【《某产业园生活配套区1#楼招标文件编制》13000字（论文）】

摘要

招标项目建设的关键是招标文件，是引导项目建设的基础，是购买者与成功招标人签合同的基础。因此，它起着重要的作用，提高招标文件的质量有助于促进投标。本次毕业设计是山东信息产业园生活配套区1号楼项目招标文件的编制。工程的占地面积为1423.40平方米，建筑总面积5285.23平方米，地上4层，建筑高度为22.05米，框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑设计等级为二级，主体使用年限为50年。这次设计采用了“广联达BIM土建计量软件GTJ2018”软件进行本建筑的建模和汇总得出工程量清单，然后由“云计价平台GCCP5.0”软件经导入算量文件得到招标控制价和分部分项工程量清单，最后完成招标文件的编制。编制招标文件时应注意的是：符合招标项目特点及要求，不能出现违法、歧视性标款。关键词：招标人；招标控制价；工程量清单；投标人目录郑重声明 摘要 Abstract 1绪论 31.1研究背景 31.2研究目的 31.3研究意义 42国内外研究发展情况 62.1国内发展情况 62.2存在的问题及解决方法 72.3国外研究现状 93.建模的过程 113.3.1新建工程 113.3.2楼层设置 133.3.3建立轴网 133.3.4柱的建模 143.3.5梁的建模 163.3.6板的建模 183.3.7墙的建模 203.3.8楼梯的建模 223.3.9基础的建模 233.3.10窗和门建模 243.3.11其他构件 253.4装饰工程的建模 263.4.1主要内容 263.4.2屋面 263.5主体模型图 273.6建模中出现的一些问题及解决方法 274.招标文件 294.1招标文件内容概述 294.2招标文件的主要内容 294.2.1具体内容包括 294.2.2投标人须知 304.2.2.4招标文件的澄清 304.2.3评标方法 304.2.4合同条款 314.2.5工程量清单 314.2.6图纸 334.2.7其他要求 33参考文献 361绪论1.1研究背景自从中国建设领域实行招标制度以来，中国的建筑市场得到了规范和改善。建设工程通过招标能最大限度的防止腐败，使投标人公平竞争，是工程价格趋于合理化，从而更好地控制工程造价。实施建设项目招标是中国建设市场标准化和完成的重要手段。这对于选择最优质、有信誉的承包商，全面削减项目成本，合理有效地控制项目成本非常重要。虽然我国的建筑行业在近年来飞速的发展，但一些问题也逐步体现了出来。我国招标制度的发展与我国建筑行业的法律法规适应性不高、持续性不强等，这是现在我国面临急需解决的问题。进一步完善法律法规，保障建筑行业公平公正的竞争，保护招标人、投标人的合法利益问题。完善建筑市场的发展，包括市场开放透明化的交易规则、竞争环境下的公平原则、市场准入资格审查等工作正在进一步完善，建设项目的动态管理也越来越受到重视。随着招投标监督管理部门的发展，招投标双方按照公开、公平的交易活动法定程序进行招标，是保证项目报价公平、公正的有效途径之一，通过引入或独立开发新的评标方法和标准，来完善我国现有评标方法的弊端。招标代理机构由行业主管部门进一步监督和约束，防止以权谋私、受贿，导致招投标的工作不公平。代理机构会获得进一步的发展，真正成为第三方，实现政企分离。建筑工程招投标，不仅可以实现建筑工程的完成，还能够刺激各投标人不断升级自己的核心竞争力，促使整个建筑行业在技术、管理等方面快速的发展。为克服和减少招标工作中的问题，需要从立法、监管、代理机构、信息化平台等多角度进行需要我们的共同努力。1.2研究目的大学四年即将结束，希望对山东信息产业园生活配套区1号楼的编制，温习在四年里所学的知识以及建模软件广联达的使用，编制招标文件是我自己在实践中了解理论知识，使之相结合，提高自己专业水平，同时提高自己思想水平和语言组织能力。通过这次招标文件的编制，深化对建筑业的认识，参与相关工作，为建筑业的未来打下坚实的基础，避免在工作上疏忽，对公司企业造成不必要的损失。