调解儿女关系协议书

调解儿女关系协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理股份有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际大厦25层

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因家庭事务需要，就其名下位于北京市朝阳区建国路88号XX公寓的房产，与乙方就子女抚养及财产分割事宜进行协商；同时，乙方作为专业的物业管理公司，已就甲方委托的子女共同居住期间的物业服务及调解事宜达成共识。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分沟通与协商，就相关事项达成以下协议，以兹共同遵守。本协议的签订旨在明确双方的权利与义务，促进家庭关系的和谐稳定，保障子女的合法权益，并为后续的物业服务提供明确依据。双方确认，本协议的履行将有助于解决因家庭矛盾引发的矛盾，并建立长期稳定的合作关系，为子女创造良好的成长环境。双方同意，本协议内容将作为后续调解及物业服务的法律依据，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非经双方书面同意。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于通过双方协商，就甲方子女之间因财产分割、日常生活安排及情感沟通等问题产生的矛盾进行调解，明确双方在子女抚养、财产管理及后续物业服务方面的权利与义务，促进家庭关系的和谐稳定，保障子女的合法权益。本协议的具体范围包括但不限于：（1）对涉及子女抚养费用的承担方式进行约定；（2）明确子女在各自居住期间的财产使用规则及管理责任；（3）约定乙方提供物业服务的内容、标准及费用承担方式；（4）建立双方沟通协调机制，就子女教育、医疗等问题进行协商；（5）对违约行为设定相应的责任条款，确保协议的顺利履行。本协议旨在为双方提供一个具有法律约束力的框架，以解决当前家庭矛盾，并为未来可能出现的纠纷提供预防措施。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（1）"子女"指甲方与乙方所共同拥有的未成年子女，包括但不限于姓名、年龄、身份证号码等基本信息；（2）"财产"指甲乙双方共同拥有的，与子女抚养及财产分割相关的房产、存款、股票等所有资产；（3）"物业服务"指乙方根据本协议约定，为甲方及其子女提供的包括但不限于保洁、安保、维修等日常服务；（4）"抚养费"指甲方按照协议约定向子女支付的生活费用、教育费用及医疗费用等；（5）"居住期间"指子女根据本协议约定在甲方或乙方提供的居住场所的实际居住时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方根据本协议约定提供专业的物业服务，并对服务质量进行监督。甲方有权就物业服务中的问题向乙方提出合理化建议，乙方应予以考虑并改进。

（2）甲方有义务按照本协议约定承担子女的抚养费用，包括但不限于生活费、教育费及医疗费等。甲方应按时足额支付抚养费，如有特殊情况需提前告知乙方并协商调整。

（3）甲方有义务与乙方共同协商子女的教育、医疗等问题，确保子女的合法权益得到保障。甲方应尊重子女的意愿，为其提供良好的成长环境。

（4）甲方有义务遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除协议内容。如有特殊情况需变更协议内容，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

（5）甲方有义务配合乙方进行家庭关系的调解工作，如实提供相关情况并积极参与协商过程。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付物业服务费用及其他相关费用。乙方有权对甲方提供的财产使用情况进行监督，确保财产不受损害。

（2）乙方有权根据本协议约定提供专业的物业服务，包括但不限于保洁、安保、维修等服务。乙方应确保服务质量符合行业标准及甲方的要求。

（3）乙方有权就家庭关系的调解工作提出专业意见和建议，帮助双方建立有效的沟通机制。乙方应保持中立立场，确保调解过程的公正性。

（4）乙方有义务建立完善的物业服务管理体系，确保服务质量的稳定性和可靠性。乙方应定期对服务人员进行培训和管理，提高服务水平。

（5）乙方有义务及时处理甲方提出的服务需求及投诉，并积极解决相关纠纷。乙方应保持与甲方的良好沟通，确保服务工作的顺利进行。

（6）乙方有义务对涉及子女抚养及财产分割的敏感信息进行保密处理，未经甲方同意不得向第三方泄露。乙方应尊重甲方的隐私权和个人信息保护需求。

（7）乙方有义务在协议履行过程中遵守相关法律法规及行业规范，确保服务工作的合法性和合规性。乙方应积极配合相关部门的监督检查工作，维护自身及甲方的合法权益。

（8）乙方有义务在本协议履行完毕后提供相关的服务记录及结算清单供甲方查阅核对。如甲方对服务记录有异议应及时提出并协商解决。

（9）乙方有义务在协议约定的服务期限届满后及时退出服务并配合甲方进行财产的清理和交接工作。乙方应确保在退出服务前完成所有应尽的责任和义务。

（10）乙方有义务在本协议履行期间及履行完毕后的一定期限内对协议内容及相关情况保密不得向任何第三方泄露未经甲方书面同意的信息。乙方应签订保密协议并严格遵守保密义务以保护甲方的商业秘密和个人隐私。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，就乙方提供本协议项下的物业服务及相关调解服务，确定价格及支付条件如下：

(1)物业服务费用：甲方同意按照每平方米每月XX元的标准向乙方支付物业服务费，具体计算方式为XX公寓每月使用面积乘以单价。首期物业服务费自本协议生效之日起计算，至子女共同居住期满或本协议终止之日止。

(2)支付方式：甲方应通过银行转账方式将物业服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后开具等额发票。

(3)支付时间：物业服务费按月支付，具体支付时间为每月X日前。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付物业服务费的千分之X向乙方支付违约金。

