《深圳市住宅小区物业服务合同规范》合同二篇

《深圳市住宅小区物业服务合同规范》合同二篇篇一甲方（物业服务企业名称）：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（业主委员会名称）：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及标准1.1甲方同意为乙方提供以下服务：（1）环境卫生服务：包括垃圾收集、分类处理，公共区域清扫，绿化养护等。（2）公共设施设备维护：包括电梯、消防设施、安防设施、供水、供电、供气、供暖等。（3）安保服务：包括小区内安全巡逻、门卫管理、消防通道管理等。（4）社区活动组织：包括节日庆典、文体活动、教育培训等。（5）客户服务：包括物业报修、投诉处理、咨询服务等。1.2甲方应按照国家及地方相关标准，结合住宅小区实际情况，制定具体的服务标准。二、服务费用及支付方式2.1服务费用：甲方应根据住宅小区实际情况及市场行情，制定物业服务收费标准。2.2支付方式：乙方应按甲方制定的费用收取方式，按时缴纳物业服务费用。三、合同期限3.1合同期限为____年。3.2合同到期前，甲乙双方可协商续签合同；如一方未提出续签或终止合同，视为合同自动续签。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）未按时提供服务或服务质量不达标的，乙方有权要求甲方限期整改。（2）甲方未按约定缴纳物业专项维修资金的，乙方有权向甲方追偿。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按时缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期缴纳。（2）乙方违反物业管理规定，损害小区环境或他人合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、争议解决5.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。5.2如协商不成，可向相关行政机关申请调解或向人民法院提起诉讼。六、合同生效及解除6.1合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除：根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同可依法解除。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业服务企业名称）：乙方（业主委员会名称）：签订日期：_______签订地点：_______篇二甲方（物业服务企业名称）：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（业主委员会名称）：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及标准1.1甲方同意为乙方提供以下服务：（1）环境卫生服务：包括垃圾收集、分类处理，公共区域清扫，绿化养护等。（2）公共设施设备维护：包括电梯、消防设施、安防设施、供水、供电、供气、供暖等。（3）安保服务：包括小区内安全巡逻、门卫管理、消防通道管理等。（4）社区活动组织：包括节日庆典、文体活动、教育培训等。（5）客户服务：包括物业报修、投诉处理、咨询服务等。1.2甲方应按照国家及地方相关标准，结合住宅小区实际情况，制定具体的服务标准。二、服务费用及支付方式2.1服务费用：甲方应根据住宅小区实际情况及市场行情，制定物业服务收费标准。2.2支付方式：乙方应按甲方制定的费用收取方式，按时缴纳物业服务费用。三、合同期限3.1合同期限为____年。3.2合同到期前，甲乙双方可协商续签合同；如一方未提出续签或终止合同，视为合同自动续签。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）未按时提供服务或服务质量不达标的，乙方有权要求甲方限期整改。（2）甲方未按约定缴纳物业专项维修资金的，乙方有权向甲方追偿。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按时缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期缴纳。（2）乙方违反物业管理规定，损害小区环境或他人合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、争议解决5.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。5.2如协商不成，可向相关行政机关申请调解或向人民法院提起诉讼。六、合同生效及解除6.1合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除：根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同可依法解除。七、其