2026一建《建筑工程管理与实务》精讲课程讲义

一级建造师建筑工程管理与实务深度精讲第1篇建筑工程技术第1章建筑工程设计技术1.1建筑物的构成与设计要求按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、①居住建筑主要是指供人们居住使用的建筑，可分为住宅类居住建筑和非住宅类居住建筑②公共建筑主要是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含教育、办公科研、商工业建筑是指为工业生产服务的各类建筑，也可以称为厂房类建筑，如生产车间、农业建筑是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食和饲料（1）根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，民用建筑按地上层【例题】某办公楼建筑，地上九层，建筑高度30m【例题】某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为2（2）根据《建筑设计防火规范（2018年版）》GB50016-2民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑1.1建筑物的构成与设计要求①平屋顶建筑高度应按室外设计地坪至建筑物女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑应②坡屋顶建筑应分别计算檐口及屋脊高度，檐口高度应按室外设计地坪至屋面檐口或坡屋面③当同一座建筑有多种屋面形式或多个室外设计地坪时，建筑高度应分别计算后④机场、广播电视、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞等设施的技术作业控线控制范围内的建筑，建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建⑤历史建筑，历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、风景名胜区、自然保⑦建筑的室内净高应满足各类型功能场所空间净高的最低要求，地下室、局部夹层、公共【例题】某建筑室外地面标高为-0.3m，屋面面层标高为24.0m，女儿墙【例题】某建筑室外地面标高为-0.3m，屋面为坡屋面结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基，一般将部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、板、屋盖等；地下结建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。屋面、外墙围护出的内部空间，侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。门是连接内设备体系通常包括给水排水系统、供电系统和供热通风系统。其中供电系统分分，强电系统指供电、照明（2025单）等，弱电系统指通信的使用人群提供饮用水和生活用水，排水系统排走建筑物内的污水；供热通风系统为建1.1建筑物的构成与设计要求建筑设计的程序一般可分为方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计阶段。对用建筑工程，当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中没有做初步设一般在投资决策之后，由咨询单位将可行性研究提出的意见方案设计文件的内容应包括设计说明书、总平面以及相关建筑设计图纸，设计委托或设设备的选型和安装、土建工程量及费用估算的考量，其深度应满足编制施工招标文件初步设计文件的内容应包括设计说明书、有关专业的设计图纸、主要设施工图设计的任务是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整、件结构明细表、验收标准及方法、施工图预算等，其深度应满足设备材料采购、非标准施工图设计文件的内容应包括合同要求所涉及的所有专业的设计图纸、工程预算书、建设单位另行委托相关单位承担项目专项设计（包括二次设计）时，主体建筑设计专项设计工程：建筑装饰工程、建筑智能化系统设计、建筑幕墙工程、基坑工程、轻景园林工程、消防设施工程、环境工程、照明工程、预制建筑设计除了应满足相关的建筑标准、规范等要求之外，原则上还应符合以下要求2023多）满足建筑物的功能要求，为人们的生产和生活活动创造良好的空间环境，是建筑设计的建筑设计，首先要满足教学活动的需要，教室设计应做到合理布局，使各类活动有序进行干扰；教学区应有便利的交通联系和良好的采光、通风条件，同时还要合理安排学生的课规划设计（2019单）是有效控制城市发展的重要手段。所有建围。城市规划通常会给某个建筑总体或单体划还会对建筑提出形式、高度、色彩等方面的要求。建筑设计应当做到既有鲜明的个性特好视觉效果的需求，同时又是整个城市空间和谐乐章中的有机组成部分。新设计的单体采用合理的技术措施能为建筑物安全、有效地建造和使用提供基本保证。根据所设计项目点，正确地选用相关的建筑材料和技术，尤其是适用的建筑结案，可以做到高效率、低能耗，并兼顾建筑物在建造阶段及较长使用周期中的各种相建筑物是社会物质和文化财富，它在满足使用要求的同时，还需要考虑人们对建筑虑建筑物所赋予人们精神上的感受。建筑设计要努力创造具有时代精神和延续文脉的建房屋建造是一个复杂的物质生产过程，需要大量的人力、物力和资金。在房屋的设计宜、就地取材，尽量做到节省劳动力、节约建筑材料和资金。设计和建造房屋经济领域的客观规律，讲究经济效果，要提供在投资计划所允许的经济范畴之内运作的住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标（25单）。遵循（1）住宅建筑应按套型设计，每套住宅应有卧室、起居室（4）住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施③新建住宅建筑的层高不应低于3.00m。卧④卧室、起居室和厨房不应布置在地下室。卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室1.1建筑物的构成与设计要求（1）建筑采光设计应做到技术先进、经济合①大跨度或大进深的建筑宜采用顶部采光或②在地下空间，无外窗及有条件的场所，可采用导③侧面采光时，可加设反光板、棱镜玻璃或导光管系统，改善进深较①照明方式分为：一般照明、局部照明、混合照明、重点②照明种类分为：正常照明（25单）、应急照明、③照明光源应根据使用场所光色、启动时间、电磁干扰等要求，按a.灯具安装高度较低的房间宜采用LED光源、细管径直管形三基色荧光灯；b.灯具安装高度较高的场所宜采用LED光源、金属卤化物灯、高压钠灯或大功率细管径直管形荧光灯；c.重点照明宜采用LED光源、小功率陶瓷金属卤化物灯；d.室外照明场所宜采用LED光源、金属卤化物灯、高压钠灯；e.照明设计不应采用普通照明白炽灯，对电磁干扰有严格要求，且其他b.除美术馆、博物馆等对显色要求高的场所的重点照明可采用卤钨灯外，一般场所不应选1.1建筑物的构成与设计要求（1）影响建筑主要功能房间室内噪声的因素主要分为两类，一类是建筑播至室内，另一类是建筑物内部的建筑设备产生的振动（4）新建居住小区临交通干线、铁路线时，宜将对噪声不敏感的建筑（5）对安静要求较高的民用建筑，宜设置于本区域主（6）与住宅建筑配套而建的停车场、儿童游戏场或健身活动场地的位（7）当住宅建筑位于交通干线两侧或其他高噪声环境区域时，应根据（8）在选择住宅建筑的体形、朝向和平面布置时，应充分考虑噪声①在住宅平面设计时，应使分户墙两侧的房间和分户楼板上下的房③对进深有较大变化的平面布置形式，应避免相邻户的窗口之间（10）当厨房、卫生间与卧室、起居室（厅）相邻时，管道、设备等不宜引起传声的管道等物件，应采取有效的减振、隔声措施。主卧室内卫生间的排水管道宜（11）现浇、大板或大模板等整体性较强的住宅建筑，在附着于墙体和楼①建筑物的总平面布置、平面和立面设计、门窗洞口设置应考虑冬季利用日照并避②建筑物宜朝向南北或接近朝向南北，体形设计应减少外表面积，平、立面的③严寒地区和寒冷地区的建筑不应设开敞式楼梯间⑤外窗、透光幕墙、采光顶等透光外围护结构的⑥围护结构的保温形式应根据建筑所在地的气候条件、结构形式、采暖②建筑朝向宜采用南北向或接近南北向，建筑平面、立面设计和门窗设置应有利于自然通风③建筑围护结构外表面宜采用浅色饰面材料，屋面宜采用绿化、涂刷隔热涂料、遮），⑤房间天窗和采光顶应设置建筑遮阳，并宜采取通风和⑥夏热冬冷、夏热冬暖和其他夏季炎热的地区，一般房间宜设置电扇调①采用轻质高效保温材料与砖、混凝土、钢筋混凝土、砌块等主墙体材料组成复（2）严寒地区、寒冷地区建筑应采用木窗、塑料窗、铝木复合门窗、铝铝合金门窗等保温性能好的门窗。