特装展位场地租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方拥有特定展览场地的合法出租权，有权将该场地内的特装展位出租给乙方使用。

2.乙方希望租赁甲方的特装展位用于特定展览活动，展示其产品和服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方特装展位场地事宜达成如下协议：一、租赁展位场地基本情况1.展位位置甲方将位于[展览场地具体地址]的展览场地内的[展位具体编号及位置描述]特装展位（以下简称“该展位”）出租给乙方使用。该展位位置应在双方确认的展位平面图上明确标注，该平面图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.展位面积该展位的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。双方确认以实际测量为准，若实际面积与上述约定面积有误差，不影响本合同的履行及租金的计算。二、租赁期限1.租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁起始日期前[X]天完成展位的搭建和布置工作，并确保符合展览活动的相关要求。2.提前入场与延迟撤场如乙方需要提前入场进行展位搭建或在租赁期限结束后延迟撤场，应提前[X]天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。提前入场和延迟撤场期间，乙方应按照甲方规定的标准另行支付场地使用费用。三、租金及支付方式1.租金金额乙方租赁该展位的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金包含展位场地的使用费用，但不包括乙方在展位搭建、运营过程中产生的其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：

（1）本合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方违约导致本合同无法履行，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

（2）在租赁起始日期前[X]个工作日内，乙方将剩余租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期违约金，同时乙方应承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。四、展位使用与维护1.展位使用范围乙方应仅将该展位用于展示其合法经营的产品和服务，以及与该展览活动相关的宣传、推广活动，不得将展位用于任何非法或违反本合同约定的用途。2.展位搭建与布置（1）乙方在展位搭建和布置前，应将设计方案和施工图纸提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可进行施工。设计方案和施工图纸应符合展览活动的安全、消防、环保等要求，以及甲方的相关规定。

（2）乙方应自行承担展位搭建和布置的费用，并确保施工过程中的安全。如因乙方施工造成甲方或第三方的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）乙方在展位搭建和布置过程中，不得损坏甲方的场地设施和设备。如有损坏，乙方应按照甲方的要求予以修复或赔偿。3.展位维护与清洁（1）在租赁期间，乙方应负责保持展位的整洁和卫生，按照展览活动的要求及时清理展位内的垃圾和废弃物。

（2）乙方应合理使用展位内的设施和设备，如发现设施和设备出现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成设施和设备损坏的，乙方应承担维修费用。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务权利（1）按照本合同的约定收取租金和其他费用。

（2）对乙方的展位使用情况进行监督和检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方限期整改。

（3）在租赁期限届满或本合同解除后，收回该展位。义务（1）按照本合同的约定向乙方交付符合要求的展位，并确保展位在租赁期间的正常使用。

（2）为乙方提供必要的协助和支持，如提供展览活动的相关信息、协调解决与其他参展商之间的纠纷等。

（3）按照合同约定对展位内的公共设施和设备进行维修和保养。2.乙方权利和义务权利（1）在租赁期限内，按照本合同的约定使用该展位展示其产品和服务。

（2）要求甲方提供必要的协助和支持，以确保展位的正常使用和展览活动的顺利进行。义务（1）按照本合同的约定支付租金和其他费用。

（2）遵守展览活动的相关规定和甲方的管理要求，不得从事任何影响展览活动秩序和安全的行为。

（3）未经甲方书面同意，不得将该展位转租、转借或与他人合作使用。

（4）在租赁期限届满或本合同解除后，按照甲方的要求及时拆除展位内的设施和设备，并将展位恢复至交付时的状态。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定向乙方交付展位，应按照已收取定金的双倍向乙方返还，并承担乙方因此遭受的全部损失。

（2）若甲方在租赁期间擅自解除本合同，应向乙方退还已收取的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。

（3）若甲方未按照合同约定对展位内的公共设施和设备进行维修和保养，导致乙方无法正常使用展位，甲方应承担相应的维修费用，并按照乙方实际遭受的损失进行赔偿。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定支付租金和其他费用，应按照逾期支付责任的约定向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。

（2）若乙方违反本合同约定的展位使用范围、展位搭建与布置、展位维护与清洁等义务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

（3）若乙方未经甲方书面同意将该展位转租、转借或与他人合作使用，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、合同解除与终止1.合同解除情形甲方解除权（1）乙方未按照本合同的约定支付租金和其他费用，逾期超过[X]日的。

（2）乙方违反本合同约定的展位使用范围、展位搭建与布置、展位维护与清洁等义务，经甲方书面通知后仍不改正的。

（3）乙方未经甲方书面同意将该展位转租、转借或与他人合作使用的。乙方解除权（1）甲方未按照本合同的约定向乙方交付展位，逾期超过[X]日的。

（2）甲方在租赁期间擅自解除本合同的。

（3）因不可抗力或政府行为导致展览活动无法正常进行，且无法采取补救措施的。2.合同解除程序若一方行使解除权，应向对方发出书面解除通知，通知自送达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理。3.合同终止情形（1）本合同租赁期限届满，双方未续签合同的。

（2）双方协商一致解除本合同的。

（3）因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的。4.合同终止后的处理（1）在合同终止后，乙方应按照甲方的要求及时拆除展位内的设施和设备，并将展位恢复至交付时的状态。如乙方未按照要求拆除和恢复，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。

（2）双方应在合同终止后[X]个工作日内完成租金、费用的结算。如有剩余款项，甲方应在结算完成后[X]个工作日内退还乙方；如有未支付的款项，乙方应在结算完成后[X]个工作日内支付给甲方。八、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商解决期限为自争议发生之日起[X]日。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。九、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限为自本合同签订之日起[X]年。2.不可抗力条款（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定是否解