租赁土地合同协议2026年种植范围

租赁土地合同协议2026年种植范围甲方（出租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：____________________乙方（承租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：____________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方土地用于2026年度种植事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________省_________市_________县（区）_________乡（镇）_________村（社区）_________组，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________的地块（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。1.2租赁土地面积共计_________亩（大写：_________亩），土地面积以双方确认的测量结果或甲方提供的土地权属证明文件为准。1.3租赁土地现状为_________（如：耕地、旱地、水田等），地上附着物情况为_________（如：树木_________棵，简易棚屋_________间等），具体以双方现场确认为准。租赁期内，地上附着物的归属及处置方式约定如下：_________（如：乙方使用，租赁期满无偿交还甲方；或甲方收回补偿_________元；或双方另有约定_________）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自2026年_________月_________日起至2026年_________月_________日止。2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本合同期满前三个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。如乙方不再续租，应在期满后及时交还租赁土地。第三条租赁价款及支付方式3.1甲乙双方协商一致，确定本合同项下租赁土地的年租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式为_________（如：一次性支付/分期支付）。具体支付时间为_________（如：乙方应于2026年_________月_________日前一次性支付全年租金；或首期于2026年_________月_________日前支付_________元，剩余_________元于_________时支付）。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：_________开户行：_________账号：_________甲方变更收款账户应提前书面通知乙方，否则由此造成乙方未能及时付款不承担违约责任。第四条种植范围与作物约定4.1在本合同租赁期内（2026年），乙方承诺仅在租赁土地上种植_________（请具体列出允许种植的作物种类，例如：水稻、玉米、蔬菜（具体品种为番茄、黄瓜）、果树（具体品种为苹果）等）。4.2乙方不得擅自改变约定的种植范围，不得在租赁土地上从事除约定作物种植之外的其他任何活动，包括但不限于养殖、堆放非农物资、建设永久性建筑物、挖掘土地等。4.3如乙方确需调整本合同约定的主要作物种类，应提前_________日书面征得甲方同意后方可调整。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权按照本合同约定收取租金。5.1.2保证其对租赁土地拥有合法、完整的出租权，并确保租赁土地在租赁期初能满足约定的种植条件。5.1.3租赁期内，甲方不得非法干涉乙方在合同约定范围内的正常种植生产经营活动。5.1.4负责处理与租赁土地所有权或使用权相关的主管部门事务。5.1.5保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权利。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权在合同约定的种植范围内进行合法种植活动。5.2.2应按时足额向甲方支付租金。5.2.3应按照国家及地方相关农业法规和政策，以及合理耕作规范进行种植，爱护土地，不得进行破坏性经营。5.2.4负责租赁土地的日常管理、耕作、灌溉（如涉及费用，约定_________）、施肥、除草、病虫害防治、收获及晾晒（如需，场地约定_________）等全部田间管理活动。5.2.5应维护租赁土地的基本耕作条件，不得擅自挖土、取土、建设永久性设施或进行其他可能损害土地长期生产力的行为。5.2.6租赁期满或合同因任何原因终止时，应按照约定将租赁土地及其附属物（非甲方提供的设施）恢复至_________状态（如：适宜下次耕种的耕作状态），并在约定的交地时间前（如：_________月_________日前）将土地交付给甲方。5.2.7租赁期内，乙方应遵守当地村规民约，并承担自身种植活动的安全责任。第六条土地使用与维护6.1乙方应合理利用租赁土地，不得进行污染土地的活动。6.2租赁土地的灌溉水源主要来自_________（如：甲方提供的灌溉系统/天然降水/乙方自找水源），相关水费（若有）承担方式为_________。6.3租赁土地现有的_________（如：灌溉渠、排水沟）由_________（甲方/乙方）负责维护，维护费用由_________承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同生效后，任何一方不得随意变更。如确需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2发生以下情况之一，本合同可以解除：7.2.1本合同约定的租赁期限届满。7.2.2经双方协商一致，同意解除本合同。7.2.3一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后_________日内仍未纠正的。7.2.4因不可抗力导致本合同目的无法实现的。7.2.5甲方未能按约定交付租赁土地，或交付的土地存在权利瑕疵严重影响乙方使用的。7.2.6乙方擅自改变租赁土地用途或进行非法活动的。7.3合同解除或终止后，双方应在_________日内就租赁土地的清理、交接、租金结算、费用承担等事宜进行清算，并办理完毕相关手续。第八条违约责任8.1甲方未按时交付租赁土地或交付的土地不符合约定，应向乙方支付违约金_________元，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________‰向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3乙方擅自改变种植范围、种植非约定作物、进行非农建设、破坏土地结构或造成土地严重污染的，甲方有权单方解除本合同，乙方应立即停止违约行为，恢复土地原状或达到约定状态，并支付已发生租金及违约金_________元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4乙方逾期交还土地的，每逾期一日，应向甲方支付土地年租金的_________‰作为违约金，但累计违约金不超过年租金总额的_________%。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、干旱、台风、战争、政府征收、政策变化等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：甲方所在地/乙方所在地/租赁土地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式_________份，甲方执__