严寒地区建筑采用断热金属门1.1建筑物的构成与设计要求地震是由于某种原因引起的强烈地动，是一种自然现象。震级是按照地震本身强度而定抗震设防的各类建筑与市政工程，均应根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四），震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设丙类：标准设防类，指除甲类、乙类、丁类以外按标准要求丁类：适度设防类，指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条梁中一般配制下面几种钢筋：纵向受力钢筋、箍筋、弯起钢筋、架立钢多层砌体结构材料脆性大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抵抗地震的屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻，因此，必须采取相应的抗震构造措施（圈梁与构造柱）。【圈梁与构造柱】连梁：剪力墙的组成部分，在剪力墙结构和框架-剪力墙结构中，连接墙肢与墙肢。连《砌体结构设计规范》GB50003-2011：圈梁相连。（3）为提高墙体抗震受剪承载力而1.1建筑物的构成与设计要求（2）对于框架结构房屋，应考虑填充墙、围护墙和楼梯构件的刚度影响（3）建筑的非结构构件及附属机电设备，其自身及与结（4）建筑主体结构中，幕墙、围护墙、隔墙、女儿筑非结构构件的安装部位，应采取加强措施，以承受由非结构①采用砌体墙时，应设置拉结筋、水平系梁、圈梁、构造柱等与主②墙体及其与主体结构的连接应具有足够的延性和变形能力，以适应主体结构不同方向的③人流出入口和通道处的砌体女儿墙应与主体结构锚固。防震缝处女儿墙的自由（1）框架梁和框架柱的潜在塑性铰区应采取箍筋加密措施。抗震墙结构、墙结构等结构的墙肢和连梁、框架梁、框架柱以及框支框架等构件的潜在塑性铰区和局（2）框架-核心筒结构、筒中筒结构等筒体结构，外框架应有足够刚度，（3）对钢筋混凝土结构，当施工中需要以不同规格或型号的钢筋替代原钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算，并符合规定的①楼板在墙上或梁上应有足够的支承长度，罕遇地震下楼板②装配式钢筋混凝土楼板或屋面板，应采取有效的拉结措施，保证楼、③楼、屋盖的钢筋混凝土梁或屋架应与墙、柱（包括构造柱）或圈梁可靠连接。不得采用独（3）砌体结构楼梯间应符合下列规定2022单）①不应采用悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体④楼梯间及门厅内墙阳角处的大梁支承长度⑤顶层及出屋面的楼梯间，构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，墙体应设置通长⑥顶层以下楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置钢筋混凝土带或配筋砖带，并①砌体结构房屋中的构造柱、芯柱、圈梁及其他各类构件的混②对于砌体抗震墙，其施工应先砌墙后浇构造1.1建筑物的构成与设计要求（1）消能器（又称阻尼器）的选择应考虑结构类型、使用环境、结构控设置建筑结构的地震反应观测系统，建筑设计应预留观测①消能器的抽样应由监理单位根据设计文件和相关规程（5）消能器与支撑、连接件之间宜采用高强度螺栓（6）在消能器极限位移或极限速度对应的阻尼力作用下，与消能器连接（7）支撑及连接件一般采用钢构件，也可采用钢管混凝土或钢筋混凝土（8）钢筋混凝土构件作为消能器的支撑构件时，其混凝土强度等级不应低于C30。（9）消能部件的安装可在主体结构完成后进行或在主体结构施工时进行消能器正常工作的变形，且计算分析时应考（10）消能器与主体结构的连接一般分为：支撑型、墙型、柱型、门架式（11）当消能器采用支撑型连接时，可采用单斜支撑布置、V字形和人字形等布置，不宜采用K字形布置。（12）消能器与支撑、节点板、预埋件的连接（13）预埋件、支撑和支墩、剪力墙及节点板应足锚固长度的要求时，应采取其他有效的锚固措施。②剪力墙、支墩沿长度方向①消能部件工程应作为主体结构分部工程的一个子分部工程进行施工和质量验收。消能减②消能部件子分部工程的施工作业，宜划分为二个阶段：消能部件进场验③消能部件尺寸、变形、连接件位置及角度、螺栓孔位置及直径、高强度螺栓、焊接质量、a.消能部件的施工安装顺序，应由设计单位、施工单位和消能器生产b.消能减震结构的施工安装顺序制定，应符合划分结构的施工流水段；确定结构的消能部件及主体结构构件的总体施工顺序，并编制表；确定同一部位各消能部件及主体结构构件的局部安装顺序，并d.对于现浇混凝土结构，消能部件和主体结构构件的总体f.同一部位消能部件的现场安装单元及局部安装连接顺序，同一部位消能部件的将各制作单元及连接件在现场地面拼装为扩大安装单元后，再与主体1.1建筑物的构成与设计要求（了解：在建筑物的基底部或某个位置设置隔震装置消耗地震能量，避免或减少地震能量向上部传输，能够更有效地保障上部结（2）对较重要或有特殊要求的隔震建筑，应设置地震反应观测系统。隔（3）隔震结构宜采用的隔震支座类型，主要包括天然橡胶支座、铅芯橡（4）隔震层采用的隔震支座产品和阻尼装置应通过型式检验和出厂检验（6）隔震支座外露的预埋件应有可靠的防锈措施。隔震支座外露（8）上部结构与周围固定物之间应设置完全贯通的竖向隔离缝以避免罕构之间的隔离缝，缝宽取最大水平位移值之和，且不应小于600mm。对（11）大跨屋盖建筑中的隔震支座宜采用隔震橡11.3施工安全生产管理要点11.3.1地基与基础工程安全管理要点4.基坑（槽）施工安全控制要点2）基坑（槽）土方开挖与回填安全技术措施（1）基坑（槽）开挖时，两人操作间距应大于2.5m。多台机械开挖，挖土机间距应大于10m。在挖土机工作范围内，不允许进行其他作业。挖土应由上而下，逐层进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。（3）基坑周边严禁超堆荷载。在坑边堆放弃土、材料和移动施工机械时，应与坑边保持一定的距离，当土质良好时，要距坑边1m以外，堆放高度不能超过1.5m。4）基坑施工的应急措施（3）如果悬臂式支护结构位移超过设计值时，应采取加设支撑或锚杆、支护墙背卸土等方法及时进行处理。如果悬臂式支护结构发生深层滑动时，应及时浇筑垫层，必要时也可以加厚垫层，形成下部水平支撑。（4）如果支撑式支护结构发生墙背土体沉陷，应采取增设坑外回灌井、进行坑底加固、垫层随挖随浇、加厚垫层或采用配筋垫层、设置坑底支撑等方法及时进行处理。（5）对于轻微的流沙现象，在基坑开挖后可采用加快垫层浇筑或加厚垫层的方法“压住”流沙。对于较严重的流沙，应增加坑内降水措施进行处理。（6）如果发生管涌，可以在支护墙前再打设一排钢板桩，在钢板桩与支护墙间进行注浆。（8）对于基坑周围管线保护的应急措施一般包括增设回灌井、打设封闭桩或管线架空等方法。11.3.2脚手架工程安全管理要点1.钢管脚手架施工准备工作（1）钢管脚手架搭设和拆除作业以前，应根据工程特点编制脚手架专项施工方案，并应经审批后实施。（2）钢管脚手架搭设和拆除作业前，应将脚手架专项施工方案向施工现场管理人员及作业人员进行安全技术交底。（1）脚手架专项施工方案应包括下列主要内容：①工程概况和编制依据；②脚手架类型选择；③所用材料、构配件类型及规格；④结构与构造设计施工图；⑤结构设计计算书；⑥搭设、拆除施工计划；⑦搭设、拆除技术要求；⑧质量控制措施；⑨安全控制措施；⑩应急预案。2.钢管脚手架的地基脚手架地基应符合下列规定：（1）应平整坚实，应满足承载力和变形要求；（2）应设置排水设施，搭设场地不应积水；（3）冬期施工应采取防冻胀措施。3.钢管脚手架的搭设（1）底座、垫板均应准确地放在定位线上；垫板应采用长度不少于2跨、厚度不小于50mm、宽度不小于200mm的木垫板。（2）严禁将支撑脚手架、缆风绳、混凝土输送泵管、卸料平台及大型设备的支承件等固定在作业脚手架上。严禁在作业脚手架上悬挂起重设备。 （3）脚手架应按顺序搭设，并应符合下列规定此处删减，放到了4.2.1中）①落地作业脚手架、悬挑脚手架的搭设应与主体结构工程施工同步，一次搭设高度不应超过最上层连墙件2步，且自由高度不应大于4m。②剪刀撑、斜撑杆等加固杆件应随架体同步搭设。③构件组装类脚手架的搭设应自一端向另一端延伸，应自下而上按步逐层搭设；并应逐层改变搭设方向。④每搭设完一步距架体后，应及时校正立杆间距、步距、垂直度及水平杆的水平度。（3）纵向水平杆应设置在立杆内侧，其长度不应小于3跨。（4-1）纵向水平杆接长应采用对接扣件连接或搭接。