这次编制是检验自己、提高自己的一次机会，通过这次编制来提高自己的综合能力。1.3研究意义实行招投标制度是规范和完善我国建筑市场和设备供应的重要手段，也是我国从计划经济向市场经济过渡的重要一步。控制项目成本，确保相关人员工作认真负责的态度，对我国建筑行业的发展都有着积极的推动。招标投标制度的实施实质上是一种市场化的制度，招标投标制度的实施最明显的成果就是部分投标人之间的激烈竞争，通过竞争是招投标的过程更加公平、公正。市场竞争最直接、最集中的表现是价格竞争，竞争的结果往往是项目合理或减少投资，有利于节约和提高投资效率。实施招投标制度可以提高社会生产力，有效管理项目价格。在我国的建筑工程市场，通过招标，最低或最低劳动消费量的投标人始终获胜。这样，可以实现生产资源的更好分配。面对激烈的竞争压力，为了生存和发展下去，所有投标人都必须努力，然后，不具备条件的投标人被排除，并提高社会生产力，使项目价格更加合理。实施招投标制有利于相互选择，使工程报价趋于合理化，从而更有利于促进工程项目的实施。因为甲方和乙方之间的利益没有冲突、立场不同，如果是一对一的方式，反而合作的成功率会变小。所以正是因为招投标的方式使双方都有了相互选择合作伙伴的权利和自由，为业主和施工企业的合作更加顺利提供了条件。业主对施工企业选择往往是那些工程项目的报价合理、信誉和工作管理水平比较高、责任意识比较高的企业，这能使施工企业的工程项目报价更符合业主理想的报价。实行招标投标制度，是规范价格行为，贯彻公开、公正、公正原则的有效手段。在我国建筑行业成立了专门的机构对标投标的过程严格管理，采用严格的程序和高质量的专家系统、同行评审和决策。通过对施工企业在投标过程中的监督，能够避免一些企业串标、围标，能够避免个投标人之间盲目不合法的竞争行为，以及避免招标人受贿造成不平等、不公平的现象。规范投标人的建设行为，避免建设单位偷工减料，为了节约成本而造成事故安全。通过实施招投标制度，建立监管部门，可以极大的遏制建筑领域中的腐败情况，是投标报价过程变得规范化、合理化。实行招投标制度可以降低交易成本，节约人力、物力和财力，进而降低工程成本。目前在我国从招标活动的开始到投标人投标，再到确定中标人，都有着合同协议、法律法规，已经逐渐制度化来约束招投标活动规范进行。在招投标过程中，各个投标人在规定的时间和地点同时报价竞标，在评标委员会的评审下，以群体决策方式确定中标者，这样做可以降低招标人和投标人在交易过程中产生的费用。费用的减少，就意味着双方工作收益的增长，对工程项目造价产生正面的影响。2国内外研究发展情况2.1国内发展情况我国招投标制度起源于政府的采购，是我国社会主义市场经济飞速发展的产物。在其他世界发达国家把招投标制度法制化后，经济效益水平提高，行业公平竞争、合理有序。招投标制度在我国全力发展和实践运用是在改革开放后，吸取其他国家的宝贵经验，作为一种高水平、有秩序、合理化的交易方式，快速在我国各行业发展起来。其中，在我国建筑行业发展尤为迅速。1983年，城乡建设部门就印发了关于招投标的相关方法，施工单位可以通过投标承包来取得工程项目的建设权。这是我国建设工程招投标制度的首个部门规章，同时也是我国对招投标做出详细规定的方法，为我国全面实施招投标制度打下了坚实的基础，这是我国建筑行业招投标的一个起点、一个里程碑。1984年，国家计划委员会等有关部门联合发布了《建设工程招标投标暂行规定》，对建设的工程项目实施招标投标，是我国经济市场改革的重要一步。到了1992年，我国建设部门又发布了《工程建设施工招标投标管理办法》，对建筑行业的招投标活动进行进一步的规范。不久后，各个省、自治区、直辖市也相继颁布了一些招投标管理条例，在这些地方性的法律法规发行后，一些地方还制定出于之符合的规章制度和规范性文件，这些规章制度和规范性文件规范了招投标管理，减少工作的随意性，加强建设项目的供应管理，对各级建设项目实行自上而下的报价，大大方便了建设项目工作的开展进行。1995年后，我国各地纷纷开始建立建设工程交易中心和招投标监管机构，兆头白哦法制建设正式走向正规。2000年，国家颁布了《招标投标法》，其中明确规定了我国的招标方试，只有公开招标和邀请招标两种方式，将议标的方式去除。