包人（或监理人）应在收到申请后按合同约定时间内进行审核确认。11.2进度款支付：除合同另有约定外，进度款按月支付。承包人应在每月____日（或约定时间）向发包人（或监理人）提交进度款支付申请。发包人（或监理人）应在收到申请后____日内审核完毕并支付。支付比例按合同约定执行（如按已完成工程量百分比支付）。11.3支付账户：承包人应向发包人提供合法的银行账户信息用于接收工程款。11.4欠款与利息：发包人未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，并按日向承包人支付逾期付款违约金，违约金利率按____（如LPR+3%）计算。第十二条竣工验收12.1验收条件：工程达到合同约定的竣工标准，完成所有合同范围内的工程内容，并已提交完整的竣工资料。12.2验收程序：承包人申请竣工验收，发包人（或监理人）应在收到申请后____日内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用。12.3竣工资料：承包人应按国家及行业规定编制完整竣工图纸和竣工文件，并在竣工验收前提交。12.4竣工备案：竣工验收合格后，承包人应协助发包人办理工程竣工验收备案手续。第十三条竣工结算13.1结算程序：工程竣工验收合格后，承包人应在____日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人（或监理人）应在收到后____日内完成审核，并支付至结算总价的____%（或约定比例）的结算款。剩余尾款在缺陷责任期满、缺陷修复完毕并经发包人确认后支付。13.2结算审核：双方应就竣工结算金额进行核对。如有争议，可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。第十四条保修14.1保修期：本工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算：（1）地基基础工程和主体结构工程为____年；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年；（3）供热和供冷系统为____个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为____年；（5）装修工程为____年；（6）其他分部分项工程按国家或行业规定执行。14.2保修责任：在保修期内，凡因承包人施工或材料设备原因造成的工程质量问题，承包人应负责免费维修。因发包人使用不当或第三方原因造成的损坏，承包人应提供维修服务，费用由责任方承担。14.3保修费用：保修期内正常使用造成的损坏，维修费用由发包人承担。因承包人施工或材料缺陷造成的损坏，维修费用由承包人承担。第十五条违约责任15.1发包人违约：发包人未按时支付工程款、未履行提供施工条件等义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金（具体金额或计算方式按合同约定），并赔偿承包人因此遭受的损失。15.2承包人违约：（1）工期延误：除发包人原因、不可抗力、设计变更等除外，承包人应承担工期延误责任。工期延误的，应向发包人支付误期赔偿金，赔偿金计算方式为____（如每日按合同总价一定比例支付），但累计赔偿不超过合同总价款的____%（或约定具体金额）。（2）质量不合格：工程未达到合同约定的质量标准，承包人应负责无偿返工、修复，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。（3）其他违约：承包人违反安全文明施工规定导致事故、违反合同约定转包或违法分包、泄露发包人商业秘密等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第十六条不可抗力16.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、动乱等。16.2通知：发生不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。16.3处理：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十七条合同解除17.1解除条件：发生下列情况之一，守约方有权解除合同：（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；（2）另一方破产、解散；（3）经双方协商一致同意解除；（4）法律规定的其他情形。17.2解除程序：提出解除合同的方应向对方发出书面解除通知。合同自通知到达对方时解除。17.3解除后果：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。第十八条争议解决18.1争议协商：双方应就合同履行中发生的争议，通过友好协商解决。18.2调解：协商不成的，可请求____（如当地建设行政主管部门、行业协会）进行调解。18.3争议解决方式：协商、调解不成的，任何一方均有权向____（明确具体的仲裁委员会名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”）申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；或者向____（明确具体的法院名称，如“发包人所在地有管辖权的人民法院”）提起诉讼。第十九条保险19.1承包人责任险：承包人应自行投保建筑工程一切险（及附加第三者责任险）、安装工程一切险（如适用）、职业责任险等，并确保保险有效。保险范围和金额应符合合同约定及国家相关规定。19.2发包人责任险：发包人可根据需要自行投保相关责任险。第二十条保密20.1保密义务：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、未公开的经营信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第二十一条通知与记录21.1通知：双方之间的所有通知、请求、要求、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达本合同约定的地址或双方另行书面指定的地址。21.2记录：双方应妥善保存与合同履行相关的所有文件和记录，作为合同凭证和争议解决的依据。第二十二条法律适用与解释22.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与合同内容有冲突，以补充协议为准。