店铺广告位租赁合同范文模板

店铺广告位租赁合同范文模板合同编号：【自行填写】甲方（出租方）：法定代表人/负责人：【如为个人则填写姓名】统一社会信用代码/身份证号码：【填写对应证件号码】联系地址：【详细联系地址】联系电话：【填写联系电话】乙方（承租方）：法定代表人/负责人：【如为个人则填写姓名】统一社会信用代码/身份证号码：【填写对应证件号码】联系地址：【详细联系地址】联系电话：【填写联系电话】甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就乙方租赁甲方店铺相关广告位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁广告位基本情况1.广告位位置：甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于【店铺具体地址】店铺【请详细描述广告位位置，例如：正门上方、左侧墙面、右侧橱窗、门头LED屏等】的广告位（以下简称“该广告位”）出租给乙方使用。2.广告位规格：该广告位尺寸约为【长】米×【宽】米（具体以实际测量或双方确认的图纸为准）。若为电子显示屏，还应注明屏幕类型、分辨率等技术参数。3.广告位类型：【例如：喷绘广告牌、LED电子显示屏、灯箱、立体字、橱窗展示位等】。4.现有状况：该广告位目前【例如：为空白、已有旧广告画面、配备基础照明设施等】（详见本合同附件一《广告位现状确认图/照片》，如有）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为【数字】年/月，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.若乙方需要进行广告设计、制作、审批及安装，甲方同意给予乙方【数字】日的免租期，自【起始日期】起计算。免租期内乙方无需支付租金，但应支付水电费等其他应付费用（如有）。第三条租金及支付方式1.租金标准：该广告位每月租金为人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】元）。2.租金总额：本合同租期内租金总额为人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】元）。3.支付方式：乙方应按【月/季/半年/年】向甲方支付租金。*首次租金应于本合同签订之日起【数字】日内支付给甲方。*后续每期租金应于本期到期前【数字】日内支付给甲方。4.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：*开户名：【甲方账户名】*开户行：【甲方开户银行】*账号：【甲方银行账号】5.发票：甲方应在收到乙方租金后【数字】日内向乙方提供等额合法的【例如：增值税专用发票/普通发票】。第四条广告内容与审批1.乙方在该广告位发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，内容真实、合法、健康，不得含有虚假、误导性、低俗或侵犯他人合法权益的信息。2.乙方应在广告发布前至少【数字】日，将拟发布的广告样稿（包括文字、图片、音频、视频等）提交甲方进行形式审核。甲方应在收到样稿后【数字】个工作日内完成审核并书面反馈意见。3.若甲方对广告内容有异议，应向乙方说明理由，乙方应予以修改。广告内容未经甲方审核同意，乙方不得擅自发布。如因乙方广告内容违法违规或侵犯第三方权益导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方负责办理广告发布所需的一切审批手续（如需要），并承担相关费用。甲方应提供必要的协助，如提供店铺产权证明复印件等。第五条广告的制作、安装与维护1.广告制作与安装：*乙方负责广告画面的设计、制作、安装及拆卸，相关费用由乙方承担。*乙方在安装、拆卸广告时，应遵守甲方店铺的管理规定，确保施工安全，避免对甲方店铺设施、正常经营及周边环境造成损坏或影响。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。*广告安装完毕后，乙方应通知甲方验收，甲方应在【数字】个工作日内完成验收。验收合格后方可正式发布。2.广告维护与更新：*租赁期内，乙方负责该广告位广告画面（或电子显示屏内容）的日常维护、清洁、更新及安全检查，确保广告设施完好、内容清晰。*因乙方原因导致广告设施损坏、脱落或内容出现问题，乙方应立即修复或更换，并承担由此产生的一切责任和费用。*若广告位涉及电力使用（如LED屏、灯箱），其产生的电费由【甲方/乙方】承担，具体支付方式为【例如：乙方按月向甲方缴纳，甲方提供电费单据】。第六条甲方权利与义务1.权利：*有权按照本合同约定收取租金。*有权对乙方使用广告位的情况及广告内容进行监督检查，对不符合合同约定或法律法规规定的，有权要求乙方限期整改。*在租赁期内，若甲方需对店铺进行重大装修或结构改造，可能影响乙方广告位使用的，应提前【数字】日书面通知乙方，双方应协商解决，可根据影响时间相应顺延租期或减免部分租金。2.义务：*保证其为该广告位的合法权利人或有权出租人，并保证乙方在租赁期内对该广告位享有合法的使用权。*负责提供该广告位的基本结构支持（如墙体、框架等），并确保其安全、稳固。*除本合同另有约定外，不得擅自干涉乙方正常、合法的广告发布活动。*配合乙方进行广告的安装、维护和验收等工作，提供必要的便利条件。第七条乙方权利与义务1.权利：*有权在租赁期内，按照本合同约定的范围和方式使用该广告位。*在遵守本合同约定的前提下，有权自主决定广告内容（需经甲方形式审核同意）。2.义务：*按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。*严格遵守本合同关于广告内容、制作安装、维护等方面的约定。*不得利用该广告位从事任何违法违规活动，不得发布任何侵权或违法广告。*租赁期满或合同解除后，乙方应在【数字】日内将其在广告位上的所有广告设施、物品自行拆除、清理干净，恢复广告位原状（自然损耗除外）。如有留置，视为乙方放弃，甲方有权自行处置。*未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该广告位转租、转借、抵押或用于担保，不得擅自改变广告位的结构或用途。第八条违约责任1.甲方违约：*若甲方未能按时交付符合约定条件的广告位，每逾期一日，应按月租金的【千分之几】向乙方支付违约金。逾期超过【数字】日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*甲方违反本合同其他约定，经乙方书面催告后【数字】日内仍未改正的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的【千分之几】向甲方支付违约金。逾期支付租金超过【数字】日的，甲方有权解除合同，收回广告位，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。*乙方擅自发布未经甲方审核同意的广告内容，或广告内容违法违规的，甲方有权要求乙方立即停止发布、限期整改，并可要求乙方支付【金额】元违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。*乙方未经甲方同意擅自转租、转借广告位或改变广告位用途的，甲方有权立即解除合同，收回广告位，乙方已支付的租金不予退还，并应赔偿甲方损失。*租赁期满或合同解除后，乙方未按约定拆除、清理广告设施的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。第九条不可抗力1.因地震、台风、水灾、火灾、战争及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（“不可抗力”），导致任何一方不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应在事件发生后【数字】日内及时通知对方，并提供相关证明。2.遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复履行合同义务。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向【甲方所在地/乙方所在地/合同签订地】人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《广告位现状确认图/照片》、《广告样稿确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方为有效。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式【肆/贰】份，甲方执【贰/壹】份，乙方执【贰/壹】份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（承租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代