随着国家层面有关招投标法律的相继颁布，各地方省市在国家颁布的法律法规的基础上进一步细化、因地制宜，颁布了对本地适用性强的地方法规，这标志着我国招投标的时代即将到来。在2013年，我国住房和城乡建设部门又颁布了《建设工程工程量清单计价规范》，对各方起到了巨大的作用，它简化了工程量清单的计价方式，方便招标人快速编制招标控制价，又防止了低于成本最低价而中标的恶劣行为，提高了现有的计价效率，规范了建筑行业的市场，提高了建筑行业的发展速度。2016年，山东省颁布的建筑工程消耗量定额，规范了建设施工过程中单位产品的消耗量标准。它可以促进企业节约资源，加强企业管理，合理计算劳动效率、工期等，提高企业生产效率，降低企业产生的不必要费用。建筑工程消耗量定额提供的信息，为建筑市场中各项活动的竞争和交易创造了条件，完善了建筑市场的管理系统。2020年初，我国爆发了新冠肺炎疫情，这次疫情给我国的招投标工作带来了新的变化。由于疫情的原因，为避免人员的聚集，国家有关部门要求全面推行网络在线招投标的方式，要积极推进电子化、远程评标，加快建立健全电子评标系统，利用信息化工具支持评标工作。提高评估效率，尽快实现国家正常运行，为跨境运行创造条件，可以有效减少专家聚集，实现有限专家资源的充分交流。针对远程营销和远程营销的挑战，在困难的地方建立区域性的联合监管机制，在危机防范期内随机设立招标委员会，专家依法确定招标环节实际需要的，他们可以充分监督招标程序，并在网络合作的基础上审查专家的分散评估。招投标制度在我国的实践表明，是一种科学合理且成熟的方式，但由于我国的机制相对来说不完善、法制不健全，导致我国招投标现状还存在一些待解决的问题。2.2存在的问题及解决方法当前我国招标投标工作存在的主要问题有：围标串标现象某些职能部门为了自身利益，采用非常手段进行围标，这样一来就导致了其他的施工单位只是一些陪衬；还有一些投标人之间为了节省成本而串标，相互勾结约定一起提高或者降低投标报价，导致招投标过程只是一个形式，违背了公平公正公开的原则，获得利益。这种现象扰乱市场，阻碍社会发展进步。解决建议：加大和健全监管部门管理规定，加强对纪律监管部门人员的工作监督，依法从严对违纪违法现象行为的查处。对参加招投标活动的各个企业，进行严格的纪律审查，一旦发现有串标违纪的行为，从严惩处，并取消企业投标资格。承包单位转包问题承包单位在接受分包后，为了获得利益，又私自分给其他施工单位，从而在过程中收取一些费用。一些资质条件达不到条件的施工单位建设工程，从而导致工程的质量下降，这就是我们常说的“豆腐渣工程”，存在重大安全事故隐患，对社会构成危险。这种转包行为是极其不负责任的，不考虑安全生产，最终会危害社会。解决建议：建立健全承包企业管理制度，加强法律法规建设，实行承包单位终身负责制，出现工程质量问题后，则可以对承包单位进行处罚，提高其对工程质量的管理的责任意识；同时，监管部门加强对承包单位施工的监管力度，从源头上解决工程转包问题，避免豆腐渣工程的出现。评标办法不够科学，专家水平有限目前在我国，一些评标办法还不够科学，无法适应全部地方招投标过程，以致于有些工程仅仅看重于报价，其他因素无法考虑等；一些现有的评标委员会的专家水平一般，应对一些小的工程还可以，对于那些大的工程项目，职业素质和评标水平就完全不够用了。解决建议：各个地方因地制宜，选用适合本地的评标方法，根据工程项目类别的不同，对其中的商务标、技术标的权重采取合适的变更；加强对评标专家的水平考核，避免一些人滥竽充数，同时设立投诉检举处，及时听取社会意见。招标代理机构的行为不规范由于招标代理在我国发展缓慢，目前供应市场还不完善，制度没有健全，监管力度不够，就会导致一些招标代理机构在代理招标工作时，容易缺乏自律性，为获得利益，利用自己的的特殊身份影响业主选择中标单位。解决建议：加强对招标代理机构从业人员的思想教育、法律培训和职业道德建设，加强对招标代理机构的监督，促使其行为规范进行。重点是签订代理合同、履行盖章手续，严格履行名师代理责任。2.3国外研究现状2.3.1英国第一个采用招标投标这种交易方式的国家是英国。