纵向水平杆的对接扣件应交错布置：两根相邻纵向水平杆的接头不应设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；（4-2）纵向水平杆：各接头中心至最近主节点的距离不应大于纵距的1/3。搭接长度不应小于1m，应等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不应小于100mm。（5）在主节点处固定的横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150mm。作业层上非主节点处的横向水平杆，最大间距不应大于纵距的1/2。（6）脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距钢管底端不大于200mm处的立杆上。横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。 （7）作业脚手架应按设计计算和构造要求设置连墙件。连墙点的水平间距不得超过3跨， 中）幻灯片1711.3施工安全生产管理要点（7-1）立杆上的对接扣件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内每隔一根立杆的两个相邻接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm；（7-2）立杆上的对接扣件：各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3。搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。 （8）对高度24m及以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，亦可采用钢筋与顶撑配合使用的附墙连接方式。严禁使用只有钢筋的柔性连墙件。对高度24m以上的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。 （12）在架体的转角处、开口型作业脚手架端部应增设连墙件，连墙件竖向间距不应大于建筑物层高，且不应大于4m。 （14）连墙件应采用能承受压力和拉力的刚性构件，并应与工程结构和架体连接牢固。 （9）剪刀撑应随立杆、纵向和横向水平杆等同步设置，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板上。每道剪刀撑的宽度应为4～6跨，且不应小于6m，也不应大于9m；剪刀撑斜杆与水平面的倾角应在45°~60°之间。高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧两端、转角及中间不超过15m的立面上，各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；高度在24m及以上的双排脚手架在外侧全立面连续设置剪刀撑。 （以上删减部分，放到了3.4.6和4.2.1中）4.钢管脚手架的拆除（2021案5简）（1）拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。（2）连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层拆除后再拆脚手架；拆除作业过程中，当架体的自由端高度超过2个步距时，必须采取临时拉结措施。（3）架体拆除作业应统一组织，并应设专人指挥，不得交叉作业。（4）严禁高空抛掷拆除后的脚手架材料与构配件。5.钢管脚手架的检查验收（1）脚手架搭设过程中，应在下列阶段进行检查，检查合格后方可使用；不合格应进行整改，整改合格后方可使用：①基础完工后及脚手架搭设前；②首层水平杆搭设后；③作业脚手架每搭设一个楼层高度；④悬挑脚手架悬挑结构搭设固定后；⑤搭设支撑脚手架，高度每2～4步或不大于6m。（2）脚手架搭设达到设计高度或安装就位后，应进行验收，验收不合格的，不得使用。脚手架的验收应包括下列内容此处删减，放到了4.2.1中）①材料与构配件质量；②搭设场地、支承结构件的固定；③架体搭设质量；④专项施工方案、产品合格证、使用说明及检测报告、检查记录、测试记录等技术资料。（3）脚手架定期检查的主要内容①主要受力杆件、剪刀撑等加固杆件和连墙件应无缺失、无松动，架体应无明显变形；②场地应无积水，立杆底端应无松动、无悬空；③安全防护设施应齐全、有效，应无损坏缺失；④附着式升降脚手架支座应稳固，防倾、防坠、停层、荷载、同步升降控制装置应处于良好工作状态，架体升降应正常平稳；⑤悬挑脚手架的悬挑支承结构应稳固。【例题】（16一建）某工程外装修施工时，施工单位搭设了扣件式钢管脚手架（如图）。架体搭设完成后进行了验收检查，并提出了整改意见。【问题】指出背景资料中脚手架搭设的错误之处。答案：脚手架搭设的错误之处有：（1）立杆底部悬空。（2）横向扫地杆在纵向扫地杆上方。（3）高低处水平杆延长跨度不够。（4）横杆不在节点处。（5）立杆搭接。（6）连墙件用钢筋拉接（不能采用软连接）。（7）局部步距过大（首步超过2000mm）。（8）首步未设置连墙件。（9）连墙件竖向间距过大。（10）剪刀撑宽度只有3跨（或小于6m）。11.3施工安全生产管理要点11.3.3主体工程安全管理要点（略）11.3.4吊装工程安全管理要点（略）11.3.5高处作业安全管理要点11.3.6主要施工机具安全管理要点（略）高处作业是指凡在坠落高度基准面2m以上（含2m有可能坠落的高处进行的作业。高处作业易发生高处坠落、物体打击等安全事故。2.高处作业基本要求（1）涉及（2018案5简）临边与洞口作业、攀登与悬空作业、操作平台、交叉作业及安全防护网搭设的，应在施工组织设计或施工方案中制订高处作业安全技术措施。（2）高处作业施工前，应按类别对安全防护设施进行检查、验收，验收合格后方可进行作业，并应做好验收记录。验收可分层或分阶段进行。（3）当遇有6级及以上强风、浓雾、沙尘暴等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。3.临边与洞口作业安全防范措施1）临边作业（1）坠落高度在基准面2m及以上进行临边作业时，应在临空一侧设置防护栏杆，并应采取密目式安全立网或工具式栏板封闭。（2）施工的楼梯口、楼梯平台和梯段边，应安装防护栏杆；外设楼梯口、楼梯平台和梯段边还应采用密目式安全立网封闭。（3）建筑物外围边沿外，对没有设置外脚手架的工程，应设置防护栏杆；对有外脚手架的工程，应采用密目式安全立网全封闭。密目式安全立网应设置在脚手架外侧立杆上，并应与脚手杆紧密连接。（4）施工升降机、龙门架和井架物料提升机等在建筑物间设置的停层平台两侧边，应设置防护栏杆、挡脚板，并应采用密目式安全立网或工具式栏板封闭。（5）停层平台口应设置高度不低于1.8m的楼层防护门，并应设置防外开装置。井架物料提升机通道中间，应分别设置隔离设施。2）洞口作业（1）洞口作业时，采取防坠落措施：①当竖向洞口短边边长小于500mm时，应采取封堵措施；当垂直洞口短边边长大于或等于500mm时，应在临空一侧设置高度不小于1.2m的防护栏杆，并应采用密目式安全立网或工具式栏板封闭，设置挡脚板；②当非竖向洞口短边边长为25～500mm时，采用承重盖板覆盖，盖板四周搁置应均衡，应防止盖板移位。盖板应能承受不小于1kN的集中荷载和不小于2kN/m²的均布荷载。③当非竖向洞口短边边长为500～1500mm时，应采用盖板覆盖或防护栏杆等措施，并应固定牢固。④当非竖向洞口短边边长大于或等于1500mm时，应在洞口作业侧设置高度不小于1.2m的防护栏杆，洞口应采用安全平网封闭。（范围简记为：25515）（2）电梯井口应设置防护门，其高度不应小于1.5m，防护门底端距地面高度不应大于50mm，并应设置挡脚板。（3）在电梯施工前，电梯井道内应每隔2层且不大于10m加设一道安全平网。电梯井内的施工层上部，应设置隔离防护设施。（4）墙面等处落地的竖向洞口、窗台高度低于800mm的竖向洞口及框架结构在浇筑完混凝土未砌筑墙体时的洞口，应按临边防护要求设置防护栏杆。3）防护栏杆（1）临边作业的防护栏杆应由横杆、立杆及挡脚板组成，防护栏杆应符合下列规定：①防护栏杆应为两道横杆，上杆距地面高度应为1.2m，下杆应在上杆和挡脚板中间设置；②当防护栏杆高度大于1.2m时，应增设横杆，横杆间距不应大于600mm；③防护栏杆立杆间距不应大于2m；④挡脚板高度不应小于180mm。（2）防护栏杆的立杆和横杆的设置、固定及连接，应确保防护栏杆在上下横杆和立杆任何部位处，均能承受任何方向1kN的外力作用。（3）防护栏杆应张挂密目式安全立网或其他材料封闭。6.操作平台的安全防范措施 （1）操作平台应通过设计计算，并应编制专项方案。 （2）操作平台的临边应设置防护栏杆，单独设置的操作平台应设置供人上下、踏步间距不大于400mm的扶梯。 （4）操作平台使用中应每月不少于1次定期检査，应由专人进行日常维护工作，及时消除安全隐患。6.操作平台的安全防范措施1）移动式操作平台的规定（1）移动式操作平台面积≤10m²,高度≤5m，高宽比≤2：1，施工荷载≤1.5kN/m²。（2）移动式操作平台的轮子与平台架体连接应牢固，立柱底端离地面≤80mm。（3）移动式行走轮承载力≥5kN，制动力矩≥2.5N·m，移动式操作平台架体应保持垂直，不得弯曲变形，制动器除在移动情况外，均应保持制动状态。（4）移动式操作平台移动时，操作平台上不得站人。2）落地式操作平台架体构造的规定（1）操作平台高度≤15m，高宽比≤3：1；（2）施工平台的施工荷载≤2.0kN/m²；当接料平台的施工荷载大于2.0kN/m²时，应进行专项设计；（3）操作平台应与建筑物进行刚性连接或加设防倾措施，不得与脚手架连接；（4）用脚手架搭设操作平台时，其立杆间距和步距等结构要求应符合国家现行相关脚手架规范的规定；应在立杆下部设置底座或垫板、纵向与横向扫地杆，并应在外立面设置剪刀撑或斜撑；（5）操作平台应从底层第一步水平杆起逐层设置连墙件，且连墙件间隔≤4m，并应设置水平剪刀撑。3）悬挑式操作平台的规定（1）悬挑式操作平台设置应符合下列规定：①操作平台的搁置点、拉结点、支撑点应设置在稳定的主体结构上，且应可靠连接；②严禁将操作平台设置在临时设施上；③操作平台的结构应稳定可靠，承载力应符合设计要求。（2）悬挑式操作平台的悬挑长度≤5m，均布荷载≤5.5kN/m²,集中荷载≤15kN，悬挑梁应锚固固定。（3）采用斜拉方式的悬挑式操作平台，平台两侧的连接吊环应与前后两道斜拉钢丝绳连接，每一道钢丝绳应能承载该侧所有荷载。（4）采用支承方式的悬挑式操作平台，应在钢平台下方设置不少于两道斜撑，斜撑的一端应支承在钢平台主结构钢梁下，另一端应支承在建筑物主体结构上。（6）悬挑式操作平台应设置4个吊环，吊运时应使用卡环，不得使吊钩直接钩挂吊环。吊环应按通用吊环或起重吊环设计，并应满足强度要求。（8）悬挑式操作平台的外侧应略高于内侧；外侧应安装防护栏杆并应设置防护挡板全封闭。（9）人员不得在悬挑式操作平台吊运、安装时上下。7.交叉作业安全防范措施（1）交叉作业时，下层作业位置应处于上层作业的坠落半径之外，见表11.3-1。表11.3-1：交叉作业影响半径序号坠落半径（m）13243546【记】数数分离法记：2/5/15/3→3456（2）交叉作业时，坠落半径内应设置安全防护棚或安全防护网等安全隔离措施。当尚未设置安全隔离措施时，应设置警戒隔离区，人员严禁进入隔离区。（3）处于起重机臂架回转范围内的通道，应搭设安全防护棚。（4）施工现场人员进出的通道口，应搭设安全防护棚。（5）不得在安全防护棚棚顶堆放物料。（6）对不搭设脚手架和设置安全防护棚时的交叉作业，应设置安全防护网，当在多层、高层建筑外立面施工时，应在二层及每隔四层设一道固定的安全防护网，同时设一道随施工高度提升的安全防护网。11.4常见施工生产安全事故及预防11.4.1常见施工安全事故类型11.4.2常见施工安全事故预防措施（略）1.建筑安全生产事故分类2）按事故类别分类（1）按事故类别分，建筑业相关职业伤害事故可以分为12类，即：物体打击、车辆伤害、机械伤害、起重伤害、触电、灼烫、火灾、高处坠落、坍塌、爆炸、中毒和窒息、其他伤害。（2）高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌为建筑业最常发生的五种事故（2024案4简近几年来已占到事故总数的80%～90%，应重点加以防范。2.伤亡事故等级根据生产安全事故（以下简称事故）造成的人员伤亡或者直接经济损失，把事故分为如下几个等级：（1）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同或者1亿元以上直接经济损失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；（3）较大事故（14案3判/14案3简是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；（4）一般事故（17案3判是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。安全事故的分类12.1绿色建造及信息化技术应用管理12.1.1项目施工管理信息化系统应用1.施工项目信息的分类（1）按内容属性分为技术类、经济类、管理类和法律类等管理信息；（2）按照管理目标分为成本、质量、安全、进度等管理信息；（3）按照生产要素分为劳动力、材料、机械设备、技术、资金等管理信息。2.施工项目管理信息化的实施3）项目管理信息系统根据工程项目管理的主要内容，项目管理信息系统通常包括：成本管理、进度管理、质量管理、材料及机械设备管理、合同管理、安全管理、文档资料管理等子系统。其功能与内容主要有：（1）成本管理子系统。功能包括：资金计划；业主资金到位计划；分包付款；借款支付；资金到位记录及资金使用与资金计划分析等。（2）进度管理子系统。以网络计划技术为核心，实现施工计划的制订与控制。对工程的重要计划节点实行人、材、物、机械、资金等资源平衡，实现理想的工程工期。（3）质量管理子系统。主要功能包括：建立质量标准数据库；制订关键节点质量计划；汇总产生所承包范围内的整套质量管理资料；查看和审批分包商的质量报告和质量控制意见；建立质量通病及纠正预防措施信息库。（4）材料及机械设备管理子系统。主要功能包括：编制与管理采购进度计划、资金使用计划、设备制造计划、设备安装计划、设备调试及试车计划。（5）合同管理子系统。主要功能包括合同制作、合同管理、合同查询等，最终将合同文件提交档案管理系统进行统一备案保存。（6）安全管理子系统。主要功能包括：建立安全管理及技术规范信息库；编制安全保证计划；安全档案与表单管理；安全教育与安全检查；事故记录及处理；安全评分等。（7）文档资料管理子系统。实现对在业务管理子系统（如质量管理、安全管理、资金管理、进度管理、材料设备管理等）中形成的资料直接进行查询，其他类型的资料直接管理，包括资料台账的建立、内容的录入、执行情况的跟踪等。需要时，可以形成完整的工程竣工资料文件。12.1.2工程施工智能监测技术应用（略）12.1.3绿色施工技术应用（略）12.2绿色施工及环境保护12.2.1绿色施工及环境保护要求2.环境保护技术要点（1）施工期间确需夜间施工的，应办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。（2）尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯应加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。（3）施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门（2020单）签署污水排放许可协议，要申领《临时排水许可证》。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。（4）施工现场应采用有效的隔声降噪设备、设施或施工工艺等，减少噪声排放，降低噪声影响。（5）施工现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。混凝土、砂浆搅拌场所应采取封闭、降尘措施。 （7）施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。 （8）施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。施工现场土方作业应采取防止扬尘措施。 （11）除有符合规定的装置外，施工现场内严禁焚烧各类废弃物，禁止将有毒有害废弃物作土方回填。3.节材与材料资源利用技术要点（2015多/2017单）4.节水与水资源利用的技术要点（2012）5.节能与能源利用的技术要点（2013案5简/2018案5简）6.节地与施工用地保护的技术要点7.发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺（14多）6.节地与施工用地保护的技术要点（1）临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。（2）应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。（3）红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。利用和保护施工用地范围内原有的绿色植被。（4）施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。