土地使用权交易协议

土地使用权交易协议

土地使用权交易协议篇1

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

第一条依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地

使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、行政法规、规章、地方性法规，双方本着公平、

自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。

其次条甲方转让的土地使用权已符合下列第项规定的转让条件：

1、系以出让方式取得，国有土地使用证编号为，甲方已按出让合同规定的期限和条

件对土地进行了投资开发、利用。

2、系以租赁方式取得，国有土地使用证编号为，甲方转让土地使用权业经土地管理

部门同意，（或原租赁合同规定，甲方可将承租土地使用权转让）。合同正文

第三条下列文件为合同不行分割的组成部分：

1、甲方取得土地使用权的原始合同复印件（可以商定进行公证）；

2、甲方供应的转让地块界址图和商定地块地理位置图；

3、甲方供应的房地产权证复印件；

4、甲方供应的土地使用条件说明；

5、乙方供应的项目建设支配及进度表。

第四条甲方向乙方转让位于地块的使用权，作为乙方的用地。地块面积共计

平方米，其地块外形和位置详见地块位置图和界址图。

第五条该地块用地性质原为用地。

第六条本合同第四条规定的地块土地使用期限为年，自土地交接之R起，

至年月日止。详细以政府有关主管部门颁发给乙方的权属证明标

明的使用年限为准。

第七条在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方的合法权益受国家法律爱拧。在

特别状况下，国家依据社会公义利奈的需要，依法定程序收回土地使用权时，乙方有权依照

政府规定就其在该地块使用方面的损失得到合理的补偿。

第八条该地块的土地使用权转让费为单价元/平方米，总额为元。

第九条前条所述土地使用权转让费总额的计算以土地交接时土地部门勘察定界的面

积和前款所述每平方米的价格的乘积为准，并实行多退少补。

第十一条甲方应于年月日前完成交付地块的通一平，详细指的是

第十二条甲乙双方土地验收交接时间不迟于乙方付清土地使用权转让费总额的

%后个工作口内O

第十三条乙方付清土地使用权转让费总额的％后个工作日内，甲乙双方就土地通一

平进行验收交接，双方在《土地交接单》上签字盖章以示土地交接完毕。甲方详细办理土地

权属变更等手续，乙方予以协作，并负担相关手续费、税费等费用。

第十四条甲方承诺第三人不拥有该地块的抵押权、土地使用权等权利。

第十六条在土地使用权转让有效期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土

地使用费。

第十七条该地块在土地使用权转让期届满口前，乙方要连续拥有该地块的土地使用

权，可以申请续期。申请续期应按国家有关规定办理。

第十八条土地使用权转让期满不续期的，乙方应依据国家的规定将该地块完整交还

给国家，该地块的建筑物及附着物的处置，按国家有关规定办理，本合同自然终止。

第十九条甲方有下列状况之一的，构成违约：

1、未按本合同规定的时间供应土地；

2、所供应的土地条件不符合本合同的规定；

3、违反本合同其他条款。

其次十条乙方有下列状况之一的，构成违约：

1、对该地块的使用和处置，与土地使用权转让的有关法律、法规和本合同的有关规

定相抵触；

2、非因不行抗力囱素而未按合同商定使用土地；

3、违反本合同其他条款。

其次十一条违约方应向另一方支付违约金，违约金的数量根据本合同地块总价的万

分之计。

其次十二条违约迨成的另一方的经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约

金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同

托付履约地具有专业权威的有关部门核定。

其次十三条违约事实发生后，违约方已实际支付了违约金和赔偿金的，经双方协商，

本合同可以终止。

其次十四条违约金、赔偿金最迟应于明确违约责任之日起10个工作日内偿付。

其次十五条符合下列状况之一的，应视为逾期付款，每逾期1口按逾期付款金额下

分之的比例追加支付滞纳金。

1、乙方逾期支付土地使用权转让费；

2、任何一方逾期支付违约金、赔偿金。

若乙方逾期支付土地使用权转让费的时间超过天，甲方有权终止本合同，不再为乙方

保留本合同所定地块的使用权，并在扣除违约金、赔偿金、滞纳金后，退回乙方己支付的土

地使用权转让费（不计息）。

其次十六条由于不行抗力，致使不能按商定的条件履行本合同时，遇有不行抗力的

一方，应马上通知另一方，井在30天内，供应不行抗力详情及合同不能履行、或者需要延

期履行的理由和有效证明文件。双方可按不行抗力对履行合同影响的程度，协商打算是否解

除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

其次十七条本合同如有未尽事宜，经双方协商全都，可•另行达成书面协议作为本合

同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

经双方协商全都，可对本合同进行修改，在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定

的内容履行。

其次十八条本合同经双方法定代表或授权代表签字并加盖公章后生效。因履行本合

同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按如卜.第项规定的方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

