2026年买卖房间合同（1篇）

2026年买卖房间合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米，户型结构：__________________室__________________厅__________________卫。

3、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制，能够依法转让。甲方应提供房屋所有权证或不动产权证书等相关证明文件。

4、房屋现状：本合同所指房屋现状包括房屋结构、装修、设施设备等，甲方保证所提供房屋信息真实准确，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：合同签订之日起____日内，甲乙双方共同办理房屋交接手续时，乙方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），甲方将房屋钥匙及相关证件交付乙方。

（2）尾付款：房屋交付使用后____日内，乙方支付剩余尾款人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3、甲方收款账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应按合同约定按时足额支付房款，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：合同签订之日起____日内，甲方将房屋交付乙方使用。

2、交付内容：房屋包括但不限于房屋主体结构、室内装修、设施设备等，甲方保证交付的房屋符合合同约定的状态。

3、验收标准：乙方应在收到甲方交付的房屋后____日内进行验收，验收合格的，双方签署《房屋验收确认书》；验收不合格的，乙方应向甲方提出书面整改意见，甲方应在____日内完成整改，直至验收合格。

4、逾期交付：如甲方无故逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款并支付违约金。

四、户口及物业相关事宜

1、户口迁出：甲方承诺在房屋交付使用前，将房屋内所有户口迁出，如因甲方原因导致户口无法迁出的，甲方应承担相应责任。

2、物业费用：自房屋交付使用之日起，房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费等由乙方承担，甲方应提前告知乙方相关费用标准及缴纳方式。

3、维修责任：房屋交付使用前，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；交付使用后，房屋主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，非因乙方原因造成的维修费用由甲方承担。

五、税费承担

1、交易税费：本房屋交易产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2、具体税费承担：

（1）契税：由__________________方承担。

（2）增值税：由__________________方承担。

（3）个人所得税：由__________________方承担。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方提供房屋信息虚假或存在权利限制，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

（2）如甲方无故逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

（3）如甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改，整改期间造成的损失由甲方承担。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并退还已收房款。

（2）如乙方逾期办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之一的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：