租赁合同2026格式含押金退还

租赁合同2026格式含押金退还甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方拥有的位于_________（省/自治区/直辖市）_________市_________区_________街道_________小区/大厦_________号楼_________单元_________号的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：第一条租赁物基本情况租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________，现有装修及附属设施设备情况详见本合同附件（虽然要求不提供附件，但双方应实际确认），包括：_________（例如：空调、洗衣机、冰箱、家具等），现状良好。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并已向乙方出示相关权属证明文件复印件。租赁用途为_________（例如：居住、办公等），乙方使用租赁物不得违反国家法律法规及地方政策，不得擅自改变租赁物原有结构及用途，不得转租、分租租赁物给第三方，除非事先获得甲方书面同意。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。2.支付方式：乙方应于每_________（月/季/年）的第_________日内向甲方支付下一期租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。3.逾期责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金，以及赔偿甲方因此遭受的损失。第四条押金1.为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。2.押金用途：本押金用于担保乙方履行支付租金、承担租赁物保管及维修责任、赔偿合同履行期间因乙方原因造成的租赁物损坏或其他违约责任。3.退还条件与时间：在本合同期限届满，乙方按照本合同约定完全履行完毕义务，即：*已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费、网络费等）；*已按照约定腾空并交还租赁物；*经甲方检查确认，租赁物及其附属设施、设备状况良好，或因乙方使用造成的合理损耗已由乙方负责修复完毕，且相关费用已结清；*乙方不存在任何其他违约行为；上述条件全部满足后，甲方应在乙方办妥交房手续并结清所有相关费用之日起_________日内，将押金全额无息退还给乙方。退还方式为银行转账至本合同首部载明的乙方指定账户。4.押金扣除：*乙方未结清本合同项下任何费用（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费、网络费、维修费、清洁费等），甲方有权从押金中直接扣除相应款项。*租赁物及其附属设施、设备因乙方使用不当或故意损坏，经甲方检查确认后，所需维修或更换的费用，甲方有权从押金中直接扣除。*乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，或转租、分租租赁物给第三方，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接扣除赔偿金。*乙方未按照约定时间办理交房手续，每逾期一日，甲方有权从押金中扣除人民币_________元整（大写：人民币_________元整），作为逾期交房违约金，直至款项付清或房屋交还。5.税费：乙方应承担因其退还押金可能产生的个人所得税等税费。6.押金不退还：如因乙方原因导致本合同提前终止，或乙方存在严重违约行为（如上述押金扣除情形所述），甲方有权根据本合同约定扣除相应款项后，剩余押金不予退还。第五条租赁物的维修责任1.租赁期间，租赁物主体结构及原有附属设施、设备（如供水、供电、供气、供暖、门窗、墙面、地面等）的维修责任由甲方承担，但自然损耗或因乙方使用不当造成的除外。2.乙方在使用租赁物期间，应合理、爱惜使用，不得擅自对房屋结构进行修改、拆卸、增加负荷或拆除原有设施设备。因乙方原因造成的房屋或设施设备的损坏，由乙方负责修复或承担修复费用。3.乙方应保证水、电、燃气、通讯等线路和设施的正常使用，如因乙方使用不当导致线路、设备损坏或停水、停电、停气、通讯中断，维修费用由乙方承担。4.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方增设的可移动装修或他物，甲方有权要求乙方拆除，乙方应予配合，费用由乙方承担。因乙方拆除造成的房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或出借给第三方。如甲方书面同意乙方转租，乙方应确保转租合同的内容不得与本合同相抵触，且转租人不违反本合同约定的使用用途，并应继续履行本合同项下的全部义务。甲方对乙方的转租行为保留监督和追索权。乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。第七条提前终止合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任：*逾期支付租金超过_________日的；*擅自改变租赁物用途或结构的；*擅自转租、分租租赁物的；*损坏租赁物，经甲方书面通知后拒不维修或赔偿的；*利用租赁物进行非法活动的；*逾期未交还租赁物的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还剩余租金及押金（如有）：*未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定条件的，经乙方催告后_________日内仍未能纠正的；*未经乙方同意，擅自将租赁物收回自用的。第八条违约责任（除本章前述条款外）1.甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金；给乙方造成其他损失的，还应予以赔偿。2.乙方违反本合同约定，提前终止合同的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金；给甲方造成其他损失的，还应予以赔偿。第九条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条通知与送达双方在本合同首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或通过双方确认的电子邮箱/传真发送（以发出时视为送达）。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有附件（虽然要求不提供附件，但双方应知晓其重要性）均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合