其次十九条本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙双方各执份。

第三十条本合同和附件共页，以中文书写为准。

第三十一条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当全

都，不全都的，以大写为准。

第三十二条本合同于年月日在中华人民共和国省（自治

区、直辖市）市（县）签订。

第三十三条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法

律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

日期：________________

土地使用权交易协议篇2

本合同双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共

和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公

平、自愿、协商全都的基础上，就转让上地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：

第一条：甲方以出让（划拨）方式取得位于,地号为的

地块的土地使用权，土地使用权证号为［］字第号，土地面积平方米，转让面积为

平方米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自年月日至年

月日止。

经土地价格评估，甲方土地使用权价格：元/平方米，评估用途：土地使用权转让，

评估使用年期年。

甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米，产权证号为字第号，为结构，经评估历

屋价格为元。

甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。

其次条：甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付

人民币合计元。

第三条：乙方预付合同定金元，在年月日交纳，甲方将上述房

产及土地使用权交接给乙方时，支付元，余款元于年月日之前支付给

甲方。

第四条：本合同签订后，如乙方中止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方中止合

同，甲方应双倍返还定金给乙方。

第五条：本合同经鉴证后，作为附件，报市人民政府批准变更土地登记，凡符合补交

土地出让金或土地收益条件的，由乙方与市国土资源行政主管部门签订土地出让合同并交纳

相关税费后办理变更土地登记。

第六条：自土地使用权变更登记批准之日起，该帖划拨土地使用权批准文件或甲方签

订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。

第七条：办理房地产转让所需缴纳的有关税费，根据规定由甲、乙双方各自担当。

笫八条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可

向所辖人民法院起诉。

第九条：木合同一式三份，甲、乙双方各执一份，大丰市土地交易服务中心留档一份。

第十条：本合同于年月日在中华人民共和国江苏省大丰市签订。

第十一条：本合同未尽事宜，可由双方商定后作为本合同附件，与本合同具有同等法

律效力。

第十二条：本合同经双方法定代表人（授权托付弋理人）签字或盖章后生效。

甲方（签章）

甲方代表人/代理人

（签章）

年月日

第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项：

甲方：

法定代表人：

托付代理人：

地址：

乙方：

联系电话：

合同签定地点：

年月日

土地使用权交易协议篇4

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方与乙方协商，甲方将和硕县乃仁克乡乌勒泽特村的集体土地40亩红枣地承包给

乙方种植，承包期限：20一年3月12日到20—提3月12日共20一年，协议如下：

一、土地承包费每亩400元（肆佰元整），合计每年16000元整（壹万陆仟元整），20一年

及20一年的承包费于该年12月30日前一次性付给甲方，20一年之后的承包费改为每年4月

1日前一次性付清一年承包费，甲方出具相应收条。

二、承包期间，如遇不行抗拒自然灾难所造成的损失，由乙方自行负责，与甲方无关，

且承包费如数付给甲方。

三、不得用激素过量的促成长的药物，也不行用对枣树正常生长有害的药物，所用的

药物及肥料需甲方许可后才能使用。

四、合同期间，如有乙方不能履行上述要求，对方可终止合同，违约方向守约方支付

违约金10万元整（拾万元整）。

五、合同期间乙方如遇不行抗拒因素的种植困难，甲方应当将赐予相应的关心。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效并受法律爱护。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日

土地使用权交易协议篇5

赠与人：

受赠人：

赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商全都，签订本合同，以明确双

方的权利义务。

第一条、赠与土地位于,面枳为平方米。该宗土地四至及界址点

座标详见附件国有土地使用证（号）。

其次条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人全部。

第三条、赠与人与受赠人于年—月一日共同到土地管理部门办理过户

手续。赠与土地上的建筑物、附属物全部权随之一并转移。

第四条、受赠人严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的赠与人可以撤消赠与.

