2026年阳泉农行按揭合同（1篇）

2026年阳泉农行按揭合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关规定，就乙方向甲方提供个人住房贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、贷款用途：用于购买位于_______（省、市）_______（区、县）_______（街道、路名）_______（门牌号）的房产，房产证号：_______。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

4、贷款利率：本合同项下贷款利率采用_______方式确定。

（1）固定利率：年利率_______%，自贷款发放之日起至贷款期限届满止。

（2）浮动利率：以_______（如LPR、固定基准利率等）为基准，上浮/下浮_______%，自贷款发放之日起每_______年（或_______月）调整一次。利率调整日为_______。

二、贷款担保方式

1、本合同项下贷款采用_______方式担保。

（1）抵押担保：甲方将上述房产作为贷款抵押物，抵押物价值经评估后为人民币_______元整，抵押率为_______%。抵押登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

（2）保证担保：除抵押担保外，甲方指定_______（保证人姓名/名称）作为贷款保证人，保证方式为_______（如一般保证、连带责任保证）。保证人应向乙方提供营业执照、法定代表人身份证明（或个人身份证明）等材料，并办理保证登记手续。

（3）其他担保方式：_______。

2、甲方应保证抵押物（或保证人）符合乙方要求，并配合乙方办理抵押登记（或保证登记）手续。如因甲方原因导致抵押登记（或保证登记）延迟或无效，甲方应承担相应责任，乙方有权提前收回贷款并要求甲方赔偿损失。

三、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、甲方有权按照合同约定按期足额领取贷款。

2、甲方有权要求乙方按照合同约定履行放款义务。

（二）甲方义务

1、保证提供的所有材料真实、合法、有效，如有虚假或隐瞒，应承担相应责任。

2、按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。如需变更贷款用途，应提前书面通知乙方并获得乙方同意。

3、按期足额偿还贷款本息，包括但不限于按月偿还贷款本金、按季（或按年）支付利息。还款方式为_______（如等额本息、等额本金等），还款日为每月_______日。逾期还款的，应按日支付逾期罚息，罚息利率为_______%。

4、保证抵押物（或保证人）的完好，如抵押物价值减少或权利受到限制，应立即书面通知乙方并采取补救措施。

5、配合乙方进行贷后检查、审计等，不得拒绝或阻挠。

6、如甲方失去贷款用途所购房产的所有权或使用权，应立即书面通知乙方并采取补救措施，否则乙方有权提前收回贷款。

四、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、乙方有权要求甲方提供真实、完整的贷款申请材料。

2、乙方有权对贷款用途、抵押物（或保证人）进行调查核实。

3、如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权采取_______（如限期催收、罚息、提前收回贷款、处置抵押物、追究保证责任等）措施。

（二）乙方义务

1、在甲方提供的材料真实、完整、符合贷款条件的情况下，按照合同约定及时发放贷款。

2、按照合同约定计算并收取利息、罚息等费用。

3、对贷款资金的使用情况进行监督，如发现甲方挪用贷款，有权要求甲方纠正并采取相应措施。

4、为甲方提供贷款相关的咨询服务。

五、贷款费用及支付

1、贷款手续费：甲方应向乙方支付贷款手续费人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（如一次性支付、分期支付等）。

2、评估费：由甲方承担，金额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付至_______（评估机构名称）。

3、登记费：由甲方承担，金额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付至_______（登记机构名称）。

4、其他费用：_______。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方纠正，并按日加收_______%的罚息。情节严重的，乙方有权提前收回全部贷款并解除合同。

2、甲方未按合同约定还款的，乙方有权采取以下措施：

（1）发出催收通知，要求甲方限期还款。

（2）按日加收_______%的逾期罚息。

（3）在借款合同项下或通过其他法律途径追究甲方的违约责任。

（4）如涉及抵押担保，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

（5）如涉及保证担保，乙方有权要求保证人承担保证责任。

3、甲方提供虚假材料或隐瞒事实的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、因乙方原因导致贷款发放延迟或错误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______（乙方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______（其他机构）执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人（或授权代表）：