三方物流配套场地协议

三方物流配套场地协议甲方（场地提供方）：_____________________统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________乙方（物流运营方）：_____________________统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________资质证书编号：（道路运输经营许可证：______；仓储服务备案号：______）丙方（货物委托方）：_____________________统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________鉴于甲方系【□自有/□合法承租并有权转租】物流配套场地的权利人，乙方具备合法物流运营资质，丙方需委托乙方利用该场地开展货物配套作业，三方经协商一致，签订本协议。第一条场地基本情况1.1位置：_____________________（详细门牌号及区域）；1.2面积：总占地面积______㎡，其中仓储区______㎡（含______个编号分区）、装卸作业区______㎡、配套办公区______㎡、停车场______㎡；1.3用途：仅限丙方货物仓储、装卸、临时堆放及乙方配套物流作业，不得存储违禁品、危险化学品，不得擅自改变用途；1.4权属：甲方承诺场地已取得合法建设审批（含建设用地规划许可证等），无权属纠纷、抵押查封，需向乙丙提供证明文件复印件（加盖公章）。第二条租赁期限2.1期限：______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月；2.2免租期：协议生效后______日内免租，乙丙承担水电费、物业费；2.3续租：期满前______日乙方书面通知三方，协商一致后签订续租协议，未通知视为放弃。第三条配套设施及维护3.1甲方提供设施：（1）仓储区：货架______组、托盘______个、温湿度监控______套、消防栓______个、灭火器______具；（2）装卸区：液压平台______个、叉车______台（型号______）、地磅______台（精度______）；（3）办公区：办公室______间、空调______台、网络接口______个；（4）公共设施：24小时监控（覆盖全区域）、应急照明、给排水系统；3.2维护责任：（1）甲方负责场地主体、公共设施维修（费用自担）；（2）乙方负责日常设施（货架、叉车等）保养，操作不当损坏需赔偿；（3）丙方违规操作损坏设施，需承担赔偿责任。第四条费用及支付4.1费用构成：（1）租金：______元/月，季度支付；（2）设施使用费：______元/月，同步支付；（3）水电费：按实际抄表/分摊结算，每月______日前支付；（4）物业费：______元/月，同步支付；（5）其他：滞期费（超期______日按______元/吨/日）、装卸费（______元/吨），按实际结算；4.2支付方式：（1）租金等：乙方每季度首月______日前付至甲方账户（账户名：______；开户行：______；账号：______）；（2）水电费等：按结算单付至收款方账户；4.3逾期责任：（1）乙方欠租：日按______‰付违约金，超______日甲方有权解约，乙方付1个月租金违约金；（2）丙方欠费：日按______‰付违约金，超______日乙方有权留置货物。第五条三方权责5.1甲方：（1）保证场地符合物流运营条件，无安全隐患；（2）配合办理场地备案，费用乙方承担；（3）应急维修需提前______小时通知乙方，不得擅自进入仓储区；（4）权属变更需提前______日通知，不影响协议；5.2乙方：（1）提供合法资质，配备专业人员，遵守物流法规；（2）建立货物出入库登记，每日核对库存；（3）保证仓储温湿度（______℃-______℃，______%-______%），调整需提前______日通知丙方；（4）定期安全检查，隐患及时整改；（5）不得转租（丙方除外）；5.3丙方：（1）交付货物合法，提供清单（品名、数量、保质期等）；（2）变更交提货时间需提前______小时通知乙方；（3）遵守场地管理规定，不得违法作业；（4）特殊存储要求需提前书面告知乙方。第六条货物管理及赔偿6.1验收：丙方交货时乙方当场核对数量、外观，______小时内书面提异议，逾期视为合格；乙方建立电子台账，每日发库存报表；6.2货损赔偿：（1）甲方设施故障：甲方全赔；（2）乙方操作不当：乙方全赔；（3）丙方货物本身问题：丙方自担；（4）赔偿标准：按进货发票（扣折旧）或市场同类价；6.3保险：乙方为货物买财产险（保额≥______万元），保险不足部分由责任方补足。第七条安全责任7.1消防：甲方保证设施齐全，乙方定期演练，丙方配合；7.2安全生产：乙方培训操作人员，丙方人员遵守规定，事故由责任方担责（含人身、财产损失）；7.3应急：三方制定预案，突发事件立即启动。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）权属纠纷致停运：赔乙丙实际损失+3个月租金违约金；（2）设施未维修致停运：日按日租金______倍付违约金；8.2乙方违约：（1）服务不当致货损：按第六条赔偿；（2）擅自改用途：甲方解约，乙方付2个月租金违约金；8.3丙方违约：（1）交违禁品致查封：赔甲乙方损失+1个月租金违约金；（2）超______日未提货：乙方有权变卖货物抵扣费用，不足由丙方补足。第九条协议解除9.1协商解除：三方书面一致；9.2法定解除：（1）不可抗力致无法使用：互不担责；（2）一方违约致目的无法实现：守约方解约；9.3清算：乙方______日内恢复场地（正常损耗除外），丙方______日内提货，______日内结清费用，甲方退还剩余押金。第十条争议解决协商不成，任何一方有权向【□甲方所在地/□乙方所在地/□场地所在地】人民法院起诉。第十一条其他11.1保密：三方对商业秘密（货物信息、运营数据等）严格保密；11.2不可抗力：需及时通知并提供证明，按影响免责；11.3生效：三方签字盖章之日起生效；11.4份数：一式______份，三方各执______份，同等效力。甲方（盖章）：_____________________法定代表人/授权代表（签字）：_____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_____________________法定