第五条、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一

方可向人民法院提起诉讼。第六条、本合同如有未尽事宜，一律根据《中华人民共和国民法

典》及有关规定，经合同双方协商全都，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第七条、本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：

受赠人：

年—月―

土地使用权交易协议篇6

甲方______________________

住宅地：______________________

法定代表人____________________

乙方___________

住宅地：______________________

法定代表人____________________

甲方于年_月_曰从乙方借款一笔，金额元，用自己拥有合法权

利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权供应抵押，并在主管部门办理了抵押物

登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和上地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协

议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押

的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、依据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于

县城—街中排北端东西各—间共—间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲

方拥有（包括但不限于林让、抵押在内）合法的权利。

二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条商定的门面房及其占用范围内的土地使用权,

代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方年一月一日从乙方的元

借款供应补充抵押。

三、本协议商定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方

年一月一日从乙方元借款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权

设定的抵押仍旧有效。

四、本协议商定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完

毕之日起—日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

五、本协议商定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方坦当。

六、本协议签订之口起至商定财产抵押登记手续办理完毕之口，甲方对本协议商定财

产不得预售、转让、抵押、出租等。

七、甲方违反本协议第四条、第六条商定的，除另行供应相当价值财产抵押外，须向

乙方支付借款金额—的违约金。

八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门农村信用联社备

案一份。

甲方（盖章）

法定代表人（签章）

乙方（盖章）

法定代表人（签章）

年月日

土地使用权交易协议篇7

甲方（出借人）：___________________

地址：___________________

乙方（借款人）：___________________

地址：

本合同各方依据《中华人民共和国民法典》（年月日生效）

及其他相关法律法规之规定，本着公平、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订

本合同，并保证共同遵守。

甲、乙双方为履行甲方与乙方：于年月日签订的《借款合

同》，借款金额为人民币大写：元整，（小写：

元整）。借款期限：自年月E至年月

日止（以《借款借据》为准），经甲乙双方协商全都，达成以土地抵债协议书，协议如下：

第一条、甲方与乙方共同确认，截止年月日，乙方欠甲方

的借款木息合计为：元整（小写：¥元整）人

民币。

其次条、乙方将同意将目前厂区占地宝，位置的土地作价元

使用权转让给甲方。但目前由于厂址搬迁尚未取得土地权属证书，但乙方承诺待取得土地权

属证书后十日内将该土地过户给甲方。

第三条、假如乙方违约有意不转让以上土地使用权，逾期一日按欠款总金额千分之

支付违约金。假如甲方违约不接受以上土地按欠款总金额的百分之

支付违约金。

第四条、双方商定土地转让所需要的一切费用均有乙方担当。

笫五条、违约责任，

（1）、除不行抗力的缘由外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额

%的违约金。

（2）、任何一方违反其在本合同中所做的陈述或其他义务，而使守约方遭到损失，则

守约方有权利要求违约方予以赔偿。

第六条、生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖

公章之日起成立。

第七条、本协议一式二份，具有相同法律效力。各方当事人各持一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月□

