2026年楼顶使用权合同（1篇）

2026年楼顶使用权合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼顶使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、使用内容

乙方向甲方提供位于__________________楼顶的使用权，具体使用范围包括但不限于：太阳能发电设备安装、广告牌匾设置、绿化种植、休闲娱乐设施搭建等。乙方保证所提供的使用权符合国家相关法律法规，并具备合法的使用权证明文件。

二、使用期限

1、本合同项下的楼顶使用权期限为____年____月____日至____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。

2、如甲方需延长使用期限，应提前____个月书面通知乙方，经乙方同意后另行签订补充协议。延长使用期限最长不得超过____年。

三、使用费用及支付方式

（一）使用费用

1、本合同项下的楼顶使用权费用实行年付制，首期费用自合同生效之日起支付，后续每期费用应在每期开始前____日内支付。

2、使用费用含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

（二）支付方式

1、甲方应通过银行转账方式向乙方支付使用费用，转账账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

2、乙方应在收到甲方支付的使用费用后，向甲方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付使用费用，并确保按时足额支付。

2、甲方有权在约定使用范围内合理利用楼顶资源，但不得损害楼顶结构安全及他人合法权益。

3、甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4、甲方应自行负责使用过程中产生的所有相关费用，包括但不限于水电费、维修费、保险费等。

5、甲方如需改变使用用途或扩大使用范围，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可实施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供楼顶使用权，并保证所提供的使用权合法有效。

2、乙方应配合甲方办理相关使用许可或审批手续，并承担由此产生的所有费用。

3、乙方应保证楼顶在使用期间的结构安全，并承担日常维护责任。

4、乙方应监督甲方合理使用楼顶资源，如发现甲方存在违规行为，应立即制止并要求甲方整改。

5、乙方应配合甲方处理使用过程中可能出现的纠纷或争议，并提供必要的协助。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1、若甲方未按时足额支付使用费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____个月仍未支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部使用费用及违约金。

2、若甲方擅自改变使用用途或扩大使用范围，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。

3、若甲方在使用过程中损坏楼顶结构或侵犯他人合法权益，应负责修复并赔偿相关损失。

（二）乙方违约责任

1、若乙方未按照本合同约定提供楼顶使用权，应向甲方支付相当于____年使用费用的违约金，并承担由此给甲方造成的所有损失。

2、若乙方未尽到楼顶维护责任导致楼顶结构损坏或引发安全事故，应负责修复并赔偿相关损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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