2026年建筑工程装修施工合同（1篇）

2026年建筑工程装修施工合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑工程装修施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下建筑工程装修施工，包括但不限于地基处理、主体结构改造、室内外装饰装修、水电安装、防水工程、智能化系统安装等，具体范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，层数_______层，结构类型_______。

5、工程设计：工程设计方案由甲方提供，乙方根据设计方案及施工规范进行施工，并配合甲方进行必要的现场确认及调整。

二、施工组织及工期

1、施工组织：乙方应组建专业的施工团队，配备项目负责人、技术员、安全员及施工人员，确保施工质量及安全。乙方需向甲方提供施工组织方案及人员资质证明，包括项目负责人及主要施工人员的执业资格证书、特种作业人员操作证等。

2、工期安排：本工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

3、进度管理：乙方应按月向甲方提交施工进度计划及实际进度报告，甲方有权对施工进度进行监督，如发现进度滞后，乙方可根据甲方要求进行调整，但调整期间产生的费用由乙方承担。

三、施工质量及验收标准

1、质量标准：本工程严格按照国家现行施工规范及设计要求施工，采用_______标准，具体材料及工艺要求以施工图纸及工程量清单为准。

2、材料管理：工程所用材料均需符合国家及行业相关标准，乙方应向甲方提供材料合格证明及检测报告，如因材料质量问题导致工程缺陷，乙方需负责免费整改，并承担由此产生的费用。

3、隐蔽工程验收：隐蔽工程（如基础工程、水电管线等）施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方未按时验收视为通过，但甲方有权要求乙方进行复验，复验不合格的，乙方需承担全部责任。

4、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到报告后_______日内组织竣工验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方需在_______日内完成整改，直至验收合格。

四、工程价款及支付方式

1、工程价款：本工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格，具体明细以工程量清单及施工图纸为准。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）基础工程验收合格后，甲方支付工程价款的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）主体结构完工后，甲方支付工程价款的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（4）竣工验收合格后，甲方支付工程价款的_______%作为尾款，即人民币_______元。

（5）甲方应于每次付款前向乙方提供合规发票，乙方需在收到款项后按合同约定履行施工义务。

3、价格调整：如遇国家政策性调整材料价格或人工成本导致工程成本增加，经双方确认后，可相应调整工程价款，但调整幅度不得超出国家规定的最高比例。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地及必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、临时设施等，并配合乙方办理相关施工许可手续。

2、甲方应按照合同约定支付工程款项，如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现施工质量问题或违规行为，有权要求乙方整改，乙方应积极配合。

4、甲方应负责协调施工现场与其他施工单位的关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应严格按照施工图纸及规范要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准，并承担因施工质量问题导致的全部责任。

2、乙方应配备专职安全员，严格遵守安全生产规定，做好施工现场的安全防护措施，如因乙方原因发生安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿相关损失。

3、乙方应妥善保管甲方提供的设备及材料，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

4、乙方应按时提交施工进度报告及相关资料，并配合甲方进行工程验收。如因乙方原因导致验收不合格，乙方需承担全部整改费用。

5、乙方应遵守当地法律法规及社区规定，不得扰民或造成环境污染，如因乙方原因发生纠纷，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1、若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金；若乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

2、如工程竣工后_______日内甲方未支付尾款，乙方有权将工程交付甲方使用，但甲方需支付已完成工程的全部款项及相应违约金。

3、因乙方施工质量问题导致工程缺陷或返工的，乙方需承担全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝整改或整改不合格，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。

4、如因乙方原因发生安全事故，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿及行政处罚等。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并结清全部款项后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：