（5）施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内宜形成环形通路，减少道路占用土地。12.2.2施工现场卫生防疫及职业健康12.2.3施工现场文明施工及成品保护（略）2.建筑工程施工职业健康管理1）职业病类型（17单/22补考单）（4）一氧化碳中毒。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割、气焊作业。（5）苯中毒。例如：油漆作业、防腐作业。 （8）甲苯中毒。例如：油漆作业、防水作业、防腐作业。 （9）二甲苯中毒。例如：油漆作业、防水作业、防腐作业。（16）苯致白血病。例如：油漆作业、防腐作业。（7）手臂振动病。例如：操作混凝土振动棒、风镐作业。（15多）（8）电光性眼炎。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割作业。（9）噪声致聋。例如：木工圆锯、平刨操作，无齿锯切割作业，卷扬机操作，混凝土振捣12.3施工现场消防12.3.1施工现场防火要求1.建立防火制度（1）施工现场要建立健全防火安全制度。（2）建立义务消防队，人数不少于施工总人数的10%（2013案5改）。（3）建立现场动用明火审批制度。2.施工现场动火等级的划分（1）一级动火作业①禁火区域内。②油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。③各种受压设备。④危险性较大的登高焊、割作业。⑤比较密封的室内、容器内、地下室等场所。⑥现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。（2）二级动火作业（2022补考单）①在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。②小型油箱等容器。③登高焊、割等用火作业。（3）在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。3.施工现场动火审批程序（2025案5判）（1）一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门（2020单）审查批准后，方可动火，如钢结构的安装焊接。（2）二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。（3）三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后，方可动火。（4）动火证当日开具、当日有效（2015多如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。4.施工现场防火要求（7）危险物品之间的堆放距离不得小于10m，危险物品与易燃易爆品的堆放距离不得小于（8）乙炔瓶和氧气瓶的存放距离不得小于2m，使用时距离不得小于5m；距火源的距离不得12.3.2施工现场消防管理2.消防器材的配备（1）临时搭设的建筑物区域内每100m²配备2只10L灭火器。（2）大型临时设施总面积超过1200m²时，应配有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄沙池，且周围不得堆放易燃物品。（3）临时木料间、油漆间、木工机具间等，每25m²配备一只灭火器。油库、危险品库应配备数量与种类匹配的灭火器、高压水泵。（4）应有足够的消防水源，其进水口一般不应少于两处。（5）室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置，消火栓之间的距离不应大于120m；消防箱内消防水管长度不小于25m（13案5改）。3.灭火器设置要求（1）灭火器应设置在明显的位置，如房间出入口、通道、走廊、门厅及楼梯等部位。（2）灭火器的铭牌必须朝外，以方便人们直接看到灭火器的主要性能指标和使用方法。（3）手提式灭火器设置在挂钩、托架上或消防箱内，其顶部离地面高度应小于1.50m（14案5改底部离地面高度不宜小于0.15m。（4）设置于（14案5简）挂钩、托架上或消防箱内的手提式灭火器应正面竖直放置。（5）对于环境干燥、条件较好的场所，手提式灭火器可直接放在地面上（14案5简）。（6）对设置于消防箱内的手提式灭火器，可直接放在消防箱的底面上，但消防箱离地面的高度不宜小于0.15m。（7）灭火器不应放置于环境温度可能超出其使用温度范围的地点。4.重点部位的消防要求1）存放易燃材料仓库的消防要求（1）易燃材料仓库应设在水源充足、消防车能驶到的地方，并应设在下风方向。（2）易燃材料露天仓库四周内，应有宽度不小于6m的平坦空地作为消防通道，通道上禁止堆放障碍物。（3）储量大的易燃材料仓库，应设两个以上的大门，并应将生活区、生活辅助区和堆场分开布置。（4）有明火的生产辅助区和生活用房与易燃材料之间，至少应保持30m的防火间距。有飞火的烟囱应布置在仓库的下风地带。（5）危险物品之间的堆放距离不得小于10m，危险物品与易燃易爆品的堆放距离不得小于30m。（6）对易引起火灾的仓库，应将库房内、外按每500m²区域分段设立防火墙，把建筑平面划分为若干防火单元。（7）可燃材料库房单个房间的建筑面积不应超过30m²,易燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过20m²。房间内任一点至最近疏散门的距离不应大于10m，房门的净宽度不应小于0.8m。2）电、气焊作业场所的消防要求（1）焊、割作业点与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品的距离不得小于10m，与易燃易爆物品的距离不得少于30m。（2）乙炔瓶和氧气瓶之间的存放距离不得小于2m，使用时两者的距离不得小于5m。（3）氧气瓶、乙炔瓶等焊割设备上的安全附件应完整而有效，否则严禁使用。（4）施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定：①焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业；②属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割作业；③焊工不了解焊、割现场周围情况，不得进行焊、割作业；④焊工不了解焊件内部是否有易燃、易爆物时，不得进行焊、割作业；⑤各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗或未排除危险之前，不准进行焊、割作业；⑥用可燃材料对设备做保温、冷却、隔声、隔热的，或火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割作业；⑦有压力或密闭的管道、容器，不准焊、割作业；⑧焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防护措施前，不准焊、割作业；⑨附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、割作业；⑩与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情或明知存在危险而未采取有效的措施之前，不准焊、割作业。第13章施工资源管理13.1材料与半成品管理13.1.1项目材料计划（略）13.1.2现场材料与半成品管理1.材料采购的要求（3）材料采购时，要注意采购周期、批量、库存量满足使用要求，进行方案优选，选择采购费和储存费之和最低的方案。其计算见式。 2.周转物资供应方式建筑企业应根据企业自身情况及项目特点合理选择下列供应方式：（1）企业统一购置、集中管理，实行内部租赁。（2）区域性集中管控，周转使用。（3）项目购置周转使用。5.ABC分类法（2014案1判）（1）就是根据库存材料的占用资金大小和品种数量之间的关系，把材料分为ABC三类，见表，找出重点管理材料。材料ABC分类表材料分类品种数占全部品种数（%）资金额占资金总额（%）A类5～1070～75B类20～2520～2560～705～10合计（2）ABC分类法分类步骤：第一步，计算每一种材料的金额。第二步，按照金额由大到小排序并列成表格。第三步，计算每一种材料金额占库存总金额的比率。第四步，计算累计比率。第五步，分类。【例题】（2014一建真题）某办公楼工程，施工总承包单位根据材料清单采购了一批装饰装修材料。经计算分析，各种材料价款占该批材料价款及累计百分比如下表所示。各种装饰装修材料占该批材料价款的累计百分比一览表序号材料名称所占比例（%）累计百分比（%）1实木门扇（含门套）30.1030.102铝合金窗17.9148.013细木工板15.3163.324瓷砖11.6074.925实木地板10.5785.4969.5094.997其他5.01100.00【问题】根据ABC分类法，指出重点管理材料（A类材料）和次要管理材料（B类材料）。