2026年建筑工程和装修合同（1篇）

2026年建筑工程和装修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑工程和装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程及其他附属工程，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，层数为_______层，结构形式为_______。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为_______天。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。

3、乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，并提交详细的施工进度计划，定期向甲方汇报工程进展情况。

三、工程价款及支付方式

1、工程总价款：本合同项下工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。具体分部分项工程单价及工程量以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付至工程总价款的_______%，即人民币_______元；工程进度达到_______%时，甲方支付至工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的_______%，即人民币_______元；剩余_______%作为质保金，即人民币_______元，质保期满且无质量问题后支付。

3、支付时间：甲方应在收到乙方提交的符合要求的付款申请及相关发票后_______日内支付相应款项。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工环境符合安全要求。

2、甲方应负责协调施工现场周边关系，避免因第三方原因导致工程延误。

3、甲方有权对乙方施工质量进行监督，并要求乙方按期整改不符合要求的部分。

4、甲方应按照合同约定支付工程款项，如无故拖欠，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家及行业相关标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工团队，配备项目负责人、技术员、安全员等，确保施工安全及质量。

3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，如需变更设计，应经甲方书面同意后方可实施。

4、乙方应做好施工现场的管理，确保文明施工，避免对周边环境造成污染或破坏。

5、乙方应按时提交工程进度报告及相关技术资料，并配合甲方进行工程验收。

五、工程质量管理

1、乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，并接受甲方的质量监督。

2、工程材料应符合国家标准，并提供出厂合格证及检测报告。如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

3、工程竣工验收应按照国家相关规定进行，验收合格后方可交付使用。如验收不合格，乙方应负责整改直至合格。

六、违约责任

1、若乙方无故拖延工期，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、若乙方施工质量不符合国家及行业标准，甲方有权要求乙方进行免费维修，并追究相应的违约责任。

3、若甲方无故拖欠工程款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部工程款项及违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并结清款项后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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