2026年个人房屋租赁合同标准版完整版

2026年个人房屋租赁合同标准版完整版出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/公寓/别墅等），房产证号/不动产权证号为：_________。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为_________（银行转账/现金等）。3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。4.甲方收款账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用于担保乙方履行合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、燃气费、物业管理费及房屋及其附属设施设备的维修费用等。3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、乙方已结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏、欠费，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费金额，不足部分乙方应另行支付。第五条房屋使用与维护1.乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、分租该房屋，除非事先获得甲方书面同意。2.租赁期间，该房屋及其附属设施设备的自然损耗由甲方负责维修保养。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方负责支付租赁期间该房屋产生的下列费用：（1）水电燃气费；（2）物业管理费；（3）网络费；（4）有线电视费；（5）其他应由乙方承担的费用。5.乙方应提前通知甲方进行必要的维修。如因乙方延误通知或未采取补救措施导致损失扩大的，由乙方承担赔偿责任。第六条转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、分租给第三方。2.如乙方确需转租或分租，应提前_________日书面通知甲方，并经甲方书面同意后，方可进行。转租或分租合同须符合本合同约定，并不得损害甲方的合法权益。第七条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任：（1）逾期支付租金达_________日以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）擅自转租、分租该房屋的；（4）利用该房屋从事非法活动，损害公共利益的；（5）损坏房屋及其附属设施设备，情节严重的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿损失：（1）未按约定交付房屋的；（2）交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。4.租赁期满，本合同自动终止。如乙方要求续租，应在租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。第八条违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条不可抗力1.因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。2.不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更联系地址，应提前_________日书面通知对方。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_____