2026年工程造价师考试案例分析专项训练试卷

2026年工程造价师考试案例分析专项训练试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、某工业项目土建工程，采用工程量清单计价方式招标，招标文件提供的工程量清单和拟定的合同条款中部分内容如下：1.项目合同工期为12个月，采用固定总价合同。2.工程量清单中列出的土方工程总量为50000立方米，综合单价为20元/立方米。3.合同条款规定，由于业主原因导致工期延误，承包商可以索赔，但工期索赔不超过30天。4.施工过程中，发现地下障碍物，增加土方工程量1000立方米，承包商及时提交了索赔报告和相关证据，并进行了现场确认。5.合同约定，材料价格波动超出±5%时，应调整材料价格。已知该土方工程主要采用自卸汽车运输，燃油价格指数为120（基准价指数为100），超出合同约定波动范围。6.施工到第5个月时，业主因前期工作协调问题导致工程暂停，暂停时间为10天，承包商在此期间仅发生现场留守人员费用。7.暂停期间，承包商租赁的施工设备按照合同约定租金计提了闲置费。根据上述背景资料，请回答以下问题：（1）该土方工程合同总价是多少？如果最终实际完成土方工程量为53000立方米，且不考虑其他因素，承包商可以获得的结算总价是多少？（2）对于地下障碍物引起的1000立方米土方工程量增加，承包商可以索赔的费用包括哪些项目？请列出计算公式（无需计算具体金额）。（3）燃油价格指数从100上涨到120，是否满足调整材料价格的条件？请说明理由。若满足，材料价格调整应如何计算（列出计算公式，无需计算具体金额）？（4）对于业主原因导致的10天工程暂停，承包商可以索赔工期和费用吗？请分别说明理由。可索赔的费用具体包括哪些项目？（5）若第6个月开始施工时，设计变更导致某项混凝土结构工程量增加200立方米，综合单价为800元/立方米。同时，该月发生现场管理费80万元，按工程进度款的5%计提。假设该月实际完成工程量清单中列明的混凝土工程量为1500立方米，请计算该月的应支付进度款金额。二、某市政道路工程，采用工程量清单计价，招标文件中道路基层工程量清单如下：1.水泥稳定碎石基层，厚度20cm，面积15000平方米，综合单价为120元/平方米。2.混合料运输及摊铺，综合单价包含在清单单价中。3.合同约定，基层材料价格波动超过±5%时，可以调整价格。实际施工中，水泥价格因市场因素上涨15%，砂石料价格下降10%。4.材料价格调整采用以下公式：调差系数=1+α（水泥价格调差系数）+β（砂石料价格调差系数），其中α、β按实际价格变动值与基准价的差值计算。5.施工过程中，承包商因业主提供的施工图纸与现场实际情况不符，进行了现场踏勘和方案调整，产生了额外的差旅费和临时措施费，及时提交了索赔报告。根据上述背景资料，请回答以下问题：（1）该水泥稳定碎石基层的合同总价是多少？（2）若经测算，水泥和砂石料在工程中的比重分别为60%和40%，基准期水泥价格为100元/吨，砂石料价格为50元/立方米。施工期水泥价格为115元/吨，砂石料价格为45元/立方米。请计算该基层工程的材料价格调差系数。（3）材料价格调差系数计算结果是否会导致合同价款调整？请说明理由。若调整，新的综合单价应如何计算（列出计算公式，无需计算具体金额）？（4）对于因图纸问题产生的额外差旅费和临时措施费，承包商能否索赔？索赔成立的条件是什么？请简述索赔费用的构成。三、某高层住宅项目，施工合同工期为24个月，采用单价合同，按月支付工程进度款。合同约定：1.安全文明施工费按合同总价款的3%计，在开工前一次性支付。2.暂列金额为200万元，用于工程变更、合同约定外的零星项目等。3.每月支付工程进度款前，承包商需提交当月完成的工程量清单及发票，发包人审核确认后支付。4.