土地使用权交易协议篇8

赠与人：身份证号：

受赠人：身份证号：

法名：戒牒号：

赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商全都，签订本合同，以明确双

方的义务。

第一条：赠与土地位于秦皇岛市扰宁县抚宁镇西桃园村椒园寺，面积以椒园寺为中心

约300用地，土地四至及界址点，坐标详见附件（原土地承包合同）。

其次条：赠与人将该土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人全部。

第三条：赠与人与受赠人于年—月一日共同到当地土地管理部门办理

过户手续，并赠与土地上的建筑物，附属物全部权随之一并转移。

第四条：土地赠与受赠人的目的和用途是用了复建寺庙所用，如违反建庙意愿，赠与

人有权撤销赠与，如没有违反建寺意愿，赠与人及其家属无权行使撤销赠与。

第五条：一切与本合同有关的纠纷，先由双方当事人协商解决，若协

商不成，任何一方都可向人民法院提起诉讼。

第六条：本合同如有未尽事宜，一律根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经

合同双方协商全都，作为补充规定，补充规定与本合同具有同等效力0

第七条：本合同一式两份，双方各持一份。

赠与人：

年月日受赠人：年日月

土地使用权交易协议篇9

出卖人：身份证号码：买受人：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资

共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于一市区的房屋以人民币

仟佰拾万仟佰拾元整的价

款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方

反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙

方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律

规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有

等权利一并技让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各

项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人不立《买卖合同》

六、违约责任1、日方应当于年—月一日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的

日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一五—

个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿

乙方经济损失人民币—四万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及

方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过—五一个

月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、

假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切贡任由甲方坦当，井应

赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘

由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费

用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，

如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第

种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向一一区

人民法院起诉。

八、其他商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。木合同未尽事宜双方可以签定补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：年—月—日乙方：年

月日见证人：年月日

土地使用权交易协议篇10

托付方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）

甲乙双方本着公平互利，诚信原则，经友好协商，就乙方帮助甲方参与猎取土地使

用权的服务运作事宜，达成全都，签订如下服务合同。

一、托付事项：乙方负责为甲方做好参加竞买该地块的前期摸底和调研，在甲乙双方

共同协商的块项目，双方协定如其次中标人的投标价格高于我方中标价差价的的，乙方不

收取甲方任何费用，如通过乙方努力运作，在和其次中标人的差价在，甲方承诺支付前期

调研及运作费，如经双方商定，本地块价格超过每亩作费用不变。

二、甲方的义务和责任：甲方必需供应合法有效的各项所需文件，乙方在运作该项目

期间，甲方对乙方的履约供应必要的关心，并有权随时进行查询和督促，经乙方努力运作,

促成甲方取得该地块项目，甲方在猎取地块的五个工作日内向乙方支付前期调研及运作费，

乙方在收到款项的五个工作日内向甲方开具有效发票。

三、乙方的义务和责任：供应项目真实状况和随时和甲方保时沟通，无论该地块项目

是否取得，在此期间乙方发生的任何费用均有乙方担当，恪守经济信息询问有关规定，做到

不泄密。

四、违约责任：本合同为风险合同，乙方不能履行本合同所规定事项的，甲方不支付

给乙方调研运作服务费，如乙方履行了本合同所规定事项的，甲方按双方商定时间支付给乙

方。

五、本协议有效期为生效日起至协议内容履行完毕终止。

六、甲乙双方在严咯遵守本协议的商定，如发生纠纷，应本着友好协商精神，妥当解

决，若协商不成，可向仲裁委员会仲裁，或向有关人民法院提起诉讼。

七、本协议一式贰:份，甲乙双方各执一份，合同经双方代表签字或加盖公章后生效。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

时间：

土地使用权交易协议篇11

个人住宅买卖以及土地使用权合同书

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在单元室用地产出卖给乙方，井将与所出卖该

房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写.

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住

房按揭方式交付。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到

乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将没房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人

租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金一方如不

能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为

毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导

致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将

抽风机一台，空调两台，热水器，浴新，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗

窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方：

乙方：

年月日

土地使用权交易协议篇12

赠与人：______________

受赠人：______________

赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商全都，签订本合同，以明确双

方的权利义务。

第一条、赠与土地位于永城市欧亚路西路南侧，面积为730平方米。宗地四至及界址

点座标详见附件国有土地使用证（永国用（土籍〉第0700-2号）。

其次条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人全部。

第三条、赠与人与受赠人于年月日共同到土地管理部门办理过户手续。赠与土地

上的建筑物、附属物全部权随之一并转移。

第四条、受赠人严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的赠与人可以撤消赠与.

