公积金管理考试题及答案

公积金管理考试题及答案一、单项选择题1.根据《住房公积金管理条例》，住房公积金的缴存比例下限和上限，原则上分别不得低于和高于职工上一年度月平均工资的（）。A.5%，12%B.6%，12%C.5%，15%D.6%，15%2.职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，其所有权属于（）。A.职工个人B.职工所在单位C.住房公积金管理中心D.职工个人和单位共有3.下列哪种情形，职工可以提取本人住房公积金账户内的存储余额？（）A.购买自住住房B.偿还购房贷款本息C.租赁自住住房，房租超出家庭工资收入规定比例D.以上都是4.住房公积金贷款最长期限为（）年。A.20B.25C.30D.355.单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请（）强制执行。A.公安机关B.人民法院C.人民检察院D.劳动仲裁机构6.新设立的单位应当自设立之日起（）日内，到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。A.15B.20C.30D.607.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的（）。A.5%B.6%C.8%D.12%8.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的（）。A.风险准备金B.管理经费C.增值收益D.城市廉租住房建设补充资金9.住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买（）。A.股票B.企业债券C.国债D.期货10.计算职工住房公积金的月缴存额为（）。A.职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例B.职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例C.职工本人上一年度月平均工资乘以（职工缴存比例+单位缴存比例）D.职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例二、多项选择题1.下列哪些单位应当为其在职职工缴存住房公积金？（）A.国家机关B.国有企业C.城镇集体企业D.外商投资企业E.城镇私营企业及其他城镇企业F.民办非企业单位G.社会团体2.职工有下列哪些情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额？（）A.购买、建造、翻建、大修自住住房的B.离休、退休的C.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的D.出境定居的E.偿还购房贷款本息的F.房租超出家庭工资收入的规定比例的3.住房公积金管理委员会履行下列哪些职责？（）A.依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.拟订住房公积金的具体缴存比例C.确定住房公积金的最高贷款额度D.审批住房公积金归集、使用计划E.审议住房公积金增值收益分配方案F.审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告4.住房公积金贷款的风险，由（）承担。A.住房公积金管理中心B.受委托办理住房公积金金融业务的商业银行C.住房公积金管理委员会D.地方政府财政5.关于住房公积金账户计息，以下说法正确的有（）。A.住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息B.当年缴存的住房公积金按活期存款利率计息C.上年结转的住房公积金按三个月定期整存整取存款利率计息D.住房公积金利息收入免征利息税E.结息日为每年6月30日三、判断题1.单位为职工缴存的住房公积金，在成本中列支。（）2.职工个人缴存的住房公积金，不计入个人所得税的纳税基数。（）3.住房公积金管理中心可以为住房公积金缴存职工提供担保。（）4.单位录用新职工的，应当自录用之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。（）5.住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，可以同时申请商业银行住房贷款，即组合贷款。（）6.住房公积金管理中心是营利性的独立事业单位。（）7.职工住房公积金账户内的存储余额，在职工购买国债时，可以全部提取。（）8.城镇个体工商户、自由职业人员也可以申请缴存住房公积金。（）9.单位发生合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当为职工补缴欠缴的住房公积金。（）10.住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。（）四、计算题1.某职工上一年度月平均工资为12,000元人民币，其所在城市规定的住房公积金缴存比例为单位和个人各12%。请计算该职工每月个人应缴存的住房公积金金额、单位为其缴存的金额，以及该职工住房公积金账户每月增加的总金额。