合同约定，当月完成的工程量超过工程量清单的10%时，发包人有权扣留该月进度款的5%作为质量保证金，直至项目竣工验收合格后返还。5.项目施工过程中发生如下事件：*第3个月，因设计变更增加混凝土结构工程量500立方米，综合单价为2600元/立方米。该变更引起的人工费增加2万元，材料费增加5万元，机械费增加1万元。*第7个月，因极端天气导致施工现场部分已完成的装修工程受损，修复费用为8万元。*第12个月，承包商提交了第11个月的工程量清单，发票金额为600万元，经审核确认完成的工程量为清单量的102%。发包人按约定扣留了质量保证金。*项目最终竣工验收合格，发包人返还了之前扣留的质量保证金。根据上述背景资料，请回答以下问题：（1）第3个月因设计变更增加的混凝土结构工程，承包商应获得的变更价款是多少？该变更是否影响当月的工程进度款计算？说明理由。（2）第7个月发生的极端天气造成的装修工程修复费用，应由谁承担？为什么？（3）第11个月承包商实际应获得的工程进度款是多少？（4）假设合同总价款为8000万元（不含安全文明施工费和暂列金额），请计算项目最终的总结算价款。四、某工程项目施工过程中，发生如下事件：1.合同约定工期为18个月，实际工期20个月。承包商提交的结算报告中，除合同价款外，还列明了因场地条件变化导致的窝工损失20万元、因业主指令错误造成的返工费用15万元、因材料供应商延迟交货导致工期延误5天（业主同意补偿）。2.发包人聘请的监理工程师在检查中发现，某项装饰工程的质量不符合合同约定标准，要求承包商返工修复，产生了返工人工费3万元，材料费5万元，机械费1万元。3.承包商因发包人提供的施工条件不理想，申请了5天的工期索赔，并提供了相关证明材料。4.发包人认为承包商提交的结算报告中的部分费用不合理，特别是窝工损失和返工费用，要求承包商提供详细测算依据。根据上述背景资料，请回答以下问题：（1）承包商提出的结算报告中，哪些费用项目通常属于合同范围之内，发包人一般应予以认可？哪些费用项目可能需要发包人审核甚至否决？请分别说明理由。（2）监理工程师发现的装饰工程返工费用，发包人是否应予以支付？请说明理由。（3）承包商提出的5天工期索赔，是否可能获得批准？请说明索赔成立的条件。（4）对于发包人提出的疑问，承包商应如何应对？需要提供哪些方面的证据和资料来支持自己的主张？五、某安装工程项目，采用成本加固定费用（CPFF）合同模式。合同总价由两部分组成：合同基本成本（BC）和固定费用（FF）。合同约定：1.合同基本成本（BC）包括直接费、间接费，但不包括利润和固定费用。2.固定费用（FF）为800万元。3.发包人按承包商实际发生的、经审核确认的合同基本成本（BC）的110%支付。4.项目实施过程中，承包商实际发生的合同基本成本（BC）为5000万元，其中包含因业主指令变更增加的直接费300万元，间接费100万元。此外，承包商还额外获得了20万元的业主额外奖励款。根据上述背景资料，请回答以下问题：（1）该项目的合同总价是多少？（2）发包人应向承包商支付多少工程款？（3）承包商的利润是多少？这种合同模式下，承包商的风险主要有哪些？（4）若项目结束时，经审计确认的实际合同基本成本（BC）为5500万元，发包人应向承包商支付的总金额是多少？试卷答案一、（1）合同总价=50000立方米×20元/立方米=1000000元。结算总价=(53000立方米/50000立方米)×1000000元=1060000元。解析思路：固定总价合同下，总价固定。结算时，若实际工程量发生变化且合同未约定调整方式，通常按实际工程量乘以合同单价计算总价。本题假设不考虑其他因素，仅因工程量变化调整。（2）可索赔的费用包括：因增加土方量导致的额外人工费、材料费、机械使用费；因增加土方量导致的现场管理费增加部分；可能发生的赶工措施费（若合同约定或情况紧急）。