2026年装修施工质量保证金合同协议

2026年装修施工质量保证金合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，就乙方承建甲方房屋装修工程事宜，就施工质量保证金的有关事项，经友好协商，达成如下协议：第一条当事人信息甲方（发包方）：[甲方全称或姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（承包方）：[乙方全称或姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。第二条装修工程概况本协议所指装修工程与甲乙双方另行签订的关于[房屋地址]室内装修工程的施工合同（以下简称“主合同”）内容一致，包括但不限于工程地点、装修范围、主要工程内容、开工及竣工日期等。第三条保证金的金额与缴纳1.本协议项下的保证金金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。2.该保证金由乙方在主合同签订后[具体天数]日内，或主合同约定的首期付款付清后[具体天数]日内，一次性将款项支付至甲方指定银行账户或主合同约定的其他保证金保管方。3.甲方指定保证金接收账户信息如下：开户名称：[账户名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]第四条保证金的用途与性质1.本协议项下的保证金是乙方为保障主合同项下装修工程的质量和顺利履行而设立的。2.保证金主要用于补偿因乙方原因导致的工程质量问题返修费用、工程缺陷修复费用、保修期内甲方合理支出的维修费用，以及乙方违反主合同或本协议约定给甲方造成的其他经济损失。3.甲方或有关机构在依法依规使用保证金前，应充分考虑采用其他非经济补偿方式解决的可能性。第五条保证金的管理1.保证金由[甲方/主合同指定的监理单位/第三方担保机构/金融机构，选择一项并填写]负责保管。2.如采用银行账户保管，自乙方将保证金支付至本协议第三条所述账户之日起，视为乙方履行了缴纳义务。3.若约定计息，保证金的计息方式按[选择：双方约定利率/国家有关规定]执行，利息归[选择：乙方/甲方]所有。利息结算和支付方式为[具体方式]。第六条保证金的扣除1.以下情况下，甲方或有权机构有权从保证金中扣除相应款项：(1)乙方未按照主合同约定或国家/行业质量标准完成装修工程，经甲方或有关质量检测机构鉴定，需要返修而乙方拒绝返修或返修后仍不合格，所需返修费用（不含乙方自身原因造成的损失）由乙方承担，并从保证金中直接扣除。(2)乙方在装修过程中或完成后，使用不符合约定或标准的材料、工艺，造成工程质量存在严重缺陷或安全隐患，经甲方或有关部门确认，要求乙方承担整改或赔偿责任，从保证金中直接扣除。(3)乙方违反主合同关于工期、安全生产、文明施工等强制性约定，给甲方或第三方造成损失，经确认应由乙方承担赔偿责任时，从保证金中扣除。(4)乙方其他严重违反主合同或本协议约定，经协商、调解或裁决确认需要由保证金补偿甲方损失的情形。2.甲方或有权机构决定扣除保证金时，应提前[具体天数]日书面通知乙方，说明扣除的原因、依据和金额。乙方应在收到通知后[具体天数]日内提供相关证据材料，如有异议，可向[约定争议解决方式，如仲裁委员会/有管辖权的人民法院]提出。3.每次扣除保证金金额不应超过[具体金额或比例]，且保证金的累计扣除金额不应超过主合同总价的[具体百分比]。4.扣除的保证金将优先用于弥补甲方因乙方违约造成的损失。第七条保证金的返还1.保证金返还的前提条件如下：(1)主合同项下的装修工程通过甲方组织的竣工验收，并取得相应合格文件。(2)主合同约定的工程保修期满。(3)在整个保修期内，甲方未因乙方施工质量问题而动用保证金，或因保修事宜已按主合同约定获得乙方有效维修处理，且费用已结清。(4)乙方已结清所有根据主合同及本协议应向甲方支付的费用，包括但不限于工程款、违约金、赔偿金等。2.满足上述所有条件后，甲方应在[具体天数，如主合同竣工验收合格后30日/保修期满后60日]内，将剩余保证金及其依法计得的利息（如有）一次性返还给乙方。如采用银行账户保管，通过原支付账户退还；如由其他机构保管，按该机构约定的方式返还。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：主合同签订地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照主合同约定执行。主合同与本协议有冲突的，以书面形式约定为准。2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