中介出租仓库合同范本

中介出租仓库合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（居间方）：____________________丙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将自有仓库出租给丙方使用，并由乙方提供居间服务事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物基本情况1.1甲方同意将位于____________________的仓库出租给丙方使用。该仓库建筑面积为______平方米，结构为______，层高为______米，卸货平台______个，配电容量______KVA。1.2甲方保证对上述仓库拥有合法的出租权，该仓库未设置抵押，不存在产权纠纷或租赁纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2免租期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期内，丙方免交租金，但需承担水电费及物业管理费。第三条租金、押金及费用支付3.1租金标准：该仓库租金为人民币______元/平方米/月，月租金总计人民币______元（大写：__________）。3.2租金支付方式：丙方应于本合同签订之日支付首期租金。之后租金按______（月/季）支付，丙方应提前______天向甲方支付下一期租金。3.3押金：丙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，丙方结清所有费用并经甲方验收房屋无误后，甲方应在______日内将押金全额无息退还丙方。3.4其他费用：租赁期间，产生的水费、电费、物业管理费、网络费由______方承担。第四条中介服务及费用4.1乙方作为居间方，负责提供房源信息、核实产权、陪同看房、协助谈判，并促成甲方与丙方签订本合同。4.2丙方应向乙方支付中介服务费，标准为人民币______元（大写：__________），支付方式为：于本合同签订之日支付______元，剩余______元于丙方正式进场使用______日内付清。4.3防止跳单条款：丙方承诺在租赁期限内，不得绕过乙方直接与甲方进行租赁交易。若丙方在未支付中介费的情况下，私下与甲方签订租赁合同或达成租赁意向，则丙方仍应按照本合同约定向乙方全额支付中介费，并承担由此产生的违约责任。第五条房屋使用与维护5.1丙方应按照本合同约定的用途使用仓库，仅限于______（如：普通货物仓储、物流中转等），严禁存放易燃、易爆、剧毒、放射性等违禁物品，严禁利用仓库进行非法活动。5.2租赁期间，仓库主体结构及公共设施（如大门、照明、消防管道等）的维修由甲方负责。5.3丙方负责仓库内部的装修维护及小型设施的维修，因丙方使用不当造成房屋损坏的，丙方应负责修复或赔偿。第六条双方权利与义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并监督丙方合法使用房屋。6.1.2甲方应在丙方支付租金及押金后______日内将仓库及钥匙交付给丙方。6.1.3甲方应协助丙方办理租赁备案登记及消防验收等手续（如当地政策要求），相关费用由______方承担。6.2丙方权利义务6.2.1丙方在租赁期内享有仓库的使用权。6.2.2丙方应爱护并合理使用仓库设施，不得擅自改变房屋结构。6.2.3租赁期满，丙方应按时退还房屋，并将钥匙交还给甲方。6.3乙方权利义务6.3.1乙方应如实向丙方介绍仓库情况，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或产权问题。6.3.2乙方应保守甲、丙双方的商业秘密。第七条合同的变更、解除与终止7.1经三方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2在租赁期内，甲方不得擅自解除合同。如有特殊情况需提前解除合同，应提前______日通知丙方，并赔偿丙方______个月的租金作为违约金。7.3在租赁期内，丙方如有拖欠租金累计超过______天，或利用仓库进行违法活动的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收押金，并要求丙方赔偿损失。第八条违约责任8.1逾期付款责任：丙方逾期支付租金或中介费的，应按日向对方支付欠款金额______%的滞纳金。8.2逾期交房/退房责任：甲方逾期交房的，应按日支付丙方______元违约金；丙方逾期退房的，应按日支付甲方______元违约金。8.3跳单责任：如发生跳单行为，丙方除应全额支付中介费外，还应向乙方支付相当于中介费______倍的违约金。第九条争议解决9.1因履行本合同发生的争议，三方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_________年_