总公司委托子公司执行园林施工管理合同书合同二篇

总公司委托子公司执行园林施工管理合同书合同二篇篇一甲方（委托方）：[总公司全称]法定代表人：[总公司法定代表人姓名]注册地址：[总公司注册地址]联系地址：[总公司联系地址]联系电话：[总公司联系电话]乙方（受托方）：[子公司全称]法定代表人：[子公司法定代表人姓名]注册地址：[子公司注册地址]联系地址：[子公司联系地址]联系电话：[子公司联系电话]根据[总公司全称]（以下简称“甲方”）与[项目总承包方全称，若存在且是独立第三方，若不存在或为甲方则写“甲方”]（以下简称“总承包方”）签订的关于“[园林工程项目名称]”（项目地址：[项目具体地址]）的《[总承包合同名称或编号，若有]》或甲方投资该项目的整体安排，甲方向乙方委托其子公司[子公司全称]（以下简称“乙方”或“管理方”）负责该园林工程项目的施工管理工作。为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条委托事项与范围甲方委托乙方根据国家及地方相关法律法规、规范标准以及甲方与总承包方签订的总合同（或甲方对项目的整体要求）的约定，对上述园林工程项目在施工阶段进行管理。具体管理范围包括但不限于：1.1参与或负责编制、审核施工组织设计或施工方案，并监督其执行情况；1.2监督施工过程中人员、材料、机械设备等的投入是否符合合同及规范要求；1.3协助编制、审核施工进度计划，并跟踪、协调工程实际进度，确保按计划完成；1.4对施工现场进行日常巡查，监督工程质量，参与关键工序和隐蔽工程的检查验收，配合监理单位（若有）和总承包方进行质量监督管理工作；1.5监督施工现场的安全生产管理，检查安全防护措施落实情况，参与安全事故的调查处理；1.6负责或协助施工现场的协调工作，包括与设计单位、监理单位（若有）、总承包方、政府主管部门及其他相关单位的沟通联络；1.7负责施工过程中相关管理资料的收集、整理、归档和初步审核工作；1.8协助处理工程变更的现场确认初稿和签证的相关管理工作；1.9协助总承包方（若有）或配合甲方完成工程竣工验收的相关准备工作；1.10甲方另行书面委托的其他与园林工程施工管理相关的事项。乙方在履行上述管理职责时，应确保其行为符合甲方及总承包方（若有）的要求，维护甲方的利益，不得损害甲方在总承包合同中的合法权益。乙方仅提供管理服务，不承担本合同项下园林工程的总承包责任、设计责任、主要材料设备采购主体责任以及工程最终履约风险和缺陷修复的全部责任。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方向乙方提供与委托管理事项相关的必要文件资料，包括但不限于总承包合同、设计图纸、技术规范、甲方对项目的具体要求等，并确保其真实性、有效性。2.1.2甲方有权对乙方的管理工作和施工现场进行监督、检查和指导，要求乙方定期提交管理工作报告，并有权对报告内容提出意见和要求。2.1.3甲方负责审核乙方提交的需要甲方决策的事项，并按合同约定及时予以答复或批准。2.1.4甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付管理服务费。2.1.5甲方应负责解决在项目管理中需要甲方决策的重大事项，如涉及工程投资、主要合同变更的审批等。2.1.6甲方应承担总承包合同项下的主要支付责任、设计责任（如非乙方设计）以及工程总承包合同约定的其他主要权利和义务。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定收取管理服务费。2.2.2乙方应组建具备相应资质和经验的管理团队，配备足够的管理人员，制定详细的管理制度和实施方案，并严格按照本合同约定的范围和标准履行管理职责。2.2.3乙方应勤勉尽责地开展管理工作，定期向甲方提交管理工作报告，汇报工程进度、质量、安全等情况，并根据甲方要求提供相关资料。2.2.4乙方应积极协调解决施工过程中出现的各类问题，确保工程顺利推进。在授权范围内，代表甲方对现场事务进行管理，但重大事项需报甲方批准。2.2.5乙方应维护甲方在总承包合同中的权益，不得从事任何损害甲方利益的行为。2.2.6乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方及项目的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.2.7乙方应承担因其管理行为不当或失职直接导致的损失赔偿责任。因乙方管理疏忽造成工程延期、质量缺陷、安全事故或第三方索赔的，乙方应在自身承担的范围内向甲方承担赔偿责任。第三条费用与支付3.1乙方的管理服务费按以下方式计算：[选择一种并明确具体数字或比例，例如：按总承包合同暂定总价款的X%计算；或按项目总建筑面积Y元/平方米计算；或按实际投入的管理人员数量Z元/人/月计算等]。