2025年一级建造师考试《法规》辅导资料 抵押合同5篇

2025年一级建造师考试《法规》辅导资料抵押合同5篇

姓名：__________考号：__________一、单选题(共10题)1.抵押权的设立是否必须登记？()A.是B.否C.不一定D.法律没有规定2.抵押物在抵押期间是否可以由抵押人自由处分？()A.可以B.不可以C.有限制D.由抵押权人决定3.抵押权人是否可以放弃抵押权？()A.可以B.不可以C.有限制D.由抵押人决定4.抵押权人能否在抵押权实现前请求抵押人提前清偿债务？()A.可以B.不可以C.有限制D.由抵押人决定5.抵押权人是否可以就抵押物的全部行使抵押权？()A.可以B.不可以C.有限制D.由抵押人决定6.抵押权人是否可以转让抵押权？()A.可以B.不可以C.有限制D.由抵押人决定7.抵押物毁损、灭失或者被征收的，抵押权人是否有权请求抵押人赔偿？()A.有权B.无权C.有限制D.由抵押人决定8.抵押权人是否可以就抵押物的价值优先受偿？()A.可以B.不可以C.有限制D.由抵押人决定9.抵押权人是否可以就抵押物的孳息行使抵押权？()A.可以B.不可以C.有限制D.由抵押人决定二、多选题(共5题)10.抵押合同应当包括哪些内容？()A.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属B.抵押担保的范围C.抵押的期限D.抵押权人和抵押人的权利、义务E.抵押物的保险情况11.抵押权人在哪些情况下可以请求实现抵押权？()A.抵押权人同意的B.抵押人到期未偿还债务的C.抵押物被查封、扣押的D.抵押物价值减少的E.抵押人转让抵押物未经抵押权人同意的12.抵押权人实现抵押权的方式有哪些？()A.抵押权人占有抵押物B.抵押权人请求抵押人提前清偿债务C.抵押权人将抵押物折价、拍卖或者变卖并就所得的价款优先受偿D.抵押权人请求抵押人交付抵押物E.抵押权人放弃抵押权13.抵押合同订立后，抵押权人享有哪些权利？()A.抵押权人有权要求抵押人继续履行债务B.抵押权人有权要求抵押人提供担保C.抵押权人有权检查抵押物的使用情况D.抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的保险E.抵押权人有权在抵押期间将抵押权转让14.抵押合同订立后，抵押人应承担哪些义务？()A.抵押人应保证抵押物的所有权权属清晰B.抵押人应保证抵押物的使用不违反法律法规C.抵押人应保证抵押物的价值不减少D.抵押人应按时偿还债务E.抵押人应保证抵押权人实现抵押权三、填空题(共5题)15.抵押合同是抵押权人和抵押人之间设立、变更、终止抵押权的协议，其设立应当采用______形式。16.抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，抵押权人不得______抵押权。17.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和______。18.抵押权人可以就抵押物的______优先受偿。19.抵押权人实现抵押权的方式包括______、拍卖或者变卖抵押物，并就所得的价款优先受偿。四、判断题(共5题)20.抵押权设立后，抵押人可以自由处分抵押物。()A.正确B.错误21.抵押权自抵押合同签订之日起设立。()A.正确B.错误22.抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权。()A.正确B.错误23.抵押权人实现抵押权后，抵押物所有权转移给抵押权人。()A.正确B.错误24.抵押合同可以口头形式订立。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)25.什么是抵押合同？26.抵押合同的主要内容包括哪些方面？27.抵押权设立后，抵押人是否可以自由处分抵押物？28.抵押权人实现抵押权的方式有哪些？29.抵押权是否具有追及效力？