(4)其他费用：如因甲方原因产生的额外维修费用、清洁费用等，由甲方承担，具体金额由双方另行协商确定。

双方确认，上述价格及支付条件是双方真实意思表示，具有法律约束力，任何一方不得擅自变更。

第五条履行期限

(1)本协议的生效日期为双方签字盖章之日，有效期为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

(2)履行期限届满前X个月，如双方均有意继续履行本协议，可另行协商签订续约协议。

(3)如子女共同居住需求发生变化，双方应及时协商调整本协议相关条款，并签订书面补充协议。

(4)协议终止后，乙方应在X日内完成物业服务工作的交接，并配合甲方进行财产的清理和结算工作。

(5)本协议约定的各项权利义务自本协议生效之日起开始履行，至协议终止或相关义务履行完毕之日止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时足额支付物业服务费的，每逾期一日，应按当期应付未付物业服务费的千分之X向乙方支付违约金，但违约金总额不超过当期应付物业服务费的X倍。逾期超过X日的，乙方有权暂停物业服务，直至甲方付清欠款及违约金。

(2)甲方提供虚假信息或故意隐瞒财产情况，导致乙方无法履行调解义务或造成乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于调查费用、差旅费用等。

(3)甲方擅自变更或解除本协议，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于预期收益损失、调查费用等。

(4)甲方对子女的抚养行为违反本协议约定或相关法律法规，导致乙方承担责任的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议约定提供物业服务，或服务质量不符合行业标准，经甲方提出后仍未在X日内改正的，甲方有权要求乙方限期改正，并按当期应付物业服务费的X%向乙方支付违约金。

(2)乙方泄露甲方或子女的隐私信息，给甲方或子女造成损失的，应赔偿甲方或子女因此遭受的全部损失，包括但不限于精神损害赔偿。

(3)乙方在调解过程中存在偏袒行为，或因乙方过错导致协议无法履行或双方关系进一步恶化的，应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的全部费用。

(4)乙方未按时完成物业服务工作的交接，或未配合甲方进行财产的清理和结算工作，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

(5)乙方擅自变更或解除本协议，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于预期收益损失、调查费用等。

3.违约金的计算与支付：

(1)违约金的计算标准应以实际损失为基础，并考虑违约行为的性质、情节及后果等因素。

(2)违约方应在收到守约方书面违约通知后X日内支付违约金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付违约金的千分之X向守约方支付滞纳金。

(3)如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.不可抗力导致的违约：

(1)因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

(2)不可抗力消除后，双方应继续履行本协议，并协商调整受不可抗力影响的部分条款。

5.争议解决：

(1)如因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，以保障协议的整体目的得以实现。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更）、疫情及其防控措施、网络攻击、系统故障等。

2.不可抗力的影响：如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议中约定的部分或全部义务，该方不应承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后X日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除条件：

(1)不可抗力事件发生后，受影响方应采取合理措施减轻损失，并及时恢复履行协议的能力。如因受影响方未采取合理措施导致损失扩大，受影响方应承担扩大部分的损失。

(2)如不可抗力事件持续超过X日，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议后，双方应就财产清理、费用结算等问题进行协商，并签订书面协议。

(3)不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议中未受影响的条款，并可根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议相关条款。

(4)因不可抗力导致的协议履行障碍，双方应本着公平合理的原则协商解决，避免不必要的法律纠纷和经济损失。

第八条争议解决

1.协商解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，并努力达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构应指定专业调解员，在公平、公正、保密的原则下进行调解。调解达成一致意见的，应签订书面调解协议，并作为本协议的补充部分。

3.仲裁解决：如调解不成，或双方在协议签订之日起X日内未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照该会现行有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方均未选择仲裁或调解，且争议未能自行解决，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，并提供相关证据材料。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，积极寻求解决方案，避免不必要的法律纠纷和经济损失。双方应尊重法院、仲裁机构或调解机构的权威，自觉履行生效的法律文书。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址或联系方式发送。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后X日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更或补充，均不具有法律效力。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均同意受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.分离性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如本协议任何条款被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

7.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容及在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

8.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何一方未履行某项义务，不影响其履行其他义务及本协议的效力。

9.利益分配：如本协议履行涉及费用分摊，双方应按照本协议约定或公平原则分担相关费用。

第九条其他条款（续）

10.通知送达地址：双方确认，本协议首页载明的地址为双方进行通知、送达等法律行为的有效地址。任何一方变更地址，应提前X日书面通知另一方，否则按原地址送达的法律后果由未通知方承担。

11.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除本协议，应提前X日书面通知对方，并承担相应的违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。

12.通知送达规则：所有根据本协议发出的通知，均应在营业日送达。如遇节假日或非营业日，则应在下一个营业日送达。通知的送达以签收或投递记录为准。

13.附件效力：本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如附件内容与协议正文存在不一致，以协议正文为准，但双方另有约定的除外。

14.未尽事宜：本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

15.争议优先适用：如本协议与相关法律法规存在冲突，以法律法规的规定为准。双方应优先适用本协议约定解决争议，法律法规有特别规定的除外。

16.通知确认：任何一方收到另一方发出的通知后，应在X日内进行确认，如有异议应及时提出，否则视为认可通知内容。

17.不可抗力通知时限：前述不可抗力通知时限X日，根据不可抗力事件的性质和影响，经双方协商可适当调整。

18.协议解释：对本协议条款的任何解释，均应根据协议目的和上下文进行，力求公平合理，并符合双方订立本协议时的真实意图。

19.通知送达后果：任何一方