婚前财产变成夫妻共同财产的4种方式

婚前财产变成夫妻共同财产的4种方式

导读：女孩子都想嫁给有钱人，然而嫁给有钱人，她们就能够变成

有钱人了吗？

当青春不在，容华老去，当有更年轻、更美丽的女孩取代她们的位

置，她们不得不离开的时候，她们能够成为有钱人吗？

根据婚姻法的规定：个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻

共同财产。也就是说，个人财产，将永远是个人财产。在离婚的时候，

一方不得参与对另外一方个人财产的分配。

这场对婚姻的投资，女孩们以自己的青春和美丽作为投资，最后是

青春不在，却不得不两手空空的离开。如果不采取措施，这样的婚姻对

女孩子注定是一场悲剧。

通过对婚姻的法律风险管理，把本来是属于对方的个人婚前财产，

变成夫妻双方的共同财产。变成夫妻共同财产之后，如果出现了离婚这

样的事情，就可以把自己的一半拿走，获得一定的保障。

另一方面，当个人财产变成共同财产后，离婚意味着对方将分去他

的一半财产。所以，一个人越富，就越难以做出离婚的决定。在这个意

义上，对婚姻进行法律风险管理，更有利于维护婚姻的稳定性。

本文的核心就是：如何通过结婚，把对方的财产变成自己的财产？

现在我们来研究如何把对方的婚前财产变成另一方个人财产的方

法。

一、所有权转移方式一：婚前赠与

第一种财产所有权的转移方法：婚前赠与。

赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的

转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。

爱情是什么？直教人生死相许。命都可以给对方，财产又算什么。

因此，在结婚之前，恋人之间总会有一些财产相互赠与的行为。尤其是

有钱人，赠与是他们表达爱的方式。在他们看来，赠与的财产价值越

高，他们的爱也就越深。所以他们经常会送房、送车，以博红颜一笑。

而作为受赠人，要注意的问题是：

第一，赠与的东西要到手才能够生效。所以，当你的有钱男友承诺

送你某件东西的时候，一定要盯着他兑现自己的承诺。没有到手的赠与

是在天上飘。

第二，如果赠与你的东西是房屋、汽车等财产，那么请记住，交给

你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在

你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随

时可以反悔和收回。

第三，区分恋人之间的赠与与彩礼返还。所谓彩礼，是基于当地的

风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，不得已而为给付的财产，即必须给

付彩礼才能缔结婚姻。

彩礼的三个条件：基础是当地风俗习惯，目的是缔结婚姻，结果是

被动给付。

彩礼的法律后果：如果双方未办理结婚登记手续，或者双方办理结

婚登记手续但未共同生活，随后离婚的，可以请求返还彩礼。

因此我们在接受材料的时候，要和彩礼划分界限:

区别1:彩礼是根据风俗习惯，而财产赠与则是男方对女方的感情表

达。

区别2：彩礼是女方向男方索要，而赠与则是男方主动送给女方，甚

至是求着对方收下。

区别3：彩礼的目的是结婚，不给彩礼则不能结婚，而赠与与结婚无

关，纯粹是爱情的表达。

二、转移财产所有权方式二：夫妻财产约定

根据婚姻法规定，夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前个人财

产为夫妻共同财产。

夫妻财产约定与赠与的区别：

赠与以交付、办理过户为生效要件，动产交付之后，不动产过户以

后才发生财产所有权转移到效果，在交付、办理过户之前对方随时可以

反悔；面财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过

户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。

前提：双方Jilt婚姻关系。财产约定可以在婚前，也可以在婚后；

但在婚前约定的话，双方的约定到结婚的时候才能生效；如果约定之后

双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。

在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可

以直接起到财产所有权转移的后果。

为了白纸黑字的证明，约定应采用出面方式。

约定内容：一般是从婚前的个人财产向共同财产进行转化。

一对夫妻在刚结婚时签订了一份“忠诚协议”：“若一方在婚期内

由于道德品质上的问题，出现背叛另一方不道德的行为（婚外情），作

为一方对另一方支付违约金3万元。”

