2026年烟草证租房合同（1篇）

2026年烟草证租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供烟草证租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将位于__________________的烟草证租赁给乙方使用，该烟草证证号为__________________，经营范围为__________________，有效期自____年____月____日至____年____月____日。

2、甲方保证其合法拥有该烟草证，并已取得相关主管部门的批准，租赁期内该烟草证不存在任何权利瑕疵或争议。

3、乙方应详细了解该烟草证的经营要求及资质条件，并承诺具备合法的租赁资格，能够满足烟草证的使用要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

3、租赁期内，甲方不得单方面提前终止合同，除非乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的。

三、租金及支付方式

1、租金实行固定制，每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租赁期内租金标准不变。

2、租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户，逾期支付的，每逾期一日，应按照当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

3、租金包含内容：租赁期内烟草证的使用权及相关管理费，但不包括税费及乙方经营产生的其他费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供烟草证的使用权，并保证租赁物的合法性和完整性。

2、甲方应配合乙方办理烟草证的年检、变更等相关手续，并承担相关费用。

3、甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干预乙方的正常经营活动，不得随意检查乙方的经营账目，除非乙方存在违法违规行为。

4、甲方应保证租赁物的附属设施齐全完好，如因甲方原因导致设施损坏，应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时办理烟草证的年检、变更等相关手续。

2、乙方应合法经营，遵守国家法律法规及烟草行业相关规定，不得从事任何违法违规活动，如因乙方违法经营导致的处罚或损失，由乙方自行承担。

3、乙方应妥善保管烟草证，不得转租、转让或出借，不得将烟草证用于抵押、担保等用途。

4、乙方应自行承担租赁期间的经营风险及一切经营费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费、物料采购等。

5、乙方应保证租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构，如确需改变，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、违约责任

1、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方擅自转租、转让或出借烟草证，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金，同时乙方还应承担由此产生的所有损失。

3、若因乙方违法经营导致烟草证被暂停、吊销或甲方承担任何法律责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

4、若甲方违反本合同约定提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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