计算公式：索赔费用=Σ(实际发生额外的人工工日×日工资单价)+Σ(实际发生额外的材料数量×材料单价)+Σ(实际发生额外的机械台班数量×台班单价)+额外现场管理费的计算方法+赶工措施费（若有）。解析思路：根据合同条款和索赔条件，因业主原因造成的工程量增加，承包商可以索赔由此直接引起的额外成本。需区分直接费和间接费，并明确计算依据。（3）满足调整条件。材料价格波动超过±5%。调差系数计算公式：(120/100-1)×60%+(45/50-1)×40%=0.2×60%-0.1×40%=0.12-0.04=0.08。新的综合单价=120元/平方米×(1+0.08)=129.6元/平方米。解析思路：首先判断价格波动是否超过约定阈值（±5%）。若超过，则按合同约定的公式计算调差系数，公式中α、β分别代表水泥和砂石料的价格调差值（即实际价格指数与基准价指数的差值）。计算得到调差系数后，乘以原综合单价得到新的综合单价。（4）可索赔费用。理由：合同约定因业主原因导致工期延误可索赔。虽然合同为固定总价，但通常包含因业主原因导致的范围变更或延误的补偿。可索赔费用：现场留守人员的人工成本。解析思路：根据合同条款第3点和第6点，业主原因导致的延误（第6点明确为业主原因）和暂停（第5点虽未明确原因但后果由承包商承担损失），承包商有权索赔。索赔的费用应是暂停期间实际发生的、合同未包含或不应由承包商承担的成本。第7点提到的闲置费，如果是因暂停导致的，则可以索赔；如果是合同内已考虑的成本，则不能重复索赔。留守人员费用是典型的暂停期间应补偿的成本。（5）该月应支付进度款=[(1500立方米/1500立方米)×800元/立方米+200立方米×800元/立方米]×(1-5%)+80万元×(1-5%)=(1500×800+200×800)×95%+80×95%=(1200000+160000)×0.95+76000=1360000×0.95+76000=1292000+76000=1368000元。解析思路：计算当月完成的清单内混凝土工程量对应价款：1500立方米×800元/立方米。计算变更增加工程量对应价款：200立方米×800元/立方米。将两者相加得到当月应算工程款。按合同约定扣除5%的质量保证金。计算现场管理费并扣除5%保证金。将两部分相加得到当月实际应支付的进度款。二、（1）合同总价=15000平方米×120元/平方米=1800000元。解析思路：直接根据工程量清单和综合单价计算总价。（2）水泥价格调差值=(115-100)/100=0.15。砂石料价格调差值=(45-50)/50=-0.1。α=0.15，β=-0.1。调差系数=1+0.15×60%+(-0.1)×40%=1+0.09-0.04=1.05。解析思路：分别计算水泥和砂石料的价格调差值（实际价格与基准价格的差值除以基准价格）。代入调差系数公式计算。（3）会调整。调差系数为1.05，大于1或小于1，意味着价格有变动。新的综合单价=120元/平方米×1.05=126元/平方米。解析思路：判断调差系数是否超出±5%的浮动范围。若超出，则需调整。根据计算出的调差系数，直接乘以原综合单价得到新的单价。（4）能索赔。索赔成立的条件：①与合同对照，事件已发生或其后果已发生；②造成索赔事件的风险由发包人承担；③承包商在合同规定的时间内提交了索赔意向通知和索赔报告及证据。索赔费用的构成：额外发生的差旅费、临时措施费等直接成本。解析思路：根据索赔的基本原则，判断事件是否满足索赔条件（风险归属、及时性）。因图纸问题导致承包商额外成本增加，风险通常由发包人承担（图纸错误是发包人责任）。承包商需在规定时间内提交索赔申请。费用构成应限于实际发生的、额外的直接费用。三、（1）变更价款=500立方米×2600元/立方米+2万元+5万元+1万元=1300万元+8万元=1308万元。该变更影响当月工程进度款计算。因为变更发生在当月，其产生的费用应计入当月完成的工程价值中，发包人审核确认后支付。