文化展会专属场地租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）的合法出租权。

2.乙方有意租赁该场地用于举办文化展会活动。

3.双方经友好协商，就租赁场地事宜达成如下协议。一、租赁场地1.场地位置租赁场地位于[详细地址]，其具体范围以双方确认的场地平面图为准。该场地具备举办文化展会所需的基本设施和条件，包括但不限于场地空间、水电供应、消防设施等。2.场地面积租赁场地的建筑面积为[X]平方米，场地的实际使用面积以双方测量或相关文件记载为准。二、租赁用途1.特定用途乙方租赁该场地仅用于举办[文化展会名称]文化展会活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。2.活动限制乙方举办的文化展会活动应符合国家法律法规和相关政策的规定，不得进行任何违法违规或损害公共利益的活动。三、租赁期限1.起始与终止日期租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.提前终止若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。任何一方要求提前终止合同的，应提前[X]日书面通知对方，并按照本合同的约定承担相应的违约责任。四、租金及支付方式1.租金金额乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金包括场地的使用费用，但不包括乙方在租赁期间产生的水、电、燃气等费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：

（1）本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）在展会活动开始前[X]日，乙方应支付剩余租金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、场地交付与返还1.交付时间与条件甲方应在[交付日期]前将租赁场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地及相关设施进行检查和确认，并签署场地交付确认书。租赁场地应符合举办文化展会的基本要求，包括但不限于场地清洁、设施完好等。2.返还要求租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[返还日期]前将租赁场地返还给甲方。返还时，租赁场地应保持交付时的状态（合理损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在返还场地前清理场地内的所有物品，否则甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利

甲方有权按照本合同的约定收取租金和其他费用。甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督和检查，若发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

（2）义务

甲方应按照本合同的约定按时交付租赁场地，并保证场地及相关设施的正常使用。甲方应协助乙方办理与举办文化展会相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助。甲方应在租赁期间对场地及相关设施进行维护和保养，确保场地的安全和正常使用。2.乙方权利与义务（1）权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁场地。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保文化展会活动的顺利进行。

（2）义务

乙方应按照本合同的约定支付租金和其他费用。乙方应遵守国家法律法规和相关政策的规定，合法举办文化展会活动。乙方应爱护租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地的结构和用途，不得损坏场地内的设施设备。乙方应在举办文化展会活动前，向甲方提供详细的活动方案和安全保障措施，经甲方审核同意后实施。七、场地装修与改造1.装修改造申请乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交书面申请，并附上详细的装修改造方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修改造。2.装修改造要求乙方的装修改造方案应符合国家法律法规和相关政策的规定，不得影响场地的结构安全和正常使用。乙方应选择具有相应资质的施工单位进行装修改造，并承担装修改造过程中的一切费用和安全责任。3.装修改造归属租赁期满或本合同提前终止后，乙方对租赁场地进行的装修改造部分，除可移动的设备和物品外，归甲方所有。乙方不得擅自拆除或损坏装修改造部分，否则应承担相应的赔偿责任。八、保险1.乙方投保义务乙方应在租赁期间为租赁场地内的展品、设备和人员购买必要的保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等。保险金额应不低于租赁场地内展品、设备的实际价值和可能产生的赔偿责任。2.保险信息提供乙方应在购买保险后[X]日内，向甲方提供保险单的复印件，以便甲方进行备案。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定按时交付租赁场地，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和定金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收定金。若乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.通知送达双方在本合同中填写的地址为双方的送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。一方按照对方提供的送达地址发送的通知或文件，自发出之日起[X]日内视为送达。4.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起