《深圳市物业管理费用调整合同》(示范文本)合同三篇

《深圳市物业管理费用调整合同》(示范文本)合同三篇篇一甲方（物业管理企业名称）：____________________乙方（业主或业主委员会名称）：____________________合同编号：____________________签订日期：____________________一、合同当事人1.甲方：物业管理企业（以下简称“物业方”）2.乙方：业主或业主委员会（以下简称“业主方”）二、合同标的本合同标的为物业管理服务费用的调整，包括物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等。三、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期。四、物业管理费用调整原则1.调整依据：根据《物业管理条例》、《深圳市物业管理条例》等相关法律法规，结合实际情况进行调整。2.调整方式：按照政府指导价、市场调节价或双方协商确定的价格进行调整。3.调整程序：物业方应提前____个月向业主方提出调整方案，并经业主大会或业主委员会表决通过。五、物业管理费用调整内容1.物业管理费：根据物业性质、规模、服务内容等因素，按照政府指导价或市场调节价进行调整。2.公共能耗费：根据实际能耗情况，按照政府指导价或市场调节价进行调整。3.专项维修资金：根据物业实际情况，按照政府指导价或市场调节价进行调整。六、物业管理费用调整程序1.物业方提出调整方案，并书面通知业主方。2.业主方在接到通知后____日内，召开业主大会或业主委员会会议，对调整方案进行表决。3.表决通过后，物业方与业主方签订本合同，并按照调整后的费用收取物业管理服务费用。七、违约责任1.物业方未按约定时间提出调整方案，或未履行调整程序，应向业主方支付____元违约金。2.业主方未按约定时间召开会议表决调整方案，或未按时缴纳物业管理服务费用，应向物业方支付____元违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向深圳市物业管理纠纷调解中心申请调解，或向人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（物业管理企业名称）：____________________乙方（业主或业主委员会名称）：____________________合同编号：____________________签订日期：____________________一、合同当事人1.甲方：物业管理企业（以下简称“物业方”）2.乙方：业主或业主委员会（以下简称“业主方”）二、合同标的本合同标的为物业管理服务费用的调整，具体包括但不限于物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等。三、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期。四、物业管理费用调整原则1.调整依据：依据《物业管理条例》、《深圳市物业管理条例》等相关法律法规，结合实际情况进行调整。2.调整方式：可按照政府指导价、市场调节价或双方协商确定的价格进行调整。3.调整程序：物业方应提前____个月向业主方提出调整方案，并经业主大会或业主委员会表决通过。五、物业管理费用调整内容1.物业管理费：根据物业性质、规模、服务内容等因素，按照政府指导价或市场调节价进行调整。2.公共能耗费：根据实际能耗情况，按照政府指导价或市场调节价进行调整。3.专项维修资金：根据物业实际情况，按照政府指导价或市场调节价进行调整。六、物业管理费用调整程序1.物业方提出调整方案，并书面通知业主方。2.业主方在接到通知后____日内，召开业主大会或业主委员会会议，对调整方案进行表决。3.表决通过后，物业方与业主方签订本合同，并按照调整后的费用收取物业管理服务费用。七、违约责任1.物业方未按约定时间提出调整方案，或未履行调整程序，应向业主方支付____元违约金。2.业主方未按约定时间召开会议表决调整方案，或未按时缴纳物业管理服务费用，应向物业方支付____元违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向深圳市物业管理纠纷调解中心申请调解，或向人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____________________篇三甲方（物业管理企业名称）：____________________乙方（业主或业主委员会名称）：____________________合同编号：____________________签订日期：____________________一、合同当事人1.甲方：物业管理企业（以下简称“物业方”）2.乙方：业主或业主委员会（以下简称“业主方”）二、合同标的本合同标的为物业管理服务费用的调整，包括但不限于物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等。三、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期。四、调整依据1.依据《物业管理条例》、《深圳市物业管理条例》等相关法律法规。2.参考深圳市物业管理服务收费标准。五、调整原则1.公平合理，符合市场行情。2.保障业主和物业方的合法权益。六、调整内容1.物业管理费：根据物业性质、规模、服务内容等因素进行调整。2.公共能耗费：根据实际能耗情况，按照政府指导价或市场调节价进行调整。3.专项维修资金：根据物业实际情况，按照政府指导价或市场调节价进行调整。七、调整程序1.物业方提出调整方案，并书面通知业主方。2.业主方在接到通知后____日内，召开业主大会或业主委员会会议，对调整方案进行表决。3.表决通过后，物业方与业主方签订本合同，并按照调整后的费用收取物业管理服务费用。八、调整方式1.政府指导价：按照深圳市政府相关部门发布的指导价进行调整。2.市场调节价：根据市场行情，由双方协商确定价格。3.双方协商价：由物业方和业主方协商确定价格。九、违约责任1.物业方未按约定时间提出调整方案，或未履行调整程序，应向业主方支付____元违约金。2.业主方未按约定时间召开会议表决调整方案，或未按时缴纳物业管理服务费用，应向物业方支付____元违约金。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向深圳市物业管理纠纷调解中心申请调解，或向人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