答案：A类材料：实木门扇（含门套）、铝合金窗、细木工板、瓷砖。B类材料：实木地板、白水泥。13.1.3建筑材料检测2.材料复试取样原则（1）同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑材料质量标准与管理规程以及规范要求的代表数量确定取样批次，抽取样品进行复试，当合同另有约定时应按合同执行。（2）项目应实行见证取样和送检制度。即在建设单位或监理工程师的见证下，由项目试验员在现场取样后送至试验室进行试验。见证取样和送检次数应按相关规定进行。（3）送检的检测试样，必须从进场材料中随机抽取，严禁在现场外抽取。试样应有唯一性标识，试样交接时，应对试样外观、数量等进行检查确认。（4）工程的取样送检见证人，应由该工程建设单位书面确认，并委派在工程现场的建设或监理单位人员1～2名担任。见证人应具备与检测工作相适应的专业知识。见证人及送检单位对试样的代表性及真实性负有法定责任。（5）试验室在接受委托试验任务时，须由送检单位填写委托单。3.主要材料复试内容（1）钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲性能、重量偏差。（2）水泥：胶砂强度、氯离子含量、安定性、凝结时间。（3）混凝土外加剂：检验报告中应有碱含量指标，预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂。混凝土结构中使用含氯化物的外加剂时，混凝土的氯化物总含量应符合规定。（4）石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料检验。（5）砂：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非活性骨料检验。（6）建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能。（7）装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛含量。（8）饰面板（砖室内用花岗石放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验。（9）混凝土小型空心砌块：同一部位使用的小砌块应持有同一厂家生产的产品合格证书和进场复试报告，小砌块在厂内的养护龄期及其后停放期总时间必须确保不少于28d。（10）预拌混凝土：混凝土坍落度、抗压强度、抗渗等级等。13.1.4建筑材料与半成品质量控制1.建筑结构材料质量管理要求（1）建筑结构材料的规格、品种、型号和质量等，必须满足设计和有关规范、标准的要求。（2）装饰材料应符合现行国家法律、法规、规范及设计要求，同时还应符合经业主批准的材料样板的要求，并应根据材料的特性、使用部位来进行选择。（3）建筑材料的质量控制主要体现在以下四个环节：材料的采购、材料进场试验检验、过程保管和材料使用。（2020简）2.材料采购的控制（1）各省市及地方建设行政管理部门对钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌体材料、石材、胶合板实行备案证明管理。（2）通过市场调研和对生产经营厂商的考察，选择供货质量稳定、履约能力强、信誉高、价格有竞争力的供货单位。（4）在确定供货商后，应对供货商提供的质量文件内容、文件格式、份数做出明确要求，对材料技术指标应在合同中明确，这些文件将在工程竣工后成为竣工文件的重要组成部分。3.材料试验检验（1）材料进场时，应提供材料或产品合格证，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。质量验证包括材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样。验证结果记录后报监理工程师审批备案。（2）现场验证不合格的材料不得使用，也可经相关方协商后按有关标准规定降级使用。（3）对于项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对所采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验证也不能取代业主对其采购物资的质量责任。（2017单）（4）物资进场验证资料不齐或对其质量有怀疑时，要单独存放该部分物资，待资料齐全和复验合格后，方可使用。13.2机械设备管理13.2.1施工机械设备的配置2.施工机械设备选择的方法（1）施工机械设备选择的方法有：单位工程量成本比较法、费用年值法、界限时间比较法和综合评分法等。（2018案5简）（2）施工机械需用量计算施工机械需用量根据工程量、计划期内台班数量、机械台班生产率和利用率计算，见式：N——机械需用数量；P——计划期内工作量；W——计划期内台班数；Q——机械台班生产率（即台班工作量K1——现场工作条件影响系数；K2——机械生产时间利用系数。（3）单位工程量成本比较法（2023案4算）机械设备使用的成本费用分为可变费用和固定费用两大类。可变费用又称操作费，它随着机械的工作时间变化，如操作人员的工资、燃料动力费、小修理费、直接材料费等。固定费用是按一定施工期限分摊的费用，如（2021案4简）折旧费、大修理费、机械管理费、投资应付利息、固定资产占用费等，租赁机械的固定费用是要按期交纳的租金。在多台机械可供选用时，可优先选择单位工程量成本费用较低的机械。C——单位工程量成本；R——一定期间固定费用；F——单位时间可变费用；Q——单位作业时间产量；X——实际机械使用时间。（4）费用年值法机械需要长期使用，项目部决策购置机械时，可考虑机械的原值、年使用费、残值等，在预计机械使用的期间，按月或年摊入成本的折算费用，选择较低者购买。费用年值法的计算公式是：费用年值=（总采购费—总残值）×资金回收系数+年使用费。资金回收系数推导（已知现值P求年金A的系数）①已知现值P，求终值FF=P(1+i)"②已知年金A，求终值F③已知现值P，求年金A13.2.2大型施工机械设备管理2.使用管理制度（1）“三定”制度。“三定”制度是指主要机械在使用中实行定人、定机、定岗位责任的制度。（2）交接班制度。在采用多班制作业、多人操作机械时，要执行交接班制度，内容包括：①交接工作完成情况；②交接机械运转情况；③交接备用料具、工具和附件；④填写本班的机械运行记录；⑤交接双方签字；⑥管理部门检查交接情况。（3）安全交底制度。安全交底制度是指项目机械管理人员要对机械操作人员进行安全技术书面交底，并有机械操作人签字。（4）技术培训制度。通过进场培训和定期的过程培训，使操作人员做到“四懂三会”，即懂机械原理、懂机械构造、懂机械性能、懂机械用途，会操作、会维修、会排除故障；使维修人员做到“三懂四会”，即懂技术要求、懂质量标准、懂验收规范，会拆检、会组装、会调试、会鉴定。13.3劳动用工管理13.3.1劳动用工的配置1.施工劳动用工特点1）长期工少，短期工多由于建筑施工劳动的流动性和间断性，在不同地区之间流动施工时，招聘的工人都是短期的合同工或临时工，聘用期最长也只是该建筑产品的整个施工期。通常是按各分部、分项工程的技术要求雇用不同工种和不同技术等级的工人，有时甚至可能按工作日或工时临时雇用工人。2）技术工少，普通工多由于建筑生产劳动技能要求不均衡，建筑施工劳动的许多方面普通工即可胜任。即使对技术要求较高的工种，也常常需要一定数量的普通工做一些辅助工作。只有少数工种，如木工、装饰工、水电管线工等，技术工人的比重相对高一些。3）青年工人少，中老年工人多一方面，建筑施工的劳动条件艰苦，室外作业多，高空作业多，重体力劳动比重较大，青年人多不愿意从事建筑施工行业劳动；另一方面建筑施工中短期工作的比例较大，对劳动技能要求不高，致使原来从事建筑施工的年龄较大农村劳动力仍坚持工作在施工工地。4）女性工人少，男性工人多建筑业由于其劳动强度和作业方式的特殊性，不适宜妇女从事。妇女适宜在建筑业从事一些辅助性工作、后勤服务工作，但这些工作所占比例毕竟有限，一般不超过10%，与全社会妇女的平均就业率相差甚远。2.施工劳动力计划与配置方法（2）确定劳动力投入量劳动力投入量也称劳动组合或投入强度，计算如下：（工时/小时=工）【例题】（2017一建真题）某建设单位投资兴建一办公楼，施工单位计划主体结构施工工期为120天，预计总用工为5.76万个工日，每天安排2个班次，每个班次工作时间为7个小【问题】计算主体施工阶段需要多少名劳动力？答案：57600工日×8工时/工日)÷(2班次/天×7小时/班次×120天)=274.3(人)解析：正常做题数据中不需带单位，上式是为了方便看出分子与分母有相同因素的单位时可以约掉，最终为：“工时÷小时=工”即得到工人数。