2026年朋友借购房合同（1篇）

2026年朋友借购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房资金借款事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额

乙方向甲方提供购房资金借款人民币_______元（大写：人民币_______元整），借款用途为甲方购买位于_______（详细地址）的房产。

二、借款利率

1、本合同借款利率采用固定利率方式，年利率为_______%，月利率为_______%。

2、乙方应在借款发放前向甲方书面告知具体的借款利率，并作为本合同附件。

3、借款利息自借款实际发放之日起计算，至借款本息全部清偿之日止。

三、借款期限

1、本合同借款期限为_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、如需延长借款期限，甲方应提前_______日向乙方提出书面申请，经乙方书面同意后，双方可另行签订延期协议。

四、借款发放

1、甲方应在_______年_______月_______日前向乙方提供以下资料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）购房合同原件及复印件；

（3）首付款证明材料；

（4）银行流水证明；

（5）乙方要求的其他相关资料。

2、乙方在收到甲方提供的上述资料并审核无误后，应在_______日内将借款发放至甲方指定银行账户。

3、甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

五、还款方式

1、甲方应按照以下方式偿还借款本息：

（1）等额本息还款方式：每月还款日为_______日，每期还款金额为_______元，其中本金_______元，利息_______元。

（2）一次性还本付息方式：借款到期日一次性偿还全部借款本金及利息，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应提前_______日将每期应还款项转入乙方指定银行账户。

3、甲方指定还款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定按时足额发放借款。

2、甲方应按照合同约定用途使用借款，不得将借款用于非法活动。

3、甲方应按照合同约定按时足额偿还借款本息。

4、甲方应配合乙方进行借款相关的审核及贷后管理工作。

5、如甲方出现逾期还款情况，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供借款所需的全部资料并审核其真实性。

2、乙方应按照合同约定按时足额发放借款。

3、乙方有权监督甲方按照合同约定用途使用借款。

4、乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对其保密。

5、如甲方出现违约行为，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本息；

（2）收取违约金，违约金为逾期金额的_______%；

（3）解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、担保条款

1、本合同借款采用_______方式担保，具体担保合同另行签订。

2、如采用抵押担保方式，甲方应将抵押物交付乙方或其指定的第三方保管。

3、如采用保证担保方式，保证人应向乙方出具书面保证函。

4、如采用质押担保方式，甲方应将质物交付乙方或其指定的第三方保管。

八、违约责任

1、如甲方未按照合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即纠正，并收取违约金，违约金为借款金额的_______%。

2、如甲方出现逾期还款情况，应按照以下标准支付逾期利息和违约金：

（1）逾期利息：逾期部分按照年利率_______%计算；

（2）违约金：逾期部分按照借款金额的_______%计算。

3、如甲方逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、如乙方未按照合同约定按时足额发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的_______%。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代