3.2管理服务费的支付时间为：[例如：自本合同生效之日起算，每季度终了后十日内支付上一季度应付款项；或工程主体结构完工后支付总额的X%，竣工验收合格后支付余额的Y%，剩余Z%作为质保金，质保期满无质量问题后支付]。3.3支付条件：乙方应提交符合要求的上期管理工作报告及甲方要求的其他相关文件。3.4支付方式：甲方通过银行转账方式将管理服务费支付至乙方指定的以下账户：账号：[乙方银行账号]开户行：[乙方开户银行全称]收款人：[乙方全称]3.5乙方应在收到款项后开具等额合规发票给甲方。第四条合同期限4.1本合同有效期自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限]。4.2若园林工程项目施工期超出本合同约定的期限，本合同自动延长至工程实际竣工及管理收尾工作完成之日止。合同期限的变更需经双方书面协商一致。第五条质量管理与验收5.1本项目工程最终质量应达到[总承包合同中约定的质量标准，例如：合格/优良等]标准。5.2乙方负责在施工过程中对工程质量进行监督检查，配合监理单位（若有）和总承包方进行质量验收工作，对管理范围内的质量问题及时提出整改意见并督促落实。5.3工程竣工验收按照总承包合同及相关法律法规的规定执行。乙方应积极协助总承包方（若有）或配合甲方完成竣工验收的相关准备工作，并参与验收过程。第六条安全管理6.1总承包方是本项目安全生产的第一责任方，应依法履行安全生产主体责任。甲方对安全生产负有监督管理责任。6.2乙方作为管理方，应按照国家及地方安全生产法律法规和标准，以及总承包合同的相关约定，监督施工现场的安全生产管理工作。6.3乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，进行安全教育培训，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。6.4发生安全生产事故时，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并按照规定及时上报甲方和有关部门，同时积极配合事故调查处理。第七条变更与签证7.1工程过程中发生设计变更或现场签证，首先由乙方根据实际情况提出建议或初步处理意见。7.2乙方提出的变更或签证建议需报甲方审核，甲方应在收到报告后[具体天数，例如：7]个工作日内给予书面答复或批准。7.3任何变更或签证的实施，均以甲方批准的文件为准。相关费用变更按总承包合同及甲方相关规定执行。7.4乙方应妥善管理变更和签证过程的相关文件。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同约定按时支付管理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几，例如：千分之一]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：10%]。逾期超过[天数，例如：30]日，乙方有权暂停管理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。8.2若乙方未能按本合同约定的范围和标准履行管理职责，导致工程进度延误、质量下降、安全事故或给甲方造成其他直接经济损失的，乙方应在其造成的损失范围内承担赔偿责任。甲方有权根据损失情况要求乙方赔偿，包括但不限于经济赔偿、工期延误损失等。8.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付[具体金额或计算方式]的违约金，并承担由此给对方造成的一切损失。8.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除合同或变更合同条款。第九条不可抗力9.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。9.2发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在事件发生后[具体天数，例如：10]日内书面通知对方，说明事件情况及其对履行合同的影响。9.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条保密条款11.1除非事先获得书面同意，任何一方不得将本合同的内容、以及因履行本合同而获悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息等泄露给任何第三方。11.2本保密义务不因合同的终止而失效。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同在以下条件满足时终止：（1）本合同约定的期限届满；（2）园林工程项目按照总承包合同约定完成并通过竣工验收；（3）双方履行完各自在本合同项下的全部义务；（4）双方协商一致解除合同。