1782年英国政府出于对自由市场的宏观调控，首先从规范政府采购行为入手，设立了文具公用局，作为负责政府部所需要公用品采购的特别机构。2.3.2美国1930年代，美国联邦议会正式颁布了采购法和产品法，对于政府采购形式等问题作出了严格的规定。美国的招投标制度有五大原则，即宏观调控、商业专业化、现代化、贸易自由化、市场价格。由于美国的私人投资占据社会总投资众多的比例，因此美国对政府采购实行了更为严厉的管理要求，并出示了五大体系，即供应体系、标准实施体系、供应商评价体系、审计管理体系、分布式监控体系；美国的工程项目招投标没有统一的清单定额要求，其中的工程量、材料、设备以及人工费等都是由参加招标的投标单位自行编制；美国的招标无标底，招标人编制的招标控制价仅仅只有控制投资的作用，投标企业则需要自行理解设计的施工图纸，自己编制合理的工程量及价格；美国的评标程序，专家享有绝对的权利，政府都很难插涉其中，他们的意见起着决定性作用；美国的招投标制度和我国存在相似之处，那就是允许工程分包，但若在工程项目所在地雇佣劳动力，则需要用到少数名族、妇女等群体；美国的招投标制度比较完善，在建设方面作为世界前列。2.3.3韩国韩国政府具有完善的政府采购机制，建立了网络采购系统，形成了一套属于自己的电子化招投标程序。韩国在加入GPA之前，只有集中采购和自行采购两种方式，加入GPA协议后，政府规定了三种招标方式，即邀请招标、公开招标以及限制性招标。一般情况下，主要以公开招标的方式进行招投标活动。韩国的招投标程序主要为招标公告、资格审查、询价、签订合同、购买订单以及合同管理。韩国还具备独立完善的申诉体制，如果发现投标人在采购过程中违反了相关法律规定，则可以提出异议并向调解委员会发起申诉。2.3.4日本日本招标制度的早期实施始于1890年《会计法》的颁布，日本招标程序包括公开招标、邀请招标、议价和指定采购。但是在实际中，往往以公开招标和邀请招标为主。日本是由公社负责招投标活动，公社地位特殊，介于社会和政府之间。日本比较大的工程采用的是联合投标的形式，把风险最小化。日本的招标程序主要有六步，首先是投标企业向公社报名并接受审查，其次是有关部门对申请的企业资质进行审查，并按等级排序，然后就是发布招标公告，实际招标，最后签订承包合同并进行担保。3.建模的过程3.1工程概况本工程的名称为山东信息产业园生活配套区1#楼，工程建设地点在聊城市东南环城路开发区。工程的总建筑面积为5285.23平方米，占地面积为1403.4平方米。本工程项目建筑主体结构为地上四层的综合楼建筑，建筑高度：22.05m,各层高均为5.0m。该建筑耐久使用年限:50年，耐火等级:二级，框架抗震等级：三级；基本抗震设防烈度:7度。结构形式主要采用框架结构，采用独立基础。3.2前期准备工作在做具体工作前，首先要熟悉工程的施工图纸，比如结构形式、建筑层高、抗震设防烈度等等关键信息。然后学习土建和钢筋建模软件，通过向老师请教以及向专业的教学视频学习3.3土建建模具体过程3.3.1新建工程首先打开广联达BIM土建计量平台GTJ2018，新建一个工程，设置檐高、结构类型、抗震等级、设防烈度以及室外地坪相对标高等标蓝关键信息。清单定额为规定的清单定额。如图3.3.1.1、3.3.1.2所示。图3.3.1.1工程信息图3.3.1.2计算规则3.3.2楼层设置在完成工程信息和计算规则的输入后，然后就是对楼层的设置，按照图纸设置楼层数和标高，并对混凝土种类、钢筋种类以及保护层厚度进行修改。具体如图3.3.2.1所示。图3.3.2.1楼层设置3.3.3建立轴网完成楼层设置后，按照施工图纸的标注尺寸绘制轴网。轴网是绘制柱、梁、板等构件的主要定位基础，准确的建立轴网，对以后工作有极大的帮助。轴网如如3.3.3.1所示。图3.3.3.1轴网3.3.4柱的建模建立轴网后，首先从柱构件建模，首先熟悉图纸上柱的位置、编号、钢筋信息，由于本工程为框架结构，所以柱大多是矩形柱，相对异形柱来说比较容易。先新建一个矩形柱，然后设置柱的名称、截面宽度和高度、角筋、中部筋以及箍筋，另外要注意矩形柱的混凝土等级是不是和施工图纸规定的一样，如果不一样则修改。