（3）劳动力需求计划的编制①在编制劳动力需要量计划时，由于工程量、劳动力投入量、持续时间、班次、劳动效率、每班工作时间（23案4简）之间存在一定的变量关系，因此，在计划中要注意它们之间的相互调节。②在工程项目施工中，经常安排混合班组承担一些工作任务，此时，不仅要考虑整体劳动效率，还要考虑到设备能力和材料供应能力的制约，以及与其他班组工作的协调。3.劳动力配置计划（2）劳动力配置计划的编制方法①按设备计算定员，即根据机器设备的数量、工人操作设备定额和生产班次等，计算生产定员人数。②按劳动定额定员，即根据工作量或生产任务量，按劳动定额计算生产定员人数。③按岗位计算定员，即根据设备操作岗位和每个岗位需要的工人数计算生产定员人数。④按比例计算定员，即按服务人数占职工总数或者生产人员数量的比例计算所需服务人员的数量。⑤按劳动效率计算定员，根据生产任务和生产人员的劳动效率计算生产定员人数。⑥按组织机构职责范围、业务分工计算管理人员的人数。13.3.2劳务工人的管理1.劳务用工基本规定（1）劳务用工企业必须依法与工人签订劳动合同（21改合同中应明确合同期限、工作内容、工作条件、工资标准（计时工资或计件工资）、支付方式、支付时间、合同终止条件、双方责任等。劳务企业应当每月对劳务作业人员应得工资进行核算，按照劳动合同约定的日期支付工资，不得以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或无故拖欠工人工资。（2）劳务用工企业必须建立健全培训制度，从事建设工程劳务作业的人员必须持相应的执业资格证书，并在工程所在地建设行政主管部门登记备案，严禁无证上岗。（3）项目部应当以劳务班组为单位，建立建筑劳务用工档案，按月归集劳动合同、考勤表、施工作业工作量完成登记表、工资发放表、班组工资结清证明等资料，并以单项工程为单位，按月将企业自有建筑劳务的情况和使用的分包企业情况向工程所在地建设行政主管部门报告。（4）总承包企业或专业承包企业支付作业企业分包款时，应开设劳务工工资专用银行账号，责成专人监督作业企业将工资直接发放给劳务工本人（15改严禁发放给“包工头”或由 “包工头”替多名劳务工代领工资，以避免出现“包工头”携款潜逃，劳务工资拖欠的情况。因总承包企业转包、挂靠、违法分包工程导致出现拖欠劳务工资的，由总承包企业承担全部责任，并先行支付劳务工资。3.劳务工人实名制管理总承包企业对所承接工程项目的建筑工人实名制管理负总责，分包企业对其招用的建筑工人实名制管理负直接责任，配合总承包企业做好相关工作。1）主要措施（1）总承包企业、项目经理部和作业分包单位必须按规定分别设置劳务管理机构和劳务管理员（简称劳务员制订劳务管理制度。劳务员应持有岗位证书，切实履行劳务管理的职（2）作业分包单位的劳务员在进场施工前，应按实名制管理要求（15案4改将进场施工人员花名册、身份证、劳动合同文本或用工书面协议、岗位技能证书复印件（15案4简）及时报送总承包商备案。总承包方劳务员根据劳务分包单位提供的劳务人员信息资料逐一核对，不具备以上条件的不得使用，总承包商将不允许其进入施工现场（22案4简）。（3）劳务员要做好劳务管理工作内业资料的收集、整理、归档，包括：企业法人营业执照、资质证书、建筑企业档案管理手册、安全生产许可证、项目施工劳务人员动态统计表、劳务分包合同、交易备案登记证书、劳务人员备案通知书、劳动合同书或用工书面协议、身份证、岗位技能证书、月度考勤表、月度工资发放表等。（6）实施建筑工人实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费。2）技术手段实名制采用“建筑企业实名制管理卡”，该卡具有多项功能。（1）工资管理：劳务分包单位按月将劳务人员的工资通过邮政储蓄所存入个人管理卡，工人使用管理卡可就近在ATM机支取现金，查询余额，也可异地支取。（2）考勤管理：在施工现场进出口通道安装打卡机，工人进出施工现场进行打卡，打卡机记录工人出勤状况，项目劳务员通过采集卡对打卡机的考勤记录进行采集并打印，作为工人考勤的原始资料存档备查，并作为公示资料进行公示，让每一个劳务人员知道自己在本期内的出勤情况。（3）门禁管理：劳务人员出入项目施工区、生活区的通行许可证。（4）售饭管理：劳务分包单位按月将每个劳务人员的本月饭费存入卡中，工人用餐时在售饭机上划卡付费即可。（5）施工现场可采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡；不具备封闭式管理条件的工程项目，应采用移动定位、电子围栏等技术实施考勤管理。相关电子考勤和图像、影像等电子档案保存期限不少于2年。若要人前显贵，先得背后遭罪祝您成功！1.2建筑构造设计的基本要求（3）墙体防潮、防水应符合下列规定2023①砌筑墙体应在室外地面以上、室内地面垫层处设置连续的水平防潮层，室内相邻地面有①砌筑墙体应在室外地面以上、室内地面垫层处设置连续的水平防潮层，室内相邻地面有②有防潮要求的室内墙面迎水面应设防潮层，有防水要求的室内墙面迎水面应（1）勒脚部位外抹水泥砂浆或外贴石材等防水耐）：①散水的宽度宜为600～1000mm；当采用无组③散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为20～3（3）水平防潮层：在建筑底层内墙脚、外墙勒脚部位设置连续的防潮层受潮破坏。内墙两侧地面有高差时，在墙内两道水平防潮层之间多）：做在墙体内、高于室外地坪、位于室内地层密实材料垫层中部、室内地坪(±0.000）以下60mm处。1.2建筑构造设计的基本要求），（1）供日常交通用的公共楼梯的梯段最小净宽应根据建住宅建筑公共楼梯、以电梯作为主要垂直交通的多层注：表中公共建筑及非住宅类居住建筑不包括托儿所、幼儿园、中小学校③电梯井道和机房不应紧邻卧室布置，当与有安静要求的用房贴邻布置时，应采取隔⑤新建住宅建筑最高入户层为4层及以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的，每个住宅单⑥住宅电梯井应独立设置，且不应敷设与电梯无关的1.2建筑构造设计的基本要求1.2.4门和窗基本构造要求1.门窗构造要求（1）门窗选用应根据建筑使用功能、节能要求、所在地区气候条件等因素综合确定，应满足抗风、水密、气密等性能要求，并应综合考虑安全、采光、节能、通风、防火、隔声等要求。（2）门窗与墙体应连接牢固，不同材料的门窗与墙体连接处应采取适宜的连接构造和密封措施。（3）全玻璃的门和落地窗应选用安全玻璃，并应设防撞提示标识。（4）民用建筑（除住宅外）临空窗的窗台距楼地面的净高低于0.80m时应设置防护设施，防护高度由楼地面（或可踏面）起计算不应小于0.80m。3.窗的设置规定（1）窗扇的开启形式应能保障使用安全，且应启闭方便，易于维修、清洗；（2）开向公共走道的窗扇开启不应影响人员通行，其底面距走道地面的高度不应小于2.00m；（3）外开窗扇应采取防脱落措施。5.防火门、防火窗和防火卷帘构造的基本要求（18多/21多）（1）防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为1.5h；乙级应为1.0h；丙级应为0.5h。（2）防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从其内外两侧手动开启。（3）用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。（4）常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。（5）设在变形缝处附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后门扇不应跨越变形缝。（6）在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔。（7）设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。（2020多）1.2.5屋面基本构造要求1.屋面坡度屋面排水坡度应根据屋顶结构形式、屋面基层类别、防水构造形式、材料性能及使用环境等条件确定，其最小坡度的规定见表。表1.2-3：屋面最小坡度（2024单）屋面类型最小坡度（%）屋面类型最小坡度（%）平屋面2波形瓦屋面块瓦屋面种植屋面2玻璃采光顶5压型金属板、金属夹芯板52.屋面设计规定（1）屋面应设置坡度，且坡度不应小于2%；（2）屋面设计应进行排水计算，天沟、檐沟断面及雨水立管管径、数量应通过计算合理确定；（3）装配式屋面应进行抗风揭设计，各构造层均应采取相应的固定措施；（4）严寒和寒冷地区的屋面应采取防止冰雪融坠的安全措施；（5）坡度大于45°的瓦屋面，以及强风多发或抗震设防烈度为7度及以上地区的瓦屋面，应采取防止瓦材滑落、风揭的措施；（6）种植屋面应满足种植荷载及耐根穿刺的构造要求；（7）上人屋面应满足人员活动荷载，临空处应设置安全防护设施；（8）屋面应方便维修、检修，大型公共建筑的屋面应设置检修口或检修通道。