法院认为，双方签订的“忠诚协议”属一种道德协议，不具有法律

效力，遂驳回了要求赔偿违约金的诉讼请求。

法官认为，如果赋予夫妻之间的道德协议具备了法律效力，容易造

成的一个后果就是鼓励婚姻当事人在结婚前都缔结这样一个协议，以

“拴住”对方，这样势必会增加婚姻的成本，另一方面也会使婚姻变成

类似商人买卖的讨价还价，双方的感情通过金钱衡量，这也是法律不想

看到的结果。

律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目fit最高院在相关的解答

中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。

三、转移财产所有权方式三：消灭对方的个人财产

判断婚前财产还是婚后财产，一般通过两个时间点判断：一个是结

婚登记的时间，一个是财产取得的时间U在结婚登记之前取得的财产，

一般是婚前个人财产；在结婚登记之后取得的财产，一般是婚后夫妻共

同财产，除非对方有充分的证据证明，该婚后财产的取得完全系个人财

产转化而来。例如对方在银行存款100万元，对方有充分的证据证明，

该存款100万元系出卖自己的婚前房屋所得，则法官可以认定该存款系

个人财产；相反，如果不能充分举证银行存款的米源系出卖个人财产所

得，则认定为夫妻双方的共同财产。

因此，消灭对方个人财产最好的方式是：把对方的婚前个人财产卖

掉，然后购买其他财产。

把对方的财产卖掉后，个人财产变成货币，从法律上来说，这时候

的货币仍然是对方的个人财产。但这时候，对方多了一个举证责任，对

方必须举证证明该货币系出卖个人财产所得，如果证明不了，那么就是

夫妻共同财产。

卖房子的钱会有两个流向：

第一个流向：消费。

——钱花完了，个人财产从此消灭；

第二个流向：购买其他资产。因为这时候新财产取得的时间是在婚

后，所以新财产的所有权存在三种可能：

1、对方有充分证据证明，新购买资产全部系个人财产购买一一则所

有权仍然是对方个人财产；

2、对方没有充分证据证明，新购买资产全部系个人财产购买一一则

所有权是夫妻共同财产；

3、新购买资产系双方合资购买：合资部分可能是另一方的个人财

产，也可能是夫妻共同财产，而数额不限，即使一方出资100万元，对

另一方只出资1块钱，也算是共同购买。对共同购买的财产，双方可以

约定财产份额，但如果没有约定的话，则视为共同共有，将来分割的时

候每人一半。

在对方财产很多的情况下，我们选择什么样的顺序来消灭时方的财

产呢？我们再来看法律的另外一个规定:

个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益，如果是基于原个人财

产的自然增值，则增值部分仍然为个人所有；如果增值是基于夫妻共同

经营行为所产生，则为共同所有。

1、当事人以个人财产投资于公司或企业，若基于该投资所享有的收

益是在婚姻关系存续期间取得的，则对该公司或企业生产经营产生的利

润分配部分如股权分红等，应为夫妻双方共同所有；

2、当事人将属于个人所有的房屋出租，如果由夫妻双方共同进行经

营管理，则租金认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房

屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产

所有人个人所有；

3、当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董

等财产，在婚姻关系存续期间，产生的增值或者孳息，仍应依原物所有

权归属为个人所有。

因此，首先要消灭的财产是股票、债券、基金、黄金或古董等财

产，然后是房产。

同时，这个规定给我们的另一个启示是：不要做家庭主妇，要做贤

内助，帮助对方管理财产。对一些一时消灭不了的财产，例如房产，如

果夫妻双方共同管理的话，那么产生的房租则由夫妻双方共同所有。

四、所有权转移方式四：充分利用夫妻家事处理权，巩固自己的婚后

财产

我们先来看法律规定:

