外卖店转让协议书合同模板

外卖店转让协议书合同模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的专业餐饮管理企业，拥有丰富的餐饮行业运营经验和市场资源。为拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方经审慎评估后，决定通过合法途径收购或租赁乙方经营的外卖店项目，以实现资产整合与业务扩张。乙方经营的外卖店位于XX市核心商业区，地理位置优越，客流量大，经营状况良好，具有显著的市场价值和增长潜力。基于此，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成外卖店转让或租赁协议，以明确双方权利义务，保障交易安全。

在本次协议中，甲方作为买方或出租方，将依据协议约定支付相应对价，获得外卖店的经营权或使用权，并享有对外卖店进行改造、升级、招商等权利。乙方作为卖方或承租方，将按照协议约定履行交付义务，并确保外卖店资产状态符合约定标准。双方的合作基于对市场前景的共识和对商业价值的认可，旨在通过本次交易实现资源共享与互利共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四餐饮店，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方经营的外卖店成立于XX年XX月，属于个体工商户性质，主要提供快餐、小吃等外卖服务，在当地市场享有较高知名度和客户群体。为响应个人职业规划调整或资产优化需求，乙方拟通过本次转让或租赁方式，将外卖店经营权或使用权转移给甲方。该外卖店占地面积XX平方米，配备完善的厨房设备、仓储设施及收银系统，年营业额稳定在XX万元，具备良好的盈利能力。

乙方承诺在协议履行过程中，将外卖店的所有权或使用权合法、完整地转移给甲方，并配合完成相关手续的办理。同时，乙方将对外卖店的现有经营资质、员工关系、债权债务等事项进行全面梳理，并确保不存在任何法律纠纷或潜在风险。甲方则将通过专业评估，对外卖店的市场价值、运营成本、风险因素等进行综合考量，以作出合理决策。双方均明确，本次交易的目的是基于对商业价值的认可，而非涉及任何非法目的或恶意欺诈行为。

双方的合作背景基于对餐饮行业发展趋势的共识，以及对市场资源的有效配置。甲方通过收购或租赁外卖店，能够快速切入外卖市场，降低运营成本，提升品牌影响力；而乙方则通过资产变现，实现个人资金周转或职业转型。在此过程中，双方将严格遵守法律法规，履行协议约定，共同维护市场秩序与商业信誉。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在外卖店转让或租赁过程中的权利与义务，确保交易合法、合规、顺利进行。协议范围包括但不限于外卖店的经营权或使用权转移、资产交付、费用结算、违约责任及争议解决等事项。具体内容涵盖外卖店的现状描述、转让或租赁方式、价格支付条件、履行期限、双方责任划分以及风险承担等关键条款。通过本协议，甲方旨在获得外卖店的整体运营权，实现业务拓展；乙方则通过合规方式处置资产，满足个人或经营需求。双方将依据协议约定，共同完成相关手续办理，确保交易的完整性和有效性，并遵守相关法律法规，维护市场秩序与商业信誉。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有特定含义：

“外卖店”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮经营场所，包括但不限于营业场所、厨房设备、仓储设施、收银系统及现有经营资质；

“经营权”指甲方获得的外卖店整体运营管理权，包括但不限于商品采购、菜单设计、人员管理、品牌推广等权利；

“使用权”指甲方对外卖店在一定期限内的经营使用权，但所有权仍归乙方或按租赁协议约定执行；

“转让”指甲方通过支付对价获得外卖店全部经营权或所有权的法律行为；

“租赁”指甲方按约定支付租金获得外卖店一定期限使用权的法律行为；

“对价”包括但不限于现金支付、股权置换或其他双方约定的价值形式；

“履行期限”指本协议约定的各事项完成的时间节点或期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权力：甲方有权要求乙方按照协议约定交付外卖店，并确保其权属清晰、无法律纠纷；甲方有权对外卖店进行经营改造或品牌升级，但需符合相关法律法规；甲方有权监督外卖店运营状况，并要求乙方配合提供必要的经营数据。

（2）义务：甲方应按照协议约定支付对价，并按时完成支付手续；甲方需对外卖店的现有经营资质、员工关系、债权债务等进行全面尽职调查，并自行承担相关风险；甲方应遵守外卖店所在地的法律法规，合法经营；甲方需按照协议约定履行保密义务，不得泄露乙方商业秘密。

2.乙方的权力和义务：

（1）权力：乙方有权要求甲方按照协议约定支付对价或履行租赁义务；乙方有权要求甲方在接收外卖店后依法经营，不得从事违法活动；乙方有权对外卖店的现有资产进行合理处置，但需事先通知甲方并获得同意。

（2）义务：乙方应确保外卖店的所有权或使用权清晰合法，并配合甲方完成相关手续的办理；乙方需对外卖店的现有经营资质、员工关系、债权债务等进行全面梳理，并书面告知甲方相关情况；乙方应按照协议约定交付外卖店，并确保其处于可正常运营状态，包括但不限于设施设备完好、卫生达标、证照齐全；乙方需配合甲方完成资产交接，并提供必要的运营指导，但仅限于协议约定期间；乙方应保证外卖店在交付前的经营数据真实可靠，并承担因数据虚假导致的全部责任；乙方需按照协议约定履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密或经营计划；乙方应确保外卖店在交付前不存在未解决的第三方索赔或法律纠纷，并自行承担相关风险。双方均需遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议，如需变更，应通过书面形式协商一致。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致确认外卖店转让或租赁的总对价为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整）。该价格包含但不限于外卖店现有资产、经营资质、客户资源等全部权益。支付方式具体约定如下：