具体柱的钢筋截面、柱的位置如图3.3.4.1和和3.3.4.2所示。图3.3.4.1柱截面信息图3.3.4.2柱的位置然后就是柱的构件做法，首先看图纸对柱的做法要求，套用符合图纸做法要求的清单和定额。套用做法时，需要仔细认真，不能遗漏和套错做法，具体如图3.3.4.3所示。图3.3.4.3柱构件的做法3.3.5梁的建模接下来就是对梁构件的建模。和柱一样，从施工图纸上熟悉梁的编号、位置、钢筋信息，建立梁构件按照对应轴网位置输入，同时需要对梁集中标注和原位标注，并要对梁进行合法性的检查，本工程的梁多数为矩形梁，相对来说是比较容易的，但不得马虎掉以轻心，导致构件的遗漏，导致最后导出的工程量减少。具体梁构件如图3.3.5.1所示。图3.3.5.1梁构件对梁建完模型后，需要对梁的做法套用清单定额，可以先对一个构件套用做法，然后采用做法刷对相同做法的构件进行做法复制，这样可以减轻工作量。同时需要注意，少数梁的构建做法不相同，那么套用的清单定额也不相同，这需要比对图纸一一套用，相对比较复杂些。梁的构建做法如图3.3.5.2所示。图3.3.5.2梁构件做法详图3.3.6板的建模接下来是主要构件板的建模，板相对于柱和梁来说较为简单，减少了很多工作。首先要根据施工图纸设置板的名称、厚度，还要区分哪些是有梁板、哪些是无梁板、哪些是平板，根据施工图纸得知，本工程大部分板为平板，建模比较容易，用连线的方式绘制好板，对板添加板负筋、板受力筋等。具体如图3.3.6.1、3.3.6.2所示.图3.3.6.1板图3.3.6.2板负筋和板受力筋做完板的建模后，还需要对板的合法性检查，检查出错误后及时修正过来，以便后面工作的进行。修改完错误后，对板构件添加做法，严格依据施工图纸不能私自变动做法，做法详图如图3.3.6.3所示。图3.3.6.3板的做法3.3.7墙的建模完成混凝土构件柱、梁、板的建模后，接下来就是墙建模。首先还是要熟悉图纸，熟悉每层墙的位置，是外墙还是内墙等等相关需要注意的问题。本工程多为砌体墙，首先根据图纸设置好内外墙并设置好厚度，外墙大多厚为250mm，内墙大多为200mm。做完这些工作后，开始构件的建模，我选择自己手动建立强模型，因为相对智能布置来说，自己手动建模比较准确。建完墙模型后，需要对建立的模型进行检查，发现错误，及时进行修改。墙的具体详图如3.3.7.1所示。图3.3.7.1砌体墙砌体墙相对现浇混凝土构件来说，做法就比较简单，不需要添加模板清单和定额了。具体如图3.3.7.2所示。图3.3.7.2砌体墙的做法3.3.8楼梯的建模最后是楼梯的建模，这次楼梯的建模采用的是直行梯段，然后在表格里输入钢筋工程量。这种楼梯建模方式时最常见方式之一，楼梯的类型为执行双跑类型，空间比较大，采光比较好。本工程有三个楼梯，三个楼梯的结构大小一致。具体如图3.3.8.1所示.图3.3.8.1楼梯构件图3.3.8.2楼梯构件做法3.3.9基础的建模基础作为一个楼的地基是尤为重要的，对基础的建模需要小心仔细。本工程施工图纸上说明基础为独立基础，独立基础相对筏板基础、条形基础来说时最简单，也是最常见的一种基础类型。在对基础建模的过程中，需要根据施工图纸确定独立基础的名称、长度、宽度、高度以及底标高和顶标高等必要数据。确定完各项数据之后，就要根据施工图纸，将独立基础一一对应在轴网上，及时查看图纸，避免出错。一一插完构件后，需要对独立基础的合法性检查，通过合法性检查将出错的独立基础一一改过来。改完错之后，就要给独立基础添加构建做法了。采用的是C30砼，并用振捣机振捣，而模板则用的是钢模板钢支撑。具体如图3.3.9.1、3.3.9.2所示。图3.3.9.1独立基础图3.3.9.2独立基础的构建做法3.3.10窗和门建模门和窗的建模相对其他主要构件来说，建模是比较复杂的，主要是因为门和窗的代号以及洞口尺寸是不一样的，还有门和窗的种类繁多，而且本工程的门和窗的数量是很多的，就导致了门窗建模的复杂性。本工程的门大多为木质防火门，窗大多为金属塑钢窗，也有少量的门联窗。