2026年浴室转让合同（1篇）

2026年浴室转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供浴室转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的浴室转让给乙方经营使用。该浴室建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，现有装修及设施情况详见本合同附件一《浴室现状清单》。

2、甲方保证对该浴室拥有合法、完整的所有权或经营权，并已清除所有权利负担。如因浴室所有权或经营权问题引发的任何纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方确认已充分了解该浴室的现状，包括但不限于设施设备状况、租赁合同情况（如有）、前期经营数据等，并同意以现状受让浴室。

二、转让方式及价格

1、本合同采用作价转让方式，甲方将上述浴室整体转让给乙方，转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、转让价款包含但不限于浴室建筑物本身、室内设施设备、经营许可（如有）、客户资源（如有）等全部权益。具体明细详见本合同附件二《转让财产清单》。

3、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余款项_______元（大写：人民币_______元整），于浴室正式移交乙方经营之日起____日内付清。

4、甲方应于收到全部转让价款后，配合乙方办理浴室所有权或经营权的变更手续。如因政策原因导致变更手续延迟，责任由甲方承担。

三、权利义务转移

1、自乙方付清全部转让价款之日起，该浴室及其附属设施设备的所有权或经营权及相关权利义务正式转移至乙方名下。在此之前，甲方仍需承担与浴室相关的所有责任。

2、甲方应在移交日前结清所有与浴室相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费、租赁费（如有）等。如存在欠费，由甲方负责偿还，乙方不承担任何责任。

3、甲方应向乙方提供完整的经营资质文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防验收报告等，并保证文件真实有效。如因资质问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担全部责任并赔偿损失。

四、过渡期安排

1、本合同约定过渡期为____天，自本合同签订之日起计算。在过渡期内，甲方仍负责浴室的日常管理和维护，确保浴室处于正常经营状态。

2、过渡期内，浴室产生的经营收入归甲方所有，但乙方享有优先购买权。过渡期内发生的经营支出由甲方承担。

3、过渡期内，如遇不可抗力因素导致浴室无法正常经营，双方应协商处理，过渡期相应顺延。

五、税费承担

1、本合同履行过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、所得税等，按国家相关法律法规由双方承担。具体承担比例如下：

（1）甲方向乙方转让浴室产生的税费由甲方承担；

（2）乙方经营浴室产生的税费由乙方承担。

2、如遇政策调整，双方应依法变更税费承担方式。

六、违约责任

1、甲方未按本合同约定履行移交义务的，每逾期一日，应按未移交财产价值的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付部分并支付违约金。

2、乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付部分不予退还。

3、如因甲方原因导致乙方无法正常经营浴室，甲方应退还全部转让价款并支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、如因乙方原因导致税费承担问题引发纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至浴室所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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