2025年一级建造师考试《法规》辅导资料抵押合同5篇一、单选题(共10题)1.【答案】A【解析】抵押权的设立必须登记，否则抵押权不能对抗善意第三人。2.【答案】B【解析】抵押物在抵押期间不得由抵押人自由处分，抵押人处分抵押物需要得到抵押权人的同意。3.【答案】A【解析】抵押权人可以放弃抵押权，但放弃抵押权的行为不得损害其他债权人的利益。4.【答案】A【解析】抵押权人可以在抵押权实现前请求抵押人提前清偿债务，但抵押人有权拒绝。5.【答案】A【解析】抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权，也可以就抵押物的部分行使抵押权。6.【答案】A【解析】抵押权人可以转让抵押权，但抵押权转让应当通知抵押人，未经通知，该转让对抵押人不发生效力。7.【答案】A【解析】抵押物毁损、灭失或者被征收的，抵押权人有权请求抵押人赔偿。8.【答案】A【解析】抵押权人可以就抵押物的价值优先受偿，但不得超出抵押物价值的范围。9.【答案】A【解析】抵押权人可以就抵押物的孳息行使抵押权，但抵押权人行使抵押权不得影响抵押人正常使用抵押物。二、多选题(共5题)10.【答案】ABCDE【解析】抵押合同应当包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；抵押的期限；抵押权人和抵押人的权利、义务；以及抵押物的保险情况等内容。11.【答案】BCDE【解析】抵押权人在抵押人到期未偿还债务、抵押物被查封、扣押、抵押物价值减少且抵押权人请求抵押人恢复抵押财产的价值、抵押人转让抵押物未经抵押权人同意等情况下可以请求实现抵押权。12.【答案】BCDE【解析】抵押权人实现抵押权的方式包括请求抵押人提前清偿债务、将抵押物折价、拍卖或者变卖并就所得的价款优先受偿、请求抵押人交付抵押物以及放弃抵押权等。13.【答案】ABCDE【解析】抵押合同订立后，抵押权人享有要求抵押人继续履行债务、要求抵押人提供担保、检查抵押物的使用情况、要求抵押人提供抵押物的保险以及将抵押权转让等权利。14.【答案】ABCDE【解析】抵押合同订立后，抵押人应承担保证抵押物的所有权权属清晰、保证抵押物的使用不违反法律法规、保证抵押物的价值不减少、按时偿还债务以及保证抵押权人实现抵押权等义务。三、填空题(共5题)15.【答案】书面【解析】根据《担保法》规定，抵押合同应当采用书面形式，以保证合同的有效性和可执行性。16.【答案】对抗善意第三人【解析】抵押权未经登记，抵押权人不得对抗善意第三人，即抵押权不能对抗那些在抵押权设立后取得抵押物所有权的善意第三人。17.【答案】实现抵押权的费用【解析】抵押担保的范围通常包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，确保抵押权人在实现抵押权时能够得到充分的保障。18.【答案】变卖、折价或者拍卖所得的价款【解析】抵押权人可以就抵押物的变卖、折价或者拍卖所得的价款优先受偿，这是抵押权的基本特征之一。19.【答案】请求抵押人提前清偿债务【解析】抵押权人实现抵押权的方式包括请求抵押人提前清偿债务、折价、拍卖或者变卖抵押物，并就所得的价款优先受偿。四、判断题(共5题)20.【答案】错误【解析】抵押权设立后，抵押人不得随意处分抵押物，除非得到抵押权人的同意，否则处分行为无效。21.【答案】错误【解析】抵押权自抵押合同生效时设立，而不是合同签订之日起。如果抵押合同未生效，抵押权也不会设立。22.【答案】正确【解析】抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权，也可以就抵押物的部分行使抵押权，但不得超出抵押物的价值范围。23.【答案】正确【解析】抵押权人实现抵押权后，抵押物所有权转移给抵押权人，这是抵押权实现的基本结果。24.【答案】错误【解析】抵押合同应当采用书面形式，不能以口头形式订立，这是抵押合同的基本要求。五、简答题(共5题)25.【答案】抵押合同是指抵押权人和抵押人之间设立、变更、终止抵押权的协议。【解析】抵押合同是抵押权人和抵押人之间就抵押权的设立、变更或终止达成的一致意见，是抵押权设立的法律依据。26.【答案】抵押合同的主要内容包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；抵押的期限；抵押权人和抵押人的权利、义务等。【解析】抵押合同应当明确抵押物的具体信息、担保范围、期限以及双方的权利义务，以确保合同的完整性和可执行性。27.【答案】抵押权设立后，抵押人不得随意处分抵押物，除非得到抵押权人的同意。【解析】抵押物的处分可能会影响抵押权人的利益，因此抵押人不得随意处分抵押物，必须得到抵押权人的同意。28.