墙面工程专业施工合同

墙面工程专业施工合同甲方（以下简称甲方）：[甲方全称，合法注册的建设单位/业主]乙方（以下简称乙方）：[乙方全称，具备墙面工程施工资质的专业单位，资质等级符合要求]第一条工程概况1.1工程名称：[具体项目名称，如XX商业中心1层墙面装饰工程]1.2工程地点：[具体施工地址，如XX市XX区XX路XX号XX商业中心1层]1.3工程范围：（1）基层处理：墙面空鼓/开裂剔凿修补、原有附着物铲除、浮灰清理、墙面找平；（2）基层施工：耐水腻子批刮2-3遍（含打磨）、阴阳角找直、弹线定位；（3）饰面施工：乳胶漆涂刷（底漆1遍+面漆2遍，品牌/颜色见附件2）或瓷砖铺贴（基层拉毛、瓷砖粘贴、勾缝，规格/品牌见附件2）；（4）配套工作：开关插座/灯具周边收边收口、施工垃圾清运至甲方指定地点；1.4工期：（1）计划开工：[YYYY年MM月DD日]；计划竣工：[YYYY年MM月DD日]；总工期[XX]日历天；（2）工期顺延：甲方未按时供场地/图纸、甲方供料延误、不可抗力导致延误的，经甲方书面确认后顺延；乙方原因延误的，工期不予顺延。第二条合同价款2.1合同总价：人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX元整]），为固定总价（含人工、材料、机械、管理、利润、税金及垃圾清运，不含甲方单独采购的材料/设备）；2.2付款节点：（1）预付款：合同签订后7个工作日内，支付总价10%（[XXXXXX]元）；（2）进度款1：基层处理/找平验收合格后7个工作日内，支付20%（[XXXXXX]元）；（3）进度款2：腻子批刮/打磨验收合格后7个工作日内，支付30%（[XXXXXX]元）；（4）进度款3：饰面工程验收合格后7个工作日内，支付35%（[XXXXXX]元）；（5）质保金：总价5%（[XXXXXX]元），竣工验收合格满1年无质量问题后7个工作日内无息支付；2.3付款凭证：乙方每次申请付款须提供合法等额增值税发票，甲方凭票付款。第三条材料设备供应3.1材料采购：乙方自行采购，品牌/规格/颜色见附件2《材料确认单》；3.2质量要求：材料须符合GB50210-2018及甲方确认样板，提供合格证/检验报告；3.3进场验收：材料进场前3天通知甲方，甲方24小时内验收，合格后方可使用；不合格材料乙方2天内更换，逾期未换甲方有权解除合同；3.4保管责任：乙方负责材料进场后保管，损坏/丢失由乙方承担。第四条工程质量4.1质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018），达到合格等级；4.2验收流程：（1）隐蔽验收：基层处理/找平完成后，乙方报《隐蔽工程验收记录》，甲方24小时内验收，合格签字后方可下道工序；（2）分项验收：腻子/饰面等分项完成后，乙方自检合格报甲方，24小时内验收；（3）竣工验收：乙方提交《竣工验收申请》及竣工资料（隐蔽记录、检验批、材料证、竣工图），甲方7个工作日内验收，合格签署《竣工验收报告》；4.3整改要求：验收不合格的，乙方无偿整改至合格；逾期未改或整改仍不合格的，甲方委托第三方整改，费用从乙方价款中扣除。第五条双方责任5.1甲方责任：（1）开工前7天提供通水/通电/通路的施工场地、施工图纸及技术交底；（2）协调场地内各单位配合，解决外部协调问题；（3）按约定支付款项，及时确认变更/签证；5.2乙方责任：（1）配备合格施工人员（特种作业持证），严格按图纸/规范施工；（2）为施工人员购买意外伤害保险，负责安全生产；（3）保护已完成工程，竣工后清理垃圾至指定地点；（4）提交完整竣工资料。第六条安全生产与文明施工6.1乙方须遵守安全生产法规，配备专职安全员，建立安全制度；6.2施工中发生安全事故，乙方承担全部责任（含医疗费、赔偿金），及时报告甲方及相关部门；因甲方场地隐患导致事故的，甲方承担相应责任；6.3乙方须控制噪音/粉尘，文明施工，否则承担处罚。第七条工期延误7.1乙方延误：每逾期1天，按总价万分之五付违约金；逾期超15天，甲方有权解除合同，乙方付总价10%违约金并承担甲方损失；7.2甲方延误：工期顺延，逾期付款导致停工的，甲方承担窝工损失（每人每天[XX]元）。第八条质量保修8.1保修范围：正常使用下的墙面开裂/脱落/空鼓/色差等质量问题；8.2保修期限：竣工验收合格起2年，防水部位（若有）5年；8.3保修责任：乙方接维修通知24小时内到场，72小时内完成（紧急情况4小时到场）；未按时到场的，甲方委托第三方维修，费用从质保金扣除，不足部分乙方补足；8.4非保修范围：甲方使用不当、外力损坏、不可抗力导致的问题，乙方有偿维修。第九条合同变更与解除9.1变更流程：甲方出具《工程变更签证单》（明确内容/费用/工期），乙方3天内确认，双方签字生效；无书面签证的变更甲方不予认可；9.2解除情形：（1）甲方可解除：乙方质量不合格拒不整改、逾期竣工超15天、擅自转包/分包、材料不合格拒不更换；（2）乙方可解除：甲方逾期付款超30天、未供场地导致停工超15天；（3）解除后：乙方3天内撤场，甲方按合格工程量付款，违约方付总价10%违约金及对方损失。第十条违约责任10.1甲方逾期付款：每逾期1天，按应付款万分之五付利息；10.2乙方质量不合格：无偿返工，逾期返工按工期延误条款担责；10.3乙方转包/分包：甲方解除合同，乙方付总价15%违约金；10.4任何违约方赔偿对方全部损失。第十一条争议解决双方协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.2一式[XX]份，甲方[XX]份、乙方[XX]份，同等效力；12.3附件为本合同组成部分，与本合同同等效力。附件：1.《墙面工