解析思路：变更价款按新增工程量乘以综合单价计算，同时加上由此引起的其他直接费、间接费等。变更发生的当月，其价值应计入当月进度款，影响当月支付金额。（2）由发包人承担。因为极端天气属于不可抗力事件，根据合同通常约定，不可抗力事件造成的损失由承担风险责任方承担。若合同未明确，一般原则是业主承担。解析思路：识别事件性质。极端天气属于不可抗力。根据合同风险管理原则，不可抗力造成的损失由责任方承担。在没有特别约定的情况下，业主通常承担此类风险。（3）第11个月应支付进度款=600万元-600万元×5%=600万元×95%=570万元。解析思路：承包商提交的金额为发票金额，需扣除按合同约定的质量保证金比例（5%）。（4）最终总结算价款=合同总价（8000万元）+设计变更增加额（1308万元）+极端天气修复费（8万元）-（前期已支付进度款中含有的安全文明施工费和暂列金额部分，若合同约定在结算时扣除或调整）。假设安全文明施工费3%和暂列金额200万元在结算时按实调整或扣除，且变更和修复费已包含在最终价值中。最终结算价款=8000+1308+8-(8000×3%+200)=8300+8-(240+200)=8308-440=7868万元。解析思路：总结算通常是合同总价加上所有符合合同约定的增项（如设计变更、索赔批准部分），减去所有合法的减项（如已支付且不应重复计算的金额、合同约定的扣减项如质保金等）。本题简化计算，未考虑暂列金额的具体使用情况和其他可能的扣减项。四、（1）通常应认可：返工修复费用（人工费3万+材料费5万+机械费1万）。理由：因监理工程师检查发现的质量问题，是承包商应保证的质量责任，产生的修复费用应由承包商承担，发包人支付。可能需要审核甚至否决：场地条件变化导致的窝工损失（20万）。理由：窝工损失是否真实、是否完全因业主场地条件变化引起、是否超出了正常范围，需要承包商提供充分证据证明，且可能属于承包商应承担的风险或管理不善造成的。因业主指令错误造成的返工费用（15万）。理由：虽然返工是因业主错误导致，但费用金额是否合理（如是否包含不必要的工序、是否按实际有效成本计算）需要审核。解析思路：区分费用性质。因发包人原因（监理发现质量问题）导致的费用，发包人承担。因承包商自身原因或风险导致的费用（场地条件变化），发包人有权审核。因发包人原因但费用合理性需要确认的，也需审核。（2）发包人应支付。理由：监理工程师发现的工程质量问题，表明工程未达到合同约定的质量标准，承包商有义务进行修复。因此产生的合理修复费用，是发包人为了得到符合合同要求的工程而必须付出的成本，应予支付。解析思路：依据合同关于质量要求和缺陷修复的责任条款。承包商有义务保证工程质量，修复缺陷是承包商的责任。因此产生的合理费用应由发包人承担。（3）可能获得批准。索赔成立的条件：①发生的事件非承包商原因；②事件导致工期延误；③承包商在合同规定时间内提交了索赔通知和报告及证据。理由：业主提供的施工条件不理想（通常指图纸错误、基础条件与勘察不符等），属于业主风险或责任，且该条件导致承包商无法正常施工，造成工期延误。解析思路：判断事件是否满足工期索赔的三个基本条件：非己方原因导致、确实造成延误、程序合规。（4）承包商应：①补充提供详细证据，证明“施工条件不理想”的具体情况（如书面通知、会议纪要、照片、第三方评估报告等）；②详细列出窝工损失的计算依据（人工工日、日工资单价、设备闲置费率等）；③说明返工费用的详细分解（人工、材料、机械）；④对比合同条款，论证索赔的合理性；⑤如果可能，提供防止或减少损失的措施及证明。需要提供的资料：索赔意向书、索赔报告、支持性证据（合同、往来函件、会议纪要、现场记录、费用单据、照片、计算表格等）。解析思路：针对发包人的疑问，应以事实为依据，以合同为准绳。提供充分、有效、关联的证据来支持自己的主张，使发包