《婚姻法》第十七条：夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处

理

最高法院司法解释：

(1)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需

要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

(2)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫

妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共

同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

家庭财产的特点：

构成：丈夫个人财产，妻子个人财产，夫妻共同财产

所有权增加：婚姻期间取得的财产，无论是双方名下还是一方名

下，都是夫妻共同财产，但除外。

所有权减少：财产被处分的，例如消耗，例如赠与，财产权消灭。

所有权减少原因：丈夫个人使用，妻子个人使用，夫妻共同使用，

丈夫履行法律义务使用，妻子履行法律义务使用，丈夫非因履行法律义

务给家人或他人使用，妻子非因履行法律义务给家人或他人使用，

所有权增加奖励：不考虑双方贡献大小

所有权减少责任：彼此不承担财产赔偿责任

家庭的财务特点：

1、没有财务账册，家庭财产大多支出无凭证；

2、无专款专用制度；

3、如责任追究制度。

分割：夫妻财产只能在离婚才能分割，不离婚不能分割。

分割只能就离婚当时的财产分割，离婚时不存在的财产不能分割。

对于夫妻共同财产，原则上每人一半；专属于个人的日常生活用品

归一方所有；对于个人财产，仍然属个人所有。

【启示】

取得家庭财产控制双，包括自己的财产，对方的财产，夫妻共同财

产；

便于有优势地位的一方擅自处分夫妻共同财产，而另一方可能浑然

不知。等另一方知晓时，往往为时晚矣，想追回这些财产并非易事，最

后只能追认、妥协了事。

在履行家庭责任中，尽量优先以对方名下的财产履行家庭义务，而

把自己的财产留着。自己的还是自己的，但对方的财产已经不是他的

了。

用家庭财产投资自己：给自己购买专属用品，例如衣服，皮包，个

人学习用品；参加教育培训，投资自己的能力；投资专家的身体，例如

美容

隐瞒财产收入，虚来家庭消耗，制造私密财产。

把家庭财产流向娘家人的钱包。

香港媒体曾估算谢霆锋资产约有6亿元港币（约5亿人民币），但张

柏芝瞒着他，把钱挖给娘家，据杳港《忽然1周》报导，张柏芝出名顾

家，所以养了一群靠她为生的懒虫，柏芝妈去年在香港开酒楼，就是女

儿拿出180万元港币投资，加上定期给生活费，约已吸女儿720万元港

币。而张柏芝为帮助老爸“胡须勇”东方再起，偷偷拿450万元港币给

他开娱乐公司。

张柏芝2个弟弟也被形容是蛀掉姐姐财产的米虫，张豪龙2008年开

滑水学校和俱乐部，斥资自国外购买高价器材，共花了姐姐270万元港

币。张柏文早前带着女友前往欧洲拍婚纱照，姐姐曾买给他价值270万

元港币白色法拉利，加上外传他替姐姐买车赚差价，吸金共约360万元

港币。这样算下来一家人共掏空约2千万元港币。

五、所有权转移方式五：追回你的家产

这种情况往往是自己无法取得家庭财产控制权，相反，家庭财产控

制权由对方掌握。家庭的收入与支出由对方一手掌控。

在法律上，婚后夫妻任何一方的收入属于夫妻共同所有，但对取得

收入根本不知情，更谈不上有证据；财产支出也是一无所知，对方用赚

来的钱买田置地，自己被蒙在鼓里。

一“全职太太”状告丈夫长期在外“包二奶”，诉求分割丈夫高达

5000万元的财产，其中包括丈夫在多家公司的股份。而丈夫称近年来做

生意亏损，如今债台高筑，根本没有5000万元的财产。

由于这个“全职太太”没有参与公司经营，根本没办法了解丈夫所

控制财产的实际情况，甚至“二奶”购买的房子是不是丈夫出资，她也

找不到证据。最终法院只能就确认的几套房产进行分割，然而这些房产

仅值几十万元。

准备离婚的男人一股会卖掉财产或者将其改换一种方式保存。这

样，在表面上夫妻在离婚时已经没有什么财产可供分割。

为了预防万一，妻子必须学会关心家庭的财产收入与支出，将文件

备份，关心丈夫的公司和银行账户。必要时向私人侦探求助，查清自己

家庭资产的情况。

我们现在介绍一些常用的弄清家底的方法。

1、查找隐匿的房产

实践中，有些人背着配偶，在本市或外地又另购有房产，但对购房

情况有意隐瞒或事后矢口否认，给主张权利的一方造成了障碍。如果一

点都不知道对方购房情况，可以从资金流向上找。

(1)搜集线索

注意查找一方的票证或存款往来记录，看有没有一段时间的大额支

付，以及向房产公司汇款的记录等。

留心对方账户支出，对方的某个账户每月有固定数额的资金支出，

就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。

(2)查询

房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照

房屋具体的房间号查询或者产权证号查询；司法部门可以凭当事人身份

证号查询。

2、查找隐匿的银行存款

一般而言，夫妻在平时生活时，应注意收集对方取款的凭条，注意

掌握对方储蓄的信息，特别对于开户银行以及资金账号。