第二十三条不可转让的权利23.1除合同另有约定外，任何一方未经另一方书面同意，不得将其在本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。第二十四条合同生效24.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。生效条件（如履约保函提交等）满足后，合同正式生效。第二十五条合同份数25.1本合同正本____份，发包人执____份，承包人执____份，具有同等法律效力。副本____份，分别用于____（如报审、备案等）。（以下无正文）发包人（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________日期：____年____月____日承包人（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________日期：____年____月____日篇二合同协议书本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：发包人：__________________（以下简称“发包人”）法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________承包人：__________________（以下简称“承包人”）法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包人委托承包人承担____（项目具体地点）____机场航站楼建设项目总承包事宜，经双方协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：____（项目具体地点）____机场航站楼建设项目1.2项目地点：__________________1.3项目概况：本项目为____类型航站楼，主要建设内容包括但不限于航站楼主体结构、站坪、连接通道、卫星厅（若有）、商业设施、办公设施等，总建筑规模约为____平方米，包含____个旅客捷运系统接口及其他配套设施。1.4合同范围：承包人根据发包人提供的批准的设计文件和本合同约定，负责本项目的总承包建设，包括但不限于设计深化（若合同约定）、土建工程、结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、暖通空调工程、消防工程、电气工程、智能化系统工程、弱电系统工程、电梯工程、机场专用设备安装（如安检设备、行李系统部分环节等，范围以发承包双方确认为准）等的施工、设备材料采购（若合同约定）、工程管理、竣工验收、移交及缺陷责任期内的维修等全部总承包工作。第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括但不限于：（1）本合同协议书（2）中标通知书（若有）（3）投标函及投标函附录（若有）（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）技术标准和要求（7）图纸（8）工程量清单（9）招标文件澄清或修改文件等2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不冲突的部分优先适用，冲突部分以优先顺序为准；若仍不能解决，由双方协商确定；协商不成的，按争议解决约定处理。第三条合同工期3.1开工日期：____年____月____日（或发包人书面通知承包人开工的日期）3.2竣工日期：____年____月____日3.3总工期：自开工日期起____日历天3.4工期调整：除发包人原因、不可抗力、设计变更等原因外，任何一方不得随意变更工期。因上述原因需调整工期的，应按合同约定程序办理。第四条合同价款4.1合同价款：本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）方式。合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：__________________元整）。4.2包含内容：本合同价款包括承包人为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，通常包括设计费（若承包人承担）、材料费、设备费、机械费、人工费、管理费、利润、税金及根据合同约定应由发包人承担的其他费用。4.3价格调整：若采用可调价格合同，应明确价格调整的计算方法、调整触发条件和程序。若发生国家政策性调整、材料价格重大波动等，按双方约定的方式调整合同价款。第五条质量标准5.1工程质量必须达到国家及行业现行相关工程建设质量验收标准的____（合格/优良）等级。5.2除符合通用标准外，本项目还应严格遵守民航行业标准及地方相关规定，特别是关于航站楼建筑、结构安全、消防安全、净空要求、弱电系统接口、行李系统兼容性等方面的特殊标准。5.3承包人应建立健全质量保证体系，严格按照设计文件、技术标准和施工规范施工，并接受发包人、监理单位及相关部门的质量监督检查。第六条项目经理6.1发包人指定的项目经理：____，联系方式：____6.2承包人指定的项目经理：____，联系方式：____，注册执业资格：____6.3项目经理的权限：承包人项目经理在发包人授权范围内，负责合同履行、组织项目管理、协调资源、处理现场问题等。项目经理的授权范围应以书面形式明确，并报送发包人备案。第七条发包人义务7.1提供施工条件：负责提供满足施工所需的场地、施工用水用电接口，并承担相应费用。负责办理项目报建、规划许可、施工许可等手续，或提供必要的协助。7.2提供资料：按合同约定及时提供设计文件、基础资料、地质勘察报告等，并保证资料的真实性、准确性。7.3组织协调：负责协调设计、监理、政府主管部门及与机场其他运营单位之间的工作关系，为承包人顺利施工提供必要的协助。7.4按时支付款项：根据合同约定，按时审核并支付工程进度款、结算款等。7.5组织验收：负责组织工程竣工验收及相关备案工作。第八条承包人义务8.1履行合同：按照合同约定及设计文件（经批准或确认）组织完成全部总承包工程建设任务。8.2设计深化：若合同约定承包人负责设计深化工作，应按时完成并报发包人确认。8.3资料报审：按合同约定提交施工组织设计、专项施工方案、材料设备报审、隐蔽工程验收记录、检验批验收记录、竣工验收申请报告等文件。8.4管理与安全：建立完善的项目管理制度，确保工程质量和施工安全。