2026年江西宜春购房合同（1篇）

2026年江西宜春购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于江西省宜春市____区____街道____小区____栋____单元____室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于江西省宜春市____区____街道____小区____栋____单元____室的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋用途为住宅，结构类型为____，层数为____层，楼层为____层，房屋权属证书号为____。

2、该房屋的土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房屋附属设施包括但不限于：____。

4、该房屋现有装修及设施状况：____，具体以双方验收为准。

二、房屋价格及付款方式

1、该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税总价款。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

（2）余款：乙方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

3、甲方应于收到乙方首付款后____日内，将房屋交付乙方使用。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施应能正常使用。

2、乙方应于收到甲方交付的房屋之日起____日内，与甲方共同对该房屋进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋验收确认书》。

3、如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，双方应协商解决。如协商不成，可委托第三方机构进行鉴定。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证房屋交付时无产权纠纷。

2、甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋交付时符合合同约定的状态。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

4、甲方应向乙方提供房屋的原始产权证明文件及附属设施的相关证明文件。

5、如因甲方原因导致房屋无法按时交付或办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的金额和期限支付购房款。

2、乙方应按时接收房屋，并对房屋进行妥善保管。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

4、如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5、乙方应遵守小区物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

五、物业费及水电费等费用

1、自房屋交付之日起，该房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。

2、物业管理费标准为____元/月/平方米，水电费按实际用量计量收费。

3、甲方应向乙方提供相关费用的缴费凭证。

六、违约责任

1、如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2、如乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3、如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4、如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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