首先是门的建模，先根据施工图纸输入门的名称、洞口高度、洞口宽度、离地高度等主要参数，然后就是根据图纸在对应的墙体内插入门构件。窗的建模过程和门大致一样，也先要根据图纸输入窗的名称、顶标高、洞口宽度、洞口高度、离地高度等主要参数，在插入墙体内。做完之后需要必不可少的一步，那就是对门和窗的合法性检查，改正过来错误的构件。然后再就是门和窗的构件做法了，在图纸上如果有门和窗的具体做法，就要用图纸上的做法；如果图纸上没说明，自己就套用合适的做法。具体模型如图3.3.10.1、3.3.10.2所示。图3.3.10.1门和窗图3.3.10.2门的做法3.3.11其他构件在做完主要构件的建模后，则要对其他构件建模。相对于柱、梁、墙、板等主要构件，其他一下小构件建模就比较容易了，剩余的工作主要有过梁、圈梁、台阶、雨棚、构造柱、土方以及挑檐等构件，与前面完成建模的主要构件过程大致一样。首先根据图纸输入构件的名称、尺寸、钢筋信息等参数，再根据施工图纸标注的位置建立在主题模型上，做完这些工作之后，进行合法性检查，把错误构件修改，直到合法性检查通过。合法性检查通过之后，对各构件一一添加做法，施工图纸上有具体做法则按照施工图纸的做法来，施工图纸上没有详细做法说明的，则按照规范套用合适的做法。3.4装饰工程的建模3.4.1主要内容本工程装饰工程主要内容有屋面、踢脚线、天棚抹灰、骨架幕墙、楼地面、房间墙面等工作，具体的做法根据施工图纸中建筑总明中来做。本工程屋面装饰比较复杂，所以主要介绍一下屋面的做法。3.4.2屋面本工程的屋面分为两类，上人屋面和不上人屋面。首先介绍的是上人屋面，具体做法是细石混凝土做一层保护层，保护层中钢筋为冷拔φ4钢筋，，然后再用水泥砂浆做一层隔离层，防水用改性沥青防水卷材和高聚物改性沥青防水涂膜，其次做一层20mm厚找平层。屋面的保温则是用30mm厚的聚苯板做保温层。接下来就是屋面的找坡了，为了排水的方便，基本上所有的建筑的的屋面都有一定的斜度，本工程是用了30mm后轻集料砼做的找坡层。最后一层为砼屋面板，上人屋面的做法大致就是这样。而不上人屋面的做法与上人屋面做法差别不是很大，先用水泥砂浆做一层面层，面层中每一米设分格缝。做完面层后，然后就是隔离层，隔离层用标号低水泥砂浆做。防水、保温以及找平层则是和上人屋面做法一致，用改性沥青防水卷材和高聚物改性沥青防水涂膜做防水，20mm厚1:3水泥砂浆做找平层，用30mm厚的聚苯板做保温层。然后用了轻集料砼做的找坡层。最后一层是屋楼板，不上人屋面的做法大致就是这样。3.5主体模型图3.6建模中出现的一些问题及解决方法3.6.1具体出现的问题在开始建模工作之初，可能是因为自己没有好好的熟悉图纸和清单定额规范，对建模软件工作内容掌握不熟练，以致对后面的建模工作造成了一些麻烦。首先，在建立柱模型的时候，出现了首层和第二层柱的位置有偏差的情况、首层有些柱是其他层没有的以及各层柱之间断开不连续。发现这些问题后，又及时的了解图纸上标注的信息，同时向其他同学请教，将出现错误的柱删除并重新修改后，仔细认真的比对着图纸插入到相应的位置。在对梁的构建中，也有不少的问题出现，首先是梁的跨数和图纸上对应的不一致，有的跨数多而有的跨数少，导致合法性检查出现了一堆错误；其次就是梁的原位标注，由于施工图纸上梁平面图中梁的原位标注有点混乱，以至于在进行标注的时候让人心烦意乱出错误。知道这些问题后，首先让自己稳下心来，重新选中了错误跨数的梁单元，重新对梁的跨数进行修改，原位标注一点一点理清楚，完成对梁的修改。在布置板的时候，出现的问题相比柱和梁少。板的问题主要出现在为板加负筋和受力筋的时候，当时由于自己对软件不是很熟练，导致有的板加多了负筋、受力筋，有的板加少了甚至是没加上负筋、受力筋。最后通过向专业老师请教并在老师的指导下，完成对板的修改。在墙的建模中出现了一些小错误，有的切体墙没有按照图纸上的要求加上砌体加筋；在套清单定额计算工程量的时候，套用了错误的材料，与图纸上标明的材料不一致。我在发现这些时，模型基本上已经快要完成，又重新返回修改，还好问题不大。在设计楼梯时，由于我采用的是直行梯段的方式，需要后来自己在表格中加上楼梯中的钢筋量。