企业培训专用场地租赁合同

企业培训专用场地租赁合同甲方（出租方）：________________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条场地基本情况1.1甲方将位于________________________（具体地址）的培训场地出租给乙方使用，场地面积约______平方米，可容纳______人（含讲师）同时开展培训。1.2场地配套设施（详见附件1《培训场地配套设施清单》）包括：投影仪及幕布、无线麦克风（2支）、白板（2块）、培训桌椅（______套）、高速WiFi、空调、消防灭火器（4具）等，所有设施均需经甲方定期维护，确保符合培训使用要求。第二条租赁用途乙方仅将该场地用于企业内部员工培训（含技能提升、企业文化宣导等，不含对外招生、商业盈利性活动），不得擅自改变用途，不得从事违法违规活动。第三条租赁期限及预约方式3.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方需提前3个工作日通过书面形式（邮件/盖章函件）向甲方预约场地使用时间，需明确：培训起止时间（单次最长不超过8小时）、参训人数、特殊需求（如是否需要延长使用时间、调整设施布局等）。3.3甲方需在收到预约申请后24小时内书面确认，确认后双方不得随意变更；若甲方因设施故障、政府管制等原因无法按约提供，需提前2个工作日通知乙方，并协商延期或退还已付定金。第四条租金及支付方式4.1租金标准：-工作日（周一至周五）：______元/小时；-周末及法定节假日：______元/小时；-单次培训超过8小时的，超出部分按______元/小时加收。4.2支付方式：-乙方预约确认后，需支付当次租金的50%作为定金（定金不超过总租金20%的部分适用定金罚则）；-培训结束当日，乙方核对设施完好后，结清剩余50%租金；-甲方指定收款账户：开户行：________________________账号：________________________4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期1日按未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过3日的，甲方有权解除合同，已付定金不予退还。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务-有权按约定收取租金，监督乙方按用途使用场地；-每次培训前1小时内完成场地清洁、设施检查，确保水电、WiFi、投影等正常；-设施故障时，需在1小时内到场维修，无法维修的需提供同等级别替代场地，否则减免相应时段租金；-培训期间不得擅自进入乙方培训区域（紧急消防、安全情况除外）；-保障场地消防设施有效、消防通道畅通，符合国家安全标准。5.2乙方权利义务-有权按预约时间使用场地，要求甲方提供约定配套设施；-爱护场地及设施，损坏需按附件1《设施清单》中标注的单价赔偿（自然损耗除外）；-培训期间控制噪音不超过60分贝（符合环保要求），不得使用明火、吸烟；-培训结束后1小时内清理垃圾，恢复桌椅、设施原状；-负责参训人员的人身财产安全，可自行购买公众责任险（建议）；-不得超员使用场地（超出可容纳人数的，每次支付违约金______元）。第六条违约责任6.1甲方违约：-未按约提供场地或设施故障导致培训无法进行的，退还已付定金及租金，赔偿乙方直接损失（含讲师费用、学员差旅凭证等）；-擅自进入培训区域干扰的，每次支付违约金______元；-合同期内提前解除的，双倍返还定金，赔偿乙方3个月内的培训替代成本。6.2乙方违约：-改变场地用途的，甲方有权解除合同，已付租金不予退还；-损坏设施未赔偿的，甲方有权从后续租金中抵扣，不足部分追偿；-未提前预约擅自使用的，甲方有权拒绝，已使用的按约定租金2倍收取。第七条风险承担7.1培训期间，乙方及参训人员的财产损失由乙方承担（甲方故意或重大过失除外）；7.2人员伤亡：因甲方设施故障导致的由甲方承担，因乙方管理不当或参训人员自身原因导致的由乙方承担；7.3不可抗力（疫情、自然灾害、政府管制等）：双方互不承担责任，可协商延期或解除合同，退还未使用的租金。第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1附件1《培训场地配套设施清单》为本合同组成部分，双方签字确认后生效；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：______年______月______日乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：______年______月______日附件1：培训场地配套设施清单|设施名称|数量|单价（元）|备注||----------------|------|------------|--------------------||投影仪（含幕布）|1套|8000|品牌：XXX，型号：XXX||无线麦克风|2支|1200/支|含接收器||白板|2块|300/块|含白板笔、板擦||培训桌椅|____套|200