2.某职工住房公积金账户上年结转余额为85,000元，本年每月个人和单位共缴存2,400元（假设每月缴存额相同）。已知当年归集部分（即本年缴存额）按活期存款年利率0.35%计息，上年结转部分按三个月整存整取定期存款年利率1.10%计息。请计算该职工在当年6月30日结算时，应得的利息总额（结果保留两位小数）。提示：为简化计算，假设每月缴存资金在当月即入账，活期存款利息按日计提但此处简化为按月计算，每月按30天，半年按180天计算。上年结转资金按半年计息。3.张先生申请住房公积金贷款购买首套自住房，贷款金额为80万元，贷款期限为20年。假设采用等额本息还款法，住房公积金贷款年利率为3.1%。请计算张先生每月的还款额（结果保留整数位）。已知等额本息还款公式为：M其中，M为每月还款额，P为贷款本金，r为月利率（年利率/12），n为还款总月数。五、案例分析题案例一：王某于2020年1月入职A公司，但A公司一直未为其开设住房公积金账户并缴存住房公积金。2023年6月，王某与A公司解除劳动合同。王某随后向当地住房公积金管理中心投诉，要求A公司为其补缴2020年1月至2023年6月期间的住房公积金。请问：（1）住房公积金管理中心受理王某投诉后，应如何处理？（2）A公司若对补缴决定不服，可以采取何种法律途径？（3）补缴金额应如何计算？（请列出计算要素）案例二：李女士为购买改善性住房，拟申请住房公积金贷款。其家庭名下已有一套住房，并有尚未结清的商业贷款。李女士个人住房公积金已连续足额缴存满3年，账户余额为15万元。当地住房公积金管理中心规定：购买第二套改善型住房，最高贷款额度为账户余额的10倍，且不得超过60万元；贷款利率按同期首套房利率的1.1倍执行；贷款额度还需根据其还款能力核定，月还款额不超过家庭月收入的50%。李女士家庭月收入为2万元，拟申请贷款期限20年，当前首套房公积金贷款年利率为3.1%。请问：（1）李女士是否符合申请住房公积金贷款的基本条件？（2）根据账户余额倍数规定，李女士最高可申请贷款多少万元？（3）考虑第二套利率上浮因素，贷款年利率应为多少？若按可贷最高额度60万元、期限20年、等额本息还款计算，月供大约为多少？（可使用计算题3的公式或估算）（4）根据还款能力核定（月供不超过家庭月收入50%），李女士家庭最多能承担多高的月供？这对其实际可贷额度有何影响？六、论述题1.试论述住房公积金制度在支持职工解决住房问题、促进住房市场健康发展方面所发挥的主要作用。2.结合当前实际，分析我国住房公积金管理在运行中存在的主要问题或挑战，并提出相应的改进建议。答案与解析一、单项选择题1.A。解析：《住房公积金管理条例》第十八条规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；原则上不高于12%。2.A。解析：《条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。3.D。解析：《条例》第二十四条规定了提取住房公积金的情形，包括购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例等。4.C。解析：根据现行普遍规定，住房公积金贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定退休年龄后5年。5.B。解析：《条例》第三十八条规定，单位逾期不缴或者少缴的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。6.C。解析：《条例》第十四条规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内办理缴存登记。7.A。解析：同第1题解析，缴存比例下限为5%。8.C。解析：《条例》第二十四条规定，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。9.C。解析：《条例》第二十八条规定，住房公积金管理中心在保证提取和贷款的前提下，经批准可以将住房公积金用于购买国债。禁止用于其他投资。10.C。解析：职工月缴存额包括个人和单位两部分，计算公式为：月平均工资×(个人缴存比例+单位缴存比例)。其中个人和单位缴存部分分别计入职工个人账户。二、多项选择题1.ABCDEFG。解析：《条例》第二条规定，所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体都应为在职职工缴存住房公积金。2.ABCDEF。解析：《条例》第二十四条明确规定了这些提取情形。3.ABCDEF。解析：根据《条例》第八、九条，住房公积金管理委员会的职责包括制定政策、拟订缴存比例、确定最高贷款额度、审批计划及计划执行情况报告、审议增值收益分配方案等。4.A。解析：《条例》第二十六条规定，住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。5.ABCDE。解析：根据《住房公积金会计核算办法》及人民银行相关规定，以上说法均正确。住房公积金实行分段计息，当年归集按活期，上年结转按三个月定存利率，利息免税，每年6月30日为结息日。三、判断题1.√。