当时，做完楼梯后直接做下一步的工作了，后来才发现楼梯中没有钢筋，又返回重新加上了钢筋。同时又注意到数量没有修改，又再改的数量。对于其他构建，虽然在表面上看来没有什么问题，但经过系统的检查，同样查出不少问题。例如有的门超高跑到了其它层、基础出现重叠、台阶踏步高度不一致、踢脚线重复布置等，这些都是在老师和同学的帮助下完成修改。4.招标文件4.1招标文件内容概述4.1.1在招标前应做好充足的准备。4.1.2招标申请。填写申请表，报招标部门批准。4.1.3编制招标文件。《建设工程招标文件规范》（2017年版）共分八章，包括：标人须知；评标办法、合同条件和方法；投招标文件的技术基础和格式的定量说明。4.1.4招标公告。以采用资格预审方式编制本招标文件。4.1.5投标人须知。应包括评标、协议、再次招标、投标及纪律监督等补充资料。在投标人被领导前，应提供“附表”，列出投标人须知的重要条款。投标书应严格遵守这些规定，并在整个投标过程中进行彻底审查。4.1.6评标办法。采用综合分析法编制招标文件。4.1.7协议内容。4.1.8工程量清单。可以把工程图纸、政府规范、相关部门要求作为依据，还要结合招标文件的要求。4.1.9技术标准与要求。总的来说，编写技术标准与要求时可以参考国际上公认的标准以及施工图纸的技术要求。4.1.10招标控制价的编制。编制招标控制价必须根据统一事业部门、统一单位、统一计算规则、建设图纸以及州或地方公共团体发行的招标文件进行。而且，技术和经济标准的配额和规格由州或地方政府规定，计算出具体工程量。招标控制价要和实际的市场变化要一致，同时也是发包人内心的理想价格。4.1.11投标文件。投标文件的格式、内容、绑定等规定必须在投标文件中指定，因此投标人可以进行合理的招标申请。4.2招标文件编制要点4.2.1要体现招标的需求因为每个工程项目都有各自的特点，所以就导致每个招标文件的内容不同。这就要要求编制人要有一定的专业知识筹备量和实践经验，要仔细分析工程的特征，然后仔细编制招标文件。4.2.2不得出现违法、歧视性条款编制招标文件时，其中的法律条款不得偏袒招标人和投标人任意一方，合理的分配各自要承担的责任和义务，法律条款要能直截了当的理解，不能出现不确定的信息。4.2.3语言要规范编制招标文件时要注意语言文字的规范性，避免在招标文件出现错别字，出现有歧义的文字。4.2.4保密性招标文件编制过程中要严格保密，避免招标文件内容泄露，缺失公平性。4.3招标文件内容4.3.1投标人须知4.3.1.1投标人须知前附表投标人须知前附表见附件见附件4.3.1.2分包中标人拟中标后，可以按照合同约定或者经招标人同意，为中标项目的非必要和不必要的工作聘用适当的、合格的人员，不能将项目整体肢解转让，接受分包的人不得再次分包。中标人将部分中标项目进行分包的，中标人和接受合同的承包人应当共同承担工程和部分责任。4.3.1.3招标文件的澄清投标人如发现内容缺少页面，则必须立即要求补齐。投标人应要求投标人以书面形式解释投标文件（包括书面，电报，传真等）。4.3.2评标方法评标办法采用综合评估法，具体细节见附件4.3.2.1注意评标过程中如发现以下情况之一的，其商务标得0分：1.书面标书与电子版光盘标书不一致的；2.书面标书或电子版光盘与评标电子文档不一致的；3.擅自修改工程量清单、专业工程暂估价、暂列金额的。4.3.2.2发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：①合同签订后七天内，免费向承包人提供设计图纸三份（作为两套竣工图使用），承包人可自费复印。②发包人代表有权在任何时候向承包人发出合同和指示，以便进行适当的施工、竣工和保修。承包人应根据这些文件和命令执行和维护这些合同和指示。③承包商应将提交给承包商或承包商建议的上述图纸的副本保存在施工现场，并在适当的时候由发包人或发包人授权的其他人以书面形式检查和使用。4.3.3合同条款4.3.3.1通用合同条款《建设工程施工合同》的通用条款。