12.3合同终止后，乙方应将管理过程中形成的各类文件资料整理完好移交给甲方，并配合甲方进行项目结算（若有必要）。乙方在保修期内仍需履行因其管理行为导致的与保修相关义务（若有）。第十三条其他13.1本合同是双方就委托园林工程施工管理事宜达成的协议，与甲方与总承包方签订的总合同共同构成管理该项目的依据。本合同条款与总合同条款有不一致的，以本合同条款为准，但不得违反总合同的主要约定。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并作为本合同不可分割的一部分。13.3本合同一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。13.4本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（以下无正文）篇二甲方（委托方）：[总公司全称]法定代表人：[总公司法定代表人姓名]注册地址：[总公司注册地址]联系地址：[总公司联系地址]联系电话：[总公司联系电话]乙方（受托方）：[子公司全称]法定代表人：[子公司法定代表人姓名]注册地址：[子公司注册地址]联系地址：[子公司联系地址]联系电话：[子公司联系电话]根据[总公司全称]（以下简称“甲方”）与[项目总承包方全称，若存在且是独立第三方，若不存在或为甲方则写“甲方”]（以下简称“总承包方”）签订的关于“[园林工程项目名称]”（项目地址：[项目具体地址]）的《[总承包合同名称或编号，若有]》或甲方投资该项目的整体安排，甲方向乙方委托其子公司[子公司全称]（以下简称“乙方”或“管理方”）负责该园林工程项目的施工管理工作。为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条委托事项与范围甲方委托乙方根据国家及地方相关法律法规、规范标准以及甲方与总承包方签订的总合同（或甲方对项目的整体要求）的约定，对上述园林工程项目在施工阶段进行管理。具体管理范围包括但不限于：1.1参与或负责编制、审核施工组织设计或施工方案，并监督其执行情况；1.2监督施工过程中人员、材料、机械设备等的投入是否符合合同及规范要求；1.3协助编制、审核施工进度计划，并跟踪、协调工程实际进度，确保按计划完成；1.4对施工现场进行日常巡查，监督工程质量，参与关键工序和隐蔽工程的检查验收，配合监理单位（若有）和总承包方进行质量监督管理工作；1.5监督施工现场的安全生产管理，检查安全防护措施落实情况，参与安全事故的调查处理；1.6负责或协助施工现场的协调工作，包括与设计单位、监理单位（若有）、总承包方、政府主管部门及其他相关单位的沟通联络；1.7负责施工过程中相关管理资料的收集、整理、归档和初步审核工作；1.8协助处理工程变更的现场确认初稿和签证的相关管理工作；1.9协助总承包方（若有）或配合甲方完成工程竣工验收的相关准备工作；1.10甲方另行书面委托的其他与园林工程施工管理相关的事项。乙方在履行上述管理职责时，应确保其行为符合甲方及总承包方（若有）的要求，维护甲方的利益，不得损害甲方在总承包合同中的合法权益。乙方仅提供管理服务，不承担本合同项下园林工程的总承包责任、设计责任、主要材料设备采购主体责任以及工程最终履约风险和缺陷修复的全部责任。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方向乙方提供与委托管理事项相关的必要文件资料，包括但不限于总承包合同、设计图纸、技术规范、甲方对项目的具体要求等，并确保其真实性、有效性。2.1.2甲方向乙方支付管理服务费。2.1.3甲方有权对乙方的管理工作和施工现场进行监督、检查和指导，要求乙方定期提交管理工作报告，并有权对报告内容提出意见和要求。2.1.4甲方负责审核乙方提交的需要甲方决策的事项，并按合同约定及时予以答复或批准。2.1.5甲方应负责解决在项目管理中需要甲方决策的重大事项，如涉及工程投资、主要合同变更的审批等。2.1.6甲方应承担总承包合同项下的主要支付责任、设计责任（如非乙方设计）以及工程总承包合同约定的其他主要权利和义务。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定收取管理服务费。2.2.2乙方应组建具备相应资质和经验的管理团队，配备足够的管理人员，制定详细的管理制度和实施方案，并严格按照本合同约定的范围和标准履行管理职责。2.2.3乙方应勤勉尽责地开展管理工作，定期向甲方提交管理工作报告，汇报工程进度、质量、安全等情况，并根据甲方要求提供相关资料。2.2.4乙方应积极协调解决施工过程中出现的各类问题，确保工程顺利推进。