第五条、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一

方可向人民法院提起诉讼。

第六条、本合同如有未尽事宜，一律根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经

合同双方协商全都，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第七条、本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人（签名）：

受赠人（签名）：

年月日

土地使用权交易协议篇13

申请人：________________,住址：_________________杭州市_____________号，法

定代表人：______________，联系电话：______________

被申请人：______________（身份证：_________________）＞男，汉族,____年_____

月诞生，安徽省人，杭州市_____________路___________—号_____________—理发店理

发师，现住杭州市_________―地下库，联系电话，_

恳求事项：

被申请人一次性支付给申请人元（租金元+滞纳金元+

诉讼费元）。

事实与依据：

申请人与被申请人因房屋租赁合同纠纷一案，业经杭州市上城区人民法院开庭审理,

并于年月日作出（）上民三初字第号民事判决。现该判决书已

生效，但被申请人拒绝执行判决。为此，特申请你院赐予强制执行。

此致

_________________区人民法院

年月日

申请人签章：__________________

附：

1、（）江民二初字第号民事判决书一份。

2、该民事判决书已生效的证明一份。

土地使用权交易协议篇14

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

依据《民法典》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成全都看法，现签

订合同如下：

一、抵押宗地基本状况

木宗地座落于镇（乡）村（集镇、社区）街

号，甲方于年以方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用

（）字第号。登记土地使用权面积为m2,用途为,

使用年限为年，使用终止日期为年月日。本宗

地上建筑物、构筑物占地面积为m2,建筑面积为m2。

二、抵押贷款状况

本宗地土地使用权评估价额为人民币元，抵押金额为人民币元，欠

缴土地使用权出让金为人民币元，抵押期限为年，（抵押期限以抵押登记

的批准之日起计算）。

二、双方权利和义务：

1、抵押合同签订后15口内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经

登记的土地使用权抵押权不受法律爱护。

2、甲方在抵押期间有权连续占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期间应爱护好抵押物，保证抵押物不受毁损。

4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土

地使用权抵押权注销登记。

四、违约责任

1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前

收回贷款，升可要求甲方支付抵押金额％的违约金。

2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或己经设定过抵押等状况所产生

的后果，由甲方担当责任。

3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值削减甚至破坏，乙方可要求甲主恢

复土地的原价值或赔偿损失。

4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规

定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。

因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物全部权的，应当依照有关规定

办理过户登记。

五、其它

1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。

2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之E起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定

登记。

4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《民法典》处

理。

甲方：__________________

乙方：__________________

年月日

土地使用权交易协议篇15

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策

的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地

块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项引生

产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自年月

日起至年月日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对

该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元

（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。

四、支付方式和时间

乙方实行下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为

（详细内容见附件）。时间为。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特殊商定

1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后

甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。

3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包

经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营

和产品处置权。

5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损

害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他商定：c

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，

应向守约一方支付违约金。违约金的数额为o

2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔

偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或二地承包仲裁机构裁决，也可由人民

法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协

商不成的按下列第种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解.；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方商定，木合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经

营管理机构备案（或鉴证）后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人（签章）：

乙方代表人（签章）：

年月曰

土地使用权交易协议篇16

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方与乙方协商，甲方将和硕县乃仁克乡乌勒泽痔村的集体土地50亩红枣地承包给

乙方种植，承包期限：20xx年3月12日到20xx提3月12日共20xx年，协议如下：

一、土地承包费每亩400元（肆信元整），合计每年20xx0元整（贰万元整），20xx年及

20xx年的承包费于该年12月30FI前一次性付给甲方。20xx年之后的承包费改为每年4月1

日前一次性付清一年承包费，甲方出具相应收条。

二、承包期间，如遇不行抗拒自然灾难所造成的损失，由乙方自行负责，与甲方无关，

且承包费如数付给甲方。

三、不得用激素过量的促成长的药物，也不行用对枣树正常生长有害的药物，所用的

药物及肥料需甲方许可后才能使用。

四、合同期间，如有乙方不能履行上述要求，对方可终止合同，违约方向守约方支付

违约金10万元整（拾万元整）。

五、合同期间乙方如遇不行抗拒因素的种植困难，甲方应当将赐予相应的关心。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效并受法律爱护。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月—日