4.3.3.2专用合同条款专用合同条款见附件4.3.4工程量清单4.3.4.1分部分项工程项目按下列要求报价：中标的综合单价为固定综合单价，该综合单价不随市场价格及政策调整而变化，且不随量的调整而变化（包括但不限于工程量与实际工程量存在的偏差），并作为结算的依据，除双方另有约定外结算时不得调整，投标人报价时综合考虑此因素。4.3.4.2措施项目按下列要求报价：(1)本工程所有的措施费按照建筑面积平方米单价包干使用。措施费平方米报价按照措施项目清单与计价表中所列项目按照建筑面积报价，投标人均应根据本项目实际情况和自身施工方案，在工程量清单中对措施费进行竞报。结算时措施费按实际完成建筑面积与中标措施费平方单价的乘积结算，中标措施费平方单价不做调整。投标人所填报价格应包括除规费、税金外的全部费用。(2)因施工单位的现状，工程施工车间等因素增加有困难的，投标人可以在报价单中自行考虑其费用，招标人不另行支付。根据冬季雨雪等坏天气采取的措施(雨雪季节排水措施及冬季采取防冻措施时向混凝土添加的各种添加剂)如果只包括添加剂，应征者不会另行支付费用。施工方案以及因调整工期在施工过程中增加的材料交付和办公场所的迁移等，应在措施报价单上统一考虑，招标人不另行支付。(3)投标人要充分考虑到施工现场的条件、工程的工期组织、交通堵塞等多种因素，综合考虑施工组织设计的编制并进行充分的研究论证,充分保证主体结构的质量和安全,包括后浇带等特殊情况的支撑结构在内的方案及交通组织方案的批准实施，维护正常水平等措施,投标人费报价措施,招标人不另行支付。(4)当地建筑行政主管部门对工程施工过程中的各种特殊、强制要求，投标人在措施费报价中自行考虑其费用，招标人不另行支付。(5)投标人应根据现场踏勘的实际情况在措施费报价中综合考虑，由于现场现状条件造成的措施费等费用的增加由投标人自行考虑，招标人不另行支付；因冬雨季施工而产生的人员、机械、材料（含混凝土外加剂）、设备等（包含人工降水、施工机械的闲置）费用的增加，投标人在措施费报价中自行考虑，招标人不另行支付。(6)复杂地基技术条件论证、各种施工方案技术论证等，高支模、塔吊等专项方案的专家论证产生的一切费用包含在措施费报价中，招标人不另外支付。4.3.4.3其他项目清单费应按下列规定报价：(1)暂列金额由招标人估算（按控制价分部分项工程费的10%计，招标控制价中提供具体数额），投标人不得调整并计入投标总价中。(2)投标人不得私自调整专业工程暂估价。(3)投标人应根据本项目实际情况和须提供总承包服务的项目、材料及总承包服务工作内容，在工程量清单中对总承包服务费率进行竞报，不论何种情况（包括设计变更、实际分包项目金额超出招标文件暂定范围等），结算时总承包服务费率不做调整。承包人不能收取发包人任何费用。(4)总承包施工完工以后（总承包施工人员、设施已离场）施工的专业工程，总承包服务费不予支付。(5)投标单位在竞报总承包服务费时必须考虑各专业分包单位的各种调试、试运行等产生的能源费用，包括但不限于、消防等各专业分包的调试、试运行及其整个工程的联动调试、试运行等产生的水费、电费等能源费用。(6)总承包单位负责全部的水损和电损费用，如果有两家或两家以上的施工单位共用，相关费用按照建筑面积进行分摊或挂表计量。(7)工程质检验收完成后至交房前的水电等费用在报价中由总承包单位综合考虑，不另外支付。4.3.5图纸见附件图纸4.3.6其他要求4.3.6.1承包范围(1)承包范围：设计图纸范围内的全部工程内容的施工及发包人专业分包项目的总承包管理。包括但不限于以下内容：(2)土建工程：土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、强夯工程、地基处理及余渣清运、人工配合机械清理基槽并达到垫层施工条件（包括但不限于独立基础、桩基础、井、集水坑、筏板等土石方的开挖及外运）、基础与主体的建筑工程施工，含结构工程、砌筑工程、防水工程、保温工程、外墙工程、室内初装饰装修工程(保证室内空气质量检测合格)、公共部分及厅精装修、屋面工程、楼地面工程、预埋管、各类检查井、阀门井、槽边回填、车库屋面素土回填等工作。(3)土石方工程包括土方、石方的开挖，基底清理以及独立基础、基坑的开挖等；(4)符