1.2.6装饰装修基本构造要求3.吊顶装修构造①放线定点，楼板固定膨胀螺栓②通过角钢连接吊杆③通过连接件将主龙骨与吊杆连接④次龙骨再与主龙骨连接3.吊顶装修构造2）吊顶的装修构造及施工要求（1）吊杆长度超过1.5m时，应设置反支撑或钢制转换层，增加吊顶的稳定性。（2）吊点距主龙骨端部的距离不应大于300mm。（3.6.2吊顶工程施工：主龙骨的悬臂段不应大于300mm）（2）重量大于3kg的物体，以及有振动的设备应直接吊挂在建筑承重结构上。（3）龙骨在短向跨度上（2023单）应根据材质适当起拱。（10）重型灯具、电扇、风道及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。4.墙体装修构造2）墙体裱糊工程（1）裱糊工程包括壁纸、壁布等，其规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的规定。（2）新建混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。（3）旧墙面裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。（4）混凝土或抹灰基层含水率不得大于8%；木材基层含水率不得大于12%。5）涂饰工程（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。（2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层，并涂刷界面剂。（3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率≤8%；涂刷乳液型涂料时，含水率≤10%。木材基层的含水率≤12%。（4）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。（5）厨房/卫生间/地下室墙面必须使用耐水腻子（2018多/2022多）。 （6）水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5~35℃之间。1.3建筑结构体系和设计作用（荷载）1.3.1结构可靠性要求1.结构工程的安全性1）结构的功能要求（2）安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。（14多/17多/25多）①安全性结构体系应具有合理的传力路径，能够将结构可能承受的各种作用从作用点传递到抗力构件。当可能遭遇爆炸、撞击、罕遇地震等偶然事件和人为失误时，结构应保持整体稳固性（15单），不应出现与起因不相称的破坏后果。当发生火灾时，结构应在规定的时间内保持承载力和整体稳固性（23单）。②适用性在正常使用时，结构应具有良好的工作性能。如吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水等，都影响正常使用，需要对变形、裂缝等进行必要的控制。③耐久性在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求，也即应具有足够的耐久性，例如，不致因混凝土的老化、腐蚀或钢筋的锈蚀等影响结构的使用寿命。2）安全等级与设计工作年限（1）结构设计时，应根据结构破坏可能产生后果的严重性，采用不同的安全等级。结构安全等级划分为一级、二级、三级。住宅建筑结构的安全等级不应低于二级。结构部件的安全等级不得低于三级。结构部件与结构的安全等级不一致或设计工作年限不一致的，应在设计文件中明确标明。（2）工程结构设计时，应根据工程的使用功能、建造和使用维护成本及环境影响等因素规定设计工作年限。房屋建筑结构的设计工作年限不应低于表1.3-1的规定。表1.3-1：房屋建筑结构的设计工作年限类别设计工作年限（年）临时性建筑结构5普通房屋和构筑物特别重要的建筑结构2.结构工程的适用性1）适用性要求建筑结构除了要保证安全外，还应满足适用性的要求，在设计中称为正常使用极限状态。这种极限状态是结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值，它包括构件在正常使用条件下产生过度变形，导致影响正常使用或建筑外观；构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽；在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅等。超过这种极限状态会使结构不能正常工作，影响结构的耐久性。【结论】正常使用极限状态→适用性、耐久性2）杆件刚度与梁的位移计算结构杆件在规定的荷载作用下，虽有足够的强度，但其变形也不能过大，如果变形超过了允许的范围，会影响正常的使用。限制过大变形的要求即为刚度要求，或称为正常使用下的极限状态要求。【结论】承载能力极限状态→安全性→强度要求正常使用极限状态→适用性、耐久性→刚度要求梁的变形主要是弯矩引起的，叫弯曲变形，剪力所引起的变形很小，可以忽略不计。悬臂梁的竖向位移计算见式：影响梁的位移变形因素除荷载外，还有：（2022补考多）（1）材料性能：与材料的弹性模量E成反比。（2）构件的截面：与截面的惯性矩I成反比。（3）构件的跨度：与跨度l的4次方成正比，此因素影响最大（2021单）。3）混凝土结构的裂缝控制裂缝控制主要针对受弯构件（如混凝土梁）及受拉构件，裂缝控制分为三个等级：（1）构件不出现拉应力。（2）构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度。（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。3.结构工程的耐久性2）混凝土结构耐久性的环境类别在不同环境中，混凝土的劣化与损伤速度是不一样的，因此应针对不同的环境提出不同要求。结构所处环境按其对钢筋和混凝土材料的腐蚀机理，可分为如下五类，见表1.3-2。表1.3-2：环境类别环境类别名称劣化机理Ⅰ一般环境正常大气作用引起钢筋锈蚀Ⅱ冻融环境反复冻融导致混凝土损伤Ⅲ海洋氯化物环境氯盐侵入引起钢筋锈蚀（17单）Ⅳ除冰盐等其他氯化物环境氯盐侵入引起钢筋锈蚀Ⅴ化学腐蚀环境硫酸盐等化学物质对混凝土的腐蚀3）混凝土结构环境作用等级一般环境、冻融环境对配筋混凝土结构的作用程度见表1.3-3。当结构构件受到多种环境类别共同作用时，应分别满足每种环境类别单独作用下的耐久性要求。表1.3-3：一般环境、冻融环境对配筋混凝土结构的作用程度环境作用等级环境类别A轻微B轻度C中度D严重E非常严重F极端严重一般环境冻融环境4）混凝土结构耐久性的要求（1）混凝土最低强度等级结构构件的混凝土强度等级应同时满足耐久性、刚度和承载能力的要求，一般环境下配筋混凝土结构满足耐久性要求的混凝土最低强度等级要求见表1.3-4。表1.3-4：一般环境下配筋混凝土结构满足耐久性要求的混凝土最低强度等级环境类别与作用等级设计使用年限50年30年C30C25C35←C30↓←C25↓C40←C35←C30注：预应力混凝土楼板结构混凝土最低强度等级不应低于C30（2022单），其他预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40（2014单）。一般环境中的配筋混凝土结构构件，其普通钢筋的保护层最小厚度与相应的混凝土强度等级、最大水胶比应符合表1.3-5的要求。表1.3-5：一般环境中混凝土材料与钢筋最小保护层厚度设计使用年限环境作用等级50年混凝土强度等级最大水胶比钢筋最小保护层厚度（mm）板、墙等面形构件0.60梁、柱等条形构件C250.600.55注：3.直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于70mm（17改/18单）；有混凝土垫层时，可按表确定。1.3建筑结构体系和设计作用（荷载）1.3.2常用建筑结构体系和应用1.结构体系与应用1）混合结构混合结构房屋一般是指楼盖和屋盖采用钢筋混凝土或钢木结构，而墙和柱采用砌体结构建造的房屋，大多用在住宅、办公楼、教学楼建筑中。住宅建筑最适合采用混合结构，一般在6层以下（2024单）。混合结构2）框架结构框架结构是利用梁、柱组成的纵、横两个方向的框架形成的结构体系。常用于公共建筑、工业厂房等。其主要优点是建筑平面布置灵活，可形成较大的建筑空间，建筑立面处理也比较方便。主要缺点是侧向刚度较小,当层数较多时，会产生过大的侧移,易引起非结构性构件（如隔墙、装饰等）破坏进而影响使用。（已删了解：在非地震区，框架结构一般不超过15层）3）剪力墙