2026年买房缺陷合同（1篇）

2026年买房缺陷合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供购房缺陷查验服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业购房缺陷查验服务，包括但不限于房屋结构安全、水电管线、门窗质量、墙体渗漏、地基沉降、室内空气质量、配套设施完整性等方面的全面检测。乙方应组建专业查验团队，配备专业设备，按照国家及行业相关标准进行查验，并向甲方出具详细查验报告。查验报告应包含查验项目、查验结果、存在问题及整改建议等内容，并附有相应数据及影像资料。

二、服务方式

1、查验地点：__________________。

2、查验范围包括但不限于：房屋主体结构、屋面防水、墙体保温、门窗密封性、给排水系统、电气系统、燃气管道（如适用）、通风系统、室内环保检测等。

3、查验人员：乙方应派遣至少_______名具有相应资质的专业查验人员执行查验工作。查验人员需向甲方出示相关职业资格证书及执业印章。

4、查验时间：自____年____月____日起至____年____月____日止，具体查验日程由双方另行协商确定。

5、查验方式：乙方采用现场勘查、仪器检测、资料核对相结合的方式进行查验，确保查验结果的客观性及准确性。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供房屋查验所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、竣工验收报告等，并配合乙方查验工作。

2、甲方应确保查验期间房屋内部环境安全，并对查验人员的人身及财产安全负责。

3、甲方有权对乙方的查验工作进行全面监督，并可随时要求乙方就查验过程中发现的问题进行解释说明。

4、如甲方对查验报告内容有异议，有权在收到报告后_______日内以书面形式提出，乙方应在_______日内予以书面回复或补充说明。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备开展购房缺陷查验业务的合法资质，并持有相关行业许可证书。

2、乙方查验人员应严格遵循国家及行业相关标准，确保查验结果的科学性及公正性。查验报告须经乙方技术负责人审核签字后交付甲方。

3、乙方在查验过程中如发现重大安全隐患，应立即以书面形式向甲方发出警示，并协助甲方联系相关机构进行鉴定或修复。

4、乙方应对查验过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方应妥善保管查验过程中产生的数据及影像资料，并在合同履行完毕后_______年内留存备查。

四、服务费用及支付方式

1、购房缺陷查验服务费总额为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价。

2、费用支付方式：甲方应在签订本合同后_______日内向乙方支付总费用的_______%，即人民币_______元；剩余_______%即人民币_______元，于乙方完成查验工作并交付查验报告后_______日内支付。乙方应向甲方开具合法有效的发票。

3、如因查验需求增加导致服务范围或工作量的变更，双方应另行协商费用调整事宜。

五、违约责任

1、若乙方未按约定时间完成查验工作，每逾期一日，应按当期未支付服务费的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收取的服务费并支付相当于服务费_______%的违约金。

2、若乙方查验报告内容存在重大遗漏或虚假陈述，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失金额的_______%。甲方有权要求乙方退还全部服务费并追究其法律责任。

3、若甲方无正当理由未按约定支付服务费，每逾期一日，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停查验工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至查验地点所在地人民法院诉讼解决。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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