意向性房屋租赁合同

意向性房屋租赁合同

意向性房屋租赁合同「篇一」

出租意向方（甲方）：

承租意向方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法

拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成一致意向，主要内容如下：

一、厂房基本情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁主厂房建

筑面积工m以及必要的共同设施（如：道路/办公/共有设施等）。厂房

类型为全钢结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自年月日

起，至_________月_________日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_________年月_________日起，至_________年

月三止。租赁期_________年。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币

元。月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为%—%<>

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为

一个月租金。租金应预时六个月，支付日期在o

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的‘水、电、煤气、电话等逋讯的费用由乙方

承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲

方修复；甲方应在接到乙方通知后的3口内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为

维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙

方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保讦该厂房及其附属设施处干正常的可使用和安全的状

态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予

以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，

按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅

自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁

进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生JL作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，

双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏

原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补

偿。

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由

乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不

付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再

出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租

赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负

一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁

合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、甲方确保不小于200KVA供电能力及一主要变配电设施,供电局向甲方收取电

费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电

电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本〈意向书》仅作为租赁合同（协议）的草本。

十、本《意向书》一式二分，双方各执一分，正式合同待双方进一步协商确认后

签署生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日_________年一月一日

意向性房屋租赁合同「篇二」

甲方（出租方）_________________

代理人身份证号

乙方（承租方）

代理人身份证号

丙方（居间方）_________________

代理人身份证号

经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条

款。

一、现甲方将北京市区小区

________________室

共计面积平方米，出租给乙方。

二、甲、乙协定出租物业，月租金为元（人民币），付款方

式为,起租日为年月

So定金有效期为此协议签定之日起________________天内有

效。

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元（人民币）

给甲、丙双方。甲、内双方各支持乙方交付定金的%0

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的

房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部

份，不予退还乙方。

五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙

方。

六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责

任，但应积极配合双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人:

年月日年月日年月日

意向性房屋租赁合同「篇三」

甲方：—

乙方：—

乙方承租甲方管理的上列房屋作为—使用，双方议定遵守事项如卜：

房屋座落：—区―楼—单元一号房屋使用面积：一平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关

住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租

金，乙方应于—日前交清。

三、乙方有下列情况之i时，甲方可以终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的：

（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

（3）无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维

修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修

不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居

住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、中方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签

订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、

防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设

施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意

或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方弋管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至一年―月—日止有效。一或一份，甲乙双方各

执—份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他。

甲方（盖章）—乙方（盖章）—

代表人（签字）—代表人（签字）_____

一年一月—日—年一月—日

意向性房屋租赁合同「篇四」

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权利义务关

系，经甲、乙双方协商，本着公平、公正地原则，自愿签订本合同，相关事宜如

下：

一、甲方将______铺面出租给乙方，自_____年_____月_____日至_____年

_____月_____日，房租一次性付清，不得拖延。

二、房屋租期为年，期满后续订合同。

三、在合同期限内，甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人。期满

后应提前两个月通知甲方C

四、所租的房屋______间，出租面积平方米，房屋租金每年为元

整。租金随着市场价调。

六、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动，损坏公共利益。

七、房顶的维修（如漏雨）由甲乙双方负责。

八、本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同协商解决，一

方不能擅自更改。

九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字后生效。

甲方（公章）：_乙方（公章）：—

法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_

―年_____月一日—年_____月_____日

意向性房屋租赁合同「篇五」

出租方：—（以下简称甲方）

承租方：—（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利

的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务，订立本合同。

一、房屋的座落、面积

1、甲方将其拥有的坐落在—市的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共一平方米（含公用分摊面积）

二、租赁用途

1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证

明。

2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为

三、租赁期限及房屋租金支付方式

1、租赁期：

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则须

在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、该房屋每年租金为人民币—元

钥匙交割：共—套茫。物业交割：电表：水表：—卫；厨。煤气（天

然气）表：有线：物业：

四、补充条款：

出租方（甲方）：—

租承方（乙方）：

身份证号码：—

身份证号码：—

家庭住址：—

家庭住址：

电话号码:

