2026年江添盛望租房合同协议书高分策略

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甲方：【全称公司名称】注册地址：【注册地址】法定代表人：【法定代表人姓名】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】乙方：【租房人姓名】身份证号：【身份证号】住址：【住址】联系电话：【联系电话】鉴于：甲方为依法设立并合法存续的企业法人。乙方为具有完全民事行为能力的自然人。甲乙双方经协商一致，就乙方租赁甲方位于【具体地址】的房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义与解释“租赁物”指甲方提供的供乙方居住使用的房屋。“租金”指乙方应向甲方支付的使用租赁物的费用。“装修费用”指甲方为适应乙方使用需求对租赁物进行的装修改造费用。“押金”指乙方为确保遵守本协议之规定，向甲方支付的保证金。“违约金”指乙方违约时应向甲方支付的违约费用。第二条标的条款乙方租赁甲方提供的位于【具体地址】的房屋作为居住之用。租赁期限自【2026年月日】起至【2028年月日】止。租赁用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。第三条权利义务甲方的权利与义务：1.向乙方提供符合约定的租赁物，确保其正常使用。2.甲方有权按约定收取租金及其他费用。3.在租赁期间，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修所需费用。4.如遇房屋维修或计划内的大修而导致乙方无法正常使用租赁物时，甲方应提前【30】日通知乙方，并减少相应期间的租金。5.保证房屋的消防安全及公共设施正常运行，确保居住环境的安全性。乙方的权利与义务：1.按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用用途。2.按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应尽其所能保持租赁物及其附属设施和设备的清洁和完好，如有损害或遗失，应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。4.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得进行任何装修或变动。5.乙方有责任保管好个人物品，避免因个人行为造成损失。6.租赁期满或协议终止时，乙方应将租赁物及设施完好交还甲方。第四条费用与支付租金及支付方式：1.租金标准为每月【人民币大写】【】元，共计【人民币大写】【】元。2.租金每【3】个月支付一次，乙方应在每期租期开始前【10】天将当期租金支付至甲方指定账户【账户名称：【甲方账户名称】；银行名称：【银行名称】；银行账号：【银行账号】】。迟延支付租金超过【7】日，甲方有权解除本协议。3.租金须以人民币支付，如使用其他货币支付需事先征得甲方同意并同时进行汇率调整。押金金额及退还方式：1.押金金额为【人民币大写】【】元。乙方应在签订本协议之日起【5】日内支付至甲方指定账户。2.乙方在租赁期满或协议终止时，若未造成任何损失，甲方应在【30】日内全额退还押金。第五条违约责任甲方的违约责任：1.甲方未按照约定提供租赁物，造成乙方无法正常使用或使用条件不符的，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.租赁物因甲方原因造成的损坏，甲方应承担修复费用。逾期未修复且影响乙方使用的，甲方应退还相应期间的租金。3.如甲方在乙方多次催促下未履行本协议所规定之权利义务，导致乙方不能正常居住使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于六个月租金的违约金。乙方的违约责任：1.如乙方未按期支付租金及其他费用，甲方有权向乙方收取滞纳金【滞纳金按应付未付金额的万分之五每日计算】。2.乙方擅自改变租赁物使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金【违约金按房屋日租金的三倍计算】，如恢复原状有困难，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于六个月租金的违约金。3.租赁期内乙方擅自拆改租赁物或损坏租赁物的，应当及时修复；如不能修复，乙方应支付甲方维修费用或赔偿损失。4.如乙方提前解除本协议，应按提前解除的月份支付违约金【提前解除的每个月租金的三倍】。5.租赁期满或协议终止时，乙方未将租赁物及设施完好交还的，应按每逾期一日【人民币大写】【】元的标准支付延迟归还的违约金。6.乙方违约造成甲方损失的，还应赔偿甲方一切损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。第六条争议解决因执行本协议所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至【所在地/仲裁机构】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费由败诉方承担；如双方均认为败诉，则各自承担一半仲裁费用。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第七条附则本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式【3】份，甲方【2】份，乙方【1】份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。