江西财经大学《土地经济学》2025-2026学年期末试卷

江西财经大学《土地经济学》2025-2026学年期末试卷江西财经大学《土地经济学》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.土地经济学研究的核心问题是土地资源配置的（）。

A.效率与公平B.数量与质量C.利用与保护D.规划与管理

2.土地用途管制的主要目的是（）。

A.提高土地价值B.限制土地使用C.优化土地配置D.促进土地流转

3.土地集约利用的主要手段是（）。

A.扩大土地规模B.提高土地利用强度C.增加土地投入D.优化土地结构

4.土地征收的主要目的是（）。

A.提高土地利用效率B.保护土地资源C.满足公共需求D.促进土地市场发展

5.土地增值收益的主要来源是（）。

A.土地自然增值B.土地经济增值C.土地政策增值D.土地市场增值

6.土地估价的主要方法是（）。

A.收益法B.成本法C.市场法D.假设开发法

7.土地规划的主要目的是（）。

A.优化土地利用结构B.提高土地利用效率C.保护土地资源D.促进土地市场发展

8.土地可持续利用的主要原则是（）。

A.经济效益优先B.社会效益优先C.环境效益优先D.综合效益优先

9.土地产权制度的主要功能是（）。

A.保障土地权益B.促进土地流转C.优化土地配置D.提高土地利用效率

10.土地市场的主要功能是（）。

A.调节土地供求B.形成土地价格C.促进土地流转D.优化土地配置

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.土地经济学的研究对象包括（）。

A.土地资源B.土地市场C.土地制度D.土地政策E.土地利用

2.土地用途管制的主要手段包括（）。

A.土地规划B.土地分区C.土地利用管制D.土地征收E.土地出让

3.土地集约利用的主要方式包括（）。

A.提高土地利用强度B.扩大土地规模C.优化土地利用结构D.增加土地投入E.提高土地产出效率

4.土地征收的主要程序包括（）。

A.土地调查B.土地评估C.土地补偿D.土地安置E.土地出让

5.土地估价的主要方法包括（）。

A.收益法B.成本法C.市场法D.假设开发法E.成交价格法

三、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.土地是不可再生的资源，因此必须严格保护。（）

2.土地用途管制的主要目的是提高土地利用效率。（）

3.土地集约利用的主要手段是扩大土地规模。（）

4.土地征收的主要目的是满足公共需求。（）

5.土地增值收益的主要来源是土地经济增值。（）

6.土地估价的主要方法是收益法。（）

7.土地规划的主要目的是优化土地利用结构。（）

8.土地可持续利用的主要原则是经济效益优先。（）

9.土地产权制度的主要功能是保障土地权益。（）

10.土地市场的主要功能是调节土地供求。（）

四、简答题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

1.简述土地资源配置的基本原则。

2.简述土地可持续利用的主要措施。

五、论述题（本大题共2小题，每小题25分，共50分）

材料一：某城市近年来土地增值迅速，土地价格不断上涨，导致部分企业难以承受高昂的土地成本，影响了城市经济发展。

材料二：某农村地区土地撂荒现象严重，土地资源利用效率低下，影响了农民增