2026年房产中介代理合同协议

2026年房产中介代理合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房产代理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1房产信息：指甲方委托乙方代理的房产，位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米，户型______室______厅，产权证号为______。1.2委托代理：指甲方授权乙方在______年______月______日至______年______月______日期间，以甲方名义从事该房产的出售/出租代理活动。1.3代理权限：乙方在本合同约定的期限内，全权代理甲方进行该房产的出售/出租活动，包括但不限于：以甲方名义发布房产信息、接待客户、带客户看房、进行价格谈判、协助签订出售/出租合同等。乙方有权在报纸、互联网等媒体上发布房产信息，并有权收取由此产生的费用，费用归甲方所有。1.4中介费：指乙方因提供代理服务而向甲方收取的报酬。中介费按以下方式计算：______。甲方应在______前向乙方支付中介费。1.5定金：买方/租方（以下简称“客户”）与甲方达成购买/租赁合意后，应向甲方支付定金______元。定金在合同签订后______内支付。1.6违约金：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金______元。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：a.有权要求乙方按照本合同约定提供服务；b.有权获得乙方收取的中介费；c.有权监督乙方开展房产出售/出租活动；d.有权拒绝乙方提出的超出代理权限的要求。2.2甲方的义务：a.应向乙方提供真实、完整、有效的房产信息及有关文件；b.应配合乙方开展房产出售/出租活动，包括但不限于：提供房屋钥匙、配合看房、配合签订合同等；c.应按时向乙方支付中介费及定金；d.应对因提供虚假信息给乙方造成的损失承担赔偿责任。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：a.有权要求甲方提供真实、完整、有效的房产信息及有关文件；b.有权按照本合同约定收取中介费；c.有权监督甲方配合乙方开展房产出售/出租活动；d.有权拒绝甲方提出的超出本合同约定的要求。3.2乙方的义务：a.应按照本合同约定，在约定的期限内为甲方提供房产出售/出租代理服务；b.应尽职尽责为甲方寻找合适的客户，并积极促成交易；c.应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息；d.应及时向甲方报告中介进展情况；e.应对因自身过错给甲方造成的损失承担赔偿责任。第四条费用及支付方式4.1中介费：中介费按______方式计算，具体为______。甲方应在______前向乙方支付中介费______元，剩余部分______元在交易完成并办理完相关手续后______内支付。4.2其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，如广告费、评估费、公证费等，由______承担。4.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介费支付至乙方指定的银行账户，账号为______，开户行______，户名为______。第五条合同期限5.1本合同有效期为______个月，自双方签字盖章之日起计算。5.2合同期满后，如果甲方仍需要乙方继续提供服务，应在本合同期满前______天与乙方协商续签事宜。双方应另行签订书面协议。5.3如果在本合同有效期内，该房产已经出售/出租，本合同自动终止。第六条违约责任6.1如果甲方未按时支付中介费或定金，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。6.2如果乙方未按约定提供服务，或因乙方过错导致甲方无法出售/出租房产，乙方应退还甲方已支付的中介费，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3如果任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金______元，并承担由此产生的损失。6.4如果任何一方违反本合同其他约定，应向守约方支付违约金______元。第七条不可抗力7.1因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。7.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。第八条通知8.1双方之间的通知均应以书面形式进行，并送达至本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。8.2通知在送达时视为送达。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议进行补充。10.2本合同的