在授权范围内，代表甲方对现场事务进行管理，但重大事项需报甲方批准。2.2.5乙方应维护甲方在总承包合同中的权益，不得从事任何损害甲方利益的行为。2.2.6乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方及项目的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.2.7乙方应承担因其管理行为不当或失职直接导致的损失赔偿责任。因乙方管理疏忽造成工程延期、质量缺陷、安全事故或第三方索赔的，乙方应在自身承担的范围内向甲方承担赔偿责任。第三条费用与支付3.1乙方的管理服务费按以下方式计算：[选择一种并明确具体数字或比例，例如：按总承包合同暂定总价款的X%计算；或按项目总建筑面积Y元/平方米计算；或按实际投入的管理人员数量Z元/人/月计算等]。3.2管理服务费的支付时间为：[例如：自本合同生效之日起算，每季度终了后十日内支付上一季度应付款项；或工程主体结构完工后支付总额的X%，竣工验收合格后支付余额的Y%，剩余Z%作为质保金，质保期满无质量问题后支付]。3.3支付条件：乙方应提交符合要求的上期管理工作报告及甲方要求的其他相关文件。3.4支付方式：甲方通过银行转账方式将管理服务费支付至乙方指定的以下账户：账号：[乙方银行账号]开户行：[乙方开户银行全称]收款人：[乙方全称]3.5乙方应在收到款项后开具等额合规发票给甲方。第四条合同期限4.1本合同有效期自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限]。4.2若园林工程项目施工期超出本合同约定的期限，本合同自动延长至工程实际竣工及管理收尾工作完成之日止。合同期限的变更需经双方书面协商一致。第五条质量管理与验收5.1本项目工程最终质量应达到[总承包合同中约定的质量标准，例如：合格/优良等]标准。5.2乙方负责在施工过程中对工程质量进行监督检查，配合监理单位（若有）和总承包方进行质量验收工作，对管理范围内的质量问题及时提出整改意见并督促落实。5.3工程竣工验收按照总承包合同及相关法律法规的规定执行。乙方应积极协助总承包方（若有）或配合甲方完成竣工验收的相关准备工作，并参与验收过程。第六条安全管理6.1总承包方是本项目安全生产的第一责任方，应依法履行安全生产主体责任。甲方对安全生产负有监督管理责任。6.2乙方作为管理方，应按照国家及地方安全生产法律法规和标准，以及总承包合同的相关约定，监督施工现场的安全生产管理工作。6.3乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，进行安全教育培训，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。6.4发生安全生产事故时，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并按照规定及时上报甲方和有关部门，同时积极配合事故调查处理。第七条变更与签证7.1工程过程中发生设计变更或现场签证，首先由乙方根据实际情况提出建议或初步处理意见。7.2乙方提出的变更或签证建议需报甲方审核，甲方应在收到报告后[具体天数，例如：7]个工作日内给予书面答复或批准。7.3任何变更或签证的实施，均以甲方批准的文件为准。相关费用变更按总承包合同及甲方相关规定执行。7.4乙方应妥善管理变更和签证过程的相关文件。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同约定按时支付管理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几，例如：千分之一]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：10%]。逾期超过[天数，例如：30]日，乙方有权暂停管理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。8.2若乙方未能按本合同约定的范围和标准履行管理职责，导致工程进度延误、质量下降、安全事故或给甲方造成其他直接经济损失的，乙方应在其造成的损失范围内承担赔偿责任。甲方有权根据损失情况要求乙方赔偿，包括但不限于经济赔偿、工期延误损失等。8.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付[具体金额或计算方式]的违约金，并承担由此给对方造成的一切损失。8.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条不可抗力9.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。9.2发生不可抗力事件