土地使用权交易协议篇17

甲方：（贷款人）

乙方：（借款人）

一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，从年月日起到年月日止。

价款利率为月％，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。

二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：，使用权人

为：.双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方担当。

三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产，如有政府征用等状况，甲方有权对补偿

款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

四、消失主合同商定的还款期限己到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权

依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲

方有权另行向乙方追索。

五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不行撤销性。乙方自愿

放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方

的真实意思表示、承诺。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转

赠、转卖、抵押资产。

七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢

复抵押财产原状，或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财产。

八、乙方违反合同商定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，

并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的'违约金。

九、乙方因隐瞒抵冲财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状

况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。

十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。

甲方：

乙方：

合同签订时间：

土地使用权交易协议篇18

甲方：乙方：

依据法律法规的规定，甲、乙双方协商全都，达成以下协议：

一、赠与标的为促进传统文化进展，甲方自愿将其承包的以下两

块土地的使用权无偿赠与乙方;涉及使用权贿与的土地四至分别为：

地块1

东至：西至：南至：

_______________________北至：_______________________

地块2

东至：西至：南至:

_______________________北至：_______________________

二、贿与期限自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止；

三、权利义务

1.自本协议签订之口起，10口内，甲方应将上述土地的使用权赠与并交付乙方；

2.在赠与期内，甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用；

3.在赠与期内，如遇乙方之外的缘由，上述土地产生处分收益或孳息，该收益或孳息

应归甲方享有。

四、土地附着物

1.上述土地内的林木也赠与乙方使用；

2.乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态；

五、违约责任甲、乙双方如违反本协议规定，应依法担当违约责任，如给另外一方造

成损失的，应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方协商打算，或依法处理。

六、不行抗力如因不行抗力，导致本协议无法履行，则依法处置。

甲方.：代表人：

乙方：代表人：

年月0

土地使用权交易协议篇19

1.房屋出卖方：

2.房屋买入方：

3.房屋买卖标的：甲方同意将—大厦内第楼_________室公

寓房屋套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计平方米。本买

卖契约所涉之大厦地址为市路号，该地块是

经市土地局批准，甲方以万美元中标，获得五十年有偿使用权，区此乙

方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约

所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元

年月日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为元，甲方

已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

5.房屋的移交：

本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和

设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。

验收合格双方交接房屋钥匙,房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。

自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。

不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责

任。.管理、修理和其他费用：_v大度管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用

户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。

大楼管理费包括公用水费、公用部位环境下.生费、公用部位绿化保养费、平安保费、

机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修

储存费，收费标准另议。

大楼大修小修储存费的用途范围如下：

属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、限电系

统、空调系统、照明系列前消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的

全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。

乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用

户面积平均分摊，另加%代办手续费。

本买卖契约价格中不含停汽车的位置.，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，

另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请

与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。

上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后天内一次付清，逾期

按日计收应缴款额的千分之滞纳金。

6.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年由，因

施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成

设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。

7.房产权和土地使用权转让和再转让：

乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割

的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使,用权有偿转让方法》规定：“同一建

筑物所占的土地使用权整体不行分割”。

乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿

转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。

乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者,

并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发牛.经济等纠纷，一切责任由乙

方负担。

8.《市用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置

户部分的职责条件理解并同意遵守。

1.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契

约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户

费和领取房产权证书。

未经过户的房产买卖无效。

9.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不

成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。

10.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共

和国政府有新规定，则按新法规执行。

立房屋买卖契约人：

甲方：乙方：

法人代表签章：法人代表签章：

地址：地址：

电话：电话：

土地使用权交易协议篇20

甲方：

乙方：

依据法律法规的规定，甲、乙双方协商全都，达成以下协议：

一、赠与标的

为促进传统文化进展，甲方自愿将其承包的长安区引镇新贯寺村西翠花以下两块土地

的使用权无偿赠与乙方；

涉及使用权赠与的土地四至分别为：

地块1——

东至:_毛农立地拦

西至:—河边

南至：大石头

北至：坡下

地块2——

东至：羽园沟

西至：阳坡坡跟

南至：河堤—

北至：坡沟

二、赠与期限

自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止；

三、权利义务

1.自本协议签订之日起，10日内，甲方应将上述土地的使用权赠与并交付乙方；

2.在赠与期内，甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用；

3.在赠与期内，如遇乙方之外的缘由，上述土地产生处分收益或孳息，该收益或孳

息应归甲方享有。

四、土地附着物

1.上述土地内的林木也赠与乙方使用；

2.乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态；

五、违约责任

甲、乙双方如违反本协议规定，应依法担当违约责任，如给另外一方造成损失的，应

依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方协商打算，或依法处理。

六、不行抗力

如因不行抗力，导致木协议无法履行，则依法处置。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

年月日

土地使用权交易协议篇21

甲方（出租房）:

