2026年无锡买房正式合同（1篇）

2026年无锡买房正式合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲乙双方就无锡市房产买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：江苏省无锡市____区____街道____小区____号楼____单元____室，建筑面积____平方米，房屋结构____（例如：框架结构、砖混结构等），房屋用途____（例如：住宅、商业等）。

2、房产权属：甲方保证该房产合法拥有权属，未设定任何抵押、查封、租赁等权利限制，房产证号：____，土地使用权证号：____。如因甲方原因导致房产无法顺利过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、房产现状：甲方保证该房产现状与宣传资料一致，房屋质量符合国家相关标准，无结构性质量问题，室内装修及附属设施（包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等）均处于正常使用状态。

二、买卖价款及支付方式

1、房产买卖总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税价____元整。

2、首付款：合同签订之日起____日内，乙方支付甲方首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（例如：银行转账、现金等）。

3、尾款：甲方将房产证原件及土地使用权证原件交付乙方，并配合乙方完成房产过户手续后____日内，乙方支付剩余尾款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

4、付款账户：甲方指定收款账户为以下信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、过户手续及责任承担

1、甲方承诺在合同签订后____日内，配合乙方办理房产过户手续，并承担所有过户税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）。

2、乙方应在收到甲方通知后____日内，提供办理过户手续所需的相关材料，并按时缴纳过户费用。

3、如因政策变化或不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，逾期超过____日，违约方应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

四、房屋交接及物业交接

1、房屋交接：双方应在甲方收到全部房款后____日内，共同进行房屋交接，交接内容包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、水电卡、燃气卡等，交接时双方应共同检查房屋及附属设施状况，并签署交接确认书。

2、物业交接：甲方应配合乙方办理物业交接手续，包括但不限于将物业管理费、水电费、燃气费等结清，并将相关费用凭证交给乙方，如有未结清费用，由甲方承担。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋实际状况，导致乙方无法获得房产所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款的____%作为违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）若乙方未按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款的____%作为违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：