《商业地产市场》-项目三

任务一撰写房地产市场调研报告任务描述尽管房地产市场调研的复杂程度和规模各有不同，但在最后阶段都必须提供有效的调研报告，说明调研的内容和问题。调研报告的形式多样，主要分为书面报告和口头报告两种。一份好的房地产市场调研报告，能给房地产企业的市场经营活动提供有效的导向，能为企业的决策提供客观依据。任务要求各个小组根据自己的调研分析结果撰写书面调研报告。任务目标撰写完成的调研报告是本次调研的最终成果，它是提供给企业做营销决策分析的依据。下一页返回任务一撰写房地产市场调研报告任务指导书面调研报告是调研人员对某种事物或某个问题进行深入细致的调研以后，经过认真分析研究而写成的一种书面报告，是市场调研工作的最终成果的集中体现。调研报告是从感性认识上升到理性认识的反应过程，起到透过现象看本质的作用，能够很好地指导实践活动。同时，调研报告也是各部门管理者为社会、为企业服务的一种重要形式，能够为企业的市场活动提供有效的导向，同时在管理者了解情况、分析问题、制定决策以及控制、协调等各方面都起到积极作用。上一页下一页返回任务一撰写房地产市场调研报告一、市场调研报告的一般格式1.标题市场调研报告的标题即市场调研的题目。标题必须准确揭示调研报告的主题思想。2.导言导言是市场调研报告的开头部分，一般说明市场调研的目的和意义，介绍市场调研工作的基本概况，包括市场调研的时间、地点、内容和对象以及采用的调研方法、方式。上一页下一页返回任务一撰写房地产市场调研报告3.主体主体是市场调研报告中的主要内容，是表现调研报告主题的重要部分。这一部分的写作直接决定调研报告的质量高低和作用大小。4.结尾结尾主要是形成市场调研的基本结论，也就是对市场调研的结果作一个小结。有的调研报告还要提出对策措施，供有关决策者参考。有的市场调研报告还有附录。附录的内容一般是有关调研的统计图表、有关材料出处、参考文献等。上一页下一页返回任务一撰写房地产市场调研报告二、市场调研报告的基本要求1.调研报告力求客观真实、实事求是2.调研报告要做到调研资料和观点相统一3.调研报告要突出市场调研的目的4.调研报告的语言要简明、准确、易懂上一页返回任务二房地产市场调研成果汇报任务描述在很多情况下，需要将市场调研报告的结果向管理层或委托者做口头报告。任务要求各个小组根据本次调研结果，做口头汇报演讲。任务目标完成调研结果的实际报告。下一页返回任务二房地产市场调研成果汇报任务指导与书面报告相比，口头报告具有以下几个特点：(1)口头报告能用较短的时间说明所需要研究的问题；(2)口头报告生动，具有感染力，容易给对方留下深刻印象；(3)口头报告能与听者直接交流，便于增强双方的沟通；(4)口头报告具有一定的灵活性，一般可根据具体情况对报告内容、时间做出必要的调整。上一页下一页返回任务二房地产市场调研成果汇报口头报告虽然具有上述优点，但其效果能否得到发挥，还取决于许多因素，具体归纳为以下几点：(1)准备好详细的演讲提纲；(2)进行充分的练习；(3)尽量借助图表来增强效果；(4)做报告时要充分自信；(5)要使听众“易听、易懂”；(6)要与听众保持目光接触；(7)把握回答问题的时机；(8)在规定的时间内结束报告；(9)口头报告结束后，还要请客户或有关人士仔细阅读书面报告。上一页下一页返回任务二房地产市场调研成果汇报房地产市场调研成果汇报的步骤如下：(1)各小组成员集体团队形象展示。要求团队设计好自己的团队标志，并能有效地运用在汇报材料上。小组设计好自己的团队口号，能清晰并有效地凸显团队特色。(2)小组成员设计好汇报流程，由小组成员按照PPT的内容汇报调研成果。要求汇报PPT结构完整、编排美观、重点突出。(3)小组成员汇报完成后，回答老师提问。要求能正确回答老师提出的与调研有关的理论问题，现场反应灵敏，思路清晰。教师根据学生答辩的情况，填写完成评分表。上一页返回谢谢观赏图2-3-12009