乙方（承包方）：

为开发利用土地资源，进展良种按短周期工业原料林，经甲、乙双方公平协商，达成

以下合同。

第一条：甲方将座落在—的荒山，发包给乙方经营，四界是：东至湿幼;南至尾幼;

西至弄马;北至松王。此林地面积由甲乙双方用—自治区测绘局绘制的1：10000地形图现场

勾绘计算为准。双方都要在图上签名盖章确认。

其次条：甲方供应的荒山地必需是甲方合法拥有使用权之荒山地。荒地承包期间，是

人民政府原发给甲方的山界林权证中的使用权给乙方，乙方完全拥有该荒地的经营使用权,

甲方不得以持有山界林权证为由，否定本合同乙方取得的荒地经营使用权。

第三条：承包期限为叁拾年。即从―年_月_日至_年月_日止。

第四条：承包荒地共计_亩，承包金每亩每年一元，每五年付款一次，每次付款共

计_元。

第五条：甲方承包给乙方的荒山地必需权属明确，界限清晰，在承包期内因荒地权属、

界限消失纠纷而造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿。

第六条：甲方要加强对当地群众进行法律教育，共同维护乙方的合法权益，如发觉有

害乙方的合法权益者，甲方要帮助乙方按有关规定处理。如不帮助处理，对甲方处损失的

50%罚款。

笫七条：在承包期间内，乙方有权实行独立自主合法经营和建设，甲方不得以任何理

由加以干涉，乙方也可以在保证甲方转让费的前提下，乙方有权将荒山地使用权转让给他人

或与他人合作经营，甲方不得以任何理由干涉，但应事先通知甲方°,并将有关合同及附件的

副本送交甲方备案。

第八条：本合同不因甲、乙双方法人代表的变更而变更，合同期限内必需严格执行本

合同条款，由于不行抗力造成部分或全部不能履行合同，经调查核实后，可据实际状况减、

免乙方当年的承包金或在条件允许之实行一切必要的补救措施。

第九条：甲方若在中途单方面终止合同或者致使合同不能履行的，须按乙方已支付给

甲方承包金总额和乙方投入资金总额的五倍罚金赔偿给乙方。

第十条：乙方若中途单方面终止合同，甲方有权接收或处理乙方全部荒山地上的资产,

并收回荒地使用权。

第十一条：乙方不按期交付甲方承包金，逾期30天，即按拖欠款的5%支付违约金。

逾期半年，除如数追回欠款及违约金外，甲方有权解除合同，无偿收回土地，接管其作物和

生产设施，或者重新发包。

第十二条：因国家建设需要，征用造林基地内某荒地，甲方应负责帮助乙方办理该荒

地的各项补偿手续。以尽快取得征用补偿金，其中荒地上的原有固定设施，林木补偿费及该

荒地承包期内的土地补偿费归乙方全部。乙方有权获得国家下拨用于该片土地进展生产的支

家物资，甲方不得侵占、克扣。

第十三条：荒山承包合同期满，荒山如数交还甲方，地面上的林木和其他附属物由乙

方半年内自行处理，逾期不处理则为甲方全部。若乙方需要处长承包期，必需征得甲方同意。

如甲方有意连续转让，乙方在同等条件下，有优先承包双。

第十四条：签署本合同时，甲方必需提交转让使用权之荒地的山界林权证书附国复印

件及地形图。

第十五条：本合同经双方代表签字、打手摸盖章后生效。

第十六条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商补充，所补充的秣款与本合同具有同

等的法律效力。

第十七条：本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，镇林管站和镇司法所各执壹份备

案，每份均具有同等的法