采取有效措施，遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规，承担因自身原因造成的安全责任。8.5提交竣工资料：工程竣工验收合格后，按要求提交完整的竣工图纸及所有竣工文件。8.6履行保修义务：在缺陷责任期内，对工程出现的缺陷进行免费维修。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，各分部分项工程的缺陷责任期按国家或行业规定执行。第九条材料设备供应9.1材料设备范围：本合同约定的由承包人采购的材料、设备清单及规格型号详见工程量清单或双方确认的文件。9.2采购与检验：承包人负责自行采购除发包人供应外的所有材料设备，确保其符合设计文件、技术标准和合同约定的质量要求。材料设备进场前应向发包人（或监理人）报验，经检验合格后方可使用。承包人应负责材料设备的运输、保管和使用，承担因材料设备质量问题造成的所有责任。9.3发包人供应材料设备：若合同约定某些主要材料或设备由发包人供应，发包人应按时、按质、按量将材料设备运至指定地点，并承担相应费用和风险，直至其被安装或使用。第十条工程变更10.1变更范围：工程变更包括设计变更、材料设备替换、工程数量增减、施工工艺调整等。10.2变更程序：发包人提出变更，应向承包人发出书面变更指令；承包人提出合理化变更建议，需报发包人审核确认。变更指令或确认文件是变更的依据。10.3变更估价：承包人应在收到变更指令后，根据变更内容，在合同约定的期限内提交变更估价报告。变更估价应依据合同相关条款，考虑变更的性质、数量、工期影响、成本增减等因素。双方就变更费用协商一致后，调整合同价款。第十一条工程量核实与进度款支付11.1工程量核实：承包人应按合同约定编制工程进度款支付申请，并附相应的支持性资料（如已完工程量确认单、发票等）。发包人（或监理人）应在收到申请后按合同约定时间内进行审核确认。11.2进度款支付：除合同另有约定外，进度款按月支付。承包人应在每月____日（或约定时间）向发包人（或监理人）提交进度款支付申请。发包人（或监理人）应在收到申请后____日内审核完毕并支付。支付比例按合同约定执行（如按已完成工程量百分比支付）。11.3支付账户：承包人应向发包人提供合法的银行账户信息用于接收工程款。11.4欠款与利息：发包人未按合同约定支付工程款、未履行提供施工条件等义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金（具体金额或计算方式按合同约定），并赔偿承包人因此遭受的损失。第十二条竣工验收12.1验收条件：工程达到合同约定的竣工标准，完成所有合同范围内的工程内容，并已提交完整的竣工资料。12.2验收程序：承包人申请竣工验收，发包人（或监理人）应在收到申请后____日内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用。12.3竣工资料：承包人应按国家及行业规定编制完整竣工图纸和竣工文件，并在竣工验收前提交。12.4竣工备案：竣工验收合格后，承包人应协助发包人办理工程竣工验收备案手续。第十三条竣工结算13.1结算程序：工程竣工验收合格后，承包人应在____日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人（或监理人）应在收到后____日内完成审核，并支付至结算总价的____%（或约定比例）的结算款。剩余尾款在缺陷责任期满、缺陷修复完毕并经发包人确认后支付。13.2结算审核：双方应就竣工结算金额进行核对。如有争议，可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。第十四条保修14.1保修期：本工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算：（1）地基基础工程和主体结构工程为____年；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年；（3）供热和供冷系统为____个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为____年；（5）装修工程为____年；（6）其他分部分项工程按国家或行业规定执行。14.2保修责任：在保修期内，凡因承包人施工或材料设备原因造成的工程质量问题，承包人应负责免费维修。因发包人使用不当或第三方原因造成的损坏，承包人应提供维修服务，费用由责任方承担。14.3保修费用：保修期内正常使用造成的损坏，维修费用由发包人承担。因承包人施工或材料缺陷造成的损坏，维修费用由承包人承担。第十五条违约责任15.1发包人违约：发包人未按时支付工程款、未履行提供施工条件等义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金（具体金额或计算方式按合同约定），并赔偿承包人因此遭受的损失。15.2承包人违约：（1）工期延误：除发包人原因、不可抗力、设计变更等除外，承包人应承担工期延误责任。工期延误的，应向发包人支付误期赔偿金，赔偿金计算方式为____（如每日按合同总价一定比例支付），但累计赔偿不超过合同总价款的____%（或约定具体金额）。（2）质量不合格：工程未达到合同约定的质量标准，承包人应负责无偿返工、修复，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。（3）其他违约：承包人违反安全文明施工规定导致事故、违反合同约定转包或违法分包、泄露发包人商业秘密等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第十六条不可抗力16.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、动乱等。16.2通知：发生不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。16.3处理：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十七条合同解除17.1解除条件：发生下列情况之一，守约方有权解除合同：（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；（2）另一方破产、解散；（3）经双方协商一致同意解除；（4）法律规定的其他情形。17.2解除程序：提出解除合同的方应向对方发