电话号码：—

见证方：—

身份证号码：_

住（地）址：_

电话号码：_

双方签约时间：_年_月_日

意向性房屋租赁合同「篇六」

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意

向，双方共同遵守。

一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为一

（正式合同的面积经双方测量为准）

二、乙方接受以下租赁条件：

1、租金人民币元/年。

2、付款方式：以现金方式支付当保证金。

3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营___________________o

4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自

行承担。

6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币____元的租赁保证金，在签订租

赁合同时、自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订

期。

7、租期：年月日至年月日。

8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营

项目，如不能，则全额返还保证金。

三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的

违约保证金。

四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不

能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。

五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签

订租赁合同，届时本意向书自动作废。

甲方（出租方）：乙方.（承租方）：

签约代表：签约代表：

签约日期：

意向性房屋租赁合同「篇七」

物业租赁意向书合同范本

出租方：________________________

承租方：________________________

1.物业地址：_____________________

2.物业用途：该物业只供使用。

3.建筑面积：平方米。

4.租赁期限：租赁期自一年一月一日起至___年_月____日止，为

期一年。

5.租金：每月租金为。

6.押金：共个月租金，合计o

7.付费方式：每个月支付一次。

8.物业管理费：每月管理费用为。

9.免租期：天，由年月日至年月日

止。

特别条约：

1.正式签署租赁合同后，_________方即时付给中介方_________%的房屋月

租金作为中介费用。

2.o

在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一

份。并同时向业主缴付租赁订金___________元。并约定在签署此意向书

一天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金

后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则

没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。

出租方：_______________

身份证编号：___________

日期：_________________

承租方：_______________

身份证编号：___________

日期：_________________

中介方：_______________

电话：_________________

日期：_________________

意向性房屋租赁合同「篇八」

甲方：—商业运营有限公司

乙方：代表人：有效电话：

甲、乙双方经协商一致，在平等互利的基础上，就乙方意向承租甲方—项目

商铺的事项达成以下协议，供双方恪守：

一、租赁区域:

1、乙方意向承租商铺位于：（项目）栋

一层—号。（详见附图）

2、该铺位建筑面积平方米，此面积以政府主管部门最终认定之测绘数

据为准；

二、经营范围的约定：

乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为：,乙方不得经

营污染环境的项目。因经营需要，乙方如需变更或增补上述经营内容，必须依照甲

方相关规定，另行取得甲方书面同意后，才可变更或增补，未经甲方书面审批同意

擅自变更，视同乙方违约，甲方有权终止本协议。

三、租赁期限及租金

1、商铺租赁期限3年，具体日期以正式租赁合同签定日期为准（统一开业时间

为正式租赁合同起始时间）。

2、商铺租金按照铺位建筑面积平方米计算。

3、在乙方全面履行正式租赁合同约定内容的条件下，甲方同意给予乙方以下

租金优惠：

（1）自第月起至第月止，免收乙方租金；

（2）自笫_________月起至第__________月止，每平方米每月人民币

一元，乙方缴纳每月租金为人民币元，该期间租金总额人民币

元。

（3）自第月起至第月止，每平方米每月人民币元，

乙方缴纳每月租金为人民币元，该期间租金总额人民币元。

（4）自笫_________月起至第__________月止，每平方米每月人民币

元，乙方缴纳每月租金为人民币元，该期间租金总额人民币

（5）乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第月至第月止共月的租金，该

项租金按约定的优惠标准计算，合计人民币元（大写）。预付第

月至第月止共月的物业管理费，该项管理费按约

定的标准计算，合计人民币元（大写）。按第31个月的

租金标准，一次性向甲方支付2个月租金作为正式租赁合同履约保证金，为人民币

元（大写）o

（6）乙方应于每季度10日前向甲方足额给付下季度商铺租金。

四、本协议签订后，乙方必须缴纳订金元（大写）,订金在签

定正式租赁合同时转为履约保证金。本协议签订后，如因甲方原因导致本协议书不

能履行而需终止的，该订金无息退还乙方。

五、在签定正式租赁合同之前，甲方不得将乙方意向承租区域出租给第三方。

六、乙方应于收到甲方发出的签署正式租赁合同的书面通知之日起（以甲方招

商部电话通知为准。如乙方原因无法保证提供电话的通畅性，一切后果自负），一

星期内与甲方签署正式租赁合同，乙方逾期未签定正式租赁合同，则表示乙方放弃

此铺位，甲方有权另行召商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。

七、本协议书在甲方收齐乙方订金后生效，双方签署的正式租赁合同生效时，

本协议书则同时失效。

八、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表：代表：

电话：电话：

签订日期：__________年___________月___________日

意向性房屋租赁合同「篇九」

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以卜简称乙方）：

根据我国法律法规的规定，甲、乙双方因甲方将房屋出租给乙方使用一事，在

初步协商一致的基础上，订立本意向书，作为双方进一步谈判订立正式合同的依

据。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于

_____________________________________________,建筑面积共平方

米。

第二条房屋的租赁用途为厂房，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用

途，否则甲方有权解除合同，并不作任何补偿。

（一）租赁费用的组成:

（1）第一年租金按租赁商铺建筑面积元/m，/月的标准计算（该租

金为税后），从第二年开始每年月租金以上年度同

期租金为准上浮%;

（2）租金应壹个月为一期（租赁月）结算并支付；

（二）支付期限和方式

（1）实行先交租金后使用的原则。

第三条本意向书暂不作为正式合同文本，甲、乙双方在本意向书签定之日起五

日内另行协商订立正式合同。若双方在此时间内未能订立正式合同，双方可选择采

取以下方式之一处理：

1、任意一方可以书面形式通知对方不定立租赁合同，双方互不承担违约责

任。

2、若任意一方均未以书面形式通知对方不定立租赁合同，本意向书作为正式

合同生效，其中未尽事宜由双方另行协商达成书面补充协议。

第四条在本意向书签定之日，由乙方支付甲方订金元（大写人

民币万元整）。若本意向书未能生效或双方未能达成新的租赁合

同，由甲方在本意向书约定第五条约定的十五日到期后五日内全额退还所收订金；

若本意向书生效或双方达成新的租赁合同，则该笔订金冲抵房屋租金。

第五条本意向书一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签订正式合同生效日

起作废。

甲方（签章）：乙方（签章）：

时间：年月日时间：年月

意向性房屋租赁合同「篇十」

编号•

签约日期：年—月—日

出租方：__________________

承租方：

1、个人姓名（中文）

先生/小姐

身份证：

地址：

电话；

2、公司名称（中文）

地址：

注册编号：

公司注册地址：

公司代表:

联络电话：

本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下

共识，签定本租赁意向书：

一、承租物业：

承租方自愿租物业。建筑面枳为平方

米。（以下简称该物业）。

二、承租价：

原价（小写）：¥__________/年，折后价（照原价折）年租金人民币

佰拾万仟佰拾

元整，（小写¥）。（以建筑面积计算）

三、承租期限及用途

承租方承租该物业期限为年，用作o

四、付款办法

1、租方须于签署本意向书时付清定金¥元；

2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按向出租方支付租金，即每

天支付一次；

3、承租方须于签署本意向书后天内向出租方支付____个月租金（扣除定

金）¥____元作为承租:氐押金，另向出租方一次性支付_______年一月一日至

一年—月―三租金¥元，并与出租方签署《____租赁合同》；

五、双方约定:

1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。

2、承租方须于签订本意向书—日内，即年—月—日前携本

《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方

指定地点_____签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件；

3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。

4、违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三

者时，出租方应向承租方双倍返还定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房

屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。

5、意向书于正式租赁合同签署后失效。

六、备注：

承租方：出租方：

________年—月—日_______年—月—日

意向性房屋租赁合同「篇十一」

出租方：一

承租方：—

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权

利义务关系，经双方协商一致，签订本合同C

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共一年零—月，出租方从一年一月—日起将出租房屋交付承租方

使用，至一年一月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人

到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出

租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合

同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租