（1）若为本转让协议，甲方应于本协议签署之日起X日内，向乙方支付总对价的XX%（即人民币XXXX万元），作为首付款；剩余XX%（即人民币XXXX万元）作为尾款，于外卖店所有权转移手续办理完毕之日起X日内支付。乙方应向甲方提供等额合法票据，甲方应按照税务规定履行相关义务。

（2）若为本租赁协议，甲方应于本协议签署之日起X日内，向乙方支付首期租金，金额为人民币XXXX万元，支付方式为银行转账；后续每期租金应于租赁期届满前X日支付，具体支付节点按照租赁期限分摊。

任何一方违反支付义务，应按日向守约方支付逾期付款部分千分之X的违约金，逾期超过X日，守约方有权解除协议并要求赔偿损失。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。双方应按照以下时间节点履行义务：

（1）协议签署后X日内，双方完成初步尽职调查并确认继续交易；

（2）转让协议中，首付款支付完成后X日内，乙方开始配合甲方办理所有权转移手续，具体包括但不限于营业执照变更、税务变更、房产过户（如适用）等，手续办理期限原则上不超过X日；

（3）租赁协议中，首期租金支付完成后X日内，甲方开始实际使用外卖店，租赁期满前X日，双方完成资产清点与交接手续；

（4）本协议约定的各项权利义务均应在本协议有效期内履行，任何一方不得无正当理由提前终止，如确需变更，应提前X日书面通知对方，并协商一致。双方应严格遵守时间约定，任何延迟履行均视为违约。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）支付延迟：甲方未按本协议第四条约定按时足额支付首付款或尾款，每逾期一日，应按逾期金额千分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于中介费、机会成本等。

（2）资质瑕疵：甲方接收外卖店后，发现存在未告知的权属纠纷、重大法律风险或资质问题（如卫生许可过期等），应立即通知乙方并承担由此产生的一切法律责任及费用，乙方应在合理期限内解决该等瑕疵，否则甲方有权要求减收相应对价或解除协议。

（3）擅自处置：甲方在获得外卖店经营权或使用权期间，擅自将外卖店转租、转售、抵押或设置其他权利负担，乙方有权单方解除协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.2乙方违约责任

（1）交付延迟：乙方未按本协议约定时间交付外卖店，每逾期一日，应按首付款或首期租金的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除协议，乙方除支付全部违约金外，还应退还已收取的款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于寻找替代资产的费用、经营损失等。

（2）资产隐瞒：乙方在交付前未如实告知外卖店的经营状况、债权债务、员工关系、法律纠纷等重大事项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失与间接损失，甲方有权解除协议并要求乙方退还全部已付款项。

（3）擅自处置：乙方在交付前擅自处置外卖店资产（如关键设备出售、客户资源泄露等），影响甲方后续经营的，乙方应承担相应赔偿责任，甲方有权要求乙方恢复原状或支付等值赔偿。

6.3不可抗力导致的违约

因地震、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法履行协议的，双方互不承担违约责任，但应积极采取补救措施，并书面通知对方，协商变更或解除协议。不可抗力影响消除后，应继续履行协议。

6.4违约金上限与损失赔偿

双方同意，本协议项下的违约金总额不超过总对价的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。任何一方均不得以对方违约为由，要求解除协议并获得超出实际损失范围的赔偿。

6.5争议优先解决原则下的违约

若双方因本协议产生争议，任何一方在启动争议解决程序前，仍应按照本协议约定履行相关义务，直至争议解决机构作出裁决或法院判决生效。在此期间，违约方仍需承担违约责任，但守约方有权选择继续履行或解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响协议履行时，应在合理期限内（不超过X日）书面通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续超过X日，双方应再次协商，根据事件影响程度决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并书面通知对方。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行协议，已履行的部分不再撤销或要求返还。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，互不承担赔偿责任。双方均应配合提供不可抗力证明，若一方隐瞒或提供虚假证明，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商方式解决本协议履行过程中产生的任何争议或分歧，协商应本着诚实信用原则，寻求互谅互让的解决方案。协商期间，协议履行应继续进行，但协商结果不影响后续权利义务的履行。

2.调解解决：若协商未达成一致，双方同意在协商失败后X日内，共同选择XX市XX区有管辖权的调解委员会进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，与协议具有同等法律效力。调解期间，调解委员不得泄露任何一方商业秘密。

3.仲裁解决：若调解未达成一致或一方拒绝调解，任何一方均有权在协议签署之日起X年内，将争议提交至XX市XX区XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁过程中仲裁庭作出的程序性决定，任何一方不得申请撤销。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，任何一方也可在协议签署之日起X年内，向外卖店所在地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院传唤，提供证据，并尊重法院的审判决定。

5.证据规则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守证据规则，提交真实、完整的证据材料。若一方提供虚假证据，应承担不利后果。争议解决过程中产生的费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，双方均胜诉或部分胜诉的，按比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议签署时，应向对方提供准确的通讯地址、联系人及联系方式（包括但不限于书面地址、电子邮箱、手机号码）。所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件等），并送达至本协议载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更协议内容，否则变更无效，守约方有权要求违约方承担违约责任。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）协议履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约导致协议解除；（4）法律规定或政府强制要求终止。协议终止后，双方应结清所有款项，返还或处置各自占有的