解析：《条例》第二十三条规定，单位为职工缴存的住房公积金，机关在预算中列支；事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；企业在成本中列支。2.×。解析：职工个人缴存的住房公积金，是免征个人所得税的，但单位缴存部分超过规定标准的部分应计征个税。题目表述不准确，个人缴存部分从应纳税所得额中扣除，因此“不计入纳税基数”在标准内是成立的，但严格说需在规定限额内。通常判断题按常规正确理解判断为错，因有比例上限。3.×。解析：《条例》第二十八条规定，住房公积金管理中心不得向他人提供担保。4.×。解析：《条例》第十五条规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内办理缴存登记。5.√。解析：组合贷款是住房公积金贷款与商业贷款结合的一种贷款方式，是普遍做法。6.×。解析：《条例》第十条规定，住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。7.×。解析：购买国债是管理中心运作资金的行为，并非职工提取条件。职工不能因购买国债提取公积金。8.√。解析：根据国家相关政策，灵活就业人员（包括个体工商户、自由职业者）可以自愿缴存住房公积金。9.√。解析：《条例》规定，单位发生合并、分立等情形时，应当为职工补缴欠缴的住房公积金。无力补缴的，应在资产清算中优先清偿。10.√。解析：《条例》第三十二条规定，管理中心的管理费用标准由财政部门核定，从增值收益中上交财政，财政拨付。四、计算题1.解析与答案：职工个人月缴存额=月平均工资×个人缴存比例=12000×单位月缴存额=月平均工资×单位缴存比例=12000×职工账户每月增加总额=个人缴存额+单位缴存额=1440+答：职工个人月缴存1440元，单位月缴存1440元，账户每月增加2880元。2.解析与答案：上年结转余额利息：85000×本年每月缴存2400元，假设每月缴存额在当月均匀存入，计算半年利息简化处理：可将每月缴存视为一个等差数列存款。总缴存额=2400×近似总积数=2400×日利率=0.35。利息≈1,更简化的月均余额法：平均每月余额（新增部分）≈14400÷半年利息≈7200×利息总额=上年结转利息+本年归集利息=467.50+答：该职工当年结息日应得利息总额约为482.20元。3.解析与答案：已知：贷款本金P=800000元，贷款年利率3.1，月利率r=代入公式：M计算=≈分子部分：r×分母部分：1=因此，M=答：张先生每月还款额约为4445元。五、案例分析题案例一解析：（1）住房公积金管理中心受理后，应向A公司调查核实王某的劳动关系存续时间、工资收入等情况。确认事实后，应责令A公司限期为王某办理住房公积金账户设立手续，并补缴2020年1月至2023年6月期间的住房公积金。补缴金额包括单位应缴存部分和个人应缴存部分，其中个人部分应由单位代扣代缴。（2）A公司若对管理中心的行政决定不服，可以依据《行政复议法》在60日内向该管理中心的本级人民政府或者上一级主管部门申请行政复议；也可以在6个月内直接向人民法院提起行政诉讼。（3）补缴金额计算要素包括：核定王某2020年1月至2023年6月各年度/期间的月平均工资。根据当地当年执行的住房公积金缴存比例（单位和个人比例）。补缴总额=Σ（各年度月平均工资×单位缴存比例×补缴月数）+Σ（各年度月平均工资×个人缴存比例×补缴月数）。个人部分本应由王某承担，由单位从补发工资中代扣或与王某协商解决。案例二解析：（1）基本符合。李女士连续足额缴存满3年（符合通常“连续缴存6或12个月以上”的条件），购买自住住房，具有完全民事行为能力，有稳定收入和还款能力，信用良好。虽然已有住房和商业贷款，但购买改善型住房在政策允许范围内，可以申请公积金贷款，但适用二套房政策。（2）根据账户余额15万元的10倍计算，可贷150万元。但规定上限为60万元。因此，按此条件，最高可申请60万元。（3）二套房贷款利率=首套房利率×1.1=3.1。计算月供：P=代入公式计算（过程略，类似计算题3）：月供M≈（4）家庭月收入2万元，最多能承担的月供=20000×根据还款能力核定的可贷额度：需反推贷款本金。已知月供能力上限10000元，利率3.41%，期限20年。利用公式P=计算系数：。P=影响：李女士根据还款能力核定的可贷额度远高于账户余额倍数规定的上限60万元。因此，在本案例中，实际可贷额度受限于账户余额倍数政策的上限60万元，而非还款能力。六、论述题1.主要作用论述：强制储蓄与积累：通过强制性的长期储蓄，帮助职工积累一笔定向用于住房的稳定资金，形成住房消费的首付能力或增强支付能力。低息贷款支持：提供利率显著低于商业贷款的住房公积金个人住房贷款，减轻职工购房的利息负担，提高其购房支付能力。促进住房消费与市场发展：稳定的住房需求和资金供给，支持了商品住房市场和保障性住房建设，推动了房地产业及相关产业链发展。政策调节工具：通过调整缴存比例、贷款额度、利率、使用范围等，配合国家房地产宏观调控政策，引导合理住房消费，支持基本住房需求，抑制投机。保障住房公平：通过互助性金融安排，使中低收入职工在购房、租房、建房等方面获得一定支持，是住房社会保障体系的重要组成部分。支持保障性住房建设：住房公积金增值收益在提取风险准备金和管理费用后，全部用于城市廉租住房（公租房）建设补充资金，